Овај стан са две спаваће собе и једним купатилом налази се у Паломаресу, Алмерија. Смештен у урбаном окружењу, становништво има лак приступ локалним услугама и плажама. Стан од 60 квадратних метара, изграђен 1970. године, нуди функционалан простор за становање са заједничким базеном и подземним паркингом. Положај омогућава удобан животни стил са ближим могућностима за рекреацију и свакодневне потребе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Паломаресу, урбаном подручју у близини обале. Са плажама на удаљености од 1,1 до 2,2 километра, локација нуди директан приступ обалским активностима. Окружен пољопривредним земљиштем, област задржава мешовити карактер између стамбеног и руралног окружења, што доприноси аутентичном атмосферском уживању.
Стан задовољава основне потребе за трајно становање или одмор. Две спаваће собе и функционалан дизајн кухиње и дневног боравка омогућавају практично коришћење простора. Приватна тераса и соларијум на крову пружају додатне просторе за одмор и уживање у времену на отвореном, док подземни паркинг решава питање паркирања возила.
Стан је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојећих стамбених јединица. Зграда показује карактеристике грађевинских стандарда тог периода, са задржаним функционалним елементима као што су заједнички базен и лифт. Овај тип грађевине представља класичан mediterranski стил становања са доказаном дуготрајношћу.
Стан не нуди луксузне садржаје модерних новоградњи. Са само једним купатилом и ограниченим квадратним метражом, простор може бити недостатан за веће породице.
Ref: VL176945
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже функционално боравиште у медитеранској средини. Погодан је за оне који вреднују непосредну близину плаже и могућност пешачког приступа локалним услугама. За инвеститоре који траже приступачно имовину у приобаљном подручју, овај стан нуди разумну ценовну тачку са потенцијалом за изнајмљивање. Такође одговара пензионерима који желе мирнију локацију са основним услугама на дохват руке, или професионалцима који раде на даљини и траже привремено боравиште са медитеранским карактеристикама. За оне који већ познају регион и трагају за другом кућом, овај стан нуди практично решење без превеликих захтева за одржавање.
Стан показује карактеристике изградње типичне за период 1970-их година, са фокусом на функционалност и издржљивост. Кухиња је опремљена основним уређајима и дрвеним елементима који пружају практичност за свакодневну употребу. Спаваће собе имају уграђене ормане који максимизирају простор за складиштење. Купатило, између спаваћих соба, има прозор за природну светлост и проветравање, каду са тушем и стандардне санитарне уређаје. Тераса и соларијум на крову изграђени су са издржљивим материјалима погодним за медитеранске климатске услове. Зграда има лифт и заједничке просторе одржаване у складу са стандардима за то доба, што осигурава дуготрајност и функционалност.
Стан се нуди по цени од 136.000 евра, што представља почетну вредност за тржиште Алмерије. Цена одражава комбинацију фактора: локацију у близини обале, функционалне карактеристике стана и додатне елементе попут подземног паркирања и соларијума. У односу на сличне објекте у региону, овај стан нуди баланс између доступне цене и локацијских предности. Трошкови уздржавања, укључујући порезе на имовину од 110,16 евра годишње и накнаде за отпад од 205,60 евра годишње, треба узети у обзир при укупном прорачуну.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приобаља. Јутра могу почети у кухињи са погледом на урбано окружење, док се доручак може уживати на тераси. Дневна соба са светлостима пружа пријатан простор за одмор после посете обали. Поподнева се могу провести на соларијуму на крову, где се пружа поглед на сеоска подручја и планине у даљини. Заједнички базен током летњих месеци представља место за социјализацију и освежење. Локалне радње, апотеке и ресторани доступни пешке чине дневне обавезе практичним, а оближње плаже омогућавају редовне активности на отвореном.
Животна средина овог стана комбинује урбане и приморске карактеристике. Локалне услуге укључују супермаркет на 918 метара и апотеку на 916 метара, што омогућава лако обављање дневних потреба пешке. Медицинске услуге доступне су у болници на удаљености од 21 километар, што захтева превозно средство. Област нуди разноврсне рекреативне могућности: плаже као што су Cala Marqués на 1,1 км и Playa El Playazo на 1,8 км доступне су кратком вожњом или ходањем. Голф клубови, као Desert Springs Golf Club на 3,3 км, пружају додатне спортске активности. Инфраструктура укључује могућност прикључка на интернет и телефонску мрежу, што чини локацију погодном за стално становање или дугорочни боравак.
Карта приказује стратешку позицију стана у Паломаресу, са плажама на истоку и пољопривредним подручјима на западу. Обележене су кључне локације укључујући најближе плаже, супермаркет и апотеку, као и приступне путеве до главних саобраћајница. Видљив је и положај голф терена у околини, чиме се илуструје разноврсност понуде у подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Паломарес се налази у приобалном делу Алмерије, у регији познатој по пољопривреди и туризму. У односу на веће урбане центре попут саме Алмерије, Паломарес нуди мање густину насељености и више интимну атмосферу. Локација је стратегијски позиционирана између природних ресурса (обала, пољопривредно земљиште) и урбаних услуга, што чини равнотежу између сеоског и градског живота. Паломарес представља део шире приобалне заједнице која привлачи оне који траже аутентичнији медитерански животни стил удаљен од масовног туризма.
Плаже су најближе природне атракције, са Cala Marqués на 1,1 км, Playa El Playazo на 1,8 км и Playazo de Villaricos на 2,2 км. Ове удаљености омогућавају долазак аутомобилом за приближно 10 минута или бициклом. Градски центри у широј регији доступни су путем локалних путева, са основном инфраструктуром за свакодневне потребе у самом Паломаресу. Локални голф терени укључују Desert Springs Golf Club на 3,3 км и Aguilón Golf на 15-16 км, што нуди могућности за љубитеље овог спорта. Електрична возила могу се напајати на удаљености од 2,3 км, што додатно повећава практичност коришћења овог превозног средства.
Локација у Алмерији има карактеристике медитеранског климе са вишим бројем сунчаних сати годишње. Због приобалног положаја, зиме су благе, а лета топла и сувa, са температура које омогућавају пливање од маја до октобра. Надморска висина Паломареса доприноси умереним температурама током целе године. Подручје нема значајних нагиба, што олакшава кретање и чини га погодним за особе различитих животних доба. Планине у даљини стварају живописан позадину, утичући на локалне микроклиматске услове. Природа у околини обухвата пољопривредна подручја и медитеранско биље, доприносећи општем утиску приобалне регије Алмерије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Cala Marqués на 1,1 км и Playa El Playazo на 1,8 км, нуде природна купалишта са приступом Медитерану. Плаже су погодне за пливање, сунчање и рекреативне активности на отвореном. Подручје је познато по природним лепотама приобаља Алмерије, са могућношћу шетњи уз обалу. Голф клубови у близини, пре свега Desert Springs Golf Club на 3,3 км, пружају могућност за спортске активности током целе године. Спортске могућности у регији укључују водене спортове на плажама, пешачење и бициклизам дуж приобаља. Због урбаног карактера Паломареса, постоји и могућност коришћења локалних спортских терена и рекреативних центара у самом насељу.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са сличним објектима у приобалном појасу Алмерије, овај стан нуди конкурентну цену уз одржавање локалног карактера. За разлику од новијих комплекса дуж обале, Паломарес задржава аутентичну шпанску атмосферу мање под утицајем међународног туризма. У односу на суседне приобалне насеља, Паломарес нуди баланс између приступачности и очувања локалног идентитета. Стан се разликује од новоградња у томе што нема луксузне садржаје, али пружа реалнију слику живота у приобалној Шпанији. Када се упореди са објектима у туристичким центрима као што је Рокетас де Мар, овај стан нуди мирнију локацију са нижом ценом, али и удаљеност од неких услуга. У поређењу са објектом у унутрашњости Алмерије, предност је несумњиво близина мору, иако по ценовању може бити повољнијих опција у унутрашњости региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID