A spanyolországi Málaga tartománybeli Valle Romano-ban található, 1034 m²-es telken elhelyezkedő és 456 m² lakóterületű önálló villa négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. A lenyűgöző tengerre és hegyekre néző ingatlan egy kedvelt golfklubban található. Az 1 395 000 eurós áron kínált villa egyedülálló lehetőséget kínál az andalúz partvidéken való luxus életmód elfogadására. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a strandokhoz, üzletekhez és sportlétesítményekhez való könnyű hozzáférést, miközben nyugodt életkörnyezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Valle Romano Golf lakóparkban található, közel a tengerparthoz. Mindössze 2,9 km-re a strandoktól és körülbelül 3,7 km-re Estepona városközpontjától, könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, miközben nyugodt életkörnyezetet tart fenn. A terület festői tájairól és golfpályáiról ismert.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas és minőségi életteret keresnek. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával tökéletes nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A privát medence és a nagy telek bőséges teret kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség megfelel az aktív életmódnak.
Az ingatlan egy nemrégiben elkészült épület. Bár az adatokban nincs kifejezett utalás, „kiváló” és „új építésű” állapota arra utal, hogy beköltözhető. A szerkezet befejezett, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet. A modern kialakítás és a magas minőségű felületek kényelmet és stílust kívánnak biztosítani.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tömegközlekedési kapcsolatot, és az autós közlekedés javasolt a könnyű mozgás érdekében. Bár közel van a strandokhoz, előfordulhat, hogy nem felel meg azoknak az elvárásoknak, akik közvetlenül a tengerparton keresnek ingatlant. Az ingatlan árazása tükrözi a luxuspiaci pozícióját, és előfordulhat, hogy nem minden költségvetés számára megfelelő.
Ha nyugodt nyaralóhelyet keres, és szeret golfozni, akkor ez a Valle Romano-i villa Önnek való lehet. Ideális azoknak is, akik állandó lakóhelyet keresnek, és értékelik a magánéletet, a teret és a természeti szépséget. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával a villa tökéletes nagycsaládosok vagy vendéglátó párok számára. A 2,9 km-re lévő Play Costa Natura (Nudista) és a 3,1 km-re lévő Playa del Cristo strand lehetőségeket kínál a tengerpart szerelmeseinek, míg a 2,6 km-re lévő szupermarket és a 2,2 km-re lévő kórház kényelmet biztosít. A tengerre és a hegyekre néző kilátás, valamint az évi 3848 napos napsütéses óra ideális választássá teszi a napos és festői életmódot keresők számára.
Az ingatlan „kiváló” és „új építésű” jelzőkkel van ellátva, ami magas szintű kivitelezést és felületeket sugall. A 456 m²-es lakóterület klímaberendezéssel (meleg/hideg) egész évben kényelmet biztosít. Bár a konkrét anyagok és márkák nincsenek részletezve, a „modern luxus” jelzők és az árpozíció magas minőségű felületeket és szerelvényeket feltételez. A teraszok és a privát medence, mint kültéri elemek, tovább növelik az ingatlan vonzerejét, teret kínálva a mediterrán klíma élvezetéhez.
A Valle Romano-ban található önálló villa kezdőára 1 395 000 euró. A négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkező ingatlan egy 1034 m²-es telken helyezkedik el, és tágas életteret kínál. Bár a pontos alapterület nincs megadva, a lakóterület 456 m². Az ingatlan árazása tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését, magas minőségű építését és a lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátást. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége tovább növeli értékét.
A Valle Romano-ban az élet nyugodt és elegáns ritmus jellemez, a terület pedig golfpályáiról és természeti szépségeiről ismert. A villa négy hálószobája és négy fürdőszobája bőséges teret biztosít a családoknak, míg az 1034 m²-es magántelken fekvő ingatlan magánéletet és szabadtéri tevékenységek lehetőségét garantálja. A 456 m²-es tágas élettér, tengerre és hegyekre néző kilátással, gazdagítja a mindennapi életet. A szupermarket (2,6 km) és a kórház (2,2 km) közelsége biztosítja a napi szükségletekhez való hozzáférést, míg az Estepona kikötő (3,7 km) tengeri és étkezési lehetőségeket kínál. Az éves átlag 3848 napsütéses órával és 4 hónapos fürdési szezonnal a terület bőséges szabadtéri tevékenységet kínál, így ideális hely azok számára, akik napos életmódot keresnek.
A Valle Romano lakónegyedben a mindennapi élet ritmusa viszonylag nyugodt, ugyanakkor közel van Estepona létesítményeihez. A szupermarket (2,6 km) és a kórház (2,2 km) közelsége azt jelenti, hogy a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A tengerpart szerelmeseinek a Play Costa Natura (Nudista) 2,9 km-re, a Playa del Cristo pedig 3,1 km-re található. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, de a maximális kényelem érdekében autó használata javasolt. A 24 szálloda és 6897 ágyas kapacitás kiemeli a terület turisztikai vonzerejét.
Ez az ingatlan a spanyolországi Costa del Sol-on található Estepona településen belül a Valle Romano Golf területén helyezkedik el. A térkép a golfpályákhoz, strandokhoz és főutakhoz való közelséget mutatja, kiemelve az elérhetőséget és a szabadidős lehetőségeket.
A Valle Romano a Costa del Sol-on található Estepona városában fekszik, ami földrajzilag előnyös hely. A hegyek és a Földközi-tenger között helyezkedik el, gyönyörű kilátást és kellemes klímát kínálva. A terület golfpályáiról, luxusvilláiról és természeti szépségeiről ismert. Viszonylag könnyen megközelíthető a nagyvárosokból és repülőterekről, mint Malaga (kb. 68 km) és Gibraltar (kb. 34 km), ami megkönnyíti az utazást. Nyugodt életmódot kínál a lakosoknak, miközben közel marad a városi létesítményekhez.
Az ingatlan mindössze 2,9 km-re található a legközelebbi strandtól, a Play Costa Natura-tól (Nudista), és 3,1 km-re a Playa del Cristo-tól. A golfrajongók értékelni fogják a kiváló elhelyezkedést, a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. Estepona városközpontjához való közelség (Puerto Estepona-n keresztül, 3,7 km) további üzletekhez és éttermekhez biztosít hozzáférést. A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), amely körülbelül 68 km-re (légvonalban) található, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 34 km-re (légvonalban) van. Bár 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik a területen, a közlekedés megkönnyítése érdekében autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,1 °C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3 848 óra napsütéssel. Ez ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 111 méterrel a tengerszint felett fekszik, széles kilátással, és mérsékelt, 3,3%-os lejtéssel a strand felé. A terület festői tájak veszik körül, és közel van a golfpályákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a 2,9 km-re lévő Play Costa Natura-t (Nudista) és a 3,1 km-re lévő Playa del Cristo-t. Ezenkívül a 4,7 km-re lévő La Rada strand is elérhető. A golfrajongók értékelni fogják az olyan pályák közelségét, mint a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m). A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Las Mesas (3,3 km), és marinák, mint a Puerto Estepona (3,7 km), amelyek különféle szabadidős és vízi sport lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Valle Romano a Costa del Sol-on található Estepona városában fekszik, ami földrajzilag előnyös hely. A hegyek és a Földközi-tenger között helyezkedik el, gyönyörű kilátást és kellemes klímát kínálva. A terület golfpályáiról, luxusvilláiról és természeti szépségeiről ismert. Viszonylag könnyen megközelíthető a nagyvárosokból és repülőterekről, mint Malaga (kb. 68 km) és Gibraltar (kb. 34 km), ami megkönnyíti az utazást. Nyugodt életmódot kínál a lakosoknak, miközben közel marad a városi létesítményekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL371147
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Valle Romano-i villa árkategóriája (1 395 000 eurótól) jelentősen magasabb, ami nagyobb méretét, kiemelkedő elhelyezkedését (golfpályákhoz és tengeri kilátáshoz közel) és befejezettségi fokát tükrözi. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) valahol középen helyezkedik el. Azonban a Benalmádena-i projektekkel összehasonlítva a Valle Romano villa exkluzívabb élményt kínál, mivel a neves Valle Romano Golf lakóparkban található, amely általában nagyobb telkeket és privátabb hangulatot kínál. Az ingatlan árazása megfelel a környék befejezett luxusvilláinak piaci értékének, ami jelentős értéknövekedési potenciált jelez, különösen azok számára, akik vásárláskor szeretnék felépíteni saját tőkéjüket.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
