Tämä rakennuskohde sijaitsee halutulla paikalla Villamartínissa, vakiintuneella Costa Blancan alueella, joka tunnetaan golfkentästään ja läheisyydestään palveluihin. 917 m²:n tontti tarjoaa mahdollisuuden omakotitalon rakentamiseen. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja käytännöllisen pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Rakennuslupa on jo saatu, mikä yksinkertaistaa kehitysprosessia.
Verrattuna läheisiin projekteihin kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), Villamartínin rakennuskohde 695 000 €:n hintaan sijoittuu korkeampaan segmenttiin. Tämä johtuu ensisijaisesti puhtaan rakennustontin eksklusiivisuudesta vakiintuneella golf-alueella, toisin kuin asunto-tarjoukset tai valmiit villat uusimmilla kehitysalueilla. RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) tarjoaa valmiita yksiköitä, mikä vetoaa eri ostajaryhmään. Tarjouksen ainutlaatuisuus – rakennuskohde, jolle on saatu lupa tällä tietyllä sijainnilla – oikeuttaa korkeamman lähtöhinnan. Vaikka muut projektit tarjoavat valmiita asumisratkaisuja, tässä ostetaan mahdollisuus yksilölliseen suunnitteluun 917 m²:n tontilla, mikä edustaa merkittävää eroa sijoitusstrategiassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee vakiintuneella alueella, jolle on ominaista sen läheisyys golfkentälle ja hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Se on osa kaupunkiympäristöä, joka tarjoaa sekä rauhaa että mukavuutta. Lähialue koostuu asuintaloista ja viheralueista, ja palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä tontti on tarkoitettu rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen kodin omien ideoidensa mukaan. Se on tyhjä kangas modernin kodin toteuttamiseen, joka heijastaa välimerellistä elämäntapaa. Mahdollisuus rakentaa talo, jonka enimmäiskerrosala on 332 m², tarjoaa joustavuutta asuintilojen, ulkoalueiden ja yksityisten mukavuuksien suunnittelussa.
Rakennuslupa tälle tontille on jo saatu. Tämä tarkoittaa, että rakentamisen suunnitteluvaatimukset ovat täyttyneet ja rakennusprosessi voidaan aloittaa välittömästi. Rakennussuunnitelma voidaan toimittaa pyynnöstä toimimaan pohjana jatkosuunnittelulle ja toteutukselle.
Tontti on ensisijaisesti tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen. Se ei tarjoa välittömästi asuintilaa, koska se on rakennuskohde. Maksimirakennusoikeus on rajoitettu 332 m²:iin, mikä rajoittaa suunnitellun rakennusprojektin kokoa. Olemassa olevia rakenteita ei voida hyödyntää.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat aloittaa kodin suunnitteluprosessin tyhjästä ja arvostavat yksilöllistä suunnittelua. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua tunnetun golfkentän lähellä ja samalla nauttia hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurin mukavuudesta. Perheet, jotka etsivät rauhallista mutta keskeistä asuinpaikkaa, arvostavat läheisyyttä kouluihin ja vapaa-ajantoimintoihin. Se on myös houkutteleva sijoittajille, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen rakennusprojektin kysytyllä alueella. Jo saatu rakennuslupa nopeuttaa projektin aloitusta, mikä on etu ostajille, joilla on selkeä aikataulu.
Koska kyseessä on rakennuskohde, ei ole olemassa erityisiä tietoja valmistuksen laadusta tai käytetyistä materiaaleista nykyisessä tilassa. Painopiste on tontin potentiaalissa modernin talon rakentamiseksi. Ostajat voivat varmistaa yksilöllistä kotia suunnitellessaan ja rakentaessaan, että materiaalit ja viimeistelystandardit vastaavat heidän henkilökohtaisia vaatimuksiaan ja laatutavoitteitaan. Maksimirakennusoikeus 332 m² 917 m²:n tontilla mahdollistaa mukavien oleskelutilojen suunnittelun ulkoalueilla, jotka tukevat välimerellistä elämäntapaa. Viimeistelyn valinta riippuu ostajan yksilöllisistä mieltymyksistä ja budjetista.
Villamartínin rakennuskohde on tarjolla alkaen 695 000 €. Se on ainoa saatavilla oleva tontti tässä eksklusiivisessa sijainnissa. Tontin pinta-ala on 917 m², ja maksimirakennusoikeus on 332 m². Hinta heijastaa tontin harvinaisuutta ja haluttua sijaintia, erityisesti läheisyyttä golfkentälle ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Mahdollisten ostajien tulisi varautua lisäkustannuksiin rakentamisesta, kuten arkkitehtipalveluista, rakennusluvista ja varsinaisesta rakentamisesta.
Villamartín, Alicanten maakunnassa Costa Blancalla, on alue, joka tunnetaan ulkoilmaelämästään ja leudosta ilmastostaan. Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden asettua kaupunkiympäristöön, jota kuitenkin reunustavat viheralueet ja meren läheisyys. Päivittäistä rytmiä määrittävät kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja useat ravintolat. Useiden golfkenttien läheisyys korostaa alueen urheilullista luonnetta. 3 844 auringonpaistetuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakausi kutsuvat ulkoiluun. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,9°C takaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Paikalliset juhlat ja tapahtumat, joita on 32 vuodessa, tarjoavat kurkistuksen paikalliseen kulttuuriin ja edistävät yhteisöllisyyttä.
Villamartín on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa harmonisen yhdistelmän kaupunkielämää ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut viheralueet, mukaan lukien alueen nimeä antanut golfkenttä, ja lukuisat palvelut, jotka helpottavat arkielämää. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (1,4 km ja 1,5 km), mikä tekee asioinnista kätevää. 38 ravintolan ja 28 kahvilan olemassaolo 2 km:n säteellä tarjoaa lukuisia gastronomisia mahdollisuuksia. 16 apteekkia ja 18 pankkia samalla säteellä korostavat alueen hyvin kehittynyttä infrastruktuuria. Alueen ainoa puisto (1 puisto) ja 7 koulua 2 km:n säteellä täydentävät kuvan toimivasta ja elinkelpoisesta naapurustosta.
Tämä kartta näyttää rakennuskohteen sijainnin Villamartínissa, tunnetulla alueella Alicanten maakunnassa. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten golfkenttään, rantoihin ja kaupunkien palveluihin. Se tarjoaa visuaalisen yleiskuvan lähialueesta ja päivittäiseen elämään relevanteista palveluista.
Villamartín sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, lähellä Murcian maakunnan rajaa. Se kuuluu laajempaan Orihuelan kuntaan ja on integroitu suosittuun Costa Blancan rannikkoalueeseen. Sijainti on strategisesti edullinen, noin 41 km Alicanten maakunnan pääkaupungista etelään ja 161 km Valenciasta etelään. Rannikon läheisyys, rannat kuten Cala Mosca vain 3,3 km:n päässä, sekä ensiluokkaisen golfkentän läsnäolo tekevät Villamartínista houkuttelevan paikan. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä, jotka tarjoavat laajan valikoiman palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Tontti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Rannat, kuten Cala Mosca, sijaitsevat vain noin 3,3 km:n päässä. Läheisyys useisiin arvostettuihin golfkenttiin, mukaan lukien Villamartín Golf Club (420 m) ja Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), on suuri etu golfin ystäville. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä. Vaikka Alicanten-Elchen lentokenttä on kauempana (noin 41 km), tieverkostoyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa autolla liikkumista. Alueella on 15 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin ympäristön tutkimiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartínin alue hyötyy Costa Blancan Välimeren ilmastosta. Keskimäärin 3 844 auringonpaistetuntia vuodessa ja kuusi kuukautta kestävät uintikelit (veden lämpötila ≥ 20°C) tekevät olosuhteista ihanteelliset ulkoiluun. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,9°C takaa leudot talvet ja lämpimät kesät. Tontti sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää ilmankiertoa ja kohtuullisia lämpötiloja. Maisema on tyypillisesti välimerellinen, harva kasvillisuus ja rannikon läheisyys tuovat raikkaita tuulia. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoavat lisämahdollisuuksia kokea paikallista kulttuuria ja elämää alueella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannan ystäville useat poukamat ja rannat ovat saavutettavissa lähialueella. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca sijaitsevat kaikki 3,3 km:n ja 3,4 km:n välillä ja tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen ja auringonottoon. Alue on golfarille paratiisi, Villamartín Golf Club sijaitsee vain 420 metrin päässä ja kaksi muuta merkittävää golfkenttää, Real Club de Campoamor ja Las Ramblas de Orihuela, ovat 3 km:n sisällä. Hyvä infrastruktuuri lukuisine ravintoloineen ja kahviloineen tukee aktiivista vapaa-ajan tarjontaa. 15 julkisen liikenteen linjaa sekä 8 pysäkkiä mahdollistavat myös ympäristön tutkimisen.
Lähde: OpenStreetMap
Villamartín sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, lähellä Murcian maakunnan rajaa. Se kuuluu laajempaan Orihuelan kuntaan ja on integroitu suosittuun Costa Blancan rannikkoalueeseen. Sijainti on strategisesti edullinen, noin 41 km Alicanten maakunnan pääkaupungista etelään ja 161 km Valenciasta etelään. Rannikon läheisyys, rannat kuten Cala Mosca vain 3,3 km:n päässä, sekä ensiluokkaisen golfkentän läsnäolo tekevät Villamartínista houkuttelevan paikan. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asuinympäristön ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä, jotka tarjoavat laajan valikoiman palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL521516
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
