Detta projekt i Valle Romano, Estepona, representerar en fristående villa med 4 sovrum och 4 badrum på en generös tomt om 1034 m². Med en boyta på 456 m² och ett försäljningspris från 1.395.000 €, erbjuder denna fastighet en solid grund för en lyxig boendeupplevelse. Läget nära golfbanor och bekvämligheter understryker potentialen för ett krävande liv på Costa del Sol. Byggfasen och skicket tyder på en modern och högkvalitativ utförande, designad för hållbarhet och komfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Valle Romano, ett etablerat område nära Estepona. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) är utmärkande. Dagliga inköp är lättillgängliga via stormarknaden som ligger 2,6 km bort, medan sjukhuset ligger endast 2,2 km bort.
Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder villan utrymme för familj eller gäster. Den rymliga boytan på 456 m² på en 1034 m² stor tomt möjliggör personliga designmöjligheter och en känsla av rymd. En privat pool finns tillgänglig, vilket ökar boendekomforten.
Fastigheten beskrivs som nybyggnation i utmärkt skick, vilket tyder på moderna byggtekniker och en högkvalitativ, samtida finish. Färdigställandet möjliggör en inflyttningsupplevelse utan behov av renovering, med fokus på hållbarhet och komfort.
Detta projekt fokuserar på själva fastigheten och dess omedelbara omgivning. Ingen specifik information ges om tillgängligheten av hyresalternativ, integrerad fastighetsförvaltning eller detaljerad insikt i den lokala grannskapsstrukturen utöver grundlägg data.
Denna villa passar för köpare som söker en högkvalitativ bostad i ett etablerat golfområde. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme och avskildhet, tack vare sina fyra sovrum och stora tomt. Par eller singlar som önskar ett rymligt hem med moderna bekvämligheter och utsikt kommer att trivas här. Närheten till golfbanor och god tillgänglighet till Estepona och kusten gör den attraktiv för lugnsökande som ändå inte vill ge upp stadens bekvämligheter. Den är också ett intressant alternativ som fritidshus för kräsna semesterfirare.
Villan beskrivs som nybyggnation i utmärkt skick, vilket tyder på modern konstruktion och högkvalitativa material. Orienteringen mot söder, sydväst och väster indikerar god solexponering, kompletterat med utsikt över havet, bergen och golfbanan. Luftkonditioneringssystem (varmluft och kalluft) säkerställer komfort året runt. En privat pool understryker den lyxiga karaktären. Detaljer om exakt materialval, såsom golvbeläggningar, köksutrustning eller badrumsinredning, specificeras inte, men det allmänna skicket 'utmärkt' och 'nybyggnation' antyder en modern och tilltalande finish.
Projektet omfattar en fristående villa med 4 sovrum och 4 badrum. Det angivna priset är 1.395.000 €. Boytan är 456 m² på en tomt om 1034 m². Eftersom det är en enskild enhet är tillgängligheten begränsad till denna enda fastighet. Det finns inga prisstegringar eller varianter listade för detta specifika erbjudande, vilket indikerar en tydligt definierad produkt.
Valle Romano, beläget i Estepona på Costa del Sol, är känt för sina lyxvillor och välskötta golfbanor. Området erbjuder en lugn och säker boendemiljö, i kombination med närheten till stadens bekvämligheter. Läget möjliggör en bra balans mellan avkoppling och tillgänglighet till viktiga anläggningar som köpcentrum, internationella skolor och restauranger. Kopplingen till kusten och de omgivande städerna stöder en medelhavslivsstil som betonar både avkoppling och aktiva fritidsaktiviteter. Höjden på 111 m över havet ger ofta god utsikt på avstånd.
Villan ligger i Valle Romano, ett bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor. Omgivningen erbjuder en blandning av natur och infrastruktur. En stormarknad ligger 2,6 km bort, sjukhuset 2,2 km bort. Stränder som Play Costa Natura nås på cirka 2,9 km. Den närmaste marinan, Puerto Estepona, ligger 3,7 km bort. Anslutningen till Estepona (3,7 km) och god tillgänglighet till motorväg A-7 garanterar rörlighet.
Den fristående villan som presenteras här ligger strategiskt i Valle Romano, Estepona. Kartan visualiserar närheten till viktiga platser som golfbanor, stränder, stadens centrum och Málaga flygplats, vilket understryker platsens attraktionskraft för potentiella köpare.
Valle Romano ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol. Denna position erbjuder tillgång till Esteponas bekvämligheter, medan Marbella och andra kuststäder är lättillgängliga. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och medelhavsklimat. Läget möjliggör både en lugn boendemiljö och närhet till Costa del Sols turistiska och kulturella utbud.
Villan ligger 33 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket garanterar god tillgänglighet från utlandet. Stranden nås på cirka 2,9 km (Play Costa Natura), med en måttlig lutning på 3,3%. Flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m), ligger i omedelbar närhet. Den närmaste stormarknaden ligger 2,6 km bort, och det finns ett apotek 3 km bort. Tillgång till kollektivtrafik säkerställs av 8 linjer och 50 hållplatser i omgivningen, men en bil rekommenderas för att fullt utnyttja möjligheterna.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör långa perioder av utomhusaktiviteter, med en badsäsong på cirka 4 månader vid vattentemperaturer över 20°C. Villan ligger på en höjd av 111 m över havet, vilket kan ge en behaglig bris och vidsträckt utsikt, ofta kombinerat med havs- och bergsvyer. Den lätta lutningen mot stranden (3,3%) är måttlig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Dess läge gör villan idealisk för golfare, med två banor i omedelbar närhet. För strandälskare är Play Costa Natura (naturiststrand) tillgänglig på 2,9 km och Playa del Cristo på 3,1 km. Kusten erbjuder ytterligare alternativ som Playa de la Rada (4,7 km). Sportentusiaster hittar närliggande sportanläggningar som Las Mesas (3,3 km). Närheten till marinor som Puerto Estepona (3,7 km) utökar fritidsutbudet med maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i Estepona, en stad på den västra Costa del Sol. Denna position erbjuder tillgång till Esteponas bekvämligheter, medan Marbella och andra kuststäder är lättillgängliga. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och medelhavsklimat. Läget möjliggör både en lugn boendemiljö och närhet till Costa del Sols turistiska och kulturella utbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL371147
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), båda i Estepona, positionerar sig denna fristående villa i Valle Romano i det högre prissegmentet. Detta återspeglar den generösare boytan, den större tomten och det exklusiva läget i ett etablerat golfområde. Alba Benalmádena i Benalmádena, från 699 000 €, ligger i ett mellanklassprisintervall, men erbjuder potentiellt en annan typ av miljö. Medan billigare projekt ofta har mindre enheter eller en annan stadsutvecklingstäthet, tilltalar denna villa i Valle Romano köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och ett premiumläge med fokus på golf och hav. Kombinationen av storlek, skick och läge som erbjuds här motiverar det högre ingångspriset jämfört med de nämnda alternativa erbjudandena.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
