Ovaj prostrani obiteljski dom nalazi se u Huércal-Overi, Almería, i nudi životni prostor od 223 m² na parceli od 150 m². Nekretnina se sastoji od tri etaže te uključuje garažu i terase, pružajući udoban životni prostor u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima. Projekt predstavlja priliku za stjecanje prostranog doma u živahnom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Huércal-Overi, u gradskom okruženju s praktičnim pristupom raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od najbližeg mora iznosi 21 km, što zahtijeva korištenje prijevoznog sredstva za pristup plažama.
Ovaj dom je namijenjen obiteljima ili pojedincima koji traže prostran stambeni prostor s više etaža i odvojenim zonama za život, rad i odmor. Prisutnost garaže i više terasa pruža dodatnu funkcionalnost.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne novi projekt u izgradnji. Nema informacija o fazi izgradnje ili planiranom datumu završetka, ali spominje nedavno renovirane prostore.
Ovaj projekt ne nudi neposrednu blizinu plaže, jer se nalazi u unutrašnjosti s udaljenošću od 21 km do mora. Također, za potpunu iskoristivost svih pogodnosti i udaljenih lokacija, preporučuje se korištenje automobila.
Ovaj dom je pogodan za obitelji koje traže prostran stambeni prostor s više spavaćih soba i kupaonica. Blizina bolnice (576 m) i drugih sadržaja poput supermarketa (285 m) i ljekarne (176 m) čini ga praktičnim za svakodnevni život, posebno za one koji rade u lokalnom zdravstvenom sektoru. Osobe koje cijene mirnije gradsko okruženje, ali žele da im sve potrebno bude nadohvat ruke, također će pronaći vrijednost u ovoj nekretnini. Dok je plaža udaljena 21 km, ovaj dom nudi mirniju lokaciju u usporedbi s direktnim obalnim naseljima, što može biti privlačno za one koji preferiraju manje turističku atmosferu.
Ova troetažna polu-odvojena kuća s kutnim položajem opisana je kao lijepo održavana. Nekretnina uključuje nedavno renoviranu kuhinju i kupaonice, što sugerira modernizaciju. Dnevni boravak otvorenog plana s kaminom doprinosi udobnosti. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i pristup terasi. Gornji katovi su dobro osvijetljeni. Donji dio (sótano/garaža) od 81,59 m² nudi fleksibilnost za razne namjene, uključujući parkiranje. Spominju se klima uređaji kao dio značajki.
Cijena za ovu nekretninu počinje od 245.000 €. Raspoloživi podaci ne specificiraju broj raspoloživih jedinica niti detaljne mogućnosti prilagodbe. Postojeća najava "RECENTLY REDUCED" sugerira da je cijena možda bila korigirana. Porezi na nekretnine (IBI) iznose 470,97 € godišnje, a naknade za otpad 205,60 € godišnje. Ove brojke pružaju uvid u tekuće troškove posjedovanja.
Huércal-Overa je grad u Almeríji koji nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirodnim ljepotama. Sadržaji poput bolnice, supermarketa, škola i sportskih centara nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Prisutnost trgovačkih centara i ugostiteljskih objekata doprinosi živahnoj atmosferi. Udaljenost od 21 km do plaže znači da je odlazak na more planirana aktivnost koja zahtijeva prijevoz. Infrastruktura grada, uključujući javni prijevoz i cestovne veze, omogućava povezivanje s drugim regijama.
Život u Huércal-Overi znači biti u urbanom okruženju koje nudi obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena samo 5 minuta hoda, a supermarketi i ljekarne su također lako dostupni. Grad također ima škole, sportski centar i bazen, što ga čini pogodnim za obitelji. Unatoč urbanom karakteru, blizina prirodnih parkova i obale (udaljenost 21 km) nudi mogućnosti za rekreaciju i bijeg u prirodu. Okolni krajolik Almeríje poznat je po planinama i suhom klimom, što stvara specifičan mediteranski ugođaj.
Ova karta prikazuje lokaciju Huércal-Overa unutar regije Almería, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti. Područje je okruženo poljoprivrednim zemljištem i manjim naseljima, s većim gradovima i obalom na određenoj udaljenosti.
Huércal-Overa se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali s relativno dobrim pristupom obali i drugim većim gradovima poput Almeríje ili Murcije. Ova lokacija nudi pristup mirnijem, urbanom okruženju dok su turističke destinacije i veći gradovi dostupni za dnevne izlete ili povremene posjete.
Nekretnina je dobro opskrbljena lokalnim sadržajima. Supermarket (285 m), bolnica (576 m) i ljekarna (176 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni poput Desert Springs i Aguilón Golf udaljeni su oko 18-20 km. Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km. Zračna luka Almería udaljena je značajnih 999 km. Infrastruktura omogućuje pristup obližnjim gradovima i obali, ali je za duža putovanja ili češće posjete plaži poželjno vlastito vozilo.
Huércal-Overa ima mediteransku klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Područje Almeríje karakterizira nizak broj oborina i visok broj sunčanih sati tijekom cijele godine. S obzirom na to da se nalazi u unutrašnjosti, temperatura može biti nešto ekstremnija nego na obali, s toplijim ljetima i nešto hladnijim zimama. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose odvodnji. Pogodnost za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine je visoka, uz iznimku najtoplijih ljetnih dana kada su hladovina i hidratacija ključni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, udaljene su oko 21-22 km, što zahtijeva putovanje automobilom. Područje je poznato po svojim slikovitim uvalama. Golf igrači imaju mogućnost posjetiti golf terene Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Dostupnost sportskih sadržaja u samom gradu Huércal-Overa, poput općinskog bazena i sportskog centra, dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali s relativno dobrim pristupom obali i drugim većim gradovima poput Almeríje ili Murcije. Ova lokacija nudi pristup mirnijem, urbanom okruženju dok su turističke destinacije i veći gradovi dostupni za dnevne izlete ili povremene posjete.
Ref: VL459497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, smješten u unutrašnjosti Almeríje, nudi drugačiju perspektivu u usporedbi s obalnim naseljima poput Mojácara ili Vera Playa. Dok obalna područja često privlače posjetitelje zbog blizine plaža i turističkih sadržaja, Huércal-Overa nudi mirnije, lokalnije iskustvo s naglaskom na svakodnevni život. Cijene nekretnina u unutrašnjosti mogu biti konkurentnije u odnosu na nekretnine uz samu obalu, nudeći veći prostor za novac. Međutim, pristup plažama i drugim obalnim aktivnostima zahtijeva planiranje i korištenje vozila, za razliku od direktnog pristupa koji nude primorske lokacije. Usporedba s drugim gradovima u regiji, kao što su Almería ili El Ejido, pokazuje da Huércal-Overa predstavlja srednju veličinu urbanog centra s dobrom ravnotežom između dostupnih usluga i manje užurbanog tempa života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
