코스타 블랑카 남부의 다른 주거 프로젝트와 비교할 때, 빌라마틴의 이 토지는 이미 승인된 건축 용지라는 점에서 독특합니다. 예를 들어, 로하레스의 Oceanic Apartments (475,000유로부터)와 로마스 데 카보 로이그의 Residential Vivalife - Key Ready! (369,000유로부터)는 개발 기회가 아닌 완성된 주택을 제공하는 이미 건설된 아파트 단지입니다. 다야 누에바의 Nueva Daya Villa (380,000유로부터)는 빌라를 제공할 수 있지만, 일반적으로 이미 건설되었거나 건설 중입니다. 695,000유로부터 시작하는 이 빌라마틴의 토지는 완성된 집을 구매하는 대신 완전히 맞춤 설계된 고급 빌라를 짓고자 하는 구매자를 대상으로 합니다. 주요 장점은 토지의 희소성, 획득된 건축 허가, 그리고 골프 코스 및 완전한 인프라와의 근접성입니다. 아파트를 제공하는 프로젝트와 비교할 때, 이곳의 토지는 더 큰 자유와 잠재력을 제공하지만, 초기 투자 및 건설 기간은 더 길 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치한, 동명의 골프 코스로 유명한 빌라마틴의 주거 지역에 있습니다. 해안에 가깝지만 내륙 지역의 평온함을 유지하고 있습니다. 이 지역은 이미 건설된 주거 지역으로 둘러싸여 있어 향후 개발을 위한 성숙한 환경을 제공합니다.
건축 가능한 토지로서, 개인의 필요와 취향에 맞춰 꿈의 집을 짓고자 하는 구매자의 요구를 충족시킵니다. 토지의 면적과 건축 잠재력은 현대 생활의 요구를 충족하는 넓은 주택을 건설할 수 있게 합니다.
이 토지의 특징은 필요한 모든 건축 허가와 서류가 이미 준비되어 있다는 것입니다. 이는 건설 과정을 크게 단순화하여 구매자가 고급 빌라 건설을 더 빨리 시작할 수 있게 하며, 준비된 건축 계획을 제공합니다.
이 토지는 '토지' 유형으로, 주택 건설을 위한 용도임을 의미합니다. 기존 건물은 포함되지 않습니다. 최대 건축 면적은 332m²이며, 이는 건설 가능한 주택의 크기를 제한합니다. 토지에는 기성품 부동산이나 시설이 포함되어 있지 않습니다.
이 토지는 스페인 코스타 블랑카 지역에서 맞춤형 고급 빌라를 건설하고자 하는 구매자에게 특히 적합합니다. 유명 골프 코스 근처에 집을 소유하고 싶지만, 동시에 걸어서 다양한 편의 시설(레스토랑, 상점, 약국 등)에 쉽게 접근하고 싶다면, 이 장소는 이상적입니다. 이미 획득한 건축 허가와 제공된 건축 계획은 주택 구매 및 건설 프로세스를 단순화하고 장기간의 승인 대기를 피하고 싶은 분들에게 큰 편의를 제공합니다. 이 토지는 또한 삶의 질을 중시하고, 충분한 공간(건축 면적 제한에도 불구하고)을 원하며, 잘 구축된 주거 지역에서 햇살과 야외 활동을 즐기고 싶은 국제 구매자들에게 매력적입니다. 개인 맞춤형 집을 소유하면서 해변(약 3.3km)과 주요 교통 허브(예: 알리칸테 공항, 약 41km)에 쉽게 접근하고자 하는 분들에게 매력적인 선택입니다.
토지로서, 완성된 건물이나 마감재는 포함되어 있지 않습니다. 그러나 이 토지의 잠재력은 구매자의 희망과 기준에 따라 완전히 새로운 집을 지을 수 있는 능력에 있습니다. 제공된 건축 계획은 고품질 주택 건설의 가능성을 시사합니다. 잠재적 개발은 현대 건축 자재와 기술을 사용하여 높은 수준의 마감재를 달성할 수 있도록 합니다. 구매자는 자신의 취향과 라이프스타일에 완벽하게 맞는 집을 만들기 위해 선호도에 따라 재료, 디자인 및 마감 스타일을 선택할 수 있습니다. 이것은 토지 판매의 핵심 이점입니다. 최종 생활 공간을 정의할 완전한 자유.
이 332m² 토지의 시작 가격은 695,000유로입니다. 이 지역에서 몇 안 되는 건축 가능한 토지 중 하나이므로, 가격은 그 뛰어난 위치와 잠재적 개발 가치를 반영합니다. 토지의 총 면적은 917m²이지만, 최대 건축 면적은 332m²로 제한됩니다. 현재 이곳은 이 지역에서 유일하게 이용 가능한 건축 토지이므로, 그 희소성은 가격 책정의 중요한 요소입니다. 잠재 구매자는 빌라마틴의 고급 지역에서 독점적인 개발 기회를 얻기 위한 투자로 이 가격을 고려해야 합니다.
빌라마틴은 코스타 블랑카 지역에 위치하며, 같은 이름의 골프 코스로 유명한 주거 지역입니다. 이 지역은 알리칸테 주 오리우엘라 시에 속합니다. 조용한 주거 분위기와 편리한 도시 시설을 결합하고 있습니다. 평균 고도는 31미터, 기후는 온화하며, 연평균 기온은 18.9°C, 연간 약 3,844시간의 일조량을 자랑합니다. 이 지역에서는 매년 최대 32회의 지역 축제가 열려 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 빌라마틴은 단순한 골프 명소를 넘어, 동부 해안의 라이프스타일과 편리한 시설을 결합한 커뮤니티입니다. 도시화된 특성 덕분에 주변에 다양한 서비스 시설이 있으며, 해안과의 근접성은 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 이 지역의 인구는 31,962명으로, 비교적 발달된 커뮤니티 환경을 제공합니다.
빌라마틴의 생활 리듬은 주변 도시 환경 및 골프 문화와 밀접하게 연관되어 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 주거 지역의 평온한 분위기로 유명합니다. 평균 해발 31미터의 고도는 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 가까운 편리한 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓(1.4km), 약국(1.5km), 수많은 레스토랑(38개) 및 카페(28개)는 도보 거리에 있어 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 그러나 병원(9.9km)으로의 이동이나 장거리 이동에는 차량을 소유하는 것이 더 편리할 것입니다. 이 지역에는 15개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 기본적인 이동 옵션을 제공합니다. 연간 32회의 지역 축제는 지역 생활에 문화적 다양성을 더하며, 6개월의 수영 시즌은 풍부한 야외 레크리에이션 기회를 제공합니다.
지도는 골프 코스와 주거 지역으로 유명한 지역인 빌라마틴의 위치를 표시합니다. 해변과 주요 교통 경로, 그리고 상점, 레스토랑, 의료 센터와 같은 주변의 풍부한 편의 시설과의 근접성을 볼 수 있습니다. 또한 주요 공항까지의 거리도 표시합니다.
빌라마틴은 스페인 남동부 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치하며, 코스타 블랑카 남부 지역의 일부입니다. 이 지역은 골프 코스와 잘 발달된 주거 지역으로 유명하며, 해안 근처에 위치하면서도 평온한 분위기를 유지합니다. 토레비에하 및 오리우엘라 시와 같은 주변 도시와 연결되어 있으며, 이 도시들은 더 넓은 범위의 쇼핑, 문화 및 의료 시설을 제공합니다. 빌라마틴은 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 사이에 비교적 중심적인 위치를 차지하여, 두 지역의 명소 및 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.
토지의 위치는 좋은 접근성을 제공합니다. Cala Mosca와 같은 유명한 해변은 불과 3.3km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 은행과 같은 기본 생활 편의 시설은 1.5km 이내에 있으며, 수많은 레스토랑과 카페도 가까이 있습니다. 골프 애호가에게는 빌라마틴 골프 클럽이 불과 420미터, Real Club de Golf Campoamor(2.3km) 및 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(2.9km)와 같은 다른 유명 클럽도 쉽게 접근할 수 있습니다. 15개 노선과 8개의 정류장을 갖춘 대중교통은 기본적인 교통 수요를 충족합니다. 항공 여행의 경우, 알리칸테-엘체 공항은 약 41km, 발렌시아 공항은 약 161km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 기차역은 0.9km 떨어진 Orihuela Miguel Hernández입니다. 일부 지역은 도보로 접근 가능하지만, 시설 분포와 잠재적 이동 요구를 고려할 때 차량을 소유하면 편의성이 크게 향상될 것입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라마틴 지역은 전형적인 지중해성 기후 특징을 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 연간 일조 시간은 약 3,844시간으로, 많은 유럽 국가보다 훨씬 높습니다. 이는 연중 대부분 야외 활동에 적합하다는 것을 의미합니다. 이 지역의 고도는 31미터로, 해안만큼 습하지도 않고 너무 멀지도 않은 편안한 생활 환경을 제공합니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하여 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 약 6개월 동안 지속되며, 쾌적한 수온(20°C 이상)으로 해변 및 수영장 활동에 충분한 시간을 제공합니다. 이 지역의 자연 경관은 주로 골프 코스와 언덕 지형으로 구성되어 있으며, 엄밀한 의미의 산은 아니지만, 지형은 즐거운 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 Cala Mosca(3.3km), Playa Cala Estaca(3.4km), Playa Cala La Mosca(3.4km)를 포함한 몇몇 매력적인 해변에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있으며, 이 해변들은 일반적으로 좋은 수질을 자랑하며 휴식에 적합합니다. 골프는 이 지역의 주요 매력입니다. 빌라마틴 골프 클럽은 도보 거리에(420m) 있으며, Real Club de Golf Campoamor(2.3km) 및 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(2.9km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프와 해변 외에도, 주변 도시 환경은 수많은 레스토랑, 카페, 지역 시장을 포함한 다양한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 휴식을 위한 녹지 공간을 제공하는 공원이 1곳 있습니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마틴은 스페인 남동부 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치하며, 코스타 블랑카 남부 지역의 일부입니다. 이 지역은 골프 코스와 잘 발달된 주거 지역으로 유명하며, 해안 근처에 위치하면서도 평온한 분위기를 유지합니다. 토레비에하 및 오리우엘라 시와 같은 주변 도시와 연결되어 있으며, 이 도시들은 더 넓은 범위의 쇼핑, 문화 및 의료 시설을 제공합니다. 빌라마틴은 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 사이에 비교적 중심적인 위치를 차지하여, 두 지역의 명소 및 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL521516
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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