Ve Villamartinu nabízíme poslední dostupný pozemek pro výstavbu v této exkluzivní oblasti, přímo u golfového klubu Villamartin. Tento pozemek o rozloze 332 m², s maximální zastavěnou plochou 917 m², již má všechna potřebná povolení a dokumenty, což jej činí ideálním pro stavbu luxusní vily. Na vyžádání vám poskytneme stavební plán, který poslouží jako vynikající základ pro váš vysněný projekt. Užijte si klidnou a centrální polohu, jen pár kroků od golfového klubu Villamartin.
Ve srovnání s jinými rezidenčními projekty na jihu Costa Blanca je tento pozemek ve Villamartinu jedinečný tím, že se jedná o již schválený pozemek určený k výstavbě. Například Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) jsou již postavené apartmánové komplexy nabízející hotové bydlení namísto developerských příležitostí. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) může nabízet vily, ale obvykle se jedná o již postavené nebo budované objekty. Tento pozemek ve Villamartinu, s počáteční cenou 695 000 EUR, je zaměřen na kupující, kteří chtějí zcela nezávisle navrhnout a postavit luxusní vilu, spíše než kupovat hotový dům. Jeho hlavní výhody spočívají ve vzácnosti pozemku, získaném stavebním povolení a blízkosti golfových hřišť a kompletního vybavení. Ve srovnání s apartmánovými projekty, pozemek zde nabízí větší svobodu a potenciál, i když počáteční investice a doba výstavby mohou být vyšší.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato parcela se nachází ve Villamartinu, rezidenční oblasti známé svým golfovým hřištěm, v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží nedaleko pobřeží, ale zachovává si klid vnitrozemských oblastí. Oblast je obklopena již postavenými obytnými zónami, což poskytuje zralé prostředí pro budoucí rozvoj.
Jako pozemek určený k výstavbě splňuje požadavky kupujících, kteří si chtějí postavit dům svých snů podle svých individuálních potřeb a vkusu. Rozloha pozemku a potenciál výstavby umožňují postavit prostorný dům, který splňuje moderní požadavky na bydlení.
Zvláštností této parcely je, že všechna potřebná stavební povolení a dokumenty jsou již připraveny. To výrazně zjednodušuje proces výstavby, umožňuje kupujícím rychleji zahájit stavbu luxusní vily a poskytuje hotový stavební plán.
Tato parcela je typu „pozemek“, což znamená, že je určena k výstavbě bydlení. Neobsahuje žádné stávající stavby. Maximální zastavěná plocha je 332 m², což omezuje velikost domu, který lze postavit. Pozemek není dodáván s žádnými hotovými nemovitostmi nebo vybavením.
Tato parcela je obzvláště vhodná pro kupující, kteří chtějí postavit luxusní dům na míru v oblasti Costa Blanca ve Španělsku. Pokud si chcete pořídit dům v blízkosti slavného golfového hřiště, ale zároveň mít na dosah ruky různé vybavení (jako restaurace, obchody, lékárny) pěšky, toto místo je pro vás ideální. Již získaná stavební povolení a poskytnutý stavební plán představují velkou úlevu pro ty, kteří chtějí zjednodušit proces nákupu a výstavby domu a vyhnout se dlouhému čekání na schválení. Tato parcela je také atraktivní pro mezinárodní kupující, kteří si cení kvalitu života, chtějí mít dostatek prostoru (navzdory omezením zastavěné plochy) a užívat si slunce a venkovních aktivit v zavedené rezidenční oblasti. Je to atraktivní volba pro ty, kteří chtějí mít soukromý dům na míru s snadným přístupem k plážím (cca 3,3 km) a hlavním dopravním uzlům (např. letiště Alicante, cca 41 km).
Jako pozemek neobsahuje žádné dokončené stavby ani povrchové úpravy. Potenciál této parcely však spočívá ve schopnosti postavit zcela nový dům podle přání a standardů kupujícího. Poskytnutý stavební plán naznačuje možnost výstavby vysoce kvalitního domu. Potenciální výstavba umožní použití moderních stavebních materiálů a technologií k dosažení vysoké úrovně povrchových úprav. Kupující si budou moci vybrat materiály, designy a styly povrchových úprav podle svých preferencí, čímž vytvoří domov plně odpovídající jejich osobnímu vkusu a životnímu stylu. Toto je klíčová výhoda prodeje pozemku: úplná svoboda při definování konečného obytného prostoru.
Tato parcela o rozloze 332 m² začíná na ceně 695 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o jednu z mála dostupných stavebních parcel v této oblasti, její cena odráží její prestižní polohu a potenciální developerskou hodnotu. Přestože celková plocha pozemku je 917 m², maximální zastavěná plocha je omezena na 332 m². V současnosti je to jediná dostupná stavební parcela v této oblasti, což z její vzácnosti činí důležitý faktor při určování ceny. Potenciální kupující by měli tuto cenu považovat za investici do exkluzivní příležitosti k výstavbě v prestižní lokalitě Villamartinu.
Villamartin se nachází v oblasti Costa Blanca, rezidenční čtvrti známé svým stejnojmenným golfovým hřištěm. Tato oblast spadá pod obec Orihuela v provincii Alicante. Kombinuje klidnou rezidenční atmosféru a pohodlí městského vybavení. Průměrná nadmořská výška je 31 metrů, klima je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a přibližně 3 844 hodinami slunečního svitu ročně. V oblasti se koná až 32 místních svátků ročně, což poskytuje obyvatelům bohaté kulturní zážitky. Villamartin není jen destinací pro golf, ale komunitou, která ztělesňuje životní styl východního pobřeží Španělska s snadným přístupem k vybavení. Jeho urbanizovaná povaha znamená dostupnost různých služeb v blízkosti, zatímco jeho blízkost k pobřeží z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu. Populace oblasti čítá 31 962 obyvatel, což poskytuje relativně rozvinuté komunitní prostředí.
Životní tempo ve Villamartinu je úzce spjato s okolním městským prostředím a golfovou kulturou. Oblast je známá svými golfovými hřišti a klidnou atmosférou rezidenčních oblastí. Průměrná nadmořská výška 31 metrů poskytuje pohodlné životní prostředí, daleko od ruchu pobřeží, ale přesto v jeho blízkosti. Supermarkety (1,4 km), lékárny (1,5 km) a mnoho restaurací (38) a kaváren (28) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Pro cestování do nemocnice (9,9 km) nebo na delší vzdálenosti však bude pohodlnější vlastnit auto. V oblasti je 15 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což poskytuje základní možnosti dopravy. 32 místních festivalů ročně dodává místnímu životu kulturní rozmanitost, zatímco 6měsíční koupací sezóna nabízí hojné příležitosti pro venkovní rekreaci.
Mapa zobrazuje polohu Villamartinu, oblasti známé svými golfovými hřišti a rezidenčními zónami. Můžete vidět její blízkost k plážím a hlavním dopravním trasám, stejně jako k bohatému okolnímu vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékařská centra. Rovněž zobrazuje vzdálenosti k hlavním letištím.
Villamartin se nachází v obci Orihuela v provincii Alicante, na jihovýchodě Španělska, jako součást jižního regionu Costa Blanca. Oblast je známá svými golfovými hřišti a rozvinutými rezidenčními oblastmi, leží poblíž pobřeží, ale zachovává si klidnou atmosféru. Je spojen s okolními městy, jako je Torrevieja a město Orihuela, které nabízejí širší škálu nákupních, kulturních a lékařských zařízení. Villamartin zaujímá relativně centrální polohu mezi Costa del Sol a Costa Blanca, což umožňuje snadný přístup k památkám a letištím obou regionů.
Poloha pozemku nabízí dobrou dostupnost. Známé pláže, jako je Cala Mosca, jsou vzdáleny pouhých 3,3 km a základní životní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je do 1,5 km, stejně jako mnoho restaurací a kaváren. Pro golfové nadšence je golfový klub Villamartin vzdálen pouhých 420 metrů a další známá hřiště (např. Real Club de Golf Campoamor) jsou do 2,3 km. Veřejná doprava, s 15 linkami a 8 zastávkami, pokrývá základní dopravní potřeby. Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche vzdáleno přibližně 41 km a letiště Valencia přibližně 161 km. Nejbližší vlakové nádraží je Orihuela Miguel Hernández, vzdálené 0,9 km. Ačkoli některé oblasti jsou přístupné pěšky, vlastnictví auta by výrazně zvýšilo pohodlí, s ohledem na distribuci vybavení a potenciální potřeby mobility.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin se vyznačuje typickými středomořskými klimatickými rysy. Průměrná roční teplota je 18,9 °C a roční počet slunečních hodin je přibližně 3 844, což je výrazně více než v mnoha evropských zemích. To znamená, že většina roku je vhodná pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 31 metrů, což poskytuje pohodlné životní prostředí, není příliš vlhké jako u pobřeží, ale ani příliš daleko od něj. Léta jsou teplá a zimy mírné, což je ideální pro venkovní život. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C), což poskytuje dostatek času pro plážové a bazénové aktivity. Přírodní krajina oblasti zahrnuje především golfová hřiště a kopcovitý terén; ačkoli to nejsou hory v přísném slova smyslu, terén nabízí příjemné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato parcela je vzdálena jen několik kilometrů od několika okouzlujících pláží, včetně Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km), které se obvykle vyznačují dobrou kvalitou vody a jsou vhodné pro relaxaci. Golf je hlavní atrakcí oblasti; golfový klub Villamartin je v docházkové vzdálenosti (420 m) a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) jsou snadno dostupné. Kromě golfu a pláží nabízí okolní městské prostředí širokou škálu možností zábavy, včetně mnoha restaurací, kaváren a místních trhů. V oblasti se nachází 1 park, který poskytuje zelené plochy pro rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin se nachází v obci Orihuela v provincii Alicante, na jihovýchodě Španělska, jako součást jižního regionu Costa Blanca. Oblast je známá svými golfovými hřišti a rozvinutými rezidenčními oblastmi, leží poblíž pobřeží, ale zachovává si klidnou atmosféru. Je spojen s okolními městy, jako je Torrevieja a město Orihuela, které nabízejí širší škálu nákupních, kulturních a lékařských zařízení. Villamartin zaujímá relativně centrální polohu mezi Costa del Sol a Costa Blanca, což umožňuje snadný přístup k památkám a letištím obou regionů.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL521516
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
