Villamartine siūlome paskutinį prieinamą sklypą šioje išskirtinėje vietovėje, visai šalia Villamartin golfo klubo. Šis 332 m² ploto sklypas, kurio maksimalus statybos plotas yra 917 m², jau turi visus reikiamus leidimus ir dokumentus, todėl idealiai tinka prabangiai vilai statyti. Pateiksime statybos planą, kuris bus puikus pagrindas jūsų svajonių projektui. Mėgaukitės ramia ir centrine vieta, vos už kelių žingsnių nuo Villamartin golfo klubo.
Palyginti su kitais gyvenamaisiais projektais Kosta Blankos pietuose, šis Villamartino sklypas yra unikalus tuo, kad tai yra jau patvirtintas statybai tinkamas sklypas. Pavyzdžiui, Oceanic Apartments Rojales mieste (nuo 475 000 EUR) ir Residential Vivalife - Key Ready! Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR) yra jau pastatyti apartamentų kompleksai, siūlantys paruoštą būstą, o ne plėtros galimybes. Nueva Daya Villa Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) gali pasiūlyti vilas, tačiau jos paprastai yra jau pastatytos arba statomos. Šis Villamartino sklypas, kurio pradinė kaina yra 695 000 EUR, orientuotas į pirkėjus, norinčius visiškai savarankiškai suprojektuoti ir pastatyti prabangią vilą, o ne pirkti paruoštą namą. Jo pagrindiniai privalumai yra sklypo retumas, gautas statybos leidimas ir artumas prie golfo aikštynų bei pilnos infrastruktūros. Palyginus su apartamentus siūlančiais projektais, čia esantis sklypas siūlo didesnę laisvę ir potencialą, nors pradinė investicija ir statybos laikotarpis gali būti ilgesni.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Villamartine, gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo golfo aikštyno, Orihuelos savivaldybėje, Alicante provincijoje. Jis yra netoli pakrantės, tačiau išlaiko vidinių vietovių ramybę. Teritoriją supa jau pastatyti gyvenamieji rajonai, suteikiantys brandžią aplinką būsimiems plėtros darbams.
Kaip statybai tinkamas sklypas, jis atitinka pirkėjų, norinčių pasistatyti svajonių namus pagal individualius poreikius ir skonį, lūkesčius. Sklypo dydis ir statybos potencialas leidžia pastatyti erdvų namą, atitinkantį šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus.
Šio sklypo ypatingumas yra tai, kad visi reikalingi statybos leidimai ir dokumentai jau yra paruošti. Tai žymiai supaprastina statybos procesą, leidžia pirkėjams greičiau pradėti statyti prabangią vilą ir suteikia paruoštą statybos planą.
Šis sklypas yra „Žemės“ tipo, o tai reiškia, kad jis skirtas gyvenamajam būstui statyti. Jame nėra jokių esamų statinių. Maksimalus statybos plotas yra 332 m², o tai riboja pastatomo namo dydį. Sklypas neturi jokių paruoštų objektų ar įrenginių.
Šis sklypas ypač tinka pirkėjams, norintiems pastatyti individualų prabangų namą Kosta Blankos regione, Ispanijoje. Jei norite turėti namą šalia garsaus golfo aikštyno, bet tuo pačiu turėti lengvą priėjimą prie įvairių patogumų (pvz., restoranų, parduotuvių, vaistinių) pėsčiomis, ši vieta yra ideali jums. Jau gauti statybos leidimai ir pateiktas statybos planas suteikia didelę pagalbą tiems, kurie nori supaprastinti namo pirkimo ir statybos procesą bei išvengti ilgo laukimo leidimams. Šis sklypas taip pat patrauklus tarptautiniams pirkėjams, vertinantiems gyvenimo kokybę, norintiems turėti pakankamai erdvės (nepaisant statybos ploto apribojimų) ir mėgautis saule bei lauko veikla brandžioje gyvenamojoje zonoje. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti privatų, individualiai suprojektuotą namą su lengvu priėjimu prie paplūdimių (apie 3,3 km) ir pagrindinių transporto mazgų (pvz., Alikantės oro uosto, apie 41 km).
Kaip žemės sklypas, jis neturi jokių užbaigtų statinių ar apdailos. Tačiau šio sklypo potencialas slypi galimybėje pastatyti visiškai naują namą pagal pirkėjo pageidavimus ir standartus. Pateiktas statybos planas rodo galimybę statyti aukštos kokybės namą. Potenciali plėtra leis naudoti modernias statybines medžiagas ir technologijas, siekiant aukštos apdailos kokybės. Pirkėjai galės pasirinkti medžiagas, dizainus ir apdailos stilius pagal savo pageidavimus, taip sukurdami namą, kuris visiškai atitinka jų asmeninį skonį ir gyvenimo būdą. Tai yra pagrindinis žemės sklypo pardavimo privalumas: visiškai laisvė apibrėžti galutinę gyvenamąją erdvę.
Šio 332 m² sklypo kaina prasideda nuo 695 000 EUR. Būdamas vienas iš nedaugelio prieinamų statybinių sklypų šioje vietovėje, jo kaina atspindi jo prestižinę vietą ir potencialią plėtros vertę. Nors bendras sklypo plotas yra 917 m², maksimalus statybos plotas yra apribotas iki 332 m². Šiuo metu tai yra vienintelis prieinamas statybos sklypas regione, todėl jo retumas yra svarbus kainos veiksnys. Potencialūs pirkėjai turėtų laikyti šią kainą investicija į išskirtinę plėtros galimybę prestižinėje Villamartino vietovėje.
Villamartinas yra Kosta Blankos regione, gyvenamajame rajone, žinomame dėl to paties pavadinimo golfo aikštyno. Šis rajonas priklauso Orihuelos savivaldybei Alikantės provincijoje. Jis jungia ramią gyvenamąją atmosferą ir miesto patogumus. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C, o saulės šviesos valandų per metus apie 3844 valandas. Rajone kasmet vyksta iki 32 vietinių švenčių, suteikiančių gyventojams turtingų kultūrinių patirčių. Villamartinas yra ne tik golfo vieta, bet ir bendruomenė, įkūnijanti Rytų Ispanijos pakrantės gyvenimo būdą su lengvu priėjimu prie patogumų. Jo urbanizuotas pobūdis reiškia, kad netoliese yra įvairios paslaugos, o artumas prie pakrantės daro jį idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Rajone gyvena 31 962 gyventojai, sukuriantys gana išsivysčiusią bendruomenės aplinką.
Gyvenimo ritmas Villamartine glaudžiai susijęs su aplinkine miesto aplinka ir golfo kultūra. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais ir ramia gyvenamųjų rajonų atmosfera. Vidutinis 31 metro aukštis virš jūros lygio suteikia patogią gyvenimo aplinką, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet vis tiek arti jos. Supermarketai (1,4 km), vaistinės (1,5 km) ir daugybė restoranų (38) bei kavinių (28) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Tačiau kelionėms į ligoninę (9,9 km) ar ilgesnėms kelionėms, automobilio turėjimas būtų patogesnis. Rajone veikia 15 viešojo transporto linijų ir 8 autobusų stotelės, siūlančios pagrindines mobilumo galimybes. 32 vietiniai festivaliai kasmet prideda kultūrinės įvairovės vietiniam gyvenimui, o 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gausias lauko poilsio galimybes.
Žemėlapis žymi Villamartino vietą, rajoną, garsėjantį golfo aikštynais ir gyvenamaisiais rajonais. Jūs galite matyti jo artumą paplūdimiams ir pagrindiniams transporto maršrutams, taip pat aplinkinius gausius patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir medicinos centrai. Jis taip pat rodo atstumus iki pagrindinių oro uostų.
Villamartinas yra Orihuelos savivaldybėje, Alicante provincijoje, Ispanijos pietryčiuose, priklausantis Kosta Blankos pietiniam regionui. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir išvystytais gyvenamaisiais rajonais, esantis netoli pakrantės, bet išlaikantis ramią atmosferą. Jis sujungtas su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Torrevieja ir Orihuelos miestas, kurie siūlo platesnį prekybos, kultūros ir medicinos paslaugų spektrą. Villamartinas užima gana centrinę padėtį tarp Kosta del Sol ir Kosta Blankos, leidžiantį lengvai pasiekti abiejų regionų lankytinas vietas ir oro uostus.
Sklypo vieta užtikrina gerą prieinamumą. Garsūs paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra vos už 3,3 km, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra už 1,5 km, be daugybės restoranų ir kavinių. Golfo entuziastams Villamartin golfo klubas yra vos už 420 metrų, o kiti žinomi klubai (pvz., Real Club de Golf Campoamor) yra už 2,3 km. Viešasis transportas, su 15 linijomis ir 8 stotelėmis, padengia pagrindinius transporto poreikius. Skrydžiams Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 41 km atstumu, o Valensijos oro uostas – apie 161 km. Artimiausia traukinių stotis yra Orihuela Miguel Hernández, už 0,9 km. Nors kai kurias vietas galima pasiekti pėsčiomis, automobilio turėjimas žymiai padidintų patogumą, atsižvelgiant į paslaugų pasiskirstymą ir potencialius mobilumo poreikius.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartino regionui būdingos tipiškos Viduržemio jūros klimato savybės. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o metinis saulės valandų skaičius – apie 3844, o tai žymiai daugiau nei daugelyje Europos šalių. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, o tai užtikrina patogią gyvenimo aplinką – ne per drėgną kaip prie pakrantės, bet ir ne per toli nuo jos. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, idealiai tinkančios mėgautis lauko gyvenimu. Maudymosi sezonas gali trukti apie 6 mėnesius, o vandens temperatūra yra tinkama (≥20 °C), suteikiant pakankamai laiko paplūdimio ir baseino veikloms. Vietovės gamtovaizdis daugiausia susideda iš golfo aikštynų ir kalvoto reljefo; nors tai nėra griežtai kalnai, reljefas siūlo malonius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis sklypas yra vos už kelių kilometrų nuo kelių žavingų paplūdimių, įskaitant Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) ir Playa Cala La Mosca (3,4 km), kurie paprastai pasižymi gera vandens kokybe ir tinka poilsiui. Golfas yra pagrindinė regiono atrakcija; Villamartin golfo klubas yra vos pasiekiamas (420 m), o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) taip pat lengvai pasiekiami. Be golfo ir paplūdimių, aplinkinė miesto aplinka siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir vietinių turgų. Regionas turi 1 parką, teikiantį žaliąsias erdves poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartinas yra Orihuelos savivaldybėje, Alicante provincijoje, Ispanijos pietryčiuose, priklausantis Kosta Blankos pietiniam regionui. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir išvystytais gyvenamaisiais rajonais, esantis netoli pakrantės, bet išlaikantis ramią atmosferą. Jis sujungtas su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Torrevieja ir Orihuelos miestas, kurie siūlo platesnį prekybos, kultūros ir medicinos paslaugų spektrą. Villamartinas užima gana centrinę padėtį tarp Kosta del Sol ir Kosta Blankos, leidžiantį lengvai pasiekti abiejų regionų lankytinas vietas ir oro uostus.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL521516
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Giliai išmanydamas Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų ypatumus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo patogumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
