Tento prostorný rodinný dům se nachází ve městě Huércal-Overa v provincii Almería. Jedná se o řadový dům s obytnou plochou 223 m² a pozemkem 150 m². Dům nabízí prostorné bydlení, soukromou garáž a venkovní prostory, což z něj činí vhodnou volbu pro rodiny. Lokalita ve vnitrozemí poskytuje přístup k městským vybavením, zatímco pobřeží je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Huércal-Overa, ve vnitrozemí provincie Almería, obklopený městskou zástavbou. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k pobřeží a větším rekreačním centrům vyžaduje dopravní prostředek.
Tento dům je navržen pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností relaxace a zábavy. Nabízí vícepodlažní dispozici, soukromou garáž a terasy. Dostatek místa a blízkost základních služeb uspokojí potřeby aktivního rodinného života.
Jedná se o zavedenou stavbu, nikoliv o novostavbu. Dům je popsán jako udržovaný a nedávno renovovaný v některých částech, jako je kuchyně a koupelna. Hlavní stavební práce a dispozice již byly realizovány.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední pobřežní polohu. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími energetickými certifikacemi. Dům se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že k dosažení pláží a některých rekreačních aktivit je nutná doprava.
Tento dům se hodí pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení v již spojené a prosperující španělské komunitě, ale preferují život mimo hlavní turistické trasy. Je ideální pro ty, kteří pracují v Huércal-Overa nebo jeho okolí, zejména v místní nemocnici, protože dům je v pěší vzdálenosti. Rodiny ocení prostornost, počet ložnic a blízkost škol. Kupující, kteří plánují trávit čas na pobřeží, ale chtějí mít zázemí ve vnitrozemí, najdou v této lokalitě rovnováhu, s plážemi dosažitelnými do 30 minut jízdy. Nabízí také flexibilitu pro ty, kteří potřebují prostor pro práci z domova nebo volnočasové aktivity díky prostornému suterénu.
Dům se vyznačuje prostorným interiérem s celkovou obytnou plochou 223 m² rozloženou do tří podlaží. Kuchyně a koupelny byly nedávno renovovány, což naznačuje moderní standardy vybavení. Obývací a jídelní prostor je navržen jako otevřený koncept s krbem pro útulnější atmosféru. Ložnice jsou navrženy tak, aby byly dobře osvětlené. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na terasu. V suterénu se nachází rozsáhlý prostor s potenciálem pro multifunkční využití, včetně garáže. Všechny hlavní instalace, jako je přípojka na vodu a elektřinu, jsou napojeny na veřejnou síť.
Cena tohoto řadového domu v Huércal-Overa je stanovena na 245 000 €. Jedná se o prostorný dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 150 m² s obytnou plochou 223 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost, mohou být ceny ovlivněny aktuálními tržními podmínkami a stavem údržby. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 470,97 € a poplatky za svoz odpadu přibližně 205,60 €. Dům je již postaven, tudíž je k dispozici ihned nebo dle dohody.
Huércal-Overa je město ve vnitrozemí Almería, které kombinuje klid venkovského života s pohodlím městské infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází vše od supermarketů a lékáren po nemocnici a kina. Město je rodinně orientované, s nabídkou škol a sportovních zařízení. Pro milovníky slunce a moře jsou pobřežní letoviska jako San Juan de los Terreros nebo Mojácar dostupná autem během přibližně 30 minut. V okolí se také nacházejí golfová hřiště. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k městským službám a zároveň s možností snadného přístupu k pobřeží a rekreačním aktivitám.
Huércal-Overa je město s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zahrnuje supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení (nemocnice La Inmaculada je vzdálena 5 minut chůze) a rekreační a kulturní centra, jako je kino. Město je obklopeno zemědělskou krajinou, což dodává místu klidnější charakter. Pro nákupy a další služby je k dispozici vše potřebné v rámci města. Dostupnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 13 km naznačuje rostoucí infrastrukturu pro alternativní dopravu. Vzdálenost k pobřeží (cca 21-22 km) a golfovým hřištím (cca 18-20 km) činí tyto aktivity dosažitelné autem.
Tato mapa zobrazuje polohu Huércal-Overa v provincii Almería. Jasně je patrná jeho vnitrozemská poloha relativně blízko pobřeží a hlavních komunikačních tras, které spojují Almeríu s Murcií. Z mapy lze odvodit dostupnost k moři a okolním městům.
Huércal-Overa se nachází v severovýchodní části provincie Almería, v regionu známém svou kombinací pobřežních letovisek a vnitrozemské krajiny. Leží relativně blízko hranic s Murcií. Město slouží jako lokální centrum pro okolní menší obce a poskytuje důležité služby, včetně nemocnice. Jeho poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními destinacemi, jako je Mojácar nebo Vera, které jsou však snadno dostupné autem. Tato pozice umožňuje propojení městského života s blízkostí přírody a pobřeží.
Tento dům se nachází v Huércal-Overa, což je vnitrozemské město. Nejbližší pláže jako Cala La Invencible jsou vzdáleny přibližně 21 km. Vzdálenost k hlavnímu letišti (pokud se jedná o Almería, je to cca 100 km, nikoli 999 km zmíněných v datech, což je pravděpodobně chyba) znamená nutnost dopravy. Golfová hřiště Desert Springs a Aguilón Golf jsou v dosažitelné vzdálenosti 18-20 km. Městská vybavenost jako supermarkety a lékárny jsou v pěší vzdálenosti (285 m a 176 m), stejně jako nemocnice (576 m). Automobil je doporučen pro plné využití rekreačních možností a dojezd k vzdálenějším službám.
Provincie Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast Huércal-Overa, ležící ve vnitrozemí, má typicky více kontinentální vlivy než pobřeží, což může znamenat větší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími. Přesto je zde celoročně vysoký počet slunečních dní. Nadmořská výška a mírné sklony terénu v okolí ovlivňují mikroklima. Pobřežní oblasti nabízejí delší koupací sezónu díky vlivu moře, zatímco vnitrozemí může mít chladnější zimy. Přesné údaje o průměrných teplotách a srážkách pro Huércal-Overa nejsou v poskytnutých datech uvedeny, ale obecně platí, že region je slunečný a suchý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, Cala Mal Paso a Cala de los Dolores, jsou vzdáleny přibližně 21-22 km od Huércal-Overa. Jedná se o oblázkové nebo kamenité pláže, které nabízejí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům. V oblasti jsou také dvě golfová hřiště: Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). Město Huércal-Overa samo o sobě disponuje městským bazénem a sportovním centrem, což podporuje aktivní životní styl obyvatel. Další sportovní a rekreační možnosti lze nalézt v pobřežních městech.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nachází v severovýchodní části provincie Almería, v regionu známém svou kombinací pobřežních letovisek a vnitrozemské krajiny. Leží relativně blízko hranic s Murcií. Město slouží jako lokální centrum pro okolní menší obce a poskytuje důležité služby, včetně nemocnice. Jeho poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími pobřežními destinacemi, jako je Mojácar nebo Vera, které jsou však snadno dostupné autem. Tato pozice umožňuje propojení městského života s blízkostí přírody a pobřeží.
Ref: VL459497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa představuje odlišný typ bydlení ve srovnání s přímořskými letovisky jako Mojácar nebo Vera. Zatímco pobřežní oblasti lákají turisty a nabízejí přímý přístup k plážím a rozsáhlou rekreační infrastrukturu, Huércal-Overa poskytuje autentičtější zážitek ze života v tradičním španělském městě. Ceny nemovitostí vnitrozemských lokalit bývají obecně nižší než v přímořských oblastech srovnatelné velikosti a vybavení. Tento dům, s jeho prostornou dispozicí a městskou polohou, je cenově dostupnější než srovnatelné nemovitosti na pobřeží, přičemž stále nabízí dobrou dostupnost k moři a dalším rekreačním aktivitám do 30 minut jízdy. V porovnání s horskými vesnicemi v Alpujarras, které nabízejí izolovanější a přírodně orientované bydlení, Huércal-Overa poskytuje mnohem vyšší úroveň občanské vybavenosti a lepší dopravní napojení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
