В Вильямартине мы предлагаем последний доступный участок под застройку в этом эксклюзивном районе, расположенный рядом с гольф-клубом Villamartin. Этот участок площадью 332 м², с максимальной площадью застройки 917 м², имеет все необходимые разрешения и документы, что делает его идеальным для строительства роскошной виллы. По запросу мы предоставим строительный план, который послужит отличной основой для вашего проекта мечты. Наслаждайтесь тихим и центральным расположением, всего в нескольких шагах от гольф-клуба Villamartin.
По сравнению с другими жилыми проектами на юге Коста-Бланка, этот участок земли в Вильямартине уникален тем, что это уже одобренный участок под застройку. Например, Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро) являются уже построенными квартирными комплексами, предлагающими готовое жилье, а не возможности для застройки. Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) может предлагать виллы, но обычно это уже построенные или строящиеся объекты. Этот участок в Вильямартине, с начальной ценой 695 000 евро, ориентирован на покупателей, которые хотят полностью самостоятельно спроектировать и построить роскошную виллу, а не приобретать готовый дом. Его основными преимуществами являются дефицит земли, наличие разрешения на строительство и близость к гольф-полям и развитой инфраструктуре. По сравнению с квартирными проектами, земля предлагает большую свободу и потенциал, хотя первоначальные инвестиции и сроки строительства могут быть выше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Вильямартине, жилом районе, известном своим гольф-полем, в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Он находится недалеко от побережья, но сохраняет спокойствие внутренней части региона. Район уже застроен, что обеспечивает развитую инфраструктуру для будущей застройки.
Будучи участком под застройку, он идеально подходит для покупателей, желающих построить дом своей мечты в соответствии с их индивидуальными потребностями и вкусом. Площадь участка и потенциал застройки позволяют возвести просторный дом, отвечающий современным требованиям к жилью.
Особенностью этого участка является наличие всех необходимых разрешений и документов на строительство. Это значительно упрощает процесс строительства, позволяя покупателям быстрее приступить к возведению роскошной виллы, и предоставляет готовый строительный план.
Данный объект классифицируется как «Земля», что означает его назначение под строительство жилья. Он не включает в себя каких-либо существующих построек. Максимальная площадь застройки составляет 332 м², что ограничивает размер возводимого дома. Участок не имеет прилегающей недвижимости или инфраструктуры.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые ищут возможность построить роскошный дом по индивидуальному проекту в районе Коста-Бланка, Испания. Если вы хотите иметь дом рядом с известным полем для гольфа, но при этом иметь доступ к различным удобствам (ресторанам, магазинам, аптекам) в пешей доступности, это место отлично подойдет. Наличие уже полученных разрешений на строительство и предоставленный строительный план значительно упрощают процесс для тех, кто хочет избежать длительных бюрократических процедур. Этот участок также привлекателен для международных покупателей, которые ценят качество жизни, хотят иметь достаточно места (несмотря на ограничения по площади застройки) и наслаждаться солнцем и активным отдыхом в развитом жилом районе. Это привлекательный вариант для тех, кто хочет иметь собственный дом, построенный по индивидуальному проекту, и при этом иметь удобный доступ к пляжам (около 3,3 км) и основным транспортным узлам (например, аэропорту Аликанте, около 41 км).
Будучи земельным участком, он не включает в себя каких-либо завершенных построек или отделки. Однако потенциал этого участка заключается в возможности строительства совершенно нового дома в соответствии с пожеланиями и стандартами покупателя. Предоставленный строительный план указывает на возможность возведения дома высокого качества. Потенциальная застройка позволит использовать современные строительные материалы и технологии для достижения высокого уровня отделки. Покупатели смогут выбирать материалы, дизайн и стиль отделки в соответствии со своими предпочтениями, создавая дом, полностью соответствующий их личному вкусу и образу жизни. Это ключевое преимущество продажи земельного участка: полная свобода в определении конечного жилого пространства.
Начальная цена этого участка площадью 332 м² составляет 695 000 евро. Будучи одним из немногих доступных участков под застройку в этом районе, его цена отражает его престижное расположение и потенциальную ценность для застройщиков. Несмотря на общую площадь участка 917 м², максимальная площадь застройки ограничена 332 м². В настоящее время это единственный доступный строительный участок в данном районе, что делает его дефицит важным фактором ценообразования. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену как инвестицию в эксклюзивную возможность застройки в престижном районе Вильямарти́на.
Вильямарти́н расположен в районе Коста-Бланка, известном своим одноименным полем для гольфа жилом комплексе. Район входит в состав муниципалитета Ориуэла провинции Аликанте. Здесь сочетается спокойная жилая атмосфера и удобства городской инфраструктуры. Средняя высота над уровнем моря составляет 31 метр, климат умеренный, со среднегодовой температурой 18,9°C и примерно 3 844 часами солнечного света в год. В районе проводится до 32 местных праздников в год, что обогащает культурную жизнь жителей. Вильямарти́н – это не просто место для гольфа, а жилой комплекс, сочетающий стиль жизни на восточном побережье Испании с удобным доступом к инфраструктуре. Его урбанизированный характер означает наличие разнообразных услуг поблизости, а близость к побережью делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом. Население района составляет 31 962 человека, что создает относительно развитое сообщество.
Образ жизни в Вильямартине тесно связан с окружающей городской средой и культурой гольфа. Район известен своими полями для гольфа и спокойной атмосферой жилых комплексов. Средняя высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает комфортные условия проживания, удаленность от прибрежного шума, но при этом близость к пляжам. В пешей доступности находятся супермаркет (1,4 км), аптеки (1,5 км), а также множество ресторанов (38) и кафе (28), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Однако для поездок в больницу (9,9 км) или на более дальние расстояния наличие автомобиля будет более удобным. В районе действуют 15 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, что обеспечивает базовые возможности для передвижения. Ежегодные 32 местных праздника добавляют культурное разнообразие в местную жизнь, а 6-месячный сезон купания предоставляет широкие возможности для активного отдыха.
Карта показывает расположение Вильямартина, района, известного своими полями для гольфа и жилыми комплексами. Вы можете увидеть его близость к пляжам и основным транспортным магистралям, а также к разнообразным объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. На карте также указано расстояние до основных аэропортов.
Вильямарти́н расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте, на юго-востоке Испании, являясь частью южного региона Коста-Бланка. Район известен своими полями для гольфа и развитыми жилыми комплексами, расположенными недалеко от побережья, но сохраняющими уединенную атмосферу. Он связан с соседними городами, такими как Торревьеха и Ориуэла, которые предлагают более широкий спектр торговых, культурных и медицинских услуг. Вильямарти́н занимает относительно центральное положение между Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, обеспечивая удобный доступ к достопримечательностям и аэропортам обоих регионов.
Расположение участка обеспечивает хорошую доступность. До известных пляжей, таких как Cala Mosca, всего 3,3 км, а основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в радиусе 1,5 км. Множество ресторанов и кафе также расположены поблизости. Для любителей гольфа гольф-клуб Villamartin находится всего в 420 метрах, а другие известные поля (например, Real Club de Golf Campoamor) – в пределах 2,3 км. Общественный транспорт представлен 15 маршрутами и 8 остановками, что обеспечивает базовые транспортные потребности. Для авиаперелетов аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 41 км, а аэропорт Валенсии – около 161 км. Ближайшая железнодорожная станция – Orihuela Miguel Hernández, расположенная в 0,9 км. Хотя некоторые районы доступны пешком, наличие автомобиля значительно повысит удобство, учитывая распределение объектов инфраструктуры и потенциальные потребности в передвижении.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Вильямарти́н характеризуется типичным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, а ежегодное количество солнечных часов – около 3 844, что значительно выше, чем во многих европейских странах. Это означает, что большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 31 метр, что обеспечивает комфортные условия, не слишком влажные, как у побережья, но и не слишком удаленные от него. Лето теплое, а зима мягкая, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Сезон купания длится около 6 месяцев, с комфортной температурой воды (≥20°C), что предоставляет достаточно времени для отдыха на пляже и у бассейна. Природный ландшафт района в основном представлен полями для гольфа и холмистой местностью; хотя это и не горы в строгом смысле слова, рельеф обеспечивает приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в нескольких километрах от нескольких очаровательных пляжей, включая Cala Mosca (3,3 км), Playa Cala Estaca (3,4 км) и Playa Cala La Mosca (3,4 км), которые обычно отличаются хорошим качеством воды и подходят для отдыха. Гольф является одной из главных достопримечательностей района: гольф-клуб Villamartin находится в непосредственной близости (420 м), а Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 км) также легко доступны. Помимо гольфа и пляжей, окружающая городская среда предлагает широкий выбор развлечений, включая многочисленные рестораны, кафе и местные рынки. В районе есть 1 парк, предоставляющий зеленые зоны для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вильямарти́н расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте, на юго-востоке Испании, являясь частью южного региона Коста-Бланка. Район известен своими полями для гольфа и развитыми жилыми комплексами, расположенными недалеко от побережья, но сохраняющими уединенную атмосферу. Он связан с соседними городами, такими как Торревьеха и Ориуэла, которые предлагают более широкий спектр торговых, культурных и медицинских услуг. Вильямарти́н занимает относительно центральное положение между Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, обеспечивая удобный доступ к достопримечательностям и аэропортам обоих регионов.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL521516
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
