Este proyecto en Valle Romano, Estepona, representa una villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños en una generosa parcela de 1034 m². Con una superficie habitable de 456 m² y un precio de venta desde 1.395.000 €, esta propiedad ofrece una base sólida para una experiencia de vida de lujo. La ubicación cercana a campos de golf y servicios subraya el potencial para una vida exigente en la Costa del Sol. La fase de construcción y el estado sugieren una ejecución moderna y de alta calidad, diseñada para la durabilidad y el confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Valle Romano, una zona consolidada cerca de Estepona. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) es un factor definitorio. Las compras diarias son fácilmente accesibles a través del supermercado ubicado a 2,6 km, mientras que el hospital se encuentra a solo 2,2 km.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la villa ofrece espacio para la familia o invitados. La espaciosa superficie habitable de 456 m² en una parcela de 1034 m² permite posibilidades de diseño personalizadas y una sensación de amplitud. Dispone de piscina privada, lo que aumenta el confort de vida.
La propiedad se describe como una construcción nueva en excelente estado, lo que sugiere técnicas de construcción modernas y un acabado de alta calidad y contemporáneo. La finalización permite una experiencia de mudanza sin necesidad de reformas, centrándose en la durabilidad y el confort.
Este proyecto se centra en la propiedad en sí y su entorno inmediato. No se proporciona información específica sobre la disponibilidad de opciones de alquiler, una gestión inmobiliaria integrada o información detallada sobre la estructura del vecindario local más allá de los datos básicos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una comunidad de golf establecida. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, gracias a sus cuatro dormitorios y la gran parcela. Parejas o personas solas que deseen una casa espaciosa con comodidades modernas y vistas encontrarán aquí su lugar. La proximidad a los campos de golf y la buena accesibilidad a Estepona y la costa la hacen atractiva para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. También es una opción interesante como segunda residencia para vacacionistas exigentes.
La villa se describe como una construcción nueva en excelente estado, lo que sugiere una construcción moderna y materiales de alta calidad. La orientación sur, suroeste y oeste indica una buena exposición al sol, complementada por vistas al mar, la montaña y el golf. Los sistemas de aire acondicionado (aire caliente y frío) garantizan el confort durante todo el año. Una piscina privada subraya el carácter lujoso. Los detalles sobre la selección exacta de materiales, como los revestimientos de suelo, los equipamientos de cocina o los baños, no se especifican, pero el estado general 'excelente' y 'construcción nueva' implica un acabado contemporáneo y atractivo.
El proyecto incluye una villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños. El precio indicado es de 1.395.000 €. La superficie habitable es de 456 m² en una parcela de 1034 m². Al tratarse de una unidad única, la disponibilidad se limita a esta sola propiedad. No hay escalones de precios ni variantes enumerados para esta oferta específica, lo que indica un producto claramente definido.
Valle Romano, ubicado en Estepona en la Costa del Sol, es conocido por sus villas de lujo y campos de golf bien cuidados. La zona ofrece una atmósfera de vida tranquila y segura, combinada con la proximidad a las comodidades urbanas. La ubicación permite un buen equilibrio entre relajación y accesibilidad a instalaciones importantes como centros comerciales, escuelas internacionales y restaurantes. La conexión con la costa y las ciudades circundantes fomenta un estilo de vida mediterráneo que enfatiza tanto la relajación como las actividades de ocio activas. La altitud de 111 m sobre el nivel del mar a menudo ofrece buenas vistas a distancia.
La villa está ubicada en Valle Romano, una zona residencial conocida por su proximidad a los campos de golf. Los alrededores ofrecen una mezcla de naturaleza e infraestructura. Un supermercado se encuentra a 2,6 km, el hospital a 2,2 km. Playas como Play Costa Natura son accesibles a unos 2,9 km. El puerto deportivo más cercano, Puerto Estepona, está a 3,7 km. La conexión con Estepona (3,7 km) y la buena accesibilidad a la autopista A-7 garantizan la movilidad.
La villa independiente que se presenta aquí está ubicada estratégicamente en Valle Romano, Estepona. El mapa visualiza la proximidad a puntos clave como campos de golf, playas, el centro de la ciudad y el aeropuerto de Málaga, lo que subraya el atractivo de la ubicación para los compradores potenciales.
Valle Romano se encuentra en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios de Estepona, mientras que Marbella y otras ciudades costeras son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo. La ubicación permite tanto una atmósfera de vida tranquila como la proximidad a las ofertas turísticas y culturales de la Costa del Sol.
La villa se encuentra a 33 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza una buena accesibilidad desde el extranjero. La playa es accesible a unos 2,9 km (Play Costa Natura), con una pendiente moderada del 3,3%. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m), se encuentran en las inmediaciones. El supermercado más cercano está a 2,6 km y hay una farmacia a 3 km. El acceso al transporte público está garantizado por 8 líneas y 50 paradas en los alrededores, aunque se recomienda un coche para aprovechar al máximo las posibilidades.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de aproximadamente 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 111 m sobre el nivel del mar, lo que puede favorecer una brisa agradable y vistas lejanas, a menudo combinadas con vistas al mar y a la montaña. La ligera pendiente hacia la playa (3,3%) es moderada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Su ubicación hace que la villa sea ideal para golfistas, con dos campos muy cerca. Para los amantes de la playa, Play Costa Natura (naturista) es accesible a 2,9 km y Playa del Cristo a 3,1 km. La costa ofrece otras opciones como Playa de la Rada (4,7 km). Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Las Mesas (3,3 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (3,7 km) amplía la oferta de ocio con actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano se encuentra en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece acceso a los servicios de Estepona, mientras que Marbella y otras ciudades costeras son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo. La ubicación permite tanto una atmósfera de vida tranquila como la proximidad a las ofertas turísticas y culturales de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL371147
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), ambos en Estepona, esta villa independiente en Valle Romano se sitúa en el segmento de precios más alto. Esto refleja la mayor superficie habitable, la parcela más grande y la ubicación exclusiva en una comunidad de golf establecida. Alba Benalmádena en Benalmádena, a partir de 699.000 €, se encuentra en un rango de precios intermedio, pero potencialmente ofrece un entorno diferente. Mientras que los proyectos más económicos a menudo presentan unidades más pequeñas o una densidad urbana diferente, esta villa en Valle Romano atrae a compradores que valoran la privacidad, el espacio y una ubicación premium orientada al golf y al mar. La combinación de tamaño, estado y ubicación que se ofrece aquí justifica el precio de entrada más elevado en comparación con las ofertas alternativas mencionadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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