关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Valle Romano Golf 社区，靠近海滨。距离海滩仅 2.9 公里，距离 Estepona 市中心约 3.7 公里，方便前往当地便利设施，同时提供宁静的居住环境。该区域因其优美的自然风光和高尔夫球场而闻名。
这栋别墅适合寻求宽敞、高品质生活空间的家庭或个人。拥有四个卧室和四个浴室，非常适合大家庭或经常接待客人的房主。私人泳池和广阔的占地面积提供了充足的户外活动和放松空间。靠近高尔夫球场和海滩，满足活跃的生活方式。
该房产是一处近期完工的建筑，尽管数据中未明确说明，但其“优秀”和“新建”的状况表明它已准备好入住。该结构已完工，为新的主人提供了立即入住的可能性。其现代设计和高品质的饰面旨在提供舒适和风格。
该房产不提供公共交通直达门口，建议使用汽车以方便出行。虽然靠近海滩，但可能无法满足直接海滨住宅的所有期望。该房产的定价反映了其在高端市场的地位，可能不适合所有预算。
如果您正在寻找一处宁静的度假屋，并且喜欢打高尔夫球，那么这栋位于 Valle Romano 的别墅可能适合您。它也适合那些寻求永久居住地，并且重视隐私、空间和自然美景的人。这栋别墅拥有四个卧室和四个浴室，非常适合大家庭或喜欢招待客人的夫妇。 2.9 公里外的 Play Costa Natura (Nudist) 和 3.1 公里外的 Playa del Cristo 为海滩爱好者提供了选择，而 2.6 公里外的超市和 2.2 公里外的医院则确保了便利性。该房产的海景和山景，加上 3848 小时的年日照量，使其成为那些寻求阳光充足、风景优美的生活方式的人的理想选择。
该房产被描述为“优秀”和“新建”，表明其拥有高标准的建造和装修。456 平方米的居住空间，配有空调（冷暖）系统，确保了全年的舒适性。虽然具体材料和品牌未详述，但“现代豪华”的标签和其价格点暗示了高品质的饰面和装置。露台和私人泳池等外部特色进一步提升了房产的吸引力，它提供了享受地中海气候的空间。
这栋位于 Valle Romano 的独立别墅的起价为 139.5 万欧元。该房产拥有四间卧室和四间浴室，占地 1034 平方米，提供宽敞的生活空间。虽然具体的面积细分没有提供，但其建筑面积为 456 平方米。该房产的定价反映了其优越的地理位置、高品质的建造以及它所提供的壮丽海景和山景。其紧邻高尔夫球场和海滩，进一步增加了其价值。
Valle Romano 的生活节奏宁静而优雅，该区域以其高尔夫球场和自然美景而闻名。这栋别墅的四间卧室和四间浴室为家庭提供了充足的空间，而 1034 平方米的私人地块则保证了隐私和户外活动的可能性。宽敞的 456 平方米生活空间，其海景和山景，为日常生活增添了视觉享受。 2.6 公里外的超市和 2.2 公里外的医院确保了日常生活的便利性，而 3.7 公里外的 Puerto Estepona 则提供了航海活动和餐饮选择。平均每年 3848 小时的日照和 4 个月的游泳季节，提供了充足的户外活动机会，使其成为寻求阳光明媚的生活方式的人们的理想选择。
Valle Romano 住宅区的日常生活节奏相对悠闲，但又靠近 Estepona 的便利设施。距离超市 2.6 公里，医院 2.2 公里，意味着日常需求可以轻松满足。对于那些喜欢海滩的人来说，Play Costa Natura (Nudist) 距离 2.9 公里，Playa del Cristo 距离 3.1 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，但建议使用汽车以获得最大的便利性。该地区还提供 24 家酒店和 6897 张床位，显示出其旅游吸引力。
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的 Estepona 地区，具体在 Valle Romano 高尔夫社区。该地图显示了其靠近高尔夫球场、海滩和主要道路的位置，强调了其便利性和休闲机会。
Valle Romano 位于 Costa del Sol 的 Estepona 市，地理位置优越。它坐落在山脉和地中海之间，提供了壮丽的景色和宜人的气候。该地区以其高尔夫球场、豪华别墅和自然美景而闻名。距离马拉加（约 68 公里）和直布罗陀（约 34 公里）等主要城市和机场相对容易到达，方便出行。它为居民提供了宁静的生活方式，同时又靠近城市便利设施。
该房产距离最近的海滩 Play Costa Natura (Nudist) 仅 2.9 公里，距离 Playa del Cristo 3.1 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处优越位置，Valle Romano Golf 距离仅 264 米，Azata Golf 距离 970 米。距离 Estepona 市中心（通过 Puerto Estepona 3.7 公里）可方便到达更多商店和餐厅。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 68 公里（而直布罗陀机场 (GIB) 距离约 34 公里）。虽然有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，但建议使用汽车以方便出行。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 地区享有地中海气候，平均年气温为 18.1°C，年平均日照时间高达 3848 小时。这为户外活动提供了理想条件，游泳季节长达 4 个月（水温 ≥20°C）。该地区海拔 111 米，享有开阔的视野，同时地势向海滩倾斜 3.3%，是温和的地形。该地区周围环绕着自然风光，并靠近高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多家海滩，包括距离 2.9 公里的 Play Costa Natura (Nudist) 和 3.1 公里外的 Playa del Cristo。此外，还有 4.7 公里外的 La Rada 海滩。高尔夫爱好者将在 Valle Romano Golf (264 m) 和 Azata Golf (970 m) 等球场附近感到满意。该地区还有体育中心，如距离 3.3 公里的 Las Mesas，以及 Puerto Estepona (3.7 km) 等码头，提供了各种休闲和水上运动的选择。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于 Costa del Sol 的 Estepona 市，地理位置优越。它坐落在山脉和地中海之间，提供了壮丽的景色和宜人的气候。该地区以其高尔夫球场、豪华别墅和自然美景而闻名。距离马拉加（约 68 公里）和直布罗陀（约 34 公里）等主要城市和机场相对容易到达，方便出行。它为居民提供了宁静的生活方式，同时又靠近城市便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL371147
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (€418,800 起) 和 Aby Upper (€320,000 起) 等 Estepona 的其他项目相比，此 Valle Romano 别墅的价格点（139.5 万欧元起）明显更高，这反映了其更大的尺寸、优越的地理位置（紧邻高尔夫球场和海景）以及完成度。Alba Benalmádena（69.9 万欧元起）的价格介于两者之间。然而，与 Benalmádena 的项目相比，Valle Romano 的别墅提供了更独特的体验，因为它位于著名的 Valle Romano 高尔夫社区，通常提供更大的地块和更私人的感觉。该房产的定价与周边地区已完工的豪华别墅的市场价值相当，表明其具有显着的价值潜力，特别是对于那些寻求在购买时就能建立自己股权的买家而言。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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