Эта отдельно стоящая вилла в Валье Романо, Малага, Испания, общей площадью 1034 м² и жилой площадью 456 м², предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Недвижимость с захватывающим видом на море и горы расположена в востребованном гольф-сообществе. Вилла выставлена на продажу по цене 1 395 000 евро, предоставляя уникальную возможность насладиться роскошным образом жизни на побережье Андалусии. Ее превосходное расположение обеспечивает близость к пляжам, магазинам и спортивным сооружениям, сохраняя при этом уединенную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в гольф-сообществе Валье Романо, недалеко от побережья. Всего в 2,9 км от пляжей и примерно в 3,7 км от центра Эстепоны, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, сохраняя при этом спокойную жилую среду. Район известен своими живописными пейзажами и полями для гольфа.
Эта вилла идеально подходит для семей или людей, ищущих просторное и высококачественное жилое пространство. Четыре спальни и четыре ванные комнаты делают ее идеальной для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн и обширный участок земли обеспечивают достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворит активный образ жизни.
Объект представляет собой недавно построенное здание. Несмотря на отсутствие явных указаний в данных, его состояние «Отличное» и «Новое строительство» предполагает, что он готов к заселению. Конструкция завершена, что дает новому владельцу возможность немедленного заселения. Современный дизайн и высококачественная отделка призваны обеспечить комфорт и стиль.
Недвижимость не имеет прямого доступа к общественному транспорту, поэтому для удобства передвижения рекомендуется использовать автомобиль. Хотя она находится недалеко от пляжей, она может не соответствовать всем ожиданиям тех, кто ищет жилье непосредственно на первой линии. Ценообразование объекта отражает его положение в сегменте элитной недвижимости и может не соответствовать всем бюджетам.
Если вы ищете спокойное место для отдыха и любите играть в гольф, эта вилла в Валье Романо может вам подойти. Она также подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства и ценит уединение, пространство и природную красоту. С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами вилла идеально подходит для больших семей или пар, которые любят принимать гостей. Пляж Плайя Коста Натура (нудистский) в 2,9 км и Плайя-дель-Кристо в 3,1 км предлагают выбор для любителей пляжного отдыха, в то время как супермаркет в 2,6 км и больница в 2,2 км обеспечивают удобство. Вид на море и горы, а также 3848 солнечных часов в году делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный и живописный образ жизни.
Объект описывается как «Отличный» и «Новое строительство», что свидетельствует о высоких стандартах строительства и отделки. Жилая площадь в 456 м² с системой кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в течение всего года. Хотя конкретные материалы и бренды не детализированы, обозначения «современная роскошь» и соответствующая цена предполагают высококачественную отделку и фурнитуру. Внешние элементы, такие как террасы и частный бассейн, дополнительно повышают привлекательность объекта, предлагая пространство для наслаждения средиземноморским климатом.
Стоимость этой отдельной виллы в Валье Романо начинается от 1 395 000 евро. Недвижимость предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, расположенные на участке площадью 1034 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Хотя конкретная планировка не указана, жилая площадь составляет 456 м². Ценообразование объекта отражает его превосходное расположение, высококачественное строительство и захватывающий вид на море и горы. Близость к полям для гольфа и пляжам дополнительно увеличивает его ценность.
Жизнь в Валье Романо отличается спокойным и элегантным ритмом, а район известен своими полями для гольфа и природной красотой. Четыре спальни и четыре ванные комнаты виллы предлагают достаточно места для семей, а частный участок площадью 1034 м² гарантирует конфиденциальность и возможности для отдыха на свежем воздухе. Просторное жилое пространство площадью 456 м² с видом на море и горы обогащает повседневную жизнь. Близость супермаркета (2,6 км) и больницы (2,2 км) обеспечивают удобство повседневных дел, а Пуэрто Эстепона (3,7 км) предлагает возможности для морских прогулок и ресторанов. Среднегодовое количество солнечных часов (3848) и четырехмесячный купальный сезон создают множество возможностей для активного отдыха, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Жизнь в жилом районе Валье Романо отличается относительно спокойным темпом, но при этом обеспечивает близость к удобствам Эстепоны. Расстояние до супермаркета составляет 2,6 км, а до больницы — 2,2 км, что означает, что повседневные нужды могут быть легко удовлетворены. Для любителей пляжного отдыха Плайя Коста Натура (нудистский) находится в 2,9 км, а Плайя-дель-Кристо — в 3,1 км. В этом районе действует 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, но для максимального удобства рекомендуется использовать автомобиль. Наличие 24 отелей и 6897 койко-мест подчеркивает туристическую привлекательность района.
Эта недвижимость расположена в районе Валье Романо, в пределах муниципалитета Эстепона на Коста-дель-Соль, Испания. Карта показывает ее близость к полям для гольфа, пляжам и основным дорогам, подчеркивая удобство и возможности для отдыха.
Валье Романо расположен в городе Эстепона на Коста-дель-Соль, что обеспечивает выгодное географическое положение. Он находится между горами и Средиземным морем, откуда открываются захватывающие виды и царит приятный климат. Район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и природной красотой. Он относительно легко доступен из крупных городов и аэропортов, таких как Малага (примерно 68 км) и Гибралтар (примерно 34 км). Он предлагает жителям спокойный образ жизни, сохраняя при этом близость к городским удобствам.
Объект находится всего в 2,9 км от ближайшего пляжа Плайя Коста Натура (нудистский) и в 3,1 км от Плайя-дель-Кристо. Любители гольфа оценят прекрасное расположение: Валье Романо Гольф находится всего в 264 метрах, а Азата Гольф — в 970 метрах. Близость к центру Эстепоны (через Пуэрто Эстепона, 3,7 км) обеспечивает доступ к большему количеству магазинов и ресторанов. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 68 км (по прямой), в то время как аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 34 км (по прямой). Хотя в районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, для удобства передвижения рекомендуется использовать автомобиль.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Валье Романо отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1°C и впечатляющим среднегодовым количеством солнечных часов — 3848. Это создает идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе, а купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Район расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды, а уклон к пляжу составляет умеренные 3,3%. Окрестности отличаются живописными пейзажами и близостью к полям для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Плайя Коста Натура (нудистский) в 2,9 км и Плайя-дель-Кристо в 3,1 км. Кроме того, пляж Ла Рада находится в 4,7 км. Любители гольфа будут довольны близостью к таким полям, как Валье Романо Гольф (264 м) и Азата Гольф (970 м). В районе также есть спортивные центры, такие как Лас Месас (3,3 км), и пристани, такие как Пуэрто Эстепона (3,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в городе Эстепона на Коста-дель-Соль, что обеспечивает выгодное географическое положение. Он находится между горами и Средиземным морем, откуда открываются захватывающие виды и царит приятный климат. Район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и природной красотой. Он относительно легко доступен из крупных городов и аэропортов, таких как Малага (примерно 68 км) и Гибралтар (примерно 34 км). Он предлагает жителям спокойный образ жизни, сохраняя при этом близость к городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL371147
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этой виллы в Валье Романо (от 1 395 000 евро) значительно выше. Это отражает ее большие размеры, превосходное расположение (рядом с полями для гольфа и с видом на море) и степень завершенности. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится где-то посередине. Однако, по сравнению с объектами в Бенальмадене, вилла в Валье Романо предлагает более эксклюзивный опыт, находясь в престижном гольф-сообществе Валье Романо, которое обычно предлагает большие участки и более уединенное ощущение. Ценообразование объекта соответствует рыночной стоимости завершенных элитных вилл в этом районе, указывая на значительный потенциал роста стоимости, особенно для тех, кто ищет возможность построить собственный капитал во время покупки.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
