Ta samostojna vila se nahaja v cenjeni soseski Valle Romano v Esteponi na Costa del Sol. Zgrajena na velikem zemljišču, ponuja prostorno bivalno površino in potencial za udobno bivanje v bližini igrišč za golf in obale. Lokacija združuje mir s priročno bližino mestnih storitev in plaž, kar zagotavlja uravnoteženo mediteransko življenje. Vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo zasebnost in kakovostno bivanje v priljubljeni andaluzijski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strategicno locirana v soseski Valle Romano, znani po svojih golf igrišcih in bližini obale. Omogoca enostaven dostop do lokalnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, ter hitro povezavo z mestnim srediscem Estepone. Bližina plaž in marin dopolnjuje privlacnost lokacije za ljubitelje morskih aktivnosti.
Ta nepremicnina je zasnovana za udobno druzinsko zivljenje, z dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Stiri spalnice in stirje kopalnice zagotavljajo zasebnost za vse druzinske clane in goste. Velika povrsina zemljisca omogoca ustvarjanje zasebnih zunanjih prostorov, vkljucno z moznostjo bazena.
Gradnja vile je nedavno koncana, kar pomeni, da nepremicnina ponuja moderno zasnovo in novejsso infrastrukturo. Pogoj 'odlicno' potrjuje skrbno izvedbo in visoke standarde gradnje. Nova gradnja zagotavlja energetsko ucinkovitost in minimalne potrebe po vzdrzevanju v prihodnjih letih.
Ta nepremicnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani in ni locirana v prvi obalni crti. Ceprav je v blizini javnega prevoza, je za polno izkoristek lokacije in obmocja priporocljiva uporaba avtomobila. Posamezne kopalnice so zasnovane za vsako spalnico, kar morda ni primerno za vsakogar.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco v mirnem okolju s pogledom na golf in gore. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost, zasebnost in bližino narave, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo aktivno življenjsko estetiko, bodo uživali v bližini plaž, športnih centrov in marin. Cena in velikost nepremičnine kažeta na nakupovalne preference, ki se osredotočajo na kakovost, udobje in razkošje ter imajo na voljo ustrezna finančna sredstva za naložbo višjega ranga.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in je novejše gradnje, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Vsaka vila ima zasebni bazen, klimatsko napravo (toplo in hladno) za celoletno udobje ter južno, jugozahodno in zahodno osončenje, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Pogledi segajo na morje, gore in golf igrišča, kar dodatno povečuje estetsko vrednost nepremičnine. Omenjeni elementi kažejo na skrbno zasnovo in uporabo kakovostnih materialov pri gradnji in opremljanju, ki so namenjeni zagotavljanju udobnega in luksuznega bivanja.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 1.395.000 €. Cena odraža visoko kakovost gradnje, prostornost vile (456 m² bivalne površine) in obsežnost parcele (1034 m²). Trenutno je na voljo ena enota, kar omogoča neposredno nakup in vselitev. Cena odraža lokacijo v prestižnem golf območju in bližino obale. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta vila uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na velikost in lokacijo.
Valle Romano v Esteponi je obmocje, ki zdruzuje mir in naravo z aktivnim zivljenjskim slogom. Nahaja se na nadmoski visini 111 metrov, kar ponuja prijetne razglede in svež zrak. S 3.848 soncnimi urami letno in povprecno letno temperaturo 18,1°C je klima idealna za uzivanje na prostem skozi vecji del leta. S 4-mesečnim kopališkim sezono, ko je temperatura vode vsaj 20°C, so plaže lahko dostopne. Bližina golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, je privlacna za ljubitelje tega športa. Soseska je dobro povezana z mestnim središčem Estepone, ki ponuja široko paleto trgovin, restavracij in storitev, vključno z dvema zdravstvenima centroma in številnimi šolami. Več kot 3000 turističnih postelj v bližini kaže na priljubljenost regije.
Naselje Valle Romano v Esteponi ponuja idealno kombinacijo miru in dostopnosti. V bližini se nahaja restavracija, kar omogoča priročno obedovanje. Z 2,6 km oddaljenim supermarketom so dnevne potrebe lahko izpolnjene. Zdravstveni dom je oddaljen le 2,2 km, kar zagotavlja hitro dostopnost zdravstvene oskrbe. Višina 111 metrov nadmorske višine ponuja prijetno klimo in razglede. Soseska je znana po svojih golf igriščih, kar privablja športne navdušence. S 50 postajami javnega prevoza v radiju, čeprav je avto priporočljiv, so nekatere storitve dosegljive tudi brez njega.
Ta vila je locirana v znani soseski Valle Romano, zahodno od mestnega središča Estepone. Zemljevid prikazuje bližino ključnih točk, kot so golf igrišča, plaže in mestne storitve, kar omogoča vpogled v priročno in hkrati mirno lokacijo.
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med umirjenim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Estepona je znana kot 'Vrt Costa del Sol' zaradi svojih lepo urejenih ulic in parkov. Vili je le 33 km oddaljena od mednarodnega letališča v Malagi, kar omogoča dobro povezljivost. Sosednja mesta, kot sta Marbella in Puerto Banús, so lahko dostopna za tiste, ki iščejo večjo izbiro trgovin, restavracij in zabave. Regija kot celota je priznana kot vrhunska destinacija za bivanje in počitnice, ki privablja mednarodne kupce s svojim podnebjem, golf igrišči in plažami.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 68 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura (Nudistična), so oddaljene 2,9 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), so praktično na pragu. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (3,1 km) in lekarna (3,0 km). Dvanajst linij javnega prevoza in 50 postaj kažejo na osnovno dostopnost, vendar je za polno izkoriščanje ponudbe regije, vključno s širšimi mestnimi središči in plažami, priporočljiv lasten prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Valle Romano, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Z 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,1°C, je klima zelo prijetna skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Kopališka sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 111 metrov z zmernim naklonom proti plaži (3,3%) nudi prijetne razglede in dobro drenažo. Blago podnebje in obilica sonca sta idealna za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno z Play Costa Natura (Nudistična) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). V bližini so tudi športni centri, kot sta Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km). Te možnosti zagotavljajo širok nabor rekreativnih dejavnosti za različne interese, od vodnih športov do golf in drugih športov.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med umirjenim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Estepona je znana kot 'Vrt Costa del Sol' zaradi svojih lepo urejenih ulic in parkov. Vili je le 33 km oddaljena od mednarodnega letališča v Malagi, kar omogoča dobro povezljivost. Sosednja mesta, kot sta Marbella in Puerto Banús, so lahko dostopna za tiste, ki iščejo večjo izbiro trgovin, restavracij in zabave. Regija kot celota je priznana kot vrhunska destinacija za bivanje in počitnice, ki privablja mednarodne kupce s svojim podnebjem, golf igrišči in plažami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL371147
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija Estepona na Costa del Sol je znana po visoko kakovostnih nepremičninah, zlasti v soseskah kot je Valle Romano, ki ciljajo na kupce, ki iščejo luksuz in bližino golf igrišč. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost, lokacijo na obsežnem zemljišču in ekskluzivnost. Cena od 1.395.000 € se uvršča med dražje nepremičnine, vendar je v skladu s cenami dokončanih vil v podobnih prestižnih golf naseljih na tem območju. Alba Benalmadena, kot primer projekta v drugi regiji (Benalmadena) z začetno ceno 699.000 €, ponuja alternativo, vendar z drugačnimi značilnostmi lokacije in velikosti. Bližina letališča Malaga (68 km) je ugodna, vendar nekoliko dlje kot pri nekaterih projektih bližje Malagi. Vseeno pa lokacija v Valle Romano ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi deli obale, medtem ko obdrži dostop do vseh potrebnih storitev in plaž.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
