Tento polopodlažný dom sa nachádza v meste Huércal-Overa v provincii Almería. Ponúka obytnú plochu 223 m² na pozemku s rozlohou 150 m². Nehnuteľnosť je súčasťou mestskej zástavby s dostupnými službami v pešej vzdialenosti. Projekt zahŕňa garáž a terasy, čo zvyšuje jeho funkčnosť a komfort pre obyvateľov. Huercal-Overa je rodinne orientované mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe Huércal-Overa, čo znamená, že občianska infraštruktúra je ľahko dostupná. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, nemocnica a iné služby. Poloha na pevnine v blízkosti pobrežia poskytuje kombináciu mestského života a dostupnosti k plážam.
Tento dom je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na funkčnosť. Súčasťou sú garáž a viaceré terasy, ktoré umožňujú vonkajšie aktivity a relax. Počet spální a kúpeľní zodpovedá potrebám modernej rodiny.
Tento polopodlažný dom je súčasťou existujúcej zástavby, nie je to novostavba v tradičnom zmysle. Stavba je zavedená a ponúka kompletné bývanie. Projekt je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží, pláže sú vzdialené približne 30 minút jazdy autom. Nie je tu priamy výhľad na more z väčšiny obytných priestorov. Lokalita nie je obklopená rozľahlými prírodnými parkmi v bezprostrednej blízkosti.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho veľkosť a dispozičné riešenie sú ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a športových centier. Taktiež môže vyhovovať jednotlivcom alebo párom, ktorí preferujú priestranné bývanie a možnosť využitia garáže a terás na relax či prácu. Vzhľadom na blízkosť nemocnice je poloha výhodná pre zdravotníkov alebo ľudí s rodinnými príslušníkmi pracujúcimi v zdravotníckom sektore. Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k plážam (cca 30 minút jazdy), predstavuje táto nehnuteľnosť vhodnú alternatívu. Je to dobrá voľba pre dlhodobé bývanie alebo ako trvalé sídlo.
Dom predstavuje triplex polopodlažný rodinný dom s garážou a terasami. Z interiéru sú známe nedávno renovované prvky, ako je kuchyňa a kúpeľňa, ktoré sú moderné a disponujú dostatkom úložného priestoru a prirodzeného svetla. Obyvacia izba s jedálňou je priestranná a presvetlená, s krbom pre príjemné večery. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri dobre dispozične riešené spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na súkromnú terasu s výhľadom na hory. Dom je vybavený klimatizáciou. Súčasťou je aj garáž s rozlohou 81,59 m², ktorá môže slúžiť aj ako multifunkčný priestor. Vlastníctvo zahŕňa aj vonkajšiu práčovňu a ďalšie úložné priestory.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 245 000 €. Táto cena zahŕňa dom s obytnou plochou 223 m² a pozemkom 150 m². Vzhľadom na veľkosť, počet izieb (4 spálne, 3 kúpeľne) a vybavenie, ako je garáž a terasy, predstavuje ponuka adekvátnu hodnotu v danej lokalite. Huercal-Overa nie je primárne turistická oblasť, čo môže ovplyvňovať cenovú hladinu v porovnaní s priamymi pobrežnými rezortmi. Dostupnosť je zvyčajne dobrá, keďže ide o zavedený dom.
Huércal-Overa predstavuje prostredie s plným mestským zázemím. Denný život tu charakterizuje ľahká dostupnosť k obchodom, reštauráciám, zdravotníckym zariadeniam a vzdelávacím inštitúciám. Vďaka tomu, že je projekt situovaný v mestskej zástavbe, je každodenné fungovanie pohodlné bez nutnosti dlhého dochádzania za základnými potrebami. Okolie je vhodné pre rodiny s deťmi, keďže v blízkosti sa nachádzajú školy a športoviská. Blízkosť nemocnice je ďalším benefitom pre obyvateľov. Pre tých, ktorí pracujú v zdravotníctve alebo sú s ním spojené, je poloha mimoriadne výhodná. Napriek mestskej polohe, možnosť využitia terás a garáže pridáva na komforte bývania.
Huércal-Overa je mestské prostredie s vysokou úrovňou občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (176 m), supermarket (285 m) a nemocnica (576 m). Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, kín, reštaurácií a obchodov. Pre obyvateľov to znamená jednoduchý prístup k službám a každodenným potrebám. Blízkosť pláží ako Cala La Invencible (21 km) a možností na golf na Desert Springs Golf Club (18 km) dodáva lokalite rekreačný rozmer. Napriek tomu, že Huércal-Overa nie je priamo na pobreží, jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným letoviskám a rekreačným aktivitám.
Tento dom sa nachádza v meste Huércal-Overa, ktoré leží vo vnútrozemí provincie Almería, na východe Andalúzie. Je to oblasť charakteristická stredomorskou klímou a kombináciou vidieckej krajiny a mestských centier. Poloha v tomto regióne poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou k plážam a pokojnejším životom mimo hlavných turistických trás.
Huércal-Overa je strategicky umiestnený v provincii Almería, na východnom okraji Andalúzie. Nachádza sa vnútrozemsky, ale s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Pozícia vnútrozemia znamená, že mesto má charakter trvalého osídlenia, nie len turistickej destinácie. Je obklopený poľnohospodárskou krajinou a menšími mestečkami. V porovnaní s priľahlými pobrežnými letoviskami ako Mojácar alebo Vera Playa, Huércal-Overa ponúka viacero mestských služieb a pokojnejšie prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Murcia na severe alebo Almería na juhu.
Lokalita Huércal-Overa ponúka dobrú dostupnosť k základným službám. Nemocnica je vzdialená len 576 metrov a lekáreň 176 metrov, čo je mimoriadne výhodné. Supermarket sa nachádza 285 metrov od nehnuteľnosti. Vzdialenosť k plážam, ako je Cala La Invencible, je približne 21 km (cca 30 minút jazdy autom), čo je prijateľné pre jednodňové výlety. Najbližšie golfové ihriská, Desert Springs a Aguilón Golf, sú vzdialené 18-20 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 13 km. Poloha v meste zabezpečuje, že väčšina každodenných potrieb je na dosah ruky, zatiaľ čo rekreačné možnosti sú ľahko dostupné autom.
Huércal-Overa sa nachádza v regióne Almería, ktorý je známy svojím suchým a slnečným podnebím. Región má vysoký počet slnečných dní v roku, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Vzdialenosť od pobrežia ovplyvňuje mikroklímu v smere miernejšej klímy v porovnaní s vnútrozemím, avšak horúčavy v lete môžu byť intenzívne. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 30°C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 10-15°C. Nadmorská výška a mierne kopcovitý terén v okolí môžu ovplyvniť lokálne podmienky. V blízkosti sa nenachádzajú rozľahlé prírodné parky, avšak krajina je charakteristická stredomorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Cala La Invencible (21 km), Cala Mal Paso (22 km) a Cala de los Dolores (22 km). Tieto pláže sú dostupné autom v rámci približne 30 minút jazdy. Región je tiež obľúbený pre golfové ihriská, ako je Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). V meste Huércal-Overa sa nachádza aj verejný plavecký bazén a športové centrum, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádza aj množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré prispievajú k aktívnemu spoločenskému životu.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa je strategicky umiestnený v provincii Almería, na východnom okraji Andalúzie. Nachádza sa vnútrozemsky, ale s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Pozícia vnútrozemia znamená, že mesto má charakter trvalého osídlenia, nie len turistickej destinácie. Je obklopený poľnohospodárskou krajinou a menšími mestečkami. V porovnaní s priľahlými pobrežnými letoviskami ako Mojácar alebo Vera Playa, Huércal-Overa ponúka viacero mestských služieb a pokojnejšie prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Murcia na severe alebo Almería na juhu.
Ref: VL459497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží Costa de Almería, ako sú tie v Mojácare alebo v oblasti Vera Playa, Huércal-Overa ponúka odlišnú životnú dynamiku. Kým pobrežné oblasti sa zameriavajú skôr na turistický ruch a sezónne bývanie, Huércal-Overa je predovšetkým rodinné mesto s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou po celý rok. Ceny nehnuteľností v centre mesta bývajú často nižšie v pomere k veľkosti a vybaveniu, ako je to v tomto prípade, kde 245 000 € za dom s 223 m² a garážou je konkurenčná ponuka. Pri projektoch na pobreží by podobná nehnuteľnosť mohla byť drahšia, najmä ak by sa nachádzala v prvej línii pri mori. Zároveň, projekty v blízkosti pláží často kladú väčší dôraz na vonkajšie priestory priamo orientované na more, zatiaľ čo tento dom ponúka skôr výhody mestskej dostupnosti a terás s výhľadom na hory alebo okolie. Vzdialenosť k golfovým ihriskám je v tomto regióne pomerne štandardná pre všetky typy nehnuteľností, či už pri pobreží alebo vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
