Ce terrain constructible est situé dans un emplacement privilégié à Villamartín, un quartier établi de la Costa Blanca, réputé pour son parcours de golf et sa proximité avec les commodités. D'une superficie de 917 m², il offre un potentiel pour la construction d'une villa de luxe. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accessibilité pratique des commerces, restaurants et loisirs. Le permis de construire est déjà obtenu, ce qui simplifie le processus de développement.
Comparé aux projets voisins tels que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain constructible à Villamartín, avec un prix de 695 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Ceci est principalement dû à l'exclusivité d'un terrain constructible pur dans une urbanisation de golf établie, par opposition aux offres d'appartements ou aux villas clés en main dans des zones de développement plus récentes. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose des unités clés en main, ce qui s'adresse à un public différent. L'unicité de l'offre – un terrain constructible avec permis obtenu dans cet emplacement spécifique – justifie le prix d'entrée plus élevé. Alors que d'autres projets offrent des solutions de logement prêtes à l'emploi, ici, vous achetez la possibilité d'une conception individuelle sur un terrain de 917 m², ce qui représente une différence significative dans la stratégie d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans une urbanisation établie, caractérisée par sa proximité avec le parcours de golf et sa bonne desserte en services locaux. Il fait partie d'un environnement urbain offrant à la fois le calme et le confort. Le voisinage immédiat est constitué de maisons résidentielles et d'espaces verts, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs qui souhaitent concevoir une maison individuelle selon leurs propres idées. C'est une toile vierge pour la réalisation d'une demeure moderne qui reflète le style de vie méditerranéen. La possibilité de construire une maison d'une surface de plancher brute maximale de 332 m² offre une flexibilité pour la conception des espaces de vie, des extérieurs et des commodités privées.
Le permis de construire pour ce terrain est déjà obtenu. Cela signifie que les conditions d'urbanisme pour une construction sont remplies et que le processus de construction peut commencer immédiatement. Un plan de construction peut être fourni sur demande pour servir de base à la planification et à l'exécution ultérieures du projet.
Le terrain est principalement destiné à la construction d'une maison individuelle. Il n'offre pas d'espace de vie immédiatement disponible, car il s'agit d'un terrain constructible. La surface constructible maximale est limitée à 332 m², ce qui restreint la taille du projet prévu. Aucune structure existante ne peut être reprise.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent démarrer le processus de conception de leur maison à partir de zéro et qui attachent de l'importance à une planification individuelle. Il est idéal pour ceux qui veulent vivre à proximité d'un parcours de golf réputé tout en appréciant le confort d'une infrastructure urbaine bien développée. Les familles recherchant un lieu de vie calme mais central apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. Il est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de construction unique dans une région demandée. Le permis de construire déjà obtenu accélère le démarrage du projet, ce qui est un avantage pour les acheteurs ayant un calendrier défini.
S'agissant d'un terrain constructible, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés dans l'état actuel. L'accent est mis sur le potentiel du terrain pour la construction d'une maison moderne. Les acheteurs peuvent, lors de la planification et de la construction d'une maison individuelle, s'assurer que les matériaux et les normes de finition répondent à leurs exigences personnelles et à leurs attentes en matière de qualité. La surface constructible maximale de 332 m² sur un terrain de 917 m² permet de concevoir des espaces de vie confortables avec des extérieurs qui soutiennent le style de vie méditerranéen. Le choix des finitions dépendra des préférences individuelles et du budget de l'acheteur.
Le terrain constructible à Villamartín est proposé à partir de 695.000 €. Il s'agit du seul terrain disponible de ce type dans cet emplacement exclusif. La superficie du terrain est de 917 m², avec une surface constructible maximale de 332 m². Le prix reflète la rareté et l'emplacement recherché du terrain, notamment sa proximité avec le parcours de golf et tous les services nécessaires. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour la construction, tels que les honoraires d'architecte, les permis de construire et la construction effective.
Villamartín, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est une région réputée pour son style de vie en plein air et son climat doux. Ce terrain offre la possibilité de s'installer dans un environnement urbain, tout en étant entouré d'espaces verts et proche de la mer. Le rythme quotidien est marqué par les commodités accessibles à pied, telles que les supermarchés, les pharmacies et une variété de restaurants. La proximité de plusieurs parcours de golf souligne le caractère sportif de la région. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an et six mois de baignade invitent aux activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,9°C assure des conditions agréables tout au long de l'année. Les fêtes locales et événements, au nombre de 32 par an, offrent un aperçu de la culture locale et renforcent le sentiment de communauté.
Villamartín est un quartier résidentiel établi offrant un mélange harmonieux de vie urbaine et d'activités de loisirs. L'environnement est caractérisé par des espaces verts bien entretenus, dont le parcours de golf éponyme, et une multitude de services qui facilitent la vie quotidienne. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (1,4 km et 1,5 km respectivement), ce qui rend les courses pratiques. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités gastronomiques. Les 16 pharmacies et 18 banques dans le même rayon soulignent l'infrastructure bien développée de la région. Le seul parc à proximité (1 parc) et les 7 écoles dans un rayon de 2 km complètent le tableau d'un quartier fonctionnel et agréable à vivre.
Cette carte montre l'emplacement du terrain constructible à Villamartín, un quartier bien connu de la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité de points importants tels que le parcours de golf, les plages et les commodités urbaines. Elle donne un aperçu visuel du voisinage immédiat et de l'accessibilité des services pertinents pour la vie quotidienne.
Villamartín est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la municipalité plus large d'Orihuela et est intégrée à la populaire région côtière de la Costa Blanca. L'emplacement est stratégiquement situé, à environ 41 km au sud de la capitale provinciale Alicante et à 161 km au sud de Valence. La proximité de la côte, avec des plages comme Cala Mosca à seulement 3,3 km, combinée à la présence d'un parcours de golf de première classe, fait de Villamartín un lieu attrayant. Les environs offrent un bon équilibre entre une atmosphère résidentielle calme et la proximité de centres urbains qui offrent une large gamme de services et d'offres culturelles.
Le terrain offre un bon accès aux commodités locales et aux loisirs. Des plages comme Cala Mosca ne sont qu'à environ 3,3 km. La proximité de plusieurs parcours de golf renommés, dont le Villamartín Golf Club (420 m) et le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), est un atout majeur pour les amateurs de golf. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 2,1 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à une plus grande distance (environ 41 km), la connexion au réseau routier est bonne, ce qui facilite l'accès en voiture. Il y a 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartín bénéficie du climat méditerranéen de la Costa Blanca. Avec en moyenne 3 844 heures d'ensoleillement par an et six mois de baignade (températures de l'eau ≥ 20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,9°C assure des hivers doux et des étés chauds. Le terrain est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une circulation d'air agréable et des températures modérées. Le paysage est typiquement méditerranéen, avec une végétation clairsemée et la proximité de la côte, qui apporte des brises fraîches. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale et de vivre dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, plusieurs criques et plages sont accessibles à proximité. Playa Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent toutes entre 3,3 km et 3,4 km et offrent des possibilités de baignade et de bronzage. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Villamartín Golf Club à seulement 420 mètres et deux autres parcours de golf importants, le Real Club de Campoamor et Las Ramblas de Orihuela, à moins de 3 km. La bonne infrastructure avec de nombreux restaurants et cafés soutient une offre de loisirs active. Les 15 lignes de transport public ainsi que les 8 arrêts permettent également d'explorer les environs.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la municipalité plus large d'Orihuela et est intégrée à la populaire région côtière de la Costa Blanca. L'emplacement est stratégiquement situé, à environ 41 km au sud de la capitale provinciale Alicante et à 161 km au sud de Valence. La proximité de la côte, avec des plages comme Cala Mosca à seulement 3,3 km, combinée à la présence d'un parcours de golf de première classe, fait de Villamartín un lieu attrayant. Les environs offrent un bon équilibre entre une atmosphère résidentielle calme et la proximité de centres urbains qui offrent une large gamme de services et d'offres culturelles.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL521516
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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