Tato samostatná vila ve Valle Romano, Málaga, Španělsko, s pozemkem 1034 m² a obytnou plochou 456 m², nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Nemovitost s úchvatným výhledem na moře a hory se nachází v žádané golfové lokalitě. S cenou 1 395 000 EUR představuje tato vila jedinečnou příležitost k přijetí luxusního životního stylu na andaluském pobřeží. Její vynikající poloha zajišťuje snadný přístup na pláže, do obchodů a sportovních zařízení při zachování klidného životního prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v golfovém areálu Valle Romano, v blízkosti pobřeží. Je vzdálena pouhých 2,9 km od pláží a přibližně 3,7 km od centra Estepony, což umožňuje snadný přístup k místním službám při zachování klidného prostředí. Oblast je známá svými malebnými krajinami a golfovými hřišti.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné a kvalitní obytné prostory. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén a rozsáhlý pozemek nabízejí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Blízkost golfových hřišť a pláží splňuje požadavky aktivního životního stylu.
Tato nemovitost představuje nedávno dokončenou stavbu. Přestože v datech není výslovně uvedeno, její stav „vynikající“ a „novostavba“ naznačuje, že je připravena k nastěhování. Konstrukce je dokončena, což novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování. Moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a styl.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k veřejné dopravě a pro snadné cestování se doporučuje automobil. I když je blízko pláží, nemusí splňovat všechna očekávání těch, kteří hledají nemovitosti přímo u moře. Cena nemovitosti odráží její postavení na luxusním trhu a nemusí vyhovovat všem rozpočtům.
Pokud hledáte klidné rekreační sídlo a rádi hrajete golf, pak by pro vás tato vila ve Valle Romano mohla být vhodná. Je také vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydliště a cení si soukromí, prostoru a přírodní krásy. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vila ideální pro velké rodiny nebo páry, které rády hostí návštěvy. Pláž Play Costa Natura (Nudist) ve vzdálenosti 2,9 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km nabízejí možnosti pro milovníky pláží, zatímco supermarket ve vzdálenosti 2,6 km a nemocnice ve vzdálenosti 2,2 km zajišťují pohodlí. Výhledy na moře a hory spolu s 3848 hodinami slunečního svitu ročně z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunečný a malebný životní styl.
Nemovitost je popsána jako „vynikající“ a „novostavba“, což naznačuje vysokou úroveň zpracování a povrchových úprav. Obytná plocha 456 m² se systémem klimatizace (teplý/studený vzduch) zajišťuje celoroční komfort. Ačkoli konkrétní materiály a značky nejsou podrobně popsány, označení „moderní luxus“ a odpovídající cenová hladina naznačují vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. Vnější prvky, jako jsou terasy a soukromý bazén, dále zvyšují atraktivitu nemovitosti a nabízejí prostor pro užívání si středomořského klimatu.
Cena této samostatné vily ve Valle Romano začíná na 1 395 000 EUR. Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází na pozemku o rozloze 1034 m² a nabízí rozsáhlý obytný prostor. Ačkoli nejsou uvedeny podrobnosti o rozloze, obytná plocha činí 456 m². Cena nemovitosti odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní konstrukci a úchvatný výhled na moře a hory. Blízkost golfových hřišť a pláží dále zvyšuje její hodnotu.
Život ve Valle Romano se vyznačuje klidným a elegantním rytmem a oblast je známá svými golfovými hřišti a přírodní krásou. Čtyři ložnice a čtyři koupelny vily poskytují dostatek prostoru pro rodiny, zatímco soukromý pozemek o rozloze 1034 m² zaručuje soukromí a možnosti venkovních aktivit. Prostorný obytný prostor o rozloze 456 m² s výhledem na moře a hory obohacuje každodenní život. Blízkost supermarketu (2,6 km) a nemocnice (2,2 km) zajišťuje snadný přístup k denním potřebám, zatímco přístav Estepona (3,7 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity a stravování. S průměrem 3848 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezónou nabízí oblast hojné příležitosti pro venkovní aktivity, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Životní rytmus v rezidenční čtvrti Valle Romano je relativně klidný, ale zároveň nabízí blízkost k vybavení Estepony. Blízkost supermarketu (2,6 km) a nemocnice (2,2 km) znamená, že denní potřeby lze snadno uspokojit. Pro milovníky pláží je Play Costa Natura (Nudist) vzdálená 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, ale pro maximální pohodlí se doporučuje automobil. Existence 24 hotelů a 6897 lůžek podtrhuje její turistickou atraktivitu.
Tato nemovitost se nachází v golfovém areálu Valle Romano v obci Estepona na Costa del Sol ve Španělsku. Mapa ukazuje její blízkost golfových hřišť, pláží a hlavních silnic, což zdůrazňuje její dostupnost a rekreační možnosti.
Valle Romano se nachází ve městě Estepona na Costa del Sol, což je geograficky výhodná poloha. Leží mezi horami a Středozemním mořem a nabízí nádherné výhledy a příjemné klima. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a přírodní krásou. Je relativně snadno dostupná z velkých měst a letišť, jako je Malaga (přibližně 68 km) a Gibraltar (přibližně 34 km), což usnadňuje cestování. Obyvatelům nabízí klidný životní styl při zachování blízkosti k městskému vybavení.
Nemovitost se nachází pouhých 2,9 km od nejbližší pláže Play Costa Natura (Nudist) a 3,1 km od Playa del Cristo. Golfoví nadšenci ocení skvělou polohu, přičemž Valle Romano Golf je vzdálen pouze 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Blízkost centra Estepony (přes Puerto Estepona, 3,7 km) poskytuje přístup k dalším obchodům a restauracím. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), vzdálené přibližně 68 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 34 km (vzdušnou čarou). Ačkoli v oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, pro snadné cestování se doporučuje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a působivými 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity, s koupací sezónou trvající 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Oblast leží 111 metrů nad mořem a nabízí široké výhledy, s mírným sklonem 3,3 % směrem k pláži. Oblast je obklopena malebnou krajinou a nachází se v blízkosti golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Play Costa Natura (Nudist) ve vzdálenosti 2,9 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km. Kromě toho je pláž La Rada vzdálená 4,7 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost hřišť jako Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). V oblasti se nacházejí také sportovní centra, jako je Las Mesas (3,3 km) a přístavy jako Puerto Estepona (3,7 km), které nabízejí různé možnosti pro volný čas a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází ve městě Estepona na Costa del Sol, což je geograficky výhodná poloha. Leží mezi horami a Středozemním mořem a nabízí nádherné výhledy a příjemné klima. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a přírodní krásou. Je relativně snadno dostupná z velkých měst a letišť, jako je Malaga (přibližně 68 km) a Gibraltar (přibližně 34 km), což usnadňuje cestování. Obyvatelům nabízí klidný životní styl při zachování blízkosti k městskému vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL371147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je cenový bod této vily ve Valle Romano (od 1 395 000 EUR) výrazně vyšší, což odráží její větší velikost, vynikající polohu (v blízkosti golfu a s výhledem na moře) a stupeň dokončení. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se pohybuje někde uprostřed. Ve srovnání s projekty v Benalmádeně však vila ve Valle Romano nabízí exkluzivnější zážitek, protože se nachází v prestižním golfovém areálu Valle Romano, který obvykle nabízí větší pozemky a exkluzivnější atmosféru. Cena nemovitosti odpovídá tržní hodnotě dokončených luxusních vil v této oblasti, což naznačuje významný potenciál růstu hodnoty, zejména pro ty, kteří hledají možnost vybudovat si vlastní kapitál při nákupu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
