Dit halfvrijstaande woonhuis, gelegen in Huércal-Overa, Almería, biedt een royale woonoppervlakte van 223 m² op een perceel van 150 m². De woning is recentelijk in prijs verlaagd en positioneert zich als een ruime gezinswoning met garage en terrassen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand kenmerkt het dagelijkse leven hier. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie verdiepingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Huércal-Overa, een stad met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een ziekenhuis en een apotheek garandeert praktische toegankelijkheid. De grotere afstand tot de kustlijn en de luchthaven vraagt om overweging bij de keuze voor deze locatie, waarbij een auto wenselijk is voor optimale mobiliteit.
Dit woonhuis is geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken en waarde hechten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een ruime leefruimte, vier slaapkamers en meerdere terrassen, biedt het een functionele basis. De aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot het creëren van een multifunctionele ruimte, zoals een hobby- of kantoorruimte, spelen in op diverse woonbehoeften.
Het betreft een bestaande bouw, een triplex halfvrijstaande woning die reeds bewoond is. De vermelding 'RECENTLY REDUCED' duidt op een aanpassing van de vraagprijs. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfasen of opleveringsdata; de woning is direct beschikbaar.
Het woonhuis is niet gelegen aan de kustlijn en vereist enige reisafstand tot de stranden. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is het voor veel verplaatsingen, zoals naar de luchthaven of specifiekere recreatie, aangewezen op eigen vervoer. De woning biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad of tuinen, maar is gericht op privégebruik.
Dit woonhuis is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Mensen die werken in of rond het nabijgelegen ziekenhuis zullen de korte afstand waarderen. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt, maar niet noodzakelijk aan de kust wil wonen, en bereid is om te reizen voor strandbezoek. Gezinnen met kinderen kunnen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten nuttig vinden. De indeling met meerdere verdiepingen en een garage kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar functionele ruimte, zoals een hobbykamer of thuiskantoor. De woning is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of de voorkeur geeft aan een landelijke, geïsoleerde omgeving. Ook voor wie een zeer korte reistijd naar de luchthaven essentieel acht, is deze locatie minder geschikt. De prijsstelling positioneert het object in een segment waar prijs-kwaliteitverhouding op basis van woonoppervlakte een rol speelt.
De woning betreft een bestaande bouw met recente renovaties, met name in de keuken en badkamers. De keuken wordt beschreven als modern en licht, met voldoende opbergruimte. De woon- en eetkamer zijn open en worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een open haard. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel lichtinval. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing en een garage, wat wijst op een niveau van comfort en functionaliteit. De vermelding van 'mains water', 'mains electric', 'telephone possible' en 'internet possible' geeft de basisvoorzieningen aan. Verdere details over specifieke materialen, zoals vloerafwerkingen, type ramen of isolatienormen, zijn niet expliciet vermeld in de beschikbare data, maar de recente opfrissingen suggereren een goede staat van onderhoud.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande woonhuis bedraagt €245.000. Deze prijs is een indicatie, rekening houdend met de omvang van de woning (223 m² woonoppervlak) en het perceel (150 m²). De woning wordt beschreven als ruim en biedt vier slaapkamers en drie badkamers, wat de prijsstelling positioneert binnen het segment voor gezinswoningen met meerdere kamers. De 'RECENTLY REDUCED' vermelding suggereert dat de initiële vraagprijs mogelijk hoger lag. De woning is direct beschikbaar, aangezien het een bestaande bouw betreft en er geen sprake is van een bouwproject met een opleveringsplanning.
Huércal-Overa is een stad die een stedelijk woonritme combineert met de rust van een landinwaarts gelegen locatie. De voorzieningen, zoals supermarkten, een ziekenhuis en een apotheek, liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit maakt het een functionele plek voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid van basisvoorzieningen. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals een gemeentelijk zwembad, duidt op een gemeenschap gericht op gezinnen. De grotere afstand tot de kust betekent dat strandbezoek een actieve keuze is, eerder dan een dagelijkse gewoonte. De omliggende infrastructuur, met een snelweg op enige afstand, ondersteunt de verbinding met andere regio's, alhoewel de luchthaven op aanzienlijke afstand ligt. De 'triplex' aard van de woning, met meerdere verdiepingen, impliceert een verticale indeling van de leefruimte.
De locatie in Huércal-Overa biedt een stedelijk leefklimaat met voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen in de supermarkt (285 m) en medicijnen bij de apotheek (176 m) gemakkelijk te bereiken zijn. Het ziekenhuis (576 m) is eveneens nabij, wat een voordeel kan zijn voor werkenden in de zorgsector of bij medische noden. De aanwezigheid van scholen en een sportcentrum suggereert een levendige gemeenschap. De afstand tot de kust, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 21 kilometer, impliceert dat recreatie aan zee een geplande activiteit is in plaats van een spontane impuls. Een auto is handig voor uitstapjes naar de kust, golfbanen of de luchthaven, hoewel niet alles onbereikbaar is zonder. De stedelijke omgeving biedt de voordelen van directe toegankelijkheid tot diensten, maar brengt ook de dynamiek van een stad met zich mee, wat betekent dat het niet de rust van een landelijke omgeving biedt.
Dit pand is gelegen in Huércal-Overa, een stedelijke kern in de provincie Almería. De kaart toont de ligging landinwaarts, op enige afstand van de Middellandse Zeekust. Voorzieningen zoals winkels en het ziekenhuis zijn binnen de stedelijke agglomeratie aanwezig, terwijl de toegang tot stranden en golfbanen een korte autorit vereist.
Huércal-Overa is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. De stad functioneert als een lokaal centrum met stedelijke voorzieningen. Het ligt landinwaarts, wat een contrast vormt met de directe kustplaatsen zoals Mojácar of San Juan de los Terreros. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en de nabijheid van de kust en landelijke gebieden. De verbindingen met grotere steden zoals Murcia (ongeveer 100 km) of Almería stad (ongeveer 130 km) zijn aanwezig via de autosnelweg, wat de bereikbaarheid voor langere uitstapjes vergemakkelijkt, ondanks de grote afstand tot de luchthaven van Almería.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie in Huércal-Overa. De supermarkt bevindt zich op 285 meter, en de apotheek op 176 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is op 576 meter gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, liggen op ongeveer 21 kilometer hemelsbreed. De golfbanen Desert Springs en Aguilón Golf zijn respectievelijk 18 en 20 kilometer verderop. De afstand tot de luchthaven bedraagt circa 999 kilometer, wat een aanzienlijke reistijd impliceert en het gebruik van alternatieve luchthavens of langeafstandsvervoer noodzakelijk maakt. De aanwezigheid van een laadpaal voor elektrische voertuigen op 13 kilometer afstand is relevant voor wie elektrisch rijdt.
Huércal-Overa, gelegen in de provincie Almería, geniet van een mediterraan klimaat met droge zomers en milde winters. De regio staat bekend om zijn hoge aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De ligging landinwaarts en op een bepaalde hoogte, hoewel niet gespecificeerd, kan leiden tot iets lagere temperaturen dan aan de directe kust, vooral 's nachts. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de bebouwde omgeving suggereert dat het perceel relatief vlak is. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust loopt typisch van juni tot september, met zeewatertemperaturen die aangenaam zijn voor recreatie. De omgeving kenmerkt zich door een landschap dat droogtebestendig is, met typische mediterrane vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving omvatten diverse stranden en golfbanen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, bevinden zich op ongeveer 21 kilometer afstand. Deze kuststrook staat bekend om zijn natuurlijke baaien. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (18 km) en Aguilón Golf (20 km). Hoewel specifieke sportfaciliteiten binnen Huércal-Overa niet gedetailleerd worden, wordt een gemeentelijk zwembad en sportcentrum genoemd, wat duidt op mogelijkheden voor lokale sportactiviteiten. De nadruk ligt hier op kustrecreatie en golf, die toegankelijk zijn met een korte autorit.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. De stad functioneert als een lokaal centrum met stedelijke voorzieningen. Het ligt landinwaarts, wat een contrast vormt met de directe kustplaatsen zoals Mojácar of San Juan de los Terreros. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en de nabijheid van de kust en landelijke gebieden. De verbindingen met grotere steden zoals Murcia (ongeveer 100 km) of Almería stad (ongeveer 130 km) zijn aanwezig via de autosnelweg, wat de bereikbaarheid voor langere uitstapjes vergemakkelijkt, ondanks de grote afstand tot de luchthaven van Almería.
Ref: VL459497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa positioneert zich als een stedelijke woonkern landinwaarts, wat een ander profiel heeft dan de kustgebieden zoals Mojácar of Vera Playa. Projecten dichter bij de kust bieden doorgaans directe toegang tot stranden en een meer toeristisch georiënteerde omgeving, met prijzen die vaak hoger liggen, zeker voor nieuwbouwprojecten met zeezicht. Huércal-Overa biedt daarentegen voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse praktische levensvatbaarheid vergroot en de initiële aankoopprijs potentieel drukt. Echter, de afstand tot de zee en de luchthaven is significant groter dan bij kustprojecten, wat de aantrekkingskracht voor bepaalde kopersgroepen kan verminderen. Projecten in meer landelijke gebieden van Almería kunnen meer rust en ruimte bieden, maar missen de directe stedelijke voorzieningen. Dit specifieke pand combineert de nabijheid van lokale diensten met de ruimte van een halfvrijstaande woning, maar vraagt om acceptatie van de afstand tot de kustlijn en grotere stedelijke centra zoals Almería stad of Murcia.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
