Denne byggegrund ligger på en attraktiv beliggenhed i Villamartín, et etableret område på Costa Blanca, kendt for sin golfbane og nærhed til faciliteter. Med et areal på 917 m² tilbyder den potentiale for opførelse af en villa. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med praktisk adgang til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Byggetilladelsen er allerede indhentet, hvilket forenkler udviklingsprocessen.
Sammenlignet med nærliggende projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000), positionerer denne byggegrund i Villamartín sig med en pris på €695.000 i et højere segment. Dette skyldes primært eksklusiviteten af en ren byggegrund i en etableret golfurbanisation, i modsætning til lejlighedstilbud eller nøglefærdige villaer i nyere udviklingsområder. RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) tilbyder nøglefærdige enheder, hvilket appellerer til en anden købergruppe. Tilbuddets unikhed – en byggegrund med indhentet tilladelse på denne specifikke beliggenhed – retfærdiggør den højere startpris. Mens andre projekter tilbyder færdige boligløsninger, køber man her muligheden for individuel design på en 917 m² grund, hvilket repræsenterer en betydelig forskel i investeringsstrategien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en etableret urbanisation, kendetegnet ved sin nærhed til golfbanen og gode adgang til lokale tjenester. Den er en del af et bymiljø, der tilbyder både ro og komfort. Det umiddelbare nabolag består af boliger og grønne områder, med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand.
Denne grund henvender sig til bygherrer, der ønsker at designe et individuelt hjem efter egne ideer. Det er et blankt lærred for realiseringen af et moderne hjem, der afspejler middelhavslivsstilen. Muligheden for at bygge et hus med et maksimalt bebygget areal på 332 m² giver fleksibilitet til design af opholdsrum, udendørsarealer og private faciliteter.
Byggetilladelsen til denne grund er allerede indhentet. Dette betyder, at de planmæssige forudsætninger for bebyggelse er opfyldt, og byggeprocessen kan påbegyndes straks. En byggeplan kan leveres efter anmodning for at tjene som grundlag for videre planlægning og udførelse af byggeprojektet.
Grunden er primært beregnet til opførelse af en villa. Den tilbyder ikke umiddelbart beboelsesareal, da det er en byggegrund. Det maksimale bebyggelige areal er begrænset til 332 m², hvilket begrænser størrelsen på det planlagte byggeprojekt. Der er ingen eksisterende strukturer, der kan overtages.
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at starte processen med at designe deres hjem fra bunden og som værdsætter individuel planlægning. Den er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på en anerkendt golfbane, samtidig med at de sætter pris på bekvemmeligheden af en veludviklet byinfrastruktur. Familier, der søger et roligt, men alligevel centralt, opholdssted, vil sætte pris på nærheden til skoler og fritidsaktiviteter. Den er også attraktiv for investorer, der ønsker at udvikle et unikt byggeprojekt i en efterspurgt region. Den allerede indhentede byggetilladelse fremskynder projektstarten, hvilket er en fordel for købere med en konkret tidsplan.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer i den eksisterende tilstand. Fokus ligger på grundens potentiale for opførelse af et moderne hus. Købere kan, ved planlægning og opførelse af et individuelt hjem, sikre, at materialer og standarder for udførelse opfylder deres personlige krav og kvalitetsforventninger. Det maksimale bebyggelige areal på 332 m² på en 917 m² grund muliggør design af komfortable opholdsrum med udendørsarealer, der understøtter middelhavslivsstilen. Valget af udførelse vil afhænge af køberens individuelle præferencer og budget.
Byggegrunden i Villamartín udbydes fra €695.000. Det er den eneste tilgængelige grund af denne type på denne eksklusive beliggenhed. Grundarealet er 917 m², med et maksimalt bebygget areal på 332 m². Prisen afspejler grundens sjældenhed og eftertragtede beliggenhed, især nærheden til golfbanen og alle nødvendige tjenester. Potentielle købere bør budgettere med yderligere omkostninger til byggeri, såsom arkitethonorarer, byggetilladelser og selve konstruktionen.
Villamartín, beliggende i provinsen Alicante ved Costa Blanca, er en region kendt for sin udendørs livsstil og sit milde klima. Denne grund giver mulighed for at etablere sig i et bymiljø, som dog er præget af grønne områder og nærhed til havet. Den daglige rytme præges af faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder, apoteker og en række restauranter. Nærheden til flere golfbaner understreger områdets sportslige karakter. De 3.844 solskinstimer om året og seks måneders badesæson inviterer til udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C sikrer behagelige forhold året rundt. Lokale helligdage og begivenheder, 32 om året, giver indsigt i den lokale kultur og fremmer fællesskabsfølelsen.
Villamartín er et etableret boligområde, der tilbyder en harmonisk blanding af byliv og fritidsaktiviteter. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder, herunder den navngivende golfbane, og en mangfoldighed af tjenester, der letter hverdagen. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (henholdsvis 1,4 km og 1,5 km), hvilket gør indkøb bekvemt. Tilstedeværelsen af 38 restauranter og 28 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder talrige gastronomiske muligheder. De 16 apoteker og 18 banker i samme radius understreger områdets veludviklede infrastruktur. Den eneste park i nærheden (1 park) og de 7 skoler inden for 2 km radius fuldender billedet af et funktionelt og levende nabolag.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Villamartín, et kendt område i provinsen Alicante. Markøren fremhæver nærheden til vigtige punkter som golfbanen, strande og byens faciliteter. Det giver et visuelt overblik over det umiddelbare nabolag og adgangen til tjenester, der er relevante for dagligdagen.
Villamartín ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til regionen Murcia. Den er en del af den større kommune Orihuela og er integreret i den populære kystregion Costa Blanca. Beliggenheden er strategisk fordelagtig, ca. 41 km syd for provinshovedstaden Alicante og 161 km syd for Valencia. Nærheden til kysten, med strande som Cala Mosca kun 3,3 km væk, kombineret med tilstedeværelsen af en førsteklasses golfbane, gør Villamartín til et attraktivt sted. Omgivelserne tilbyder en god balance mellem en rolig boligatmosfære og nærhed til bycentre, der tilbyder et bredt udvalg af tjenester og kulturelle tilbud.
Grunden tilbyder god adgang til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter. Strande som Cala Mosca ligger kun ca. 3,3 km væk. Nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder Villamartín Golf Club (420 m) og Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), er en stor fordel for golfentusiaster. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 2,1 km væk. Selvom Alicante-Elche lufthavn er længere væk (ca. 41 km), er forbindelsen til vejnettet god, hvilket letter adgangen i bil. Der er 15 linjer for offentlig transport og 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske omgivelserne.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Villamartín nyder godt af Costa Blancas middelhavsklima. Med et gennemsnit på 3.844 solskinstimer om året og seks måneders badesæson (vandtatur ≥ 20°C) er forholdene ideelle for udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C sikrer milde vintre og varme somre. Grunden ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket fremmer behagelig luftcirkulation og moderate temperaturer. Landskabet er typisk middelhavsagtigt, med sparsom vegetation og nærhed til kysten, der giver friske briser. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den lokale kultur og livet i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere er flere bugter og strande tilgængelige i umiddelbar nærhed. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca ligger alle mellem 3,3 km og 3,4 km væk og tilbyder muligheder for svømning og solbadning. Regionen er et paradis for golfspillere med Villamartín Golf Club kun 420 meter væk og yderligere to betydelige golfbaner, Real Club de Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, inden for 3 km. Den gode infrastruktur med talrige restauranter og caféer understøtter et aktivt fritidstilbud. De 15 linjer for offentlig transport samt 8 stoppesteder muliggør også udforskning af omgivelserne.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til regionen Murcia. Den er en del af den større kommune Orihuela og er integreret i den populære kystregion Costa Blanca. Beliggenheden er strategisk fordelagtig, ca. 41 km syd for provinshovedstaden Alicante og 161 km syd for Valencia. Nærheden til kysten, med strande som Cala Mosca kun 3,3 km væk, kombineret med tilstedeværelsen af en førsteklasses golfbane, gør Villamartín til et attraktivt sted. Omgivelserne tilbyder en god balance mellem en rolig boligatmosfære og nærhed til bycentre, der tilbyder et bredt udvalg af tjenester og kulturelle tilbud.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL521516
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
