يقع هذا المسكن شبه المنفصل في مدينة هويركال-أوفيرا، مقاطعة المرية، وهو يوفر مساحة معيشية واسعة مع مرآب وتراسات. يقع العقار في بيئة حضرية ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا سكنيًا عمليًا في منطقة المرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع ضمن بيئة حضرية في هويركال-أوفيرا، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب راحة يومية، في حين أن المسافة إلى السواحل والمدن الكبرى تتطلب وسيلة نقل.
يوفر المسكن مساحة معيشية كبيرة موزعة على ثلاثة طوابق، مع 4 غرف نوم و3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. يشمل المرآب الخاص والتراسات مزايا وظيفية إضافية.
يُقدم هذا العقار كمسكن شبه منفصل تم بناؤه، وليس كمشروع قيد الإنشاء. المعلومات المتاحة تشير إلى أن العقار مجهز بالكامل وجاهز للسكن، ولا توجد تفاصيل حول مراحل بناء مستقبلية.
المسكن يقع في منطقة داخلية، وبالتالي فإن الإطلالات المباشرة على البحر أو الشواطئ ليست من سمات هذا العقار. كما أن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية تتطلب سفرًا أطول، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية.
هذا المسكن ملائم للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعد الموقع مناسبًا لمن يعملون في المستشفى المحلي أو بالقرب منه، نظرًا لقربه. كما أنه يخدم أولئك الذين يرغبون في الحصول على مسكن أساسي في منطقة لا تتطلب العيش بجوار الشاطئ مباشرة، ولكنها توفر إمكانية الوصول إليه بالسيارة. إن وجود مرآب خاص والتراسات يجعله مناسبًا لمن يقدرون المساحات الخارجية والمواقف الخاصة.
تم تجديد المطبخ والحمامات مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الحديثة. يوفر المنزل مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة. تم تجهيز الغرف بمكيفات هواء، مما يضمن الراحة المناخية. تتوفر تراسات خاصة، بما في ذلك تراس في الطابق الرئيسي وتراس يمكن الوصول إليه من غرفة النوم الرئيسية. يشتمل الطابق السفلي على مرآب واسع ووحدة تخزين أو منطقة ترفيهية متعددة الوظائف.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 245,000 يورو. يتوفر العقار بمواصفات تشمل 4 غرف نوم و3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 223 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 150 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الظروف السوقية المحددة والتوافر في وقت الاستفسار. تشير الإشارة إلى 'تخفيض حديث' إلى أن السعر قد تم تعديله مؤخرًا.
هويركال-أوفيرا هي مدينة توفر نمط حياة حضري هادئ نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات اليومية. يقع العقار على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى، مما يجعله مناسبًا للمعيشة اليومية. الطبيعة متعددة الطوابق للمنزل، مع مرآب ومساحات خارجية، توفر مرونة في الاستخدام. يمثل هذا المسكن خيارًا لمن يفضلون القرب من المرافق الحضرية مع إمكانية الوصول إلى مناطق الساحل والمناطق الطبيعية المحيطة عبر القيادة.
تقع هويركال-أوفيرا في منطقة داخلية من المرية، وهي مدينة حضرية توفر مجموعة من الخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع العقار بالقرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى، مما يعزز الراحة اليومية. توفر المدينة مرافق مثل المدارس والمسبح البلدي ومركز رياضي. في حين أن هذا الموقع يوفر مزايا الحضر، فإن الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية يتطلب قيادة لمسافة معينة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يوضح الموقع على الخريطة أن العقار يقع في بيئة حضرية داخل مدينة هويركال-أوفيرا. القرب من الخدمات المركزية واضح، بينما تظهر المسافة إلى السواحل البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية الأخرى. هذه الخريطة تساعد في تصور العلاقة بين العقار والمناطق المحيطة به.
تقع هويركال-أوفيرا في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة المرية، وهي تقع في منطقة داخلية. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الساحلية مثل سان خوان دي لوس تيروس وموخاكار، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنها قريبة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل التنقل بين المراكز الحضرية والمناطق الريفية.
يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية بسهولة سيرًا على الأقدام، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة. يقع المستشفى على بعد أقل من 600 متر، مما يجعله في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف مثل Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf على بعد حوالي 18-20 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala La Invencible، على بعد حوالي 21 كم. قد يكون استخدام السيارة مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع هويركال-أوفيرا داخل مقاطعة المرية، والتي تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مع صيف حار وشتاء معتدل. قد توفر التضاريس المحيطة، التي تمتد إلى مناطق جبلية، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تقع المدينة على ارتفاع، مما قد يؤثر على درجات الحرارة المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 21-22 كم من أقرب الشواطئ، مثل Cala La Invencible و Cala Mal Paso. هذه المسافة تجعل الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf، على بعد حوالي 18-20 كم. توفر المدينة نفسها مرافق مثل مسبح بلدي ومركز رياضي، مما يوفر خيارات ترفيهية للسكان المحليين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هويركال-أوفيرا في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة المرية، وهي تقع في منطقة داخلية. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الساحلية مثل سان خوان دي لوس تيروس وموخاكار، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنها قريبة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل التنقل بين المراكز الحضرية والمناطق الريفية.
Ref: VL459497
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر مباشرة في كوستا دي المرية، فإن هذا المسكن في هويركال-أوفيرا يقدم توازنًا مختلفًا. في حين أن المواقع الساحلية غالبًا ما تركز على القرب المباشر من الشواطئ والأنشطة البحرية، فإن هذا العقار يستفيد من موقعه الحضري. يوفر الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق، مثل المستشفى والأسواق، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر من التركيز في بعض المناطق الساحلية التي تعتمد بشكل أكبر على السيارات. المسافة إلى الساحل، حوالي 20 كم، تعني أن هذا العقار يخدم أولئك الذين يفضلون نمط حياة يعتمد على المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ بدلاً من العيش على الساحل مباشرة. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأخرى، فإن العقارات داخل هويركال-أوفيرا قد تقدم قيمة أفضل من حيث المساحة مقابل السعر، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في الخطوط الأمامية للشواطئ غالبًا ما تكون أعلى. كما أن وجود مرآب خاص ووحدات متعددة الطوابق شائع في المستوطنات الحضرية، مما يوفر مساحة معيشة أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل الأصغر في المناطق الساحلية الأكثر كثافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
