Dette rummelige semi-detached hus ligger i Huércal-Overa, Almería, og tilbyder en generøs boligareal på 223 m² fordelt over tre etager. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen designet til komfortabel familieliv. Beliggenheden i en bymæssig omgivelse sikrer nem adgang til daglige fornødenheder, mens den private garage og terrasser tilføjer praktisk værdi til boligen. Ejendommen præsenterer sig som en velholdt bolig med potentiale for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Huércal-Overa, hvilket giver direkte adgang til byens urbane faciliteter. Denne placering muliggør en dagligdag, hvor mange fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder og sundhedsydelser, er inden for gåafstand. Omgivelserne præges af en blanding af boligområder og lokale forretninger, hvilket skaber en levende, men alligevel rolig atmosfære.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, samt et omfattende boligareal på 223 m², imødekommer dette hus behovet for plads og funktionalitet. Den fleksible indretning, herunder en stor garage og flere terrasser, understøtter forskellige livsstile, fra familieliv til underholdning og opbevaring. Den separate garage og de udendørs områder bidrager til en praktisk hverdag.
Denne ejendom er ikke nybyggeri, men etableret bebyggelse. Den seneste renovering af køkken og badeværelser indikerer en opdatering af interiøret, men den primære struktur og byggeår er ikke specificeret. Oplevelsen af 'nyhed' vil afhænge af de seneste opgraderinger, snarere end en fuldstændig ny konstruktion. Ejendommen er klar til beboelse.
Ejendommen er beliggende ca. 21 km fra nærmeste strand og 18 km fra golfbaner, hvilket indikerer, at umiddelbar adgang til disse fritidsaktiviteter kræver transport. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter som pool eller have, hvilket indebærer, at udendørs rekreative muligheder primært er private. Energiniveauet på de private terrasser er ikke specificeret.
Dette hus henvender sig til familier, der søger et rummeligt hjem i et etableret bymiljø med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Personer, der arbejder på det nærliggende La Inmaculada Hospital, vil finde placeringen særligt attraktiv på grund af den korte gåafstand. Ligeledes vil dem, der værdsætter en livsstil, hvor indkøb og daglige ærinder kan klares til fods, finde dette hus passende. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker et permanent hjem frem for en ren feriebolig, da byen tilbyder et bredt spektrum af lokale faciliteter og et aktivt lokalsamfund året rundt. Par eller enkeltpersoner, der har brug for ekstra plads til hobbyer, hjemmekontor eller gæster, vil også drage fordel af de mange rum og den fleksible indretning, inklusive den store garage.
Ejendommen fremstår som velholdt med nyrenoverede køkkener og badeværelser, hvilket indikerer en moderne standard for disse centrale rum. Køkkenet beskrives som lyst og moderne med rigelig skabsplads og plads til et spisebord, hvilket skaber et funktionelt og socialt madlavningsområde. Stuen er åben og lys med en pejs, der bidrager til en hyggelig atmosfære. Gulvene i opholdsområderne er ikke specifikt beskrevet, men den generelle beskrivelse antyder en god vedligeholdelsesstandard. Aircondition er installeret, hvilket sikrer komfort året rundt. Materialerne i de renoverede badeværelser og køkken forventes at være af moderne, holdbar kvalitet, passende til daglig brug. Udendørs rum inkluderer terrasser og en dedikeret vaskeplads.
Ejendommen udbydes til en pris på €245.000. Dette prisniveau afspejler en rummelig bolig med 4 soveværelser og 3 badeværelser i et etableret byområde. Med et samlet boligareal på 223 m² og en grund på 150 m² repræsenterer prisen en relativt lav omkostning per kvadratmeter boligareal. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og der kan forekomme variationer baseret på specifikke salgsbetingelser. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig for køb.
Huércal-Overa tilbyder en hverdag præget af bekvemmelighed og lokalt liv. Med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter, samt et hospital kun 576 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er velegnet til dem, der foretrækker at bo i et etableret bymiljø med adgang til lokale butikker, restauranter og sociale aktiviteter. Bil er en fordel for at udforske de bredere omgivelser, men ikke strengt nødvendig for dagligdags ærinder. Byen har en familieorienteret atmosfære med skoler og sportscentre, hvilket bidrager til et aktivt lokalsamfund. Den landlige placering giver en roligere livsstil sammenlignet med kystbyerne, men med nem adgang til både natur og kyststrækninger inden for en rimelig køretur.
Livet i Huércal-Overa er karakteriseret ved nem adgang til lokale faciliteter og en rolig, bymæssig atmosfære. Med supermarkeder, apoteker og et hospital inden for kort gåafstand, kan daglige gøremål klares uden behov for bil. Byen tilbyder et levende lokalliv med butikker, caféer og restauranter, samt kulturelle tilbud som et lokalt bibliotek og biograf. For familier er der skoler og sportsfaciliteter, herunder en kommunal svømmehal, hvilket skaber et trygt og aktivt miljø. Afstanden til kysten (ca. 30 minutters kørsel) giver mulighed for weekendture til strandene, mens de landlige omgivelser indbyder til roligere aktiviteter. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og lokale forretninger, hvilket bidrager til en autentisk spansk byoplevelse uden den intense turisme, der findes ved kysten.
Denne oversigt viser Huércal-Overa, en by beliggende i den nordøstlige del af Almería-provinsen. Kortet illustrerer ejendommens placering i et urbant miljø med tæt beliggende faciliteter, samt dens relation til kystlinjen og golfbanerne i regionen. Zoom ind for at udforske de lokale veje og nærområdet.
Huércal-Overa er strategisk placeret i den nordøstlige del af provinsen Almería, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver en god balance mellem at være en del af et etableret byområde med gode lokale faciliteter og samtidig have relativt nem adgang til både kystområder og indlandet. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landsbyer og landdistrikter. Afstandene til større kystbyer som Mojácar og Vera Playa er overkommelige (ca. 30-40 minutters kørsel), hvilket gør det muligt at nyde kystlivet uden at bo midt i turistområderne. Den landlige beliggenhed giver et indblik i det autentiske andalusiske liv, mens motorvejsforbindelser giver adgang til resten af Andalusien og Spanien.
Ejendommen ligger centralt i Huércal-Overa, med et supermarked kun 285 meter væk og et apotek inden for 176 meters gangafstand. Det lokale hospital, La Inmaculada, ligger kun 576 meter fra ejendommen, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. De nærmeste strande, såsom Cala La Invencible, ligger cirka 21 km væk, hvilket kræver en køretur på omkring 25-30 minutter. De nærmeste golfbaner, Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf, ligger henholdsvis 18 km og 20 km derfra. Den nærmeste lufthavn er Almería Lufthavn, som ligger ca. 999 km væk, en betydelig rejsetid. Adgang til opladning af elbiler findes inden for 13 km. En bil anbefales for at udnytte de bredere rekreative muligheder og for rejser til lufthavnen, men mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods.
Huércal-Overa ligger i provinsen Almería, en region kendt for sit varme og solrige klima. Området har et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitlige sommertemperaturer ligger ofte omkring 30°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 10°C. Solskinstimerne er høje året rundt, hvilket bidrager til en livsstil udendørs. Beliggenheden inde i landet, væk fra kystens direkte indflydelse, kan medføre en større temperaturforskel mellem dag og nat samt mellem sommer og vinter sammenlignet med kystområder. Terrænet omkring Huércal-Overa er generelt bakket, hvilket giver udsigt over det omkringliggende landskab. Den sparsomme nedbør og de mange solskinstimer er karakteristiske for Almería.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Huércal-Overa ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til en række strande inden for en køreturs afstand. De nærmeste er Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores, alle omkring 21-22 km væk. Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for solbadning, svømning og vandsport i sommermånederne. Regionen er også kendt for sine golfbaner, med Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf inden for 18-20 km, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Byen selv tilbyder lokale sportsfaciliteter og en kommunal svømmehal, der giver yderligere rekreative muligheder. Den landlige placering giver også muligheder for vandreture i det omkringliggende landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er strategisk placeret i den nordøstlige del af provinsen Almería, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver en god balance mellem at være en del af et etableret byområde med gode lokale faciliteter og samtidig have relativt nem adgang til både kystområder og indlandet. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landsbyer og landdistrikter. Afstandene til større kystbyer som Mojácar og Vera Playa er overkommelige (ca. 30-40 minutters kørsel), hvilket gør det muligt at nyde kystlivet uden at bo midt i turistområderne. Den landlige beliggenhed giver et indblik i det autentiske andalusiske liv, mens motorvejsforbindelser giver adgang til resten af Andalusien og Spanien.
Ref: VL459497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, Almería, tilbyder en anderledes livsstil sammenlignet med de mere kendte kystdestinationer som Marbella eller Nerja på Costa del Sol. Mens kystområderne ofte domineres af turisme og ferieboliger, præsenterer Huércal-Overa sig som en autentisk spansk by med et fastboende befolkning. Ejendomme her er generelt mere overkommelige i pris pr. kvadratmeter, især for større huse som dette semi-detached eksempel. Sammenlignet med kystnære projekter, der fokuserer på havudsigt og direkte strandadgang, lægger Huércal-Overa vægt på byens faciliteter og den lokale atmosfære. Afstanden til stranden er en markant forskel; fra Huércal-Overa er det en køretur på ca. 30 minutter, hvorimod mange kystprojekter ligger med få minutters gang til havet. Dog drager Huércal-Overa fordel af sin placering tæt på gode golfbaner som Desert Springs, som er et populært trækplaster i regionen. For dem, der søger en mere rolig, lokal livsstil med adgang til essentielle services, tilbyder dette område en attraktiv mulighed, der skiller sig ud fra de mere kommercielle kyststrækninger. Luftkvaliteten og det typiske middelhavsklima er fælles for hele regionen, men den indlandsnære placering kan medføre lidt mere ekstreme temperaturudsving sammenlignet med den tempererende effekt fra havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
