Dette prosjektet i Valle Romano, Estepona, representerer en frittliggende villa med 4 soverom og 4 bad på en sjenerøs tomt på 1034 m². Med et boareal på 456 m² og en salgspris fra €1.395.000, tilbyr denne eiendommen et solid fundament for en luksuriøs boopplevelse. Beliggenheten nær golfbaner og fasiliteter understreker potensialet for et krevende liv på Costa del Sol. Byggefase og tilstand antyder en moderne og høykvalitets utførelse, designet for holdbarhet og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Valle Romano, et etablert område nær Estepona. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) er fremtredende. Daglige innkjøp er lett tilgjengelige via supermarkedet som ligger 2,6 km unna, mens sykehuset ligger kun 2,2 km unna.
Med fire soverom og fire bad tilbyr villaen plass til familie eller gjester. Det romslige boarealet på 456 m² på en 1034 m² stor tomt gir rom for personlige designmuligheter og en følelse av romslighet. Et privat basseng er tilgjengelig, noe som øker bomiljøet.
Eiendommen beskrives som nybygg i utmerket stand, noe som indikerer moderne byggeteknikker og en høykvalitets, tidsriktig finish. Ferdigstillelse muliggjør en innflyttningsopplevelse uten behov for renovering, med fokus på holdbarhet og komfort.
Dette prosjektet fokuserer på selve eiendommen og dens umiddelbare omgivelser. Ingen spesifikk informasjon gis om tilgjengeligheten av leiealternativer, integrert eiendomsforvaltning eller detaljert innsikt i den lokale nabolagsstrukturen utover grunnleggende data.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en høykvalitetsbolig i et etablert golfsamfunn. Den er ideell for familier som verdsetter plass og privatliv, takket være de fire soverommene og den store tomten. Par eller enslige som ønsker et romslig hjem med moderne fasiliteter og utsikt vil finne seg til rette her. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Estepona og kysten gjør den attraktiv for de som søker ro uten å gi opp urbane bekvemmeligheter. Den er også et interessant alternativ som fritidsbolig for kresne ferierende.
Villaen beskrives som nybygg i utmerket stand, noe som indikerer moderne konstruksjon og materialer av høy kvalitet. Orienteringen mot sør, sørvest og vest indikerer god soleksponering, supplert med utsikt over hav, fjell og golfbane. Klimaanleggsystemer (varm og kald luft) sikrer komfort året rundt. Et privat basseng understreker den luksuriøse karakteren. Detaljer om nøyaktig materialvalg, som gulvbelegg, kjøkkenutstyr eller baderomsinnredning, er ikke spesifisert, men den generelle tilstanden 'utmerket' og 'nybygg' innebærer en moderne og tiltalende finish.
Prosjektet omfatter en frittliggende villa med 4 soverom og 4 bad. Den oppgitte prisen er €1.395.000. Boarealet er 456 m² på en tomt på 1034 m². Siden det er en enkelt enhet, er tilgjengeligheten begrenset til denne ene eiendommen. Det er ingen prisstiger eller varianter listet for dette spesifikke tilbudet, noe som indikerer et klart definert produkt.
Valle Romano, som ligger i Estepona på Costa del Sol, er kjent for sine luksusvillaer og velholdte golfbaner. Området tilbyr en rolig og trygg boatmosfære, kombinert med nærhet til urbane fasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom avslapning og tilgjengelighet til viktige fasiliteter som kjøpesentre, internasjonale skoler og restauranter. Koblingen til kysten og de omkringliggende byene støtter en middelhavslivsstil som fremhever både avslapning og aktive fritidsaktiviteter. Høyden på 111 m over havet gir ofte god utsikt på avstand.
Villaen ligger i Valle Romano, et boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner. Omgivelsene tilbyr en blanding av natur og infrastruktur. Et supermarked ligger 2,6 km unna, sykehuset 2,2 km unna. Strender som Play Costa Natura er tilgjengelige på ca. 2,9 km. Den nærmeste marinaen, Puerto Estepona, ligger 3,7 km unna. Tilkoblingen til Estepona (3,7 km) og god tilgjengelighet til motorveien A-7 sikrer mobilitet.
Den frittliggende villaen som presenteres her, ligger strategisk til i Valle Romano, Estepona. Kartet visualiserer nærheten til viktige punkter som golfbaner, strender, sentrum og Málaga flyplass, noe som understreker stedets attraktivitet for potensielle kjøpere.
Valle Romano ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til Esteponas fasiliteter, mens Marbella og andre kystbyer er lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og middelhavsklima. Beliggenheten gir både en rolig boatmosfære og nærhet til Costa del Sols turistiske og kulturelle tilbud.
Villaen ligger 33 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som sikrer god tilgjengelighet fra utlandet. Stranden er tilgjengelig på ca. 2,9 km (Play Costa Natura), med en moderat helning på 3,3%. Flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), ligger i umiddelbar nærhet. Det nærmeste supermarkedet ligger 2,6 km unna, og det er et apotek 3 km unna. Tilgang til offentlig transport sikres av 8 linjer og 50 holdeplasser i omgivelsene, men en bil anbefales for full utnyttelse av mulighetene.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør lange perioder med utendørsaktiviteter, med en badesesong på ca. 4 måneder ved vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger på en høyde av 111 m over havet, noe som kan gi en behagelig bris og vidstrakt utsikt, ofte kombinert med utsikt over hav og fjell. Den moderate helningen mot stranden (3,3%) er behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gjør villaen ideell for golfspillere, med to baner i umiddelbar nærhet. For strandelskere er Play Costa Natura (nudiststrand) tilgjengelig på 2,9 km og Playa del Cristo på 3,1 km. Kysten tilbyr ytterligere alternativer som Playa de la Rada (4,7 km). Sportsentusiaster finner nærliggende sportssentre som Las Mesas (3,3 km). Nærheten til marinaer som Puerto Estepona (3,7 km) utvider fritidstilbudet med maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til Esteponas fasiliteter, mens Marbella og andre kystbyer er lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og middelhavsklima. Beliggenheten gir både en rolig boatmosfære og nærhet til Costa del Sols turistiske og kulturelle tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL371147
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), begge i Estepona, plasserer denne frittliggende villaen i Valle Romano seg i det øvre prissjiktet. Dette reflekterer det mer generøse boarealet, den større tomten og den eksklusive beliggenheten i et etablert golfsamfunn. Alba Benalmádena i Benalmádena, fra €699.000, ligger i et mellomprisintervall, men tilbyr potensielt en annen type miljø. Mens rimeligere prosjekter ofte har mindre enheter eller en annen urban tetthet, appellerer denne villaen i Valle Romano til kjøpere som verdsetter privatliv, plass og en førsteklasses beliggenhet med fokus på golf og hav. Kombinasjonen av størrelse, tilstand og beliggenhet som tilbys her, rettferdiggjør den høyere inngangsprisen sammenlignet med de nevnte alternative tilbudene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
