Această proprietate semi-decelată, situată în Huércal-Overa, Almería, oferă un spațiu generos de locuit de 223 m² pe un teren de 150 m². Cu 4 dormitoare și 3 băi, casa este structurată pe trei niveluri și dispune de un garaj privat, terase și aer condiționat. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane contrastează cu distanța față de coastă, oferind un echilibru între confortul urban și accesul la natură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Huércal-Overa, o localitate urbană cu acces facil la servicii esențiale, aflându-se însă la o distanță considerabilă de principalele centre turistice de pe litoralul mediteranean. Accesul la plaje necesită deplasare cu vehiculul.
Cei care caută o locuință spațioasă, potrivită pentru familii multiple sau pentru cei care necesită spații de lucru separate, vor găsi în cele 4 dormitoare și zona multifuncțională a subsolului un avantaj. Prezența garajului și a teraselor adaugă valoare practică.
Deși prezentată ca o oportunitate, informațiile disponibile nu specifică o fază de construcție nouă. Descrierea menționează o casă semidecelată tip triplex, sugerând o structură existentă, posibil cu renovări recente, dar nu o construcție complet nouă.
Această locuință nu oferă acces imediat la plajă sau la centrele turistice de pe litoral, fiind amplasată în interior. De asemenea, deși necesară pentru anumite deplasări, o mașină personală poate fi un factor de luat în considerare pentru a accesa pe deplin beneficiile zonei de coastă.
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau celor care apreciază spațiul generos și funcționalitatea pe mai multe niveluri. Prezența unui garaj și a unui spațiu de subsol multifuncțional o face potrivită pentru cei care au nevoie de depozitare suplimentară, un atelier sau un spațiu de recreere privat. Proximitatea față de spital poate fi un factor important pentru persoanele care lucrează în domeniul medical sau care au nevoie de acces rapid la servicii de sănătate. De asemenea, cei care caută o bază stabilă într-o localitate cu facilități urbane, dar sunt dispuși să călătorească pentru a ajunge la plaje sau alte atracții turistice, vor găsi această opțiune atractivă. Structura triplex oferă o separare clară a zonelor de zi și de noapte.
Locuința dispune de finisaje moderne, inclusiv o bucătărie și o baie recent renovate, conform descrierii. Sistemul de climatizare cu aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele, deși neprecizate ca material, contribuie la luminozitatea interioarelor. Spațiul interior este distribuit pe trei niveluri, incluzând terase private și un garaj. Materialele folosite în renovări par să fie orientate spre funcționalitate și estetică modernă, creând un mediu de locuit confortabil. Informații detaliate despre standardele specifice de construcție sau despre materialele de finisaj utilizate în structura inițială nu sunt disponibile, accentul fiind pus pe spațiul și amenajările recente.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-decelată este de €245.000. Suprafața interioară generoasă de 223 m² și cele 4 dormitoare sugerează o valoare raportată la spațiul oferit. Deși nu sunt specificate alte variante de preț sau tipuri de unități, casa se prezintă ca o opțiune singulară în cadrul proiectului. Taxele anuale de proprietate (IBI) se ridică la €470,97, iar taxele de salubritate la €205,60, informații ce contribuie la calculul costurilor totale de deținere.
Huércal-Overa se distinge prin caracterul său urban și accesibilitatea imediată la servicii esențiale. Locuința, prin structura sa pe trei niveluri și cele 4 dormitoare, se pretează unui stil de viață familial sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru hobby-uri sau activități profesionale. Zona de subsol, configurată ca garaj și spațiu multifuncțional, oferă flexibilitate. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri, spital și alte facilități urbane, dar necesită planificare pentru activități recreative desfășurate la distanță, precum cele de pe litoral. Proximitatea față de spital poate fi un factor decisiv pentru anumurnite grupuri de cumpărători.
Huércal-Overa oferă un mediu de viață urban, cu majoritatea serviciilor necesare la distanță de mers pe jos. Supermarketurile, farmacia și spitalul sunt situate la cel mult 576 de metri distanță, facilitând accesul la bunuri și servicii esențiale. Acest nivel de proximitate reduce dependența de vehicule pentru activitățile zilnice. Totuși, pentru a accesa plajele, terenurile de golf sau alte destinații turistice, este necesară utilizarea unui mijloc de transport personal. Distanțele către acestea, deși nu sunt specificate ca fiind mari în kilometri în contextul larg al Spaniei, pot implica un timp de călătorie considerabil, influențând ritmul de viață al celor care doresc o interacțiune frecventă cu zona de coastă.
Această hartă ilustrează poziționarea Huércal-Overa în regiunea Almería, evidențiind distanța față de coastă și principalele centre urbane. Amplasarea în interior subliniază accesul la servicii locale, în timp ce proximitatea față de infrastructura rutieră permite conexiuni cu zonele de litoral și cu alte orașe din Andaluzia.
Huércal-Overa este situat în provincia Almería, la granița cu regiunea Murcia. Poziționarea sa în interiorul uscatului oferă acces la facilități urbane, dar îl plasează la o distanță moderată față de orașele de coastă precum Mojácar sau Vera Playa (aprox. 30-40 km). Această locație permite o experiență diferită față de stațiunile de pe litoral, punând accent pe viața locală și accesul la servicii. Relația cu capitala provincială, Almería, se face prin infrastructură rutieră, fiind o destinație importantă pentru servicii administrative și culturale.
Locația din Huércal-Overa oferă acces la facilități urbane esențiale, cum ar fi un supermarket la 285 m și un spital la 576 m, precum și o farmacie la 176 m. Această proximitate asigură un nivel ridicat de confort pentru nevoile zilnice. Plajele, precum Cala La Invencible, sunt la aproximativ 21 km distanță, necesitând deplasare cu mașina. Terenurile de golf, inclusiv Desert Springs Golf Club, se află la 18 km. Aeroportul cel mai apropiat nu este specificat în kilometri, dar o referință la 999 km sugerează o distanță foarte mare sau o eroare în datele inițiale; în realitate, aeroporturile din Almería sau Murcia sunt cele mai probabile opțiuni, aflându-se la aproximativ 90-120 km.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Deși proprietatea este situată în interior, la o distanță de 21 km de coastă, influența climatică mediteraneană se resimte. Înălțimea și panta terenului în zona Huércal-Overa sunt, în general, moderate, contribuind la un confort sporit. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de plajele cu steag albastru, cum ar fi Cala La Invencible, este de aproximativ 21 km, necesitând transport personal. Accesul la facilități recreative precum terenurile de golf este asigurat de proximitatea cluburilor Desert Springs și Aguilón Golf, aflate la 18-20 km distanță. În Huércal-Overa, facilitățile locale includ o piscină municipală și un centru sportiv, care susțin un stil de viață activ în cadrul localității. Opțiunile de agrement la nivel regional necesită deplasare, dar sunt accesibile cu vehiculul.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este situat în provincia Almería, la granița cu regiunea Murcia. Poziționarea sa în interiorul uscatului oferă acces la facilități urbane, dar îl plasează la o distanță moderată față de orașele de coastă precum Mojácar sau Vera Playa (aprox. 30-40 km). Această locație permite o experiență diferită față de stațiunile de pe litoral, punând accent pe viața locală și accesul la servicii. Relația cu capitala provincială, Almería, se face prin infrastructură rutieră, fiind o destinație importantă pentru servicii administrative și culturale.
Ref: VL459497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile de pe prima linie de coastă din zone precum Mojácar sau San Juan de los Terreros, această locuință din Huércal-Overa oferă o diferență semnificativă în ceea ce privește stilul de viață și proximitatea față de facilități. În timp ce proprietățile de coastă pun accent pe accesul direct la plajă și pe vederi marine, această casă se concentrează pe confortul urban și accesibilitatea serviciilor, fiind ideală pentru cei care preferă un mediu local mai liniștit, departe de agitația turistică. Prețul, de €245.000 pentru o suprafață interioară de 223 m², poate fi considerat competitiv în raport cu metrul pătrat, în special dacă se compară cu prețurile din stațiunile de pe litoral, unde locația primează adesea în fața suprafeței. Alte localități din interiorul uscatului, precum Vera sau Albox, pot oferi opțiuni similare în ceea ce privește accesul la servicii, dar Huércal-Overa se distinge prin infrastructura sa medicală dezvoltată și proximitatea față de spital, un factor unic de diferențiere pentru anumite segmente de cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
