Questo terreno edificabile si trova in una posizione privilegiata a Villamartín, una zona consolidata della Costa Blanca nota per il suo campo da golf e la vicinanza ai servizi. Con una superficie di 917 m², offre potenziale per la costruzione di una villa unifamiliare. La posizione combina la tranquillità di un ambiente residenziale con l'accessibilità pratica a negozi, ristoranti e svago. Il permesso di costruzione è già stato ottenuto, semplificando il processo di sviluppo.
Rispetto a progetti vicini come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno edificabile a Villamartín, con un prezzo di 695.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto principalmente all'esclusività di un terreno edificabile puro in un'urbanizzazione golfistica consolidata, a differenza delle offerte di appartamenti o ville pronte all'uso in aree di sviluppo più recenti. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre unità pronte all'uso, rivolgendosi a un pubblico diverso. L'unicità dell'offerta – un terreno edificabile con permesso ottenuto in questa specifica posizione – giustifica il prezzo di ingresso più elevato. Mentre altri progetti offrono soluzioni abitative pronte, qui si acquista la possibilità di una progettazione personalizzata su un terreno di 917 m², rappresentando una differenza significativa nella strategia di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata dalla vicinanza al campo da golf e dalla buona accessibilità ai servizi locali. Fa parte di un contesto urbano che offre sia calma che comfort. Il vicinato immediato è composto da abitazioni residenziali e aree verdi, con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi.
Questo terreno si rivolge a costruttori che desiderano progettare un'abitazione individuale secondo le proprie idee. È una tela bianca per la realizzazione di una dimora moderna che rifletta lo stile di vita mediterraneo. La possibilità di costruire una casa con una superficie massima di 332 m² offre flessibilità per la progettazione di spazi abitativi, esterni e comfort privati.
Il permesso di costruzione per questo terreno è già stato ottenuto. Ciò significa che i requisiti urbanistici per la costruzione sono soddisfatti e il processo di costruzione può iniziare immediatamente. Un piano di costruzione può essere fornito su richiesta per servire da base per la successiva pianificazione ed esecuzione del progetto.
Il terreno è destinato principalmente alla costruzione di una casa unifamiliare. Non offre spazio abitativo immediato, trattandosi di un terreno edificabile. La superficie edificabile massima è limitata a 332 m², il che limita le dimensioni del progetto previsto. Non ci sono strutture esistenti che possano essere riutilizzate.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano iniziare da zero il processo di progettazione della propria casa e che apprezzano una pianificazione individuale. È ideale per coloro che vogliono vivere vicino a un campo da golf rinomato, godendo al contempo del comfort di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Le famiglie che cercano un luogo di vita tranquillo ma centrale apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture ricreative. È interessante anche per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto di costruzione unico in una regione richiesta. Il permesso di costruzione già ottenuto accelera l'avvio del progetto, il che è un vantaggio per gli acquirenti con un programma definito.
Trattandosi di un terreno edificabile, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati allo stato attuale. L'attenzione è posta sul potenziale del terreno per la costruzione di una casa moderna. Gli acquirenti possono, durante la pianificazione e la costruzione di un'abitazione individuale, garantire che i materiali e gli standard di finitura soddisfino i loro requisiti personali e le aspettative di qualità. La superficie edificabile massima di 332 m² su un terreno di 917 m² consente la progettazione di confortevoli spazi abitativi con aree esterne che supportano lo stile di vita mediterraneo. La scelta delle finiture dipenderà dalle preferenze individuali e dal budget dell'acquirente.
Il terreno edificabile a Villamartín è offerto a partire da 695.000 €. È l'unico terreno disponibile di questo tipo in questa esclusiva posizione. La superficie del terreno è di 917 m², con una superficie edificabile massima di 332 m². Il prezzo riflette la rarità e la desiderata posizione del terreno, in particolare la sua vicinanza al campo da golf e a tutti i servizi necessari. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi per la costruzione, come onorari di architetti, permessi di costruzione e la costruzione effettiva.
Villamartín, situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, è una regione rinomata per il suo stile di vita all'aria aperta e il clima mite. Questo terreno offre la possibilità di stabilirsi in un ambiente urbano, pur essendo circondato da aree verdi e vicino al mare. Il ritmo quotidiano è scandito dai servizi raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti. La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea il carattere sportivo della zona. Le 3.844 ore di sole all'anno e sei mesi di stagione balneare invitano alle attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,9°C garantisce condizioni piacevoli tutto l'anno. Le feste locali e gli eventi, 32 all'anno, offrono uno spaccato della cultura locale e promuovono il senso di comunità.
Villamartín è una zona residenziale consolidata che offre un'armoniosa miscela di vita urbana e attività ricreative. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate, tra cui l'omonimo campo da golf, e una moltitudine di servizi che facilitano la vita quotidiana. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 1,4 km e 1,5 km), rendendo le commissioni comode. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km offre numerose possibilità gastronomiche. Le 16 farmacie e 18 banche nello stesso raggio sottolineano l'infrastruttura ben sviluppata della zona. L'unico parco nelle vicinanze (1 parco) e le 7 scuole in un raggio di 2 km completano il quadro di un quartiere funzionale e vivibile.
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a Villamartín, un'area nota nella provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la vicinanza a punti chiave come il campo da golf, le spiagge e i servizi urbani. Offre una panoramica visiva del vicinato immediato e dell'accessibilità ai servizi rilevanti per la vita quotidiana.
Villamartín si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Fa parte del più ampio comune di Orihuela ed è integrata nella popolare regione costiera della Costa Blanca. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 41 km a sud del capoluogo di provincia Alicante e a 161 km a sud di Valencia. La vicinanza alla costa, con spiagge come Cala Mosca a soli 3,3 km, combinata con la presenza di un campo da golf di prima classe, rende Villamartín una località attraente. I dintorni offrono un buon equilibrio tra un'atmosfera residenziale tranquilla e la vicinanza a centri urbani che forniscono una vasta gamma di servizi e offerte culturali.
Il terreno offre un buon collegamento ai servizi locali e ricreativi. Spiagge come Cala Mosca si trovano a circa 3,3 km di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati, tra cui il Villamartín Golf Club (420 m) e il Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), è un grande vantaggio per gli appassionati di golf. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,1 km. Sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche sia a maggiore distanza (circa 41 km), il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso in auto. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Villamartín beneficia del clima mediterraneo della Costa Blanca. Con una media di 3.844 ore di sole all'anno e sei mesi di stagione balneare (temperature dell'acqua ≥ 20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,9°C garantisce inverni miti ed estati calde. Il terreno si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole circolazione dell'aria e temperature moderate. Il paesaggio è tipicamente mediterraneo, con vegetazione rada e la vicinanza alla costa, che apporta brezze fresche. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale e la vita nella regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, diverse calette e spiagge sono raggiungibili nelle immediate vicinanze. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano tutte tra 3,3 km e 3,4 km e offrono opportunità per nuotare e prendere il sole. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Villamartín Golf Club a soli 420 metri e altri due importanti campi da golf, il Real Club de Campoamor e Las Ramblas de Orihuela, entro 3 km. La buona infrastruttura con numerosi ristoranti e caffè supporta un'offerta ricreativa attiva. Le 15 linee di trasporto pubblico, così come le 8 fermate, consentono inoltre di esplorare i dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Fa parte del più ampio comune di Orihuela ed è integrata nella popolare regione costiera della Costa Blanca. La posizione è strategicamente vantaggiosa, a circa 41 km a sud del capoluogo di provincia Alicante e a 161 km a sud di Valencia. La vicinanza alla costa, con spiagge come Cala Mosca a soli 3,3 km, combinata con la presenza di un campo da golf di prima classe, rende Villamartín una località attraente. I dintorni offrono un buon equilibrio tra un'atmosfera residenziale tranquilla e la vicinanza a centri urbani che forniscono una vasta gamma di servizi e offerte culturali.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL521516
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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