Este lote de terreno para construção está localizado numa área privilegiada em Villamartín, uma zona estabelecida da Costa Blanca conhecida pelo seu campo de golfe e proximidade a comodidades. Com uma área de 917 m², oferece potencial para a construção de uma moradia unifamiliar. A localização combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a acessibilidade prática a lojas, restaurantes e lazer. A licença de construção já está obtida, o que simplifica o processo de desenvolvimento.
Comparado com projetos vizinhos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote de terreno em Villamartín, com um preço de 695.000 €, posiciona-se num segmento superior. Isto deve-se principalmente à exclusividade de um terreno para construção puro numa urbanização de golfe estabelecida, em contraste com ofertas de apartamentos ou moradias chave na mão em áreas de desenvolvimento mais recentes. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferece unidades chave na mão, o que atrai um público diferente. A singularidade da oferta – um terreno para construção com licença obtida nesta localização específica – justifica o preço de entrada mais elevado. Enquanto outros projetos oferecem soluções de habitação prontas a usar, aqui compra-se a oportunidade de design individual num terreno de 917 m², o que representa uma diferença significativa na estratégia de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa urbanização estabelecida, caracterizada pela sua proximidade ao campo de golfe e boa ligação a serviços locais. Faz parte de um ambiente urbano que oferece calma e conforto. O vizinho imediato é composto por habitações residenciais e áreas verdes, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé.
Este terreno destina-se a construtores que desejam projetar uma habitação individual de acordo com as suas próprias ideias. É uma tela em branco para a realização de uma moradia moderna que reflete o estilo de vida mediterrânico. A possibilidade de construir uma casa com uma área útil máxima de 332 m² oferece flexibilidade para o design de espaços de convivência, exteriores e comodidades privadas.
A licença de construção para este terreno já está obtida. Isto significa que os requisitos de planeamento para construção estão cumpridos e o processo de construção pode começar imediatamente. Um plano de construção pode ser fornecido mediante pedido para servir de base ao planeamento e execução subsequentes do projeto.
O terreno destina-se principalmente à construção de uma habitação unifamiliar. Não oferece espaço habitacional imediato, pois trata-se de terreno para construção. A área máxima de construção está limitada a 332 m², o que restringe o tamanho do projeto planeado. Não existem estruturas existentes que possam ser aproveitadas.
Este terreno é adequado para compradores que desejam iniciar o processo de concepção da sua casa do zero e que valorizam o planeamento individual. É ideal para quem quer viver perto de um campo de golfe de renome, ao mesmo tempo que aprecia o conforto de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Famílias que procuram um local tranquilo mas central apreciarão a proximidade a escolas e instalações de lazer. É também atrativo para investidores que desejam desenvolver um projeto de construção único numa região procurada. A licença de construção já existente acelera o início do projeto, o que é uma vantagem para compradores com um cronograma definido.
Por se tratar de um terreno para construção, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados no estado atual. O foco está no potencial do terreno para a construção de uma casa moderna. Os compradores podem, ao planear e construir uma habitação individual, garantir que os materiais e os padrões de acabamento correspondam às suas exigências pessoais e expectativas de qualidade. A área máxima de construção de 332 m² num terreno de 917 m² permite o design de espaços de convivência confortáveis com áreas exteriores que apoiam o estilo de vida mediterrânico. A escolha dos acabamentos dependerá das preferências individuais e do orçamento do comprador.
O lote de terreno para construção em Villamartín é oferecido a partir de 695.000 €. É o único terreno disponível deste tipo nesta localização exclusiva. A área do terreno é de 917 m², com uma área máxima de construção de 332 m². O preço reflete a raridade e a localização procurada do terreno, especialmente a sua proximidade ao campo de golfe e a todos os serviços necessários. Os potenciais compradores devem considerar custos adicionais para a construção, como honorários de arquiteto, licenças de construção e a construção efetiva.
Villamartín, localizada na província de Alicante, na Costa Blanca, é uma região conhecida pelo seu estilo de vida ao ar livre e clima ameno. Este terreno oferece a oportunidade de se estabelecer num ambiente urbano, ainda assim rodeado de espaços verdes e próximo do mar. O ritmo diário é marcado pelas comodidades acessíveis a pé, como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes. A proximidade a vários campos de golfe sublinha o caráter desportivo da área. As 3.844 horas de sol por ano e seis meses de época balnear convidam a atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,9°C assegura condições agradáveis durante todo o ano. As festas locais e eventos, que somam 32 por ano, oferecem uma visão da cultura local e promovem o sentido de comunidade.
Villamartín é uma área residencial estabelecida que oferece uma mistura harmoniosa de vida urbana e atividades de lazer. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas, incluindo o campo de golfe que lhe dá nome, e uma multitude de serviços que facilitam a vida quotidiana. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (1,4 km e 1,5 km respetivamente), tornando as compras convenientes. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km oferece inúmeras possibilidades gastronómicas. As 16 farmácias e 18 bancos no mesmo raio sublinham a infraestrutura bem desenvolvida da área. O único parque nas proximidades (1 parque) e as 7 escolas num raio de 2 km completam a imagem de um bairro funcional e habitável.
Este mapa mostra a localização do lote de terreno para construção em Villamartín, uma área conhecida na província de Alicante. O marcador destaca a proximidade a pontos importantes como o campo de golfe, praias e comodidades urbanas. Oferece uma visão geral visual do vizinho imediato e da acessibilidade a serviços relevantes para a vida quotidiana.
Villamartín está situada na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Faz parte do município mais amplo de Orihuela e está integrada na popular região costeira da Costa Blanca. A localização é estrategicamente vantajosa, a cerca de 41 km a sul da capital provincial Alicante e a 161 km a sul de Valência. A proximidade à costa, com praias como Cala Mosca a apenas 3,3 km, combinada com a presença de um campo de golfe de primeira classe, torna Villamartín um local atrativo. Os arredores oferecem um bom equilíbrio entre uma atmosfera residencial tranquila e a proximidade a centros urbanos que fornecem uma vasta gama de serviços e ofertas culturais.
O terreno oferece boa ligação a comodidades locais e de lazer. Praias como Cala Mosca estão a cerca de 3,3 km de distância. A proximidade a vários campos de golfe de renome, incluindo o Villamartín Golf Club (420 m) e o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), é uma grande vantagem para os entusiastas do golfe. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 2,1 km. Embora o aeroporto de Alicante-Elche esteja a uma maior distância (aproximadamente 41 km), a ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso de carro. Existem 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartín beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca. Com uma média de 3.844 horas de sol por ano e seis meses de época balnear (temperaturas da água ≥ 20°C), as condições são ideais para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,9°C garante invernos amenos e verões quentes. O terreno situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável circulação de ar e temperaturas moderadas. A paisagem é tipicamente mediterrânica, com vegetação esparsa e a proximidade da costa, que proporciona brisas frescas. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local e a vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes de praia, várias enseadas e praias são acessíveis nas imediações. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca encontram-se todas entre 3,3 km e 3,4 km e oferecem oportunidades para nadar e apanhar sol. A região é um paraíso para golfistas, com o Villamartín Golf Club a apenas 420 metros e mais dois campos de golfe importantes, o Real Club de Campoamor e Las Ramblas de Orihuela, a menos de 3 km. A boa infraestrutura com numerosos restaurantes e cafés apoia uma oferta de lazer ativa. As 15 linhas de transporte público, bem como as 8 paragens, permitem também explorar os arredores.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín está situada na parte sul da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Faz parte do município mais amplo de Orihuela e está integrada na popular região costeira da Costa Blanca. A localização é estrategicamente vantajosa, a cerca de 41 km a sul da capital provincial Alicante e a 161 km a sul de Valência. A proximidade à costa, com praias como Cala Mosca a apenas 3,3 km, combinada com a presença de um campo de golfe de primeira classe, torna Villamartín um local atrativo. Os arredores oferecem um bom equilíbrio entre uma atmosfera residencial tranquila e a proximidade a centros urbanos que fornecem uma vasta gama de serviços e ofertas culturais.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL521516
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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