Tento dvoupokojový penthouse v Palomares nabízí 60 m² obytného prostoru s jednou koupelnou. Projekt se nachází ve středoměstské oblasti s dobrou dostupností místních služeb. Nemovitost disponuje podzemním parkováním, soukromým soláriem a společným bazénem. Byt je přístupný přes venkovní schody a výtah do podzemního parkování. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s jídelnou částí, dvě ložnice a koupelnu s vanou. Lokalita umožňuje snadný přístup na pláže a poskytuje výhledy na okolní krajinu a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Palomares, v oblasti s přímým přístupem k plážím. Byt je situován v městském prostředí s obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno zemědělskou půdou, která dává místě přirozený ráz. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodním prostředím.
Byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení nebo trvalé bydlení. Dispozice s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Přítomnost soukromého solária a terasy rozšiřuje obytný prostor pro venkovní relaxaci. Podzemní parkování řeší potřebu stání vozidla v oblasti s omezenými parkovacími možnostmi.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což řadí nemovitost do kategorie starší zástavby. Stavba je plně funkční a obyvatelná bez nutnosti okamžitých stavebních úprav. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci, rozvody vody a elektřiny. Nemovitost prošla během let obvyklou údržbou, ale stavební materiály a technologie odpovídají době vzniku.
Projekt nenabízí moderní energetickou efektivitu jako u novostaveb. Byt nemá vlastní zahradu, pouze společné prostory a terasu. Vzdálenost k letišti je značná (999 km), což omezuje pohodlné příjezdy pro mezinárodní rezidenty. Nemovitost nemá fitness centrum nebo další vyhrazená rekreační zařízení nad rámec bazénu. Počet koupelen je omezen na jednu pro dvě ložnice.
Ref: VL176945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení v přímořské oblasti Španělska. Díky své poloze v Palomares nabízí kompromis mezi městským životem a pobřežní relaxací. Pro ty, kteří hledají bydlení pro trvalé přestěhování do Španělska, poskytuje tento projekt solidní základ pro každodenní život s dostupnými službami v okolí. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem představuje projekt zajímavou příležitost díky atraktivní cenové hladině, blízkosti pláží a turistické oblasti. Nemovitost může sloužit jako víkendový únik pro ty, kteří žijí ve větších městech, ale chtějí mít místo pro odpočinek u moře. Pro seniory hledající klidné místo pro důchodový život je projekt vhodný díky bezbariérovému přístupu výtahem, blízkosti lékařských služeb (i když nemocnice je 21 km daleko) a dostupnosti místních obchodů a služeb. Projekt je také vhodný pro ty, kteří mají rádi aktivní životní styl díky blízkosti golfových hřišť a pláží pro vodní sporty.
Tento penthouse z roku 1970 představuje kvalitu z doby své výstavby s použitím standardních materiálů té doby. Kuchyňská linka je vyrobena ze dřeva s dostatkem skříňových a spodních úložných prostor. Vybavení zahrnuje troubu a varnou desku, stejně jako pračku a kombinovanou chladničku/mrazák, což odpovídá základnímu vybavení potřebnému pro každodenní život. Obývací pokoj s jídelnou částí je řešen jako otevřený prostor s velkými prosklenými dveřmi vedoucími na soukromou terasu. Tyto prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla v interiéru a přispívají k pocitu prostornosti. Podlaha v obývacím prostoru je praktická a odolná proti každodennímu opotřebení. Koupelna je vybavena vanou s nástěnnou sprchou, což nabízí flexibilitu při hygieně. Přítomnost okna v koupelně zajišťuje přirozené světlo a ventilaci, což přispívá k pohodlnému užívání prostoru. Obě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna v ložnicích nabízejí výhledy na okolní krajinu a hory. Praktická spirálová schodiště vedoucí ze zastřešené terasy na střešní solárium jsou robustní a bezpečná pro každodenní použití. Celkové provedení odpovídá standardům své doby s důrazem na funkčnost a praktičnost bez zbytečných dekorativních prvků.
Cena tohoto penthouse v Palomares začíná na 136 000 €. Tato částka představuje základní cenu za nemovitost s dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a 60 m² obytného prostoru. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a přístup ke společnému bazénu. Nábytek je vyjednatelný v rámci prodeje, což může ovlivnit finální cenu. Roční náklady na vlastnictví zahrnují daň z nemovitosti (IBI) ve výši 110,16 € a poplatky za odpady ve výši 205,60 €. Celkové roční náklady na provoz nemovitosti jsou tak relativně nízké ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi Španělska, což zvyšuje atraktivitu investice.
Denní život v tomto penthouse v Palomares se odehrává v rytmu středomořského klimatu a městského života. Ráno můžete začít na soukromém soláriu s ranním kávou a výhledem na okolní krajinu. Díky klimatizaci zůstává byt příjemně chladný i během nejteplejších hodin. Nákupy základních potravin a dalších potřeb jsou snadno řešeny v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Lékárna je vzdálena jen 916 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k lékům a zdravotnickým potřebám. Odpoledne můžete trávit na společném bazénu, kde je možné relaxovat a využívat sluneční paprsky. Pro milovníky pláže je Cala Marqués vzdálená jen 1,1 km, což umožňuje časté návštěvy a koupání v moři. Večer můžete na terase užívat večeři s výhledem na západ slunce nad horami. Soukromý prostor penthouse zajišťuje klidný odpočinek bez rušení od sousedů. Díky blízkosti místních restaurací a barů není problém najít místo pro večerní zábavu bez nutnosti používat auto. Projekt nabízí praktické spojení městského života s možností relaxace u moře a na slunci, což vytváří vyvážený životní styl pro rezidenty.
Životní prostředí v Palomares nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodními krásami. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a základních služeb, což zajišťuje pohodlný každodenní život bez nutnosti používat auto pro běžné úkony. Supermarket je vzdálen jen 918 metrů a lékárna 916 metrů. Obec Palomares má zachovalý venkovský charakter s důrazem na zemědělství, které dává okolí přirozený a klidný ráz. Přesto jsou zde dostupné všechny moderní služby potřebné pro pohodlné bydlení. Komunitní život je soustředěn kolem místních barů a restaurací, kde se setkávají místní obyvatel i návštěvníci. Dopravní dostupnost je zajištěna silniční sítí, která propojuje Palomares s většími městy v regionu. Nejbližší větší města nabízející širší spektrum služeb a zábavy jsou v dojezdové vzdálenosti. Oblast je známá svou klidnou atmosférou mimo hlavní turistické trasy, což z ní činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl bez přeplněnosti turisty. Lokalita nabízí spojení pobřežního života s možností výletů do vnitrozemí a horských oblastí.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v Palomares v provincii Almería. Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb. Na mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně nejbližších pláží (Cala Marqués, Playa El Playazo a Playazo de Villaricos), golfového klubu Desert Springs, supermarketu, lékárny a dalších důležitých služeb. Poloha projektu nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a dostupností městských zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Palomares se nachází v provincii Almería v autonomním společenství Andalusie na jihovýchodě Španělska. Tato lokalita je situována na pobřeží Středozemního moře, přibližně 90 km východně od města Almería a asi 200 km severovýchodně od Malagy. Palomares je část obce Cuevas del Almanzora, která je jedním z významných měst v regionu. V kontextu celého pobřeží Almería představuje Palomares klidnější oblast s nižší koncentrací turistů ve srovnání s více známými letovisky jako Mojácar nebo Roquetas de Mar. Tato poloha nabízí autentičtější španělskou atmosféru s přímým přístupem k přírodním krásám pobřeží a zároveň s dobrou dostupností služeb a infrastruktury.
Dostupnost klíčových zařízení a služeb z tohoto penthouse je převážně dobrá díky jeho poloze v Palomares. Nejbližší pláže jsou Cala Marqués (1,1 km), Playa El Playazo (1,8 km) a Playazo de Villaricos (2,2 km), všechny v dosahu krátké jízdy autem nebo cyklistiky. Pro milovníky golfu je Desert Springs Golf Club vzdálen jen 3,3 km, zatímco další golfová hřiště Aguilón Golf jsou přibližně 15-16 km daleko. Základní nákupy lze vyřídit v místním supermarketu vzdáleném 918 metrů. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 916 metrů. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 21 km, což vyžaduje použití automobilu nebo veřejné dopravy. Dostupnost elektromobilů je zajištěna dobíjecí stanicí ve vzdálenosti 2,3 km. Co se týče mezinárodní dopravy, letiště je neuvěřitelných 999 km daleko, což činí leteckou dopravu méně praktickou pro časté cesty.
Palomares se nachází v provincii Almería, která je známá jedním z nejteplejších a nejsušších klimat ve Španělsku. Oblast bohatá na slunečné dny nabízí přes 320 dní slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají slunečné počasí po většinu roku. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 18-20°C, s teplými léty a mírnými zimami. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teploty moře dosahují příjemných hodin pro koupání. Díky poloze na pobřeží Středozemního moře je vlhkost přiměřená a nevytváří nepříjemný pocit. Nízké srážky, především v letních měsících, zajišťují stabilní počasí pro venkovní aktivity. Výšková poloha projektu je blízko mořské hladiny, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Rovinný charakter okolní krajiny usnadňuje pohyb a aktivity v terénu. Toto klima je ideální pro pěstování subtropických rostlin, které tvoří významnou část místní zemědělské produkce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Palomares nabízí přístup k několika atraktivním plážím, které jsou vhodné pro různé rekreační aktivity. Nejbližší pláž Cala Marqués (1,1 km) je menší klidná zátoka vhodná pro relaxaci a koupání. Playa El Playazo (1,8 km) je rozsáhlejší pláž s jemným pískem, která nabízí více prostoru pro sportovní aktivity a procházky podél pobřeží. Playazo de Villaricos (2,2 km) je další pláž v dosahu, známá svým přirozeným charakterem a klidnou atmosférou. Pro milovníky golfu je Desert Springs Golf Club (3,3 km) jedním z nejlepších golfových areálů v regionu s kvalitními greeny a kompletním vybavením. Další golfová hřiště jako Aguilón Golf (15-16 km) rozšiřují možnosti pro golfisty všech úrovní. Kromě pláží a golfu nabízí oblast možnosti pro vodní sporty, cyklistiku a pěší turistiku. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní zařízení pro různé aktivity. Klidné prostředí a přírodní krásy regionu vytvářejí ideální podmínky pro aktivní dovolenou i trvalé bydlení s důrazem na venkovní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Palomares se nachází v provincii Almería v autonomním společenství Andalusie na jihovýchodě Španělska. Tato lokalita je situována na pobřeží Středozemního moře, přibližně 90 km východně od města Almería a asi 200 km severovýchodně od Malagy. Palomares je část obce Cuevas del Almanzora, která je jedním z významných měst v regionu. V kontextu celého pobřeží Almería představuje Palomares klidnější oblast s nižší koncentrací turistů ve srovnání s více známými letovisky jako Mojácar nebo Roquetas de Mar. Tato poloha nabízí autentičtější španělskou atmosféru s přímým přístupem k přírodním krásám pobřeží a zároveň s dobrou dostupností služeb a infrastruktury.
Palomares představuje odlišnou volbu ve srovnání s více turistickými oblastmi Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco tato slavná pobřeží nabízejí větší koncentraci turistů a rozsáhlejší infrastrukturu, Palomares zachovává autentičtější španělský charakter s klidnějším životním rytmem. Ve srovnání s luxusními rezidencemi v Marbelle nebo jiných exkluzivních lokalitách Costa del Sol nabízí Palomares výrazně nižší cenovou hladinu při zachování podobného klimatu a pobřežního životního stylu. Nemovitosti v těchto prestižních oblastech mohou být několikrát dražší než podobné prostory v Palomares. Oproti tomu, pokud porovnáme s méně rozvinutými oblastmi vnitrozemí Andalusie, nabízí Palomares výhodu přímého přístupu k plážím a moři, což zvyšuje rekreační potenciál nemovitostí. Investice do nemovitostí v Palomares tak představuje kompromis mezi cenovou dostupností a pobřežní lokací. Pro srovnání s dalšími oblastmi Almeríe, jako jsou Roquetas de Mar nebo Almeríměsto, je Palomares klidnější alternativou s nižší koncentrací turistů a zachováním místního charakteru. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než ve více rozvinutých turistických centrech, což činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají autentickou španělskou zkušenost bez přeplněnosti turisty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID