Situată în Valle Romano, Málaga, Spania, această vilă individuală, cu un teren de 1034 m² și o suprafață locuibilă de 456 m², oferă patru dormitoare și patru băi. Proprietatea, cu vedere panoramică la mare și munte, se află într-o comunitate de golf căutată. Cu un preț de 1.395.000 EUR, această vilă reprezintă o oportunitate unică de a adopta un stil de viață de lux pe coasta Andaluziei. Locația sa premium asigură acces ușor la plaje, magazine și facilități sportive, menținând în același timp un mediu de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în comunitatea de golf Valle Romano, aproape de coastă. La doar 2,9 km de plaje și aproximativ 3,7 km de centrul orașului Estepona, oferă acces ușor la facilitățile locale, menținând în același timp un mediu de viață liniștit. Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești și terenurile de golf.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit amplu și de înaltă calitate. Cu patru dormitoare și patru băi, este perfectă pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Piscina privată și terenul generos oferă mult spațiu pentru activități în aer liber și relaxare. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje satisface un stil de viață activ.
Proprietatea reprezintă o construcție finalizată recent. Deși nu este menționat explicit în date, starea sa de „excelentă” și „nouă construcție” sugerează că este gata de mutare. Structura este completă, oferind noului proprietar posibilitatea de a se muta imediat. Designul modern și finisajele de înaltă calitate sunt concepute pentru a oferi confort și stil.
Proprietatea nu oferă acces direct la transportul public, iar utilizarea unui automobil este recomandată pentru ușurința deplasării. Deși se află aproape de plaje, s-ar putea să nu corespundă tuturor așteptărilor celor care caută proprietăți direct pe malul mării. Prețul proprietății reflectă poziția sa pe piața de lux și s-ar putea să nu se potrivească tuturor bugetelor.
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe de vacanță liniștite și vă place să jucați golf, atunci această vilă din Valle Romano ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă și apreciază intimitatea, spațiul și frumusețea naturală. Cu patru dormitoare și patru băi, vila este ideală pentru familii numeroase sau pentru cupluri cărora le place să găzduiască oaspeți. Plaja Play Costa Natura (Nudist), la 2,9 km, și Playa del Cristo, la 3,1 km, oferă opțiuni pentru iubitorii de plajă, în timp ce supermarketul de la 2,6 km și spitalul de la 2,2 km asigură confortul. Vederile la mare și munte, împreună cu cele 3848 de ore de soare pe an, o fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață însorit și pitoresc.
Proprietatea este descrisă ca fiind „excelentă” și „nouă construcție”, indicând un nivel înalt de manoperă și finisaje. Suprafața locuibilă de 456 m², cu sistem de aer condiționat (cald/rece), asigură confort pe tot parcursul anului. Deși materialele și mărcile specifice nu sunt detaliate, denumirile „lux modern” și punctul de preț sugerează finisaje și instalații de înaltă calitate. Caracteristicile exterioare, cum ar fi terasele și piscina privată, sporesc atractivitatea proprietății, oferind spațiu pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Prețul acestei vile individuale din Valle Romano începe de la 1.395.000 EUR. Proprietatea, cu patru dormitoare și patru băi, este situată pe un teren de 1034 m², oferind un spațiu de locuit generos. Deși detaliile specifice privind suprafața nu sunt furnizate, suprafața locuibilă este de 456 m². Prețul proprietății reflectă locația sa premium, construcția de înaltă calitate și vederile spectaculoase la mare și munte pe care le oferă. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje îi sporește valoarea.
Viața în Valle Romano se caracterizează printr-un ritm liniștit și elegant, iar zona este renumită pentru terenurile sale de golf și frumusețea naturală. Cele patru dormitoare și patru băi ale vilei oferă spațiu amplu pentru familii, în timp ce terenul privat de 1034 m² asigură intimitate și posibilități de activități în aer liber. Spațiul generos de locuit de 456 m², cu vedere la mare și munte, îmbogățește viața de zi cu zi. Proximitatea față de supermarket (2,6 km) și spital (2,2 km) asigură accesul la cele necesare zilnic, în timp ce portul Estepona (3,7 km) oferă oportunități pentru activități nautice și de agrement. Cu o medie de 3848 ore de soare pe an și o perioadă de înot de 4 luni, zona oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, făcând-o un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață însorit.
Ritmul vieții cotidiene în zona rezidențială Valle Romano este relativ liniștit, dar totuși aproape de facilitățile din Estepona. Proximitatea față de supermarket (2,6 km) și spital (2,2 km) înseamnă că nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință. Pentru iubitorii de plajă, Play Costa Natura (Nudist) se află la 2,9 km, iar Playa del Cristo la 3,1 km. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații, dar utilizarea unui automobil este recomandată pentru confort maxim. Existența a 24 de hoteluri și 6897 de paturi subliniază atractivitatea sa turistică.
Această proprietate este situată în comunitatea de golf Valle Romano, în cadrul municipalității Estepona de pe Costa del Sol, Spania. Harta arată proximitatea față de terenurile de golf, plaje și drumurile principale, subliniind accesibilitatea și oportunitățile de recreere.
Valle Romano este situat în orașul Estepona de pe Costa del Sol, o locație geografică avantajoasă. Situat între munți și Marea Mediterană, oferă priveliști spectaculoase și un climat plăcut. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, vilele de lux și frumusețea naturală. Este relativ ușor accesibil din orașele și aeroporturile majore, cum ar fi Malaga (aproximativ 68 km) și Gibraltar (aproximativ 34 km), facilitând călătoriile. Oferă rezidenților un stil de viață liniștit, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile urbane.
Proprietatea se află la doar 2,9 km de cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (Nudist), și la 3,1 km de Playa del Cristo. Entuziaștii de golf vor aprecia locația excelentă, cu Valle Romano Golf la doar 264 de metri și Azata Golf la 970 de metri. Proximitatea față de centrul orașului Estepona (prin Puerto Estepona, 3,7 km) oferă acces la mai multe magazine și restaurante. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 68 km (linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 34 km (linie dreaptă). Deși există 8 linii de transport public și 50 de stații, utilizarea unui automobil este recomandată pentru ușurința deplasării.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valle Romano beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și un număr impresionant de 3.848 de ore de soare pe an. Acest lucru oferă condiții ideale pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot care durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona se află la 111 metri deasupra nivelului mării, oferind perspective largi, cu o pantă moderată de 3,3% spre plajă. Regiunea este înconjurată de peisaje pitorești și este situată în apropierea terenurilor de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Play Costa Natura (Nudist) la 2,9 km și Playa del Cristo la 3,1 km. În plus, plaja La Rada se află la 4,7 km. Entuziaștii de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri precum Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Zona găzduiește, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Las Mesas (3,3 km) și marine, cum ar fi Puerto Estepona (3,7 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în orașul Estepona de pe Costa del Sol, o locație geografică avantajoasă. Situat între munți și Marea Mediterană, oferă priveliști spectaculoase și un climat plăcut. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, vilele de lux și frumusețea naturală. Este relativ ușor accesibil din orașele și aeroporturile majore, cum ar fi Malaga (aproximativ 68 km) și Gibraltar (aproximativ 34 km), facilitând călătoriile. Oferă rezidenților un stil de viață liniștit, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL371147
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestei vile din Valle Romano (începând de la 1.395.000 EUR) este semnificativ mai mare, reflectând dimensiunea sa mai mare, locația premium (aproape de golf și cu vedere la mare) și gradul de finalizare. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se situează undeva la mijloc. Cu toate acestea, în comparație cu proiectele din Benalmádena, vila din Valle Romano oferă o experiență mai deosebită, fiind situată în prestigioasa comunitate de golf Valle Romano, care oferă de obicei terenuri mai mari și o senzație mai privată. Prețul proprietății corespunde valorii de piață a vilelor de lux finalizate din zonă, indicând un potențial semnificativ de creștere a valorii, în special pentru cei care caută să-și construiască propriul capital propriu la momentul achiziției.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
