A ház Huércal-Overa városában található, Almería tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez egy tágas, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ikerház, 223 m²-es lakóterülettel és 150 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik a városi kényelem és a vidéki élet előnyeit szeretnék ötvözni egy csendesebb környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Huércal-Overa belvárosában helyezkedik el, ahonnan minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A közeli tengerpartok és népszerű üdülőhelyek, mint Mojácar és Vera Playa, autóval könnyen megközelíthetők, így a városi és a tengerparti életstílus keveréke is lehetséges.
Ez az ikerház tágas belső terekkel rendelkezik, beleértve egy nagy nappali/étkezőt kandallóval, egy modern konyhát és négy hálószobát. A több terasz és a saját garázs praktikus és kényelmes otthont biztosít a mindennapokra, ideális nagyobb családoknak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak.
Bár a hirdetés 'RECENTLY REDUCED' felirattal szerepel, az ingatlan leírása nem utal friss építésre. A ház többszintes, triplex kialakítású, és a leírás alapján felújított konyhával és fürdőszobákkal rendelkezik. A pontos építési dátum és a felújítások részletei további információt igényelnek.
Az ingatlan egy sűrűn lakott városi területen található, így nem kínál elszigetelt, vidéki környezetet vagy nagy, privát kerteket. A tengerpart eléréséhez gépjármű szükséges, és bár a repülőtér közel van, a nagyobb nemzetközi csomópontok távolabb esnek.
Ez az ingatlan ideális lehet azoknak a családoknak, akik egy nagyobb, kényelmes otthonra vágynak, ahol elegendő hely áll rendelkezésre mindenki számára. A városközponti elhelyezkedés és a széleskörű szolgáltatások közelsége vonzó lehet azoknak, akik nem akarnak autót használni minden egyes alkalommal, amikor kimozdulnak. Azok számára is megfelelő, akik a közelben dolgoznak, különösen az Inmaculada Kórház közelében. A több szinten elhelyezkedő életterek és a külön garázs rugalmasságot kínál, akár otthoni irodaként, akár hobbi helyiségként is használható. A tengerpart közelsége (kb. 30 perces autóútra) és a golfpályák közelsége (kb. 18-20 km) sportos és aktív életmódra is lehetőséget ad, miközben a városi kényelem adott.
Az ingatlan egy háromszintes, saroktelek kialakítású ikerház, melynek leírása frissített konyhát és fürdőszobákat említ. A nappali és étkező egy légterű, világos és kandallóval felszerelt. A konyha modern, bőséges tárolóhellyel és természetes fénnyel. Az első emeleten három hálószoba található, melyek közül a mesterkomfortos saját fürdőszobával és teraszhoz való hozzáféréssel rendelkezik, hegyvidéki kilátással. A többi hálószobát egy közös fürdőszoba szolgálja ki. Az alsó szinten található a tágas, 81,59 m²-es pince, amely részben garázsként, részben multifunkcionális helyiségként funkcionál. A házban légkondicionáló rendszer is megtalálható. Az ablakok anyaga és a fűtési rendszer részletei nem szerepelnek a leírásban.
Az ingatlan ára 245 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 223 m²-es lakóterületű ikerházat, amely 150 m²-es telken fekszik. Az ár a leírás szerint nemrégiben csökkentésre került. A pontos felszereltség, az esetleges további költségek (például közös költségek, ha vannak) és az adók (éves IBI €470,97, szemétszállítási díj €205,60) a vételáron felül értendők. A birtokbavétel időpontja nincs megadva, de a leírás alapján azonnal költözhető.
Huércal-Overa egy nyüzsgő város Almería tartományában, amely a szükséges szolgáltatások széles skáláját kínálja, mindössze néhány perces sétára az ingatlantól. Ide tartoznak üzletek, szupermarketek, kávézók, éttermek, bárok, mozi és egy kórház. A város családbarát jellegét az iskolák és a sportközpontok is hangsúlyozzák. Ez a környezet ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a természethez és a tengerparthoz. A mindennapok ritmusát a helyi közösség élete, a vásárlás, a kikapcsolódás és a helyi eseményeken való részvétel határozza meg.
Huércal-Overa egy közigazgatási és kereskedelmi központ, amely gazdag történelmével és a helyi kultúrával vonzza a lakosokat. A városban számos helyi üzlet, szupermarket, étterem és kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Az egészségügyi ellátás biztosított az Inmaculada Kórház közelsége által, amely mindössze 5 perces sétára van. Az oktatási intézmények, beleértve az általános és középiskolákat, valamint egy önkormányzati uszodát és sportközpontot, a város családbarát jellegét erősítik. A közelben található tengerpartok, mint San Juan de los Terreros, Mojácar és Vera Playa, napos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a belföldön elhelyezkedő golfpályák, mint a Desert Springs, aktív időtöltést tesznek lehetővé.
A térképen Huércal-Overa városa látható Almería tartományban, Spanyolország délkeleti részén. A jelölés kiemeli a várost, amely a szárazföld belsejében helyezkedik el, de viszonylag közel a Földközi-tengerhez. A környező területek jellemzően mezőgazdasági vagy alacsony sűrűségű lakóövezetek.
Huércal-Overa Almería tartomány északi részén található, a Murcia régió határához közel. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Mojácar és San Juan de los Terreros, mind a belföldi területekhez. A város jelentős szerepet tölt be a helyi gazdaságban és szolgáltatásokban, és jó összeköttetéssel rendelkezik a környező kisebb településekkel. Közelebb van Murcia városához, mint Almería városához.
A strandok, mint Cala La Invencible, Cala Mal Paso és Cala de los Dolores, körülbelül 21-22 km-re találhatók légvonalban, ami autóval nagyjából 30 percet jelent. A legközelebbi szupermarket 285 méterre, a gyógyszertár pedig 176 méterre van, így ezek gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az Inmaculada Kórház 576 méterre, azaz 5 perces sétára található. A legközelebbi golfpályák, a Desert Springs és az Aguilón Golf, 18-20 km-re helyezkednek el. Az elektromos jármű töltőállomás 13 km távolságra van. A repülőtér pontos távolsága nem releváns, mivel nagy a távolság.
Huércal-Overa Almería tartományban található, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napos órák száma magas egész évben. A területet nem befolyásolják jelentős magassági különbségek vagy meredek lejtők, ami a város és a környező vidék sík terepviszonyainak köszönhető. A legközelebbi strandok a Földközi-tenger partján találhatók, ahol a fürdési szezon általában májustól októberig tart. A belföldi elhelyezkedés miatt a levegő minősége általában jó, kevésbé párás, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Cala La Invencible, Cala Mal Paso és Cala de los Dolores, körülbelül 21-22 km-re találhatók. Ezek a strandok általában kavicsosak és kövesek, és kisebb öblöket alkotnak. A Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) kínálnak lehetőséget a golfozásra a környéken. A városban található egy önkormányzati uszoda és egy sportközpont, amelyek további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A mozi és a helyi éttermek is hozzájárulnak a szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Huércal-Overa Almería tartomány északi részén található, a Murcia régió határához közel. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Mojácar és San Juan de los Terreros, mind a belföldi területekhez. A város jelentős szerepet tölt be a helyi gazdaságban és szolgáltatásokban, és jó összeköttetéssel rendelkezik a környező kisebb településekkel. Közelebb van Murcia városához, mint Almería városához.
Ref: VL459497
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, mint Almería tartomány belföldi városa, eltér a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint Mojácar vagy Vera. Míg ezek a tengerparti területek a turizmusra és a nyaralóingatlanokra összpontosítanak, Huércal-Overa inkább egy működő város, amely helyi lakosokat szolgál ki. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanárak itt általában alacsonyabbak lehetnek, mint a tengerparton, de a szolgáltatások kínálata eltérő. A távolság a tengerhez (kb. 30 perc autóval) kompromisszumot jelent a tengerparti életérzés és a városi kényelem között. A környező vidék, beleértve a golfpályákat, mint a Desert Springs, vonzó lehet sportkedvelők számára, de ezek is autóval elérhetőek. Más belföldi városokhoz képest Huércal-Overa kiemelkedik a kórház és a széleskörű kereskedelmi kínálat miatt, ami egész éves lakhatóságot tesz lehetővé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
