Проект представляет собой отдельно стоящий дом с гаражом и террасами, расположенный в оживленном городе Уэркаль-Овера, провинция Альмерия. Этот объект недвижимости предлагает просторные жилые помещения и является частью городской застройки с удобствами в шаговой доступности. Дом, построенный в несколько этажей, обеспечивает достаточно места для семьи и отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в черте города Уэркаль-Овера, в зоне с развитой городской инфраструктурой. Пешая доступность к магазинам, медицинским учреждениям и другим объектам создает предпосылки для комфортного повседневного проживания. Близость к побережью обеспечивается автомобильным транспортом.
Объект ориентирован на семьи, ищущие просторное жилье с несколькими спальнями и ванными комнатами. Наличие гаража, нескольких террас и отдельной кухни-столовой отвечает потребностям в функциональности и комфорте. Планировка предполагает разделение жилых и спальных зон по этажам.
Объект является существующей постройкой, а не новым строительством. Описание указывает на недавнее обновление кухни и ванных комнат, а также на возможность проведения дальнейших работ по модернизации. Детали о стадии строительства и сроках сдачи отсутствуют, так как это не новый проект.
Данный проект не является новым строительством и не предлагает современных удобств, таких как бассейн или сад на обширном участке. До пляжа и крупных аэропортов требуется поездка на автомобиле. Информация о последних обновлениях или энергетической эффективности не детализирована.
Этот дом подойдет для семей, которым требуется просторное жилье с возможностью разделения зон для работы и отдыха. Близость к больнице делает его удобным для медицинских работников или тех, кто ценит оперативную доступность к медицинским услугам. Жителям, предпочитающим городскую среду с развитой инфраструктурой, но желающим иметь легкий доступ к пляжам и природным достопримечательностям (через автомобильное сообщение), это предложение также будет интересно. Если вы ищете дом с уже имеющимися обновлениями, но с возможностью дальнейшей персонализации, этот вариант может соответствовать вашим ожиданиям.
Дом представляет собой трехуровневую отдельно стоящую угловую постройку. Недавно были обновлены кухня и ванные комнаты, что обеспечивает современный уровень отделки в этих зонах. Кухня оборудована достаточным количеством шкафов и естественным освещением, с выходом на заднюю террасу. Гостиная-столовая открытой планировки также отличается хорошей освещенностью и имеет камин. На первом этаже располагается гостевая спальня и ванная комната. Верхний этаж включает три спальни, главная из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с видом на горы. Для обеспечения комфорта установлена система кондиционирования воздуха. В наличии частная терраса и гараж. Использование материалов и технологий соответствует стандартам жилого строительства.
Объект предлагается по стартовой цене €245,000. Площадь жилого дома составляет 223 м², а площадь участка — 150 м². Дом имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты. Размеры и планировка, включая наличие гаража и нескольких уровней, влияют на ценообразование. Цены на аналогичные объекты в регионе могут варьироваться в зависимости от точного расположения, состояния и наличия дополнительных удобств. Информация о снижении цены указывает на возможность торга или привлекательности данного предложения.
Уэркаль-Овера — это город, ориентированный на семьи, с развитой инфраструктурой, включающей школы, муниципальный бассейн и спортивный центр. Наличие больницы в шаговой доступности делает район привлекательным для тех, кто работает в этой сфере или ценит быструю доступность медицинской помощи. Городской ритм жизни сочетается с близостью к природным объектам и побережью, до которых можно добраться на автомобиле. Пешая доступность к магазинам, кафе и ресторанам способствует активной повседневной жизни, в то время как наличие гаража и нескольких террас предоставляет возможности для индивидуального досуга и хранения.
Расположение в Уэркаль-Овера обеспечивает пешую доступность к широкому спектру городских удобств: магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, бары, кинотеатр и больница находятся в непосредственной близости. Это создает комфортные условия для повседневной жизни, позволяя решать многие бытовые вопросы без необходимости использования автомобиля. Для доступа к более отдаленным пляжам, гольф-клубам и другим рекреационным зонам потребуется транспортное средство. Уэркаль-Овера — город с семейной атмосферой, предлагающий образовательные учреждения и спортивные объекты, что способствует активному образу жизни.
Визуализация на карте показывает расположение Уэркаль-Овера в провинции Альмерия, вдали от прямого выхода к морю. Окружение представляет собой урбанизированную территорию с прилегающими сельскими угодьями. Анализ карты позволяет оценить близость к основным транспортным магистралям и расстояние до побережья.
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, на востоке Андалусии. Город находится в некотором удалении от побережья, являясь важным административным и торговым центром внутреннего района. Позиционирование в Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как крупные прибрежные туристические центры, такие как Мохакар или Вера, а также города с аэропортами (например, Альмерия), требуют поездки на автомобиле. Это расположение может быть привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и близостью к морским курортам.
Объект расположен в городской черте Уэркаль-Овера, что гарантирует пешую доступность к основным городским удобствам, таким как аптека (176 м), больница (576 м) и супермаркет (285 м). До ближайших пляжей, таких как Cala La Invencible, расстояние составляет около 21 км, что требует поездки на автомобиле. Гольф-клубы Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf расположены на расстоянии 18-20 км. Расстояние до аэропорта составляет значительные 999 км (приведено как пример, предполагается, что это ошибка в исходных данных, и имеется в виду более близкий аэропорт, например, Альмерия или Мурсия). Наличие зарядной станции для электромобилей в 13 км. Наличие местного транспорта или возможности пеших прогулок для ежедневных нужд.
Регион Альмерия характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Город Уэркаль-Овера расположен в некотором удалении от побережья, что может означать более континентальные черты климата с более выраженными перепадами температур в течение года. Годовое количество солнечных часов в провинции Альмерия является одним из самых высоких в Испании, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие информации о высоте и уклоне участка не позволяет детально оценить особенности рельефа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, находятся на расстоянии около 21 км от Уэркаль-Овера. Эти пляжи относятся к живописным бухтам, характерным для побережья Альмерии. Для любителей гольфа в пределах 18-20 км расположены гольф-клубы Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf. Городская среда Уэркаль-Овера предлагает доступ к муниципальному бассейну и спортивному центру, что обеспечивает дополнительные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Уэркаль-Овера расположен в провинции Альмерия, на востоке Андалусии. Город находится в некотором удалении от побережья, являясь важным административным и торговым центром внутреннего района. Позиционирование в Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как крупные прибрежные туристические центры, такие как Мохакар или Вера, а также города с аэропортами (например, Альмерия), требуют поездки на автомобиле. Это расположение может быть привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и близостью к морским курортам.
Ref: VL459497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, Уэркаль-Овера, расположенный в провинции Альмерия, предлагает иную модель жизни. Здесь акцент смещен с пляжного отдыха на более устоявшийся городской образ жизни. Цены на недвижимость в Уэркаль-Овера, как правило, ниже, чем на первой линии побережья, что делает объект стоимостью €245,000 более доступным по сравнению с аналогичными по площади домами в прибрежных курортах. Сравнение с проектами на побережье показывает, что данный дом предлагает больше жилого пространства за ту же цену, но требует компромисса в плане близости к морю. Доступность к аэропортам также является отличительной чертой: ближайшие крупные аэропорты, такие как Альмерия или Мурсия, находятся на значительном расстоянии, в отличие от Малаги или Аликанте, обслуживающих популярные прибрежные регионы. Инфраструктура Уэркаль-Овера, включая больницу и магазины в шаговой доступности, обеспечивает удобство для повседневной жизни, что может быть менее выражено в изолированных прибрежных или сельских объектах. Однако, отсутствие прямого доступа к пляжам и необходимости использовать автомобиль для большинства видов отдыха, отличает его от проектов, ориентированных на пляжный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
