Будинок із нещодавно завершеною конструкцією у Валле Романо, Естепона, пропонує унікальну можливість для завершення вашого індивідуального житла. Розташований на ділянці площею 1034 м², цей об'єкт має площу 456 м² і потребує інвестицій близько 600 000 євро для повного завершення. Проект обіцяє стати вражаючою віллою з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, що забезпечить панорамні види на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному районі Валле Романо, Естепона, цей об'єкт знаходиться поблизу полів для гольфу та основних зручностей. Близькість до узбережжя та зручний доступ до міської інфраструктури роблять його привабливим місцем для проживання, що поєднує спокійний спосіб життя з міською доступністю.
Цей об'єкт є ідеальним для тих, хто прагне створити будинок своєї мрії, самостійно контролюючи процес завершення будівництва. Він задовольнить потреби тих, хто шукає розкішну резиденцію з можливістю персоналізації, панорамними видами та близькістю до полів для гольфу та узбережжя.
Конструкція будинку вже завершена, але потребує повного внутрішнього оздоблення та облаштування. Потенційні власники можуть завершити проект до свого смаку, отримуючи вигоду від новітніх будівельних норм та сучасного дизайну, що дозволить створити повністю готовий будинок.
Проект не передбачає готового ремонту та облаштування; необхідні додаткові інвестиції для завершення. Відсутні вже облаштовані зони відпочинку, такі як басейн чи тераса, що потребує подальшого планування та бюджетування. Також не передбачено меблів чи побутової техніки.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або приватних покупців, які бажають мати повний контроль над процесом створення свого індивідуального житла. Він привабливий для тих, хто має конкретне бачення дизайну та оздоблення, і готовий взяти на себе відповідальність за завершення проекту. Покупці, які шукають можливість отримати частку власного капіталу одразу після завершення робіт, також знайдуть це привабливим. Особливо це стосується тих, хто цінує спокійне розташування, близькість до полів для гольфу та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя, будуючи будинок своєї мрії на власний смак. Це також може бути цікавим для тих, хто має досвід у будівництві або управління такими проектами.
Оскільки будинок перебуває на етапі завершення конструкції, деталі щодо якості оздоблення будуються на очікуваннях від подібних проектів у регіоні. Як правило, будинки такого класу на Коста-дель-Соль будуються з використанням високоякісних матеріалів, що включають натуральний камінь, сучасні системи клімат-контролю (гаряче та холодне повітря), підлогове опалення (залежно від проекту) та енергоефективні вікна. Очікується, що майбутнє оздоблення буде відповідати сучасним стандартам розкоші, враховуючи панорамні види та розташування. Приватний басейн, просторі тераси та ландшафтний дизайн ділянки також є типовими елементами, що додають цінності та комфорту. Вибір оздоблювальних матеріалів та технічних рішень залишається за майбутнім власником, що надає унікальну можливість персоналізувати простір.
Поточна пропозиція становить 1 395 000 євро за будинок із завершеною конструкцією, що потребує подальших інвестицій приблизно 600 000 євро для повного оздоблення. Загальна інвестиція, таким чином, сягатиме близько 1 995 000 євро. Така модель дозволяє потенційним власникам отримати значну частку власного капіталу одразу після завершення робіт, оскільки вартість незавершеного об'єкта значно нижча за вартість готової вілли такого класу. Це створює конкурентну перевагу для покупців, які прагнуть створити власну цінність, а не сплачувати її забудовнику.
Валле Романо, Естепона, є престижним житловим районом, відомим своїми розкішними віллами, мальовничими ландшафтами та високоякісними полями для гольфу. Це середовище пропонує спокійну та безпечну атмосферу, розташовуючись неподалік від центру Естепони, Марбельї та пляжів. Мешканці користуються чудовими зручностями, включаючи гольф, спортивні споруди та близькість до міжнародних шкіл, ресторанів та магазинів. Валле Романо поєднує в собі ідеальний баланс природи, розкішного життя та середземноморського способу життя. Ваше проживання тут буде характеризуватися спокоєм, близькістю до природи та доступом до численних можливостей для відпочинку та спорту, що робить його привабливим місцем для постійного проживання чи відпочинку.
Розташування у Валле Романо, Естепона, забезпечує спокійний та престижний спосіб життя. Близькість до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м), робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Доступ до магазинів (2.6 км) та медичних закладів (2.2 км до лікарні, 3.0 км до аптеки) забезпечує повсякденний комфорт. Хоча автомобіль є зручним засобом пересування, близькість до основних об'єктів та наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі кількох кілометрів, робить деякі поїздки можливими без власного транспорту. Відстань до центру Естепони (близько 3.7 км до порту) дозволяє легко дістатися до ресторанів, магазинів та культурних розваг.
Розташування у Валле Романо, Естепона, забезпечує привабливе середовище, що поєднує близькість до полів для гольфу з легким доступом до узбережжя та міських зручностей. Ця ділянка пропонує гармонійне поєднання природи та розвиненої інфраструктури.
Проект розташований у Валле Романо, муніципалітет Естепона, на захід від Марбельї. Ця локація пропонує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до міських центрів. Естепона, відома своїм старовинним центром та сучасною інфраструктурою, знаходиться неподалік. Марбелья, з її розкішними бутиками, ресторанами та яхтовим портом Пуерто Банус, доступна протягом короткої поїздки. Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як тихого приміського життя, так і динаміки великих курортних міст Коста-дель-Соль.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 68 км (або 33 км по прямій), забезпечуючи легкий доступ до міжнародних авіарейсів. До найближчих пляжів, таких як Play Costa Natura (Nudist), можна дістатися за 2.9 км, а Playa del Cristo – за 3.1 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів поблизу додає мобільності. Зарядні станції для електромобілів (3.1 км) та аптеки (3.0 км) також знаходяться в безпосередній близькості, полегшуючи повсякденне життя.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.1°C та приблизно 3848 сонячними годинами на рік. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C, що робить його придатним для відпочинку протягом значної частини року. Басейн можна використовувати протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 111 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом (3.3%) до найближчого пляжу. Ця висота забезпечує приємні краєвиди та потенційно кращу циркуляцію повітря, а також меншу вологість порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км), Playa del Cristo (3.1 км) та La Rada (4.7 км). В районі знаходяться три поля для гольфу: Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Las Mesas (3.3 км), а також марини Puerto Estepona (3.7 км) та Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 км), що пропонують різноманітні водні види спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Валле Романо, муніципалітет Естепона, на захід від Марбельї. Ця локація пропонує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до міських центрів. Естепона, відома своїм старовинним центром та сучасною інфраструктурою, знаходиться неподалік. Марбелья, з її розкішними бутиками, ресторанами та яхтовим портом Пуерто Банус, доступна протягом короткої поїздки. Це позиціонування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як тихого приміського життя, так і динаміки великих курортних міст Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL371147
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) в Естепоні, цей об'єкт представляє інший сегмент ринку. Ці проекти, ймовірно, пропонують готові квартири або менші будинки за нижчою ціною, орієнтовані на ширшу аудиторію. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також є менш дорогим варіантом, що свідчить про те, що він знаходиться в іншому ціновому діапазоні. Даний проект у Валле Романо, з його ціною за завершення близько 1,995,000 євро, позиціонується як ексклюзивна пропозиція для покупців, які шукають високий рівень індивідуалізації та розкішний спосіб життя у престижному гольф-районі. На відміну від готових рішень, цей об'єкт дозволяє власнику створити будинок своєї мрії з нуля, контролюючи якість та стиль оздоблення, що може виправдати вищу загальну інвестицію. Регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр нерухомості, від бюджетних варіантів до розкішних вілл, але ця пропозиція виділяється своїм унікальним потенціалом для кастомізації та зростання власного капіталу.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
