コスタ・ブランカ南部の他の住宅プロジェクトと比較して、ヴィジャマルティンのこの区画は、すでに承認された建築用地であるという点でユニークです。例えば、ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）とロマス・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!（€369,000から）は、すでに建設されたアパートメント複合施設であり、開発機会ではなく完成した住宅を提供しています。ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）はヴィラを提供するかもしれませんが、それらは通常、すでに建設されているか建設中です。€695,000から始まるヴィジャマルティンのこの区画は、完成した家を購入するのではなく、完全にカスタムメイドの高級ヴィラを設計・建設したい購入者を対象としています。その主な利点は、区画の希少性、取得された建築許可、そしてゴルフコースや充実したインフラへの近さです。アパートを提供するプロジェクトと比較して、ここの土地はより大きな自由と可能性を提供しますが、初期投資と建設期間は長くなる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、アリカンテ県オリウエラ市のゴルフコースで有名な住宅地ヴィジャマルティンに位置しています。海岸に近いですが、内陸部の静けさを保っています。この地域は、すでに建設された住宅地で囲まれており、将来の開発のための成熟した環境を提供しています。
建築用地として、個々のニーズや好みに合わせて夢の家を建てたい購入者の要望に応えます。区画の広さと建築の可能性は、現代の生活ニーズを満たす広々とした住宅の建設を可能にします。
この区画の特別な点は、必要なすべての建築許可と書類がすでに準備されていることです。これにより、建設プロセスが大幅に簡素化され、購入者は高級ヴィラの建設をより迅速に開始でき、準備された建築計画が提供されます。
この区画は「土地」タイプであり、住宅建設を目的としていることを意味します。既存の建物は含まれていません。最大建築面積は332 m²であり、これは建設可能な住宅のサイズを制限します。区画には、完成した不動産や施設は付属していません。
この区画は、スペインのコスタ・ブランカ地域でカスタムメイドの高級住宅を建設したい購入者に特に適しています。有名なゴルフコースの近くに家を持ちたいが、徒歩圏内に様々な施設（レストラン、ショップ、薬局など）へのアクセスも欲しいのであれば、この場所は理想的です。すでに取得済みの建築許可と提供された建築計画は、住宅の購入および建設プロセスを簡素化し、長期的な承認待機を避けたい方々に大きな利便性をもたらします。この区画は、生活の質を重視し、十分なスペース（建築面積の制限にもかかわらず）を持ち、確立された住宅地域で太陽とアウトドア活動を楽しみたい国際的な購入者にとっても魅力的です。プライベートでカスタムデザインされた家を持ちながら、ビーチ（約3.3km）や主要な交通ハブ（例：アリカンテ空港、約41km）への簡単なアクセスを求めている方々にとって、これは魅力的な選択肢です。
土地であるため、完成した建物や仕上げは含まれていません。しかし、この区画の潜在能力は、購入者の希望や基準に従って完全に新しい家を建てる能力にあります。提供された建築計画は、高品質の住宅を建設する可能性を示唆しています。潜在的な開発により、最新の建築材料と技術を使用して、高いレベルの仕上げを実現できます。購入者は、自分の好みやライフスタイルに完全に一致する家を創造するために、自分の好みに応じて材料、デザイン、仕上げスタイルを選択できます。これは土地販売の主な利点です。最終的な居住空間を定義するための完全な自由。
この332 m²の区画の開始価格は€695,000です。この地域で数少ない建築可能な区画の1つであるため、その価格設定は、その優れた立地と潜在的な開発価値を反映しています。区画の総面積は917 m²ですが、最大建築面積は332 m²に制限されています。現在、これはこの地域で唯一利用可能な建築区画であるため、その希少性は価格設定における重要な要因となっています。潜在的な購入者は、ヴィジャマルティンの好立地における特別な開発機会を得るための投資として、この価格を考慮すべきです。
ヴィジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域に位置し、同名のゴルフコースで知られる住宅地です。この地域はアリカンテ県オリウエラ市に属しています。静かな居住環境と都市施設の快適さを兼ね備えています。平均標高は海抜31メートル、気候は温暖で、年間平均気温は18.9℃、年間約3,844時間の晴天に恵まれています。この地域では年間最大32回の地元祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。ヴィジャマルティンは単なるゴルフの目的地ではなく、東スペインの海岸沿いのライフスタイルと便利な施設を融合させたコミュニティです。その都市化された性質は、近くに様々なサービスがあることを意味し、海岸への近さは地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域の人口は31,962人であり、比較的発達したコミュニティ環境を提供しています。
ヴィジャマルティンでの生活のリズムは、周囲の都市環境とゴルフ文化と密接に関連しています。この地域は、ゴルフコースと住宅地での静かな雰囲気で知られています。平均標高31メートルは、海岸の喧騒から離れていても、利便性の高い生活環境を提供します。スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、多数のレストラン（38軒）やカフェ（28軒）は徒歩圏内にあり、日常の生活の利便性を保証します。しかし、病院（9.9km）への移動や長距離の移動には、車を所有している方がより便利でしょう。この地域には15の公共交通路線と8つのバス停があり、基本的な移動手段を提供しています。年間32回の地元の祭りは、地元の生活に文化的な多様性を加え、6ヶ月の遊泳シーズンは、豊富なアウトドアレクリエーションの機会を提供します。
地図は、ヴィジャマルティン、ゴルフコースと住宅地で知られる地域の位置を示しています。ビーチや主要な交通ルートへの近さ、そして店舗、レストラン、医療センターなどの周辺の豊富なアメニティを見ることができます。また、主要空港への距離も示しています。
ヴィジャマルティンは、スペイン南東部アリカンテ県オリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ南部地域の一部です。この地域は、ゴルフコースと成熟した住宅地で知られ、海岸の近くに位置しながらも、静かな雰囲気を保っています。周辺の町、例えばトルビエハやオリウエラ市と結ばれており、これらはより広範なショッピング、文化、医療施設を提供しています。ヴィジャマルティンは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間に比較的中心的な位置を占め、両地域の観光スポットや空港への簡単なアクセスを可能にしています。
区画の立地は、良好なアクセスを提供します。Cala Moscaなどの有名なビーチはわずか3.3km、スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的な生活施設は1.5km以内にあり、多くのレストランやカフェも近隣にあります。ゴルフ愛好家にとって、ヴィジャマルティンゴルフクラブはわずか420メートル、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）などの他の有名なクラブも容易にアクセスできます。公共交通機関は、15路線と8つのバス停で、基本的な交通ニーズをカバーしています。空路での旅行の場合、アリカンテ・エルチェ空港は約41km、バレンシア空港は約161kmです。最寄りの鉄道駅は0.9km離れたOrihuela Miguel Hernándezです。一部のエリアは徒歩でアクセス可能ですが、施設の分布と潜在的な移動ニーズを考慮すると、車を所有することで利便性が大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィジャマルティン地域は、典型的な地中海性気候の特徴を持っています。年間の平均気温は18.9℃、年間日照時間は約3,844時間で、多くのヨーロッパ諸国よりも大幅に高くなっています。これは、一年の大部分がアウトドア活動に適していることを意味します。この地域の標高は31メートルで、海岸ほど湿気がなく、かつ海岸から離れすぎていない快適な生活環境を提供しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。遊泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は快適（20℃以上）で、ビーチやプールでの活動に十分な時間を提供します。この地域の自然景観は、主にゴルフコースと丘陵地帯で構成されています。厳密な意味での山ではありませんが、地形は心地よい眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、Cala Mosca（3.3km）、Playa Cala Estaca（3.4km）、Playa Cala La Mosca（3.4km）など、いくつかの魅力的なビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。これらのビーチは通常、水の質が良好で、リラクゼーションに適しています。ゴルフはこの地域での主な魅力です。ヴィジャマルティンゴルフクラブは徒歩圏内（420m）にあり、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）も簡単にアクセスできます。ゴルフやビーチに加えて、周辺の都市環境は、多数のレストラン、カフェ、地元の市場など、幅広いエンターテイメントオプションを提供しています。この地域には、レクリエーションのための緑地を提供する公園が1つあります。
出典: OpenStreetMap
ヴィジャマルティンは、スペイン南東部アリカンテ県オリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ南部地域の一部です。この地域は、ゴルフコースと成熟した住宅地で知られ、海岸の近くに位置しながらも、静かな雰囲気を保っています。周辺の町、例えばトルビエハやオリウエラ市と結ばれており、これらはより広範なショッピング、文化、医療施設を提供しています。ヴィジャマルティンは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの間に比較的中心的な位置を占め、両地域の観光スポットや空港への簡単なアクセスを可能にしています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL521516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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