Dette prosjektet i Huércal-Overa, Almería, tilbyr en romslig tomannsbolig på 223 m² fordelt over tre etasjer. Eiendommen, med et tomteareal på 150 m², er plassert i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Med 4 soverom og 3 bad er den egnet for familier. Beliggenheten kombinerer bynærhet med tilgang til kysten og naturområder, noe som gir en variert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Huércal-Overa, en by med et etablert urbant sentrum. Fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Den er mindre preget av turisme enn kystområdene, og tilbyr en mer lokal spansk atmosfære.
Denne boligen er designet for familier som søker god plass og funksjonalitet. De tre etasjene, separate oppholds- og soveområder, samt garasje og flere terrasser, tilbyr fleksibilitet for både privatliv og sosialt samvær. Den egner seg for de som ønsker en permanent bolig eller en romslig feriebolig.
Eiendommen er en eksisterende bolig, beskrevet som et nylig renovert triplex rekkehus. Den er ferdigstilt og klar for bruk, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Fokuset ligger på vedlikehold og oppgraderinger av eksisterende struktur, snarere enn nybygging.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til de største turistattraksjonene eller strendene som ligger opptil 21 km unna. Høyhastighetsinternett og telefonforbindelse er tilgjengelig, men ikke integrert som standard. Eiendommen har en praktisk garasje, men ingen privat hage utover et begrenset tomteareal og terrasser.
Denne boligen passer for familier som verdsetter en praktisk beliggenhet i et lokalt spansk miljø, med fasiliteter innen rekkevidde. Den er ideell for de som jobber i eller nær Huércal-Overa, spesielt med sykehuset La Inmaculada kun en kort spasertur unna. Pendlere som arbeider i nærliggende områder, men ønsker en roligere tilværelse utenfor de travleste turiststedene, vil også finne denne beliggenheten attraktiv. For de som søker en romslig feriebolig som kan benyttes året rundt, og som ikke krever umiddelbar strandtilgang, tilbyr boligen god plass og komfort. De tre etasjene og separate sonene gjør den egnet for husholdninger med ulike behov, enten det er for arbeid, hobbyer eller avslapning. Tilstedeværelsen av en garasje og flere terrasser øker funksjonaliteten for daglig bruk.
Boligen er beskrevet som et nylig renovert triplex rekkehus. Kjøkkenet og badene er oppgradert, og fremstår som moderne. Det åpen-plan stue- og spiseområde med peis skaper en hyggelig atmosfære. Eiendommen har klimaanlegg for komfort. De tre soverommene på øverste etasje, hvorav master med eget bad og tilgang til terrasse, gir god privatliv. Den lavere etasjen huser en stor garasje på 81,59 m², som kan fungere som et multifunksjonelt rom. Materialvalg og standard på renoveringen vil være avgjørende for den opplevde kvaliteten, men beskrivelsen indikerer en bolig klar for innflytting med oppdaterte fasiliteter.
Denne tomannsboligen i Huércal-Overa er priset til €245.000. Eiendommen, med et boareal på 223 m², representerer en betydelig boligflate for prisen. Tomtearealet på 150 m² indikerer at fokus er på selve bygningsmassen fremfor store uteområder. Til sammenligning med kystnære eiendommer i Almería, kan denne typen bolig i en by som Huércal-Overa tilby mer plass for pengene, men krever reise for tilgang til strender og mer internasjonale ferieområder. Eiendomsskatt (IBI) er €470,97 årlig, og renovasjonsavgift er €205,60 årlig, noe som bidrar til de løpende kostnadene.
Huércal-Overa er en by som tilbyr et autentisk spansk byliv, med et mangfold av fasiliteter tilgjengelig til fots. Supermarkeder, apotek og helsetjenester er innen kort avstand, noe som forenkler hverdagen for beboerne. Byen har et aktivt lokalsamfunn med skoler, et svømmebasseng og et idrettssenter. Til tross for at den ligger landlig, er det gode veiforbindelser som gjør det mulig å nå kysten og populære feriesteder som Mojácar og Vera Playa innen en relativt kort kjøretur (ca. 30 minutter). Dette gir en balanse mellom roen i innlandet og tilgangen til kystens tilbud.
Kartet viser Huércal-Overa som en del av innlandet i Almería-provinsen. Den markerer dens sentrale posisjon i forhold til omkringliggende byer og den relativt nære avstanden til kystlinjen i sørøst. Visningen fremhever byens urbane struktur og dens forbindelse til et nettverk av veier som knytter den til både kysten og innlandet.
Huércal-Overa er strategisk plassert i Almería-provinsen, nordøst i Andalucía. Byen fungerer som et sentrum for et større landlig område, og tilbyr et bredt spekter av tjenester som ofte mangler i mindre landsbyer. Den gir god tilgang til kystbyer som Mojácar (ca. 45 km) og Vera (ca. 35 km), som er populære turistmål. Samtidig er den enklere å nå fra innlandet enn mange kystlokasjoner. Beliggenheten gir en følelse av å være en del av det 'ekte' Spania, vekk fra de mest intense turiststrømmene, men likevel med relativt enkel tilgang til både kystens attraksjoner og naturparker i regionen.
Prosjektets beliggenhet i Huércal-Overa gir god tilgang til lokale fasiliteter. Supermarkedet (285 m) og apoteket (176 m) er innen gangavstand, og sykehuset (576 m) er svært nært. For rekreasjon er strendene som Cala La Invencible omtrent 21 km unna, mens golfbaner som Desert Springs Golf Club er rundt 18 km unna. Den nærmeste EV-ladestasjonen ligger 13 km unna. Selv om en bil anbefales for å utforske regionen og nå lengre destinasjoner, er mange daglige behov dekket lokalt. Nærmeste større flyplass er basert på en avstand på 999 km, noe som indikerer at reiser til og fra internasjonale destinasjoner vil kreve lengre transport.
Huércal-Overa ligger i Almería-provinsen, kjent for sitt tørre og solrike klima. Området har et høyt antall soltimer gjennom året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Somrene er varme, mens vintrene er milde. Beliggenheten er landlig, men relativt nær kysten, noe som gir en viss påvirkning fra havbrisen, men mindre enn ved direkte strandnærhet. Området er preget av et kupert landskap med fjell i bakgrunnen, noe som kan påvirke lokale mikroklima. Klimaet er gunstig for utendørs livsstil store deler av året, med et utvidet 'svømmesesong' på grunn av de høye temperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fra Huércal-Overa er de nærmeste strendene, som Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores, omtrent 21-22 km unna, og krever transport. Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. For golfentusiaster ligger Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf innenfor en radius på 18-20 km, noe som gir god tilgang til golfanlegg i regionen. Byens egne fasiliteter inkluderer et kommunalt svømmebasseng og et idrettssenter, som gir lokale muligheter for trening og rekreasjon. Til tross for at stranden ikke er umiddelbart tilgjengelig, er det et godt utvalg av fritidsaktiviteter innen en rimelig kjøreavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er strategisk plassert i Almería-provinsen, nordøst i Andalucía. Byen fungerer som et sentrum for et større landlig område, og tilbyr et bredt spekter av tjenester som ofte mangler i mindre landsbyer. Den gir god tilgang til kystbyer som Mojácar (ca. 45 km) og Vera (ca. 35 km), som er populære turistmål. Samtidig er den enklere å nå fra innlandet enn mange kystlokasjoner. Beliggenheten gir en følelse av å være en del av det 'ekte' Spania, vekk fra de mest intense turiststrømmene, men likevel med relativt enkel tilgang til både kystens attraksjoner og naturparker i regionen.
Ref: VL459497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte på Costa del Sol eller Costa Blanca, skiller denne eiendommen i Huércal-Overa seg ved sin beliggenhet i innlandet. Mens kysteiendommer ofte markedsføres med umiddelbar nærhet til strand og havutsikt, tilbyr Huércal-Overa en mer tradisjonell spansk byopplevelse med fasiliteter innen gangavstand. Prispunktet på €245.000 for en 223 m² bolig med 4 soverom er konkurransedyktig, spesielt når man betrakter det i forhold til liknende størrelse eiendommer i de mer etablerte kystområdene, hvor priser ofte er høyere. Avstanden til strendene (ca. 20-30 minutter) og golfbaner (ca. 18-20 minutter) er sammenlignbar med mange 'off-plan' prosjekter som ligger et stykke fra kysten, men som fortsatt markedsføres mot et internasjonalt publikum. Byens størrelse og infrastrukturen gjør den til et praktisk alternativ for de som søker en permanent bolig eller en base for å utforske regionen, i motsetning til et rent ferieorientert samfunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
