Dette projekt i Valle Romano, Estepona, repræsenterer en fritliggende villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 1034 m². Med et boligareal på 456 m² og en salgspris fra 1.395.000 €, tilbyder denne ejendom et solid fundament for en luksuriøs boligoplevelse. Beliggenheden tæt på golfbaner og faciliteter understreger potentialet for et krævende liv på Costa del Sol. Byggefase og stand tyder på en moderne og højkvalitets udførelse, designet til holdbarhed og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Valle Romano, et etableret område nær Estepona. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) er karakteristisk. Dagligvarer er let tilgængelige via supermarkedet, der ligger 2,6 km væk, mens hospitalet kun ligger 2,2 km væk.
Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder villaen plads til familie eller gæster. Det rummelige boligareal på 456 m² på en 1034 m² stor grund giver mulighed for personlige designløsninger og en følelse af rummelighed. En privat pool er tilgængelig, hvilket øger boligkomforten.
Ejendommen beskrives som nybyggeri i fremragende stand, hvilket indikerer moderne byggeteknikker og en højkvalitets, nutidig finish. Færdiggørelsen muliggør en indflytningsoplevelse uden behov for renovering, med fokus på holdbarhed og komfort.
Dette projekt fokuserer på selve ejendommen og dens umiddelbare omgivelser. Ingen specifik information gives om tilgængeligheden af lejemuligheder, integreret ejendomsadministration eller detaljeret indsigt i den lokale naboskabsstruktur ud over de grundlæggende data.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en bolig af høj kvalitet i et etableret golfområde. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og privatliv, takket være de fire soveværelser og den store grund. Par eller singler, der ønsker et rummeligt hjem med moderne faciliteter og udsigt, vil finde sig godt til rette her. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til Estepona og kysten gør den attraktiv for dem, der søger ro uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Den er også et interessant valg som fritidsbolig for kræsne feriegæster.
Villaen beskrives som nybyggeri i fremragende stand, hvilket indikerer moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet. Orienteringen mod syd, sydvest og vest indikerer god soleksponering, suppleret med udsigt over havet, bjergene og golfbanen. Klimaanlægssystemer (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. En privat pool understreger den luksuriøse karakter. Detaljer om det præcise materialevalg, såsom gulvbelægninger, køkkengrej eller badeværelsesinventar, er ikke specificeret, men den generelle stand 'fremragende' og 'nybyggeri' indebærer en nutidig og attraktiv finish.
Projektet omfatter en fritliggende villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Den angivne pris er 1.395.000 €. Boligarealet er 456 m² på en grund på 1034 m². Da det er en enkelt enhed, er tilgængeligheden begrænset til denne ene ejendom. Der er ingen prisstigninger eller varianter angivet for dette specifikke tilbud, hvilket indikerer et klart defineret produkt.
Valle Romano, beliggende i Estepona på Costa del Sol, er kendt for sine luksusvillaer og velholdte golfbaner. Området tilbyder en rolig og sikker boligatmosfære, kombineret med nærhed til byens faciliteter. Beliggenheden giver en god balance mellem afslapning og tilgængelighed til vigtige faciliteter som indkøbscentre, internationale skoler og restauranter. Forbindelsen til kysten og de omkringliggende byer understøtter en middelhavslivsstil, der fremhæver både afslapning og aktive fritidsaktiviteter. Højden på 111 m over havets overflade giver ofte god udsigt på afstand.
Villaen er beliggende i Valle Romano, et boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner. Omgivelserne tilbyder en blanding af natur og infrastruktur. Et supermarked ligger 2,6 km væk, hospitalet 2,2 km væk. Strande som Play Costa Natura er tilgængelige på ca. 2,9 km. Den nærmeste marina, Puerto Estepona, ligger 3,7 km væk. Forbindelsen til Estepona (3,7 km) og god tilgængelighed til motorvej A-7 sikrer mobilitet.
Den fritliggende villa, der præsenteres her, ligger strategisk i Valle Romano, Estepona. Kortet visualiserer nærheden til vigtige punkter som golfbaner, strande, byens centrum og Málaga lufthavn, hvilket understreger stedets attraktivitet for potentielle købere.
Valle Romano ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Esteponas faciliteter, mens Marbella og andre kystbyer er let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og middelhavsklima. Beliggenheden muliggør både en rolig livsstil og nærhed til Costa del Sols turistmæssige og kulturelle udbud.
Villaen ligger 33 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, hvilket sikrer god tilgængelighed fra udlandet. Stranden er tilgængelig på ca. 2,9 km (Play Costa Natura) med en moderat hældning på 3,3%. Flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), ligger i umiddelbar nærhed. Det nærmeste supermarked ligger 2,6 km væk, og der er et apotek 3 km væk. Adgang til offentlig transport sikres af 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, men en bil anbefales for fuld udnyttelse af mulighederne.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør lange perioder med udendørs nydelse, hvor badesæsonen varer ca. 4 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Villaen ligger i en højde af 111 m over havets overflade, hvilket kan give en behagelig brise og vidtrækkende udsigt, ofte kombineret med udsigt over hav og bjerge. Den lette hældning mod stranden (3,3%) er moderat.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Dens beliggenhed gør villaen ideel for golfspillere, med to baner i umiddelbar nærhed. For strandelskere er Play Costa Natura (naturiststrand) tilgængelig på 2,9 km og Playa del Cristo på 3,1 km. Kysten tilbyder yderligere muligheder som Playa de la Rada (4,7 km). Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Las Mesas (3,3 km). Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (3,7 km) udvider fritidstilbuddet med maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Esteponas faciliteter, mens Marbella og andre kystbyer er let tilgængelige. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og middelhavsklima. Beliggenheden muliggør både en rolig livsstil og nærhed til Costa del Sols turistmæssige og kulturelle udbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL371147
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), begge i Estepona, positionerer denne fritliggende villa i Valle Romano sig i den højere prisklasse. Dette afspejler det mere generøse boligareal, den større grund og den eksklusive beliggenhed i et etableret golfområde. Alba Benalmádena i Benalmádena, fra 699.000 €, ligger i et mellemliggende prisinterval, men tilbyder potentielt en anden type miljø. Mens billigere projekter ofte har mindre enheder eller en anden bymæssig tæthed, appellerer denne villa i Valle Romano til købere, der værdsætter privatliv, plads og en premium beliggenhed med fokus på golf og hav. Kombinationen af størrelse, stand og beliggenhed, der tilbydes her, retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med de nævnte alternative tilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
