关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于韦尔卡尔奥韦拉镇中心，周边环绕着城市化的便利设施，包括商店、餐饮场所和医疗服务，均可步行到达。该地区旨在提供一种方便的城市生活方式，同时又能接触到阿尔梅里亚省的周边环境。
此住宅适合寻求拥有充足室内和室外空间的家庭。三层楼的布局，包括四个卧室、三个浴室和一个多功能地下室，为成长中的家庭或需要家庭办公空间的人提供了灵活性。私人露台和车库增加了实用性和舒适性。
该房产是一处已建成的住宅，而非新建项目。房产的建造时间未在数据中具体说明，但描述中提到厨房和浴室“最近经过翻新”，表明已进行过一定程度的更新。因此，它不属于按计划开发的待建新项目。
该房产不提供直接的海景或海滨通道，最近的沙滩距离约21公里。虽然城市设施触手可及，但前往主要机场（999公里）的距离较远，可能不适合频繁国际旅行的居民。公共交通可能有限，可能需要一辆汽车。
该房产非常适合那些寻求在便利的城镇环境中安家落户的家庭。它适合那些重视靠近日常必需品（如超市、药房和医院）的便利性，并且可以接受步行即可到达这些设施的人。拥有四个卧室和三个浴室，它为有孩子的家庭提供了充足的空间，或者为那些可能需要家庭办公室或客房的人提供了灵活性。低层地下室（Sótano）的多功能性使其成为需要额外存储空间、爱好区域或休闲区的个人的理想选择。此外，对于在韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）或附近地区（例如La Inmaculada医院）工作的人来说，其靠近医院的位置使其成为一个具有吸引力的选择，因为可以大大缩短通勤时间。房产的露台提供了户外生活空间，适合享受当地气候。
该房产以三层联排别墅的形式呈现，据描述，它拥有一个宽敞的入口露台。内部，厨房和浴室“最近经过翻新”，暗示了现代化的装修。开放式起居和用餐区配备了壁炉，为冬夜增添了舒适感。楼上设有三间卧室，主卧室带连接浴室和私人露台，享有山景。提供的设施包括空调，以确保舒适性。地下室提供了一个大型的、多功能的空间，可用作车库和/或娱乐区。这些特点表明该房产在装修和功能方面都得到了良好的维护，并进行了适度的升级。
该半独立式住宅的起始价格为245,000欧元。此价格反映了其四间卧室、三间浴室以及223平方米的居住空间，占地150平方米。该房产还包括一个私人车库和一个多功能地下室（Sótano），该地下室可配置为额外的生活空间或储藏区。该价格似乎与该地区提供的空间和设施相符。房产的定价可能考虑了其城市位置、近期翻新以及可用的户外空间，例如私人露台。
韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）是一个内陆城镇，提供一种更具城市化的生活方式，而不是沿海的度假胜地。该地区拥有完善的社区设施，包括商店、餐馆、学校和医院，所有这些都在步行范围内。当地居民可以享受到便利的生活节奏，日常生活用品和服务的获取都很容易。该镇拥有家庭导向的氛围，并配备了市政游泳池和体育中心等设施，为居民提供了休闲和社交的机会。虽然它不是海滨目的地，但它为那些优先考虑在便利设施齐全的城镇中居住的人提供了一个宜居的环境。
韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）提供了一个拥有便利设施的城镇环境，许多服务设施都在步行范围内。最近的超市和药房距离仅285米和176米，而医院则在576米处。这表明居民可以轻松获得日常必需品和医疗保健。虽然该地区远离海岸，但它提供了前往沿海城镇（如San Juan de los Terreros和Mojácar）的连接，这些城镇提供海滩和休闲活动，距离约21-22公里。对于汽车拥有者来说，前往高尔夫球场（如Desert Springs）和EV充电站的交通便利，尽管后者距离约13公里。该镇本身拥有学校、电影院、商店、餐馆和酒吧，营造了一种活跃的社区氛围。
此地图显示了韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）的位置，它是一个位于阿尔梅里亚省内陆的城镇。它突显了该物业与周边城镇、主要道路和关键设施（如医院和超市）的关系。地图有助于了解该物业在区域内的具体位置及其与周围环境的联系。
韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）位于阿尔梅里亚省的东北部，是一个重要的内陆城镇。它在区域内充当着一个服务中心，提供各种便利设施，包括医疗服务和商业。该镇在连接沿海目的地（如San Juan de los Terreros和Mojácar）和内陆地区方面发挥着作用。它为那些寻求城市便利但又希望能够轻松接触到海岸线和乡村环境的个人提供了一个战略位置。该镇的地理位置使其成为该地区内更广泛的西班牙东南部房地产市场的一个组成部分。
该房产位于韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）镇中心，可步行到达许多便利设施。最近的超市（285米）和药房（176米）近在咫尺，而医院（576米）也仅一箭之遥。该镇还提供学校、电影院、餐馆和酒吧。对于海滩爱好者来说，最近的海湾（如Cala La Invencible）距离约21公里，而高尔夫球场（如Desert Springs）则在18公里处。前往机场的距离较远，可能需要自驾，因为数据中列出的机场距离为999公里，这可能是一个估算错误，需要进一步核实。该地区建议使用汽车，以充分利用周围的环境和景点。
阿尔梅里亚省以其地中海气候而闻名，其特点是阳光充足，降雨量少。该地区全年享有大量日照，夏季炎热干燥，冬季温和。韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）位于内陆，可能比沿海地区经历更极端的温度。该地区的海拔和地形可能有助于气温变化。虽然未提供具体数据，但阿尔梅里亚地区的平均气温通常在夏季达到30°C以上，冬季白天在15-20°C之间。该地区相对干燥，但沿海地区可能有更多的湿度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）本身并不直接位于海岸线上，但它为前往阿尔梅里亚海岸的几个海滩提供了便利的通道。最近的海湾，如Cala La Invencible、Cala Mal Paso和Cala de los Dolores，都在21-22公里左右的范围内。这些海滩提供享受地中海的机会。对于高尔夫爱好者来说，Desert Springs Golf Club和Aguilón Golf球场分别距离18公里和20公里，提供了多种打球选择。此外，该镇拥有自己的市政游泳池和体育中心，为居民提供了本地的休闲和体育活动。
来源: OpenStreetMap
韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）位于阿尔梅里亚省的东北部，是一个重要的内陆城镇。它在区域内充当着一个服务中心，提供各种便利设施，包括医疗服务和商业。该镇在连接沿海目的地（如San Juan de los Terreros和Mojácar）和内陆地区方面发挥着作用。它为那些寻求城市便利但又希望能够轻松接触到海岸线和乡村环境的个人提供了一个战略位置。该镇的地理位置使其成为该地区内更广泛的西班牙东南部房地产市场的一个组成部分。
Ref: VL459497
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿尔梅里亚省沿海地区（如Almerimar或Roquetas de Mar）的大多数房产相比，韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）的房产通常提供更大的居住空间和地块面积，价格也更具竞争力。沿海地区通常会提供海景和直接的海滩通道，这是此房产所不具备的。然而，韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）提供了更强的城镇生活体验，拥有更完善的当地服务设施，而沿海地区可能更侧重于旅游和度假生活。在可及性方面，韦尔卡尔奥韦拉（Huércal-Overa）距离阿尔梅里亚机场（约100公里）比距离穆尔西亚（Murcia）机场（约120公里）更近，但数据中提到的999公里距离明显不正确。对于那些优先考虑城镇便利性、居住空间和价格而不是直接海滨生活的人来说，与沿海别墅或公寓相比，这种类型的房产可能是一个有吸引力的替代方案。
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