Vo Villamartine ponúkame posledný dostupný pozemok na výstavbu v tejto exkluzívnej oblasti, priamo pri golfovom klube Villamartin. Tento pozemok s rozlohou 332 m², s maximálnou zastavanou plochou 917 m², už má všetky potrebné povolenia a dokumenty, čo ho robí ideálnym na výstavbu luxusnej vily. Na požiadanie vám poskytneme stavebný plán, ktorý poslúži ako vynikajúci základ pre váš vysnívaný projekt. Užite si pokojnú a centrálnu polohu, len pár krokov od golfového klubu Villamartin.
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na juhu Costa Blancy je tento pozemok vo Villamartine jedinečný tým, že ide o už schválený pozemok na výstavbu. Napríklad apartmánové komplexy Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) sú už postavené apartmánové komplexy, ktoré ponúkajú hotové nehnuteľnosti, nie developerské príležitosti. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) môže ponúkať vily, ale zvyčajne ide o už postavené alebo rozostavané objekty. Tento pozemok vo Villamartine, s počiatočnou cenou 695 000 EUR, je zameraný na kupujúcich, ktorí si chcú úplne sami navrhnúť a postaviť luxusnú vilu, namiesto kúpy hotového domu. Jeho hlavné výhody zahŕňajú vzácnosť pozemku, získané stavebné povolenie a blízkosť k golfovým ihriskám a kompletnej infraštruktúre. V porovnaní s projektmi ponúkajúcimi apartmány, pozemok tu ponúka väčšiu slobodu a potenciál, aj keď počiatočná investícia a doba výstavby môžu byť dlhšie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo Villamartine, obytnej oblasti známej svojim rovnomenným golfovým ihriskom, v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží neďaleko pobrežia, ale zachováva si pokoj vnútrozemských oblastí. Oblasť je obklopená už postavenými obytnými zónami, čo poskytuje zrelé prostredie pre budúci rozvoj.
Ako pozemok určený na výstavbu spĺňa požiadavky kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov podľa svojich individuálnych potrieb a vkusu. Rozloha pozemku a potenciál výstavby umožňujú postaviť priestranný dom, ktorý spĺňa moderné požiadavky na bývanie.
Špecialitou tohto pozemku je, že všetky potrebné stavebné povolenia a dokumenty sú už pripravené. To výrazne zjednodušuje proces výstavby, umožňuje kupujúcim rýchlejšie začať stavať luxusnú vilu a poskytuje hotový stavebný plán.
Tento pozemok je typu „pozemok“, čo znamená, že je určený na výstavbu bývania. Neobsahuje žiadne existujúce stavby. Maximálna zastavaná plocha je 332 m², čo obmedzuje veľkosť domu, ktorý je možné postaviť. Pozemok nie je dodávaný so žiadnymi hotovými nehnuteľnosťami alebo vybavením.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť luxusnú vilu na mieru v regióne Costa Blanca v Španielsku. Ak si chcete zaobstarať dom v blízkosti známeho golfového ihriska, pričom máte ľahký prístup k rôznym zariadeniam (ako sú reštaurácie, obchody, lekárne) pešo, toto miesto je pre vás ideálne. Už získané stavebné povolenia a poskytnutý stavebný plán predstavujú veľkú úľavu pre tých, ktorí chcú zjednodušiť proces kúpy a výstavby domu a vyhnúť sa dlhému čakaniu na povolenia. Tento pozemok je tiež atraktívny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu života, chcú mať dostatok priestoru (napriek obmedzeniam zastavanej plochy) a užívať si slnko a vonkajšie aktivity v zavedenej rezidenčnej oblasti. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú mať súkromný, individuálne navrhnutý dom s ľahkým prístupom na pláže (asi 3,3 km) a hlavné dopravné uzly (napr. letisko Alicante, asi 41 km).
Ako pozemok neobsahuje žiadne dokončené stavby ani povrchové úpravy. Potenciál tohto pozemku však spočíva v schopnosti postaviť úplne nový dom podľa prianí a štandardov kupujúceho. Poskytnutý stavebný plán naznačuje možnosť výstavby vysokokvalitného domu. Potenciálna výstavba umožní použitie moderných stavebných materiálov a technológií na dosiahnutie vysokej úrovne povrchových úprav. Kupujúci si budú môcť vybrať materiály, dizajny a štýly povrchovej úpravy podľa svojich preferencií, čím vytvoria domov, ktorý plne zodpovedá ich osobnému vkusu a životnému štýlu. Toto je kľúčová výhoda predaja pozemku: úplná sloboda pri definovaní konečného obytného priestoru.
Cena tohto pozemku s rozlohou 332 m² začína od 695 000 EUR. Keďže ide o jeden z mála dostupných pozemkov na výstavbu v tejto oblasti, jeho cena odráža jeho prestížnu polohu a potenciálnu developerskú hodnotu. Hoci celková plocha pozemku je 917 m², maximálna zastavaná plocha je obmedzená na 332 m². V súčasnosti je to jediný dostupný stavebný pozemok v regióne, čo z jeho vzácnosti robí dôležitý cenový faktor. Potenciálni kupci by mali túto cenu považovať za investíciu do exkluzívnej príležitosti na rozvoj v prestížnej lokalite Villamartin.
Villamartin sa nachádza v regióne Costa Blanca, obytnej oblasti známej svojím rovnomenným golfovým ihriskom. Táto oblasť patrí do obce Orihuela v provincii Alicante. Kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru a pohodlie mestského vybavenia. Priemerná nadmorská výška je 31 metrov, klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a približne 3 844 hodinami slnečného svitu ročne. V oblasti sa každoročne koná až 32 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohaté kultúrne zážitky. Villamartin nie je len golfovou destináciou, ale komunitou, ktorá stelesňuje životný štýl východného pobrežia Španielska s ľahkým prístupom k vybaveniu. Jeho urbanizovaný charakter znamená dostupnosť rôznych služieb v okolí, zatiaľ čo jeho blízkosť k pobrežiu z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorskej klímy. Populácia oblasti je 31 962 obyvateľov, čo poskytuje relatívne rozvinuté komunitné prostredie.
Životné tempo vo Villamartine je úzko spojené s okolitým mestským prostredím a golfovou kultúrou. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou obytných oblastí. Priemerná nadmorská výška 31 metrov poskytuje pohodlné životné prostredie, ďaleko od pobrežného ruchu, ale napriek tomu v jeho blízkosti. Supermarkety (1,4 km), lekárne (1,5 km) a početné reštaurácie (38) a kaviarne (28) sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Avšak na cesty do nemocnice (9,9 km) alebo na dlhšie vzdialenosti by bolo pohodlnejšie vlastniť auto. V oblasti premáva 15 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú základné možnosti mobility. 32 miestnych festivalov ročne pridáva kultúrnu rozmanitosť do miestneho života, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania ponúka hojné príležitosti na vonkajšiu rekreáciu.
Mapa zobrazuje polohu Villamartinu, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a obytnými zónami. Môžete vidieť jej blízkosť k plážam a hlavným dopravným trasám, ako aj k rozsiahlemu okoliu s vybavením, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske centrá. Zobrazuje tiež vzdialenosti k hlavným letiskám.
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela v provincii Alicante, na juhovýchode Španielska, ako súčasť južného regiónu Costa Blanca. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a rozvinutými obytnými oblasťami, nachádza sa blízko pobrežia, ale zachováva si pokojnú atmosféru. Je spojený so susednými mestami, ako je Torrevieja a mesto Orihuela, ktoré ponúkajú širšiu škálu obchodných, kultúrnych a lekárskych zariadení. Villamartin zaberá relatívne centrálnu polohu medzi Costa del Sol a Costa Blancou, čo umožňuje ľahký prístup k atrakciám a letiskám oboch regiónov.
Poloha pozemku poskytuje dobrú dostupnosť. Známé pláže ako Cala Mosca sú vzdialené len 3,3 km a základné zariadenia ako supermarkety, lekárne a banky sú do 1,5 km, spolu s mnohými reštauráciami a kaviarňami. Pre golfových nadšencov je golfový klub Villamartin vzdialený len 420 metrov a ďalšie známe kluby (napr. Real Club de Golf Campoamor) sú do 2,3 km. Verejná doprava s 15 linkami a 8 zastávkami pokrýva základné dopravné potreby. Pre letecké cestovanie je letisko Alicante-Elche vzdialené približne 41 km a letisko Valencia približne 161 km. Najbližšia železničná stanica je Orihuela Miguel Hernández, vzdialená 0,9 km. Hoci niektoré oblasti sú dostupné pešo, vlastnenie auta by výrazne zvýšilo pohodlie, vzhľadom na rozloženie zariadení a potenciálne potreby mobility.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin sa vyznačuje typickými stredomorskými klimatickými rysmi. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C a ročný počet slnečných hodín je približne 3 844, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych krajinách. To znamená, že väčšina roka je vhodná na aktivity v prírode. Nadmorská výška oblasti je 31 metrov, čo poskytuje pohodlné životné prostredie, nie je príliš vlhké ako pri pobreží, ani príliš ďaleko od neho. Letá sú teplé a zimy mierne, ideálne na vychutnanie si života vonku. Sezóna kúpania môže trvať približne 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20 °C), čo poskytuje dostatok času na plážové a bazénové aktivity. Prírodná krajina oblasti zahŕňa prevažne golfové ihriská a kopcovitý terén; hoci to nie sú hory v prísnom zmysle slova, terén ponúka príjemné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento pozemok sa nachádza len niekoľko kilometrov od niekoľkých očarujúcich pláží, vrátane Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km), ktoré sa zvyčajne vyznačujú dobrou kvalitou vody a sú vhodné na relaxáciu. Golf je hlavnou atrakciou v regióne; golfový klub Villamartin je v pešej vzdialenosti (420 m) a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Okrem golfu a pláží ponúka okolitá mestská krajina širokú škálu zábavných možností vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a miestnych trhov. V oblasti sa nachádza 1 park, ktorý poskytuje zelené plochy na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela v provincii Alicante, na juhovýchode Španielska, ako súčasť južného regiónu Costa Blanca. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a rozvinutými obytnými oblasťami, nachádza sa blízko pobrežia, ale zachováva si pokojnú atmosféru. Je spojený so susednými mestami, ako je Torrevieja a mesto Orihuela, ktoré ponúkajú širšiu škálu obchodných, kultúrnych a lekárskych zariadení. Villamartin zaberá relatívne centrálnu polohu medzi Costa del Sol a Costa Blancou, čo umožňuje ľahký prístup k atrakciám a letiskám oboch regiónov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL521516
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
