וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-Valle Romano, מлагаה, ספרד, המשתרעת על פני 1034 מ"ר של שטח קרקע ו-456 מ"ר של שטח מגורים, מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הנכס, עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, ממוקם בקהילת גולף מבוקשת. במחיר של 1,395,000 אירו, וילה זו מייצגת הזדמנות ייחודית לאמץ אורח חיים יוקרתי על חוף הים האנדלוסי. מיקומה המעולה מבטיח גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמתקני ספורט, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילת גולף Valle Romano, קרוב לחוף הים. במרחק של 2.9 ק"מ בלבד מהחופים וכ-3.7 ק"מ ממרכז העיר אסטפונה, הוא מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. האזור ידוע בנופיו הציוריים ובמגרשי הגולף שלו.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ואיכותי. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, היא מושלמת למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית והשטח הנרחב מציעים שפע של מקום לפעילויות בחוץ ורגיעה. הקרבה למגרשי גולף ולחופים מתאימה לסגנון חיים פעיל.
הנכס מהווה מבנה שהושלם לאחרונה. למרות שהנתונים אינם מציינים זאת במפורש, מצבו ה'מצוין' ו'בנייה חדשה' מרמזים על כך שהוא מוכן למעבר. המבנה הושלם, ומציע לבעלים החדש אפשרות מיידית לעבור. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים נועדו לספק נוחות וסטייל.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ומומלץ להשתמש ברכב לצורך ניידות קלה. למרות שהוא קרוב לחופים, הוא עשוי שלא לענות על כל הציפיות של אלו המחפשים נכסים ממש על קו החוף. תמחור הנכס משקף את מיקומו בשוק היוקרה ועשוי לא להתאים לכל התקציבים.
אם אתם מחפשים בית נופש שליו ואוהבים לשחק גולף, אז וילה זו ב-Valle Romano עשויה להתאים לכם. היא מתאימה גם לאלו המחפשים מקום מגורים קבע ומעריכים פרטיות, מרחב ויופי טבעי. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הווילה אידיאלית למשפחות גדולות או לזוגות שאוהבים לארח. חוף Play Costa Natura (נודיסטי) במרחק 2.9 ק"מ וחוף Playa del Cristo במרחק 3.1 ק"מ מציעים אפשרויות לחובבי חופים, בעוד שסופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ מבטיחים נוחות. נופי הים וההרים, יחד עם 3848 שעות שמש בשנה, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונופי.
הנכס מתואר כ'מצוין' ו'בנייה חדשה', מה המצביע על רמה גבוהה של עבודה וגימורים. שטח המגורים של 456 מ"ר עם מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיח נוחות לאורך כל השנה. למרות שחומרים ומותגים ספציפיים אינם מפורטים, התוויות 'מודרני יוקרתי' ונקודת המחיר מרמזים על גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. מאפיינים חיצוניים, כגון מרפסות ובריכה פרטית, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומציעים מקום ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
מחיר וילה נפרדת זו ב-Valle Romano מתחיל מ-1,395,000 אירו. הנכס, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, ממוקם על מגרש של 1034 מ"ר, המציע מרחב מחיה מרווח. למרות שפרטי השטח אינם מסופקים, שטח המגורים הוא 456 מ"ר. תמחור הנכס משקף את מיקומו המעולה, בנייתו האיכותית והנופים המרהיבים של הים וההרים שהוא מציע. הקרבה למגרשי גולף וחופים מגבירה עוד יותר את ערכו.
החיים ב-Valle Romano מתאפיינים בקצב רגוע ואלגנטי, והאזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו הטבעית היפה. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה של הווילה מספקים שפע של מקום למשפחות, בעוד שהשטח הפרטי של 1034 מ"ר מבטיח פרטיות ואפשרויות לפעילויות בחוץ. מרחב המגורים הנרחב של 456 מ"ר, עם נוף לים ולהרים, מעשיר את חיי היומיום. הקרבה לסופרמרקט (2.6 ק"מ) ולבית החולים (2.2 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לצרכים יומיומיים, בעוד שנמל אסטפונה (3.7 ק"מ) מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות ואכילה. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
קצב החיים היומיומי באזור המגורים Valle Romano רגוע יחסית, אך קרוב לשירותים של אסטפונה. הקרבה לסופרמרקט (2.6 ק"מ) ולבית חולים (2.2 ק"מ) פירושה שניתן לספק את הצרכים היומיומיים בקלות. עבור חובבי החופים, Play Costa Natura (נודיסט) נמצאת במרחק 2.9 ק"מ, ו-Playa del Cristo במרחק 3.1 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך מומלץ להשתמש ברכב לנוחות מקסימלית. קיומם של 24 בתי מלון ו-6897 מיטות מדגיש את האטרקטיביות התיירותית שלו.
נכס זה ממוקם בקהילת הגולף Valle Romano, בתוך העירייה של Estepona ב-Costa del Sol, ספרד. המפה מציגה את קרבתו למגרשי גולף, חופים וכבישים ראשיים, תוך הדגשת הנגישות שלו ואפשרויות הפנאי.
Valle Romano ממוקם בעיר Estepona ב-Costa del Sol, מיקום גיאוגרפי נוח. ממוקם בין ההרים לים התיכון, הוא מציע נופים מרהיבים ואקלים נעים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה ויופיו הטבעי. הוא נגיש יחסית בקלות מערים ושדות תעופה גדולים כמו מלאגה (כ-68 ק"מ) וגיברלטר (כ-34 ק"מ), מה שמקל על הנסיעה. הוא מציע לתושבים אורח חיים שליו תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
הנכס ממוקם במרחק של 2.9 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Play Costa Natura (נודיסט), ו-3.1 ק"מ מ-Playa del Cristo. חובבי גולף יעריכו את המיקום המעולה, כאשר Valle Romano Golf נמצא במרחק של 264 מטר בלבד ואזטה גולף במרחק 970 מטר. הקרבה למרכז העיר אסטפונה (דרך Puerto Estepona, 3.7 ק"מ) מספקת גישה לחנויות ומסעדות נוספות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), במרחק של כ-68 ק"מ (קו אווירי), בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (קו אווירי). למרות שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מומלץ להשתמש ברכב לנוחות.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Valle Romano נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש מרשימות בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם 111 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף. האזור מוקף בנופים ציוריים וממוקם בסמוך למגרשי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Play Costa Natura (נודיסט) במרחק 2.9 ק"מ ו-Playa del Cristo במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, חוף La Rada נמצא במרחק 4.7 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו Valle Romano Golf (264 מ') ו-Azata Golf (970 מ'). האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו Las Mesas (3.3 ק"מ) ונמלים כמו Puerto Estepona (3.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Valle Romano ממוקם בעיר Estepona ב-Costa del Sol, מיקום גיאוגרפי נוח. ממוקם בין ההרים לים התיכון, הוא מציע נופים מרהיבים ואקלים נעים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה ויופיו הטבעי. הוא נגיש יחסית בקלות מערים ושדות תעופה גדולים כמו מלאגה (כ-68 ק"מ) וגיברלטר (כ-34 ק"מ), מה שמקל על הנסיעה. הוא מציע לתושבים אורח חיים שליו תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL371147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), נקודת המחיר של וילה זו ב-Valle Romano (החל מ-€1,395,000) גבוהה משמעותית, מה שמשקף את גודלה הגדול יותר, מיקומה המעולה (קרוב לגולף ועם נוף לים) ודרגת השלמתה. Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) ממוקמת איפשהו באמצע. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים בבנאלמדנה, וילה Valle Romano מציעה חוויה מובחנת יותר, מכיוון שהיא ממוקמת בקהילת הגולף היוקרתית Valle Romano, המציעה בדרך כלל שטחים גדולים יותר ותחושת פרטיות רבה יותר. תמחור הנכס תואם את ערך השוק של וילות יוקרה גמורות באזור, מה שמעיד על פוטנציאל צמיחה משמעותי בערך, במיוחד עבור אלו המחפשים לבנות את ההון העצמי שלהם בזמן הרכישה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
