Този проект представлява жилищна възможност в град Хуеркал-Овера, провинция Алмерия. Обектът е полу-самостоятелна къща, разположена в урбанизирана среда с близък достъп до основни услуги. С площ от 223 кв.м., имотът предлага четири спални и три бани, разположени на три етажа. Инфраструктурата включва частен гараж и тераси, което го прави подходящ за семейства, търсещи функционално жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Хуеркал-Овера, вътрешен град, който предлага удобен достъп до местни удобства. Близостта до болницата и аптеката подчертава неговата достъпност за ежедневни нужди. Въпреки че е разположен във вътрешността, той осигурява връзка с крайбрежието.
Предвид броя на спалните (4) и баните (3), както и общата площ от 223 кв.м., този имот е ориентиран към семейства или групи, които се нуждаят от повече жилищно пространство. Наличието на гараж и външни тераси допълнително отговаря на нуждите от пространство за живеене и отдих.
Имотът е част от съществуващ жилищен фонд, като предлага завършен продукт. Описанията споменават скорошни ремонти на кухнята и баните, което предполага поддържано състояние. Не се посочва фаза на ново строителство или бъдещо планиране.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността. Летището е на значително разстояние, което може да е фактор за пътуващите. Въпреки че в близост има голф игрища, те не са част от непосредствената територия на имота.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно местожителство в район с развита инфраструктура и услуги. Близостта до болницата го прави привлекателен за здравни специалисти. Хора, които ценят достъпа до градски удобства, като магазини и заведения, но желаят да избягват непосредствената шумна атмосфера на крайбрежието, също ще намерят този имот за подходящ. Наличието на четири спални осигурява достатъчно място за гости или членове на семейството. Въпреки че плажовете са на разстояние, те са достъпни за уикенд пътувания. Имотът също така може да отговори на нуждите на тези, които търсят дом с обособени зони за работа или хоби, предвид щедрото пространство и многофункционалния сутерен.
Имотът е описан като добре поддържан, с наскоро реновирани кухня и бани. Кухнята е модерна, с достатъчно място за съхранение и естествена светлина, като предлага място за трапезна маса. От кухнята има достъп до задна тераса с шкаф за пране. Всекидневната е просторна, с отворено пространство и камина. Всички спални са добре осветени. Главната спалня разполага със собствена баня и тераса с изглед към планината. Сервираща баня допълва първия етаж. Сутеренът, който може да се използва като гараж или мултинационално помещение, добавя гъвкавост. Отоплението и климатизацията са осигурени чрез климатични системи.
Цената на този полу-самостоятелен дом започва от €245,000. Предлагат се четири спални и три бани, разположени на 223 кв.м. жилищна площ върху парцел от 150 кв.м. Имотът разполага с частен гараж и тераси. Годишният данък върху имуществото (IBI) е €470,97, а таксите за събиране на отпадъци са €205,60. Цената отразява местоположението във вътрешността и характеристиките на имота, като същевременно предлага пространство и удобства за семейства.
Хуеркал-Овера е общински център, който предлага градски удобства, достъпни в рамките на пешеходно разстояние. Наличието на супермаркет, аптека, болница и различни търговски обекти създава основа за ежедневен живот. Градът е ориентиран към семейства, с образователни институции и спортни съоръжения. За жителите, които работят в местната болница, местоположението предлага пряко предимство. Макар и да не е на крайбрежието, достъпът до плажове и туристически зони като Сан Хуан де лос Терос е осъществим с автомобил.
Животът в Хуеркал-Овера се характеризира с достъп до градски удобства. Пешеходното разстояние до супермаркет (285 м) и аптека (176 м) улеснява ежедневните покупки. Наличието на болница (576 м) осигурява достъп до здравни грижи. Градът разполага с образователни институции, включително основни и средни училища, както и общински плувен басейн и спортен център, което допринася за семейната атмосфера. Въпреки че е вътрешен град, Хуеркал-Овера предлага връзка с крайбрежието, като плажовете са на около 30 минути с кола.
Този имот е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, близо до град Хуеркал-Овера. Картата показва неговата връзка с околните населени места, основни пътища и близостта до крайбрежието и природни паркове, което дава представа за географското му положение.
Хуеркал-Овера е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, отличаващ се от крайбрежните градове като Мохакар или Вера. Той служи като местен център с основни услуги, докато по-големите градове и туристически зони са на разумно разстояние с кола. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до крайбрежни атракции и природни зони.
Имотът се намира в Хуеркал-Овера, на пешеходно разстояние от основни услуги като аптека (176 м) и болница (576 м). Супермаркетът е на 285 м. Голф игрищата Desert Springs и Aguilón Golf са на около 18-20 км. Най-близките плажове, като Cala La Invencible, са на около 21 км. Летището е на значително разстояние (999 км), което го прави по-малко удобно за чести пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 13 км указва възможности за зареждане на електрически превозни средства.
Регионът на Алмерия се отличава с средиземноморски климат, характеризиращ се с високи температури и изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Въпреки че конкретни данни за слънчеви часове и температури не са предоставени за Хуеркал-Овера, общият климат в провинцията е благоприятен за дейности на открито. Районът е предимно хълмист, което може да предложи гледки към околните планини, както е споменато за главната спалня. Височината на Хуеркал-Овера е приблизително 200 метра над морското равнище. Климатът е сравнително сух, с минимални валежи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Хуеркал-Овера са на около 21-22 км. Те включват Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, които предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на разстояние от 18-20 км. Градът разполага със собствен общински плувен басейн и спортен център, които осигуряват местни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, отличаващ се от крайбрежните градове като Мохакар или Вера. Той служи като местен център с основни услуги, докато по-големите градове и туристически зони са на разумно разстояние с кола. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до крайбрежни атракции и природни зони.
Ref: VL459497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните имоти в района на Коста дел Сол, този проект в Хуеркал-Овера предлага алтернативна локация във вътрешността. Докато крайбрежните зони често се характеризират с директен достъп до плажа и по-високи цени, Хуеркал-Овера предоставя по-достъпна входна цена за жилище с голяма площ и повече стаи. Имотите на брега на морето обикновено се фокусират върху гледки към морето и близост до туристически атракции, докато този имот акцентира върху градски удобства и семеен живот. Голф игрищата и природните паркове са достъпни и от двата типа локации, но времето за пътуване до тях може да варира. За тези, които търсят спокойствието на вътрешността и градска среда, като същевременно желаят достъп до крайбрежието за уикенди, Хуеркал-Овера предлага балансиран вариант. Други вътрешни градове в Алмерия, като Табернас или Адамус, също предлагат спокойствие, но може да имат по-ограничени услуги в сравнение с Хуеркал-Овера, който служи като по-голям регионален център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
