Ово земљиште, површине 332 м², представља јединствену прилику за изградњу на ивици престижног голф терена Цлуб де Голф Виљамартин. Са већ прибављеним грађевинским дозволама, ово је изграђена грађевинска парцела која нуди потенцијал за развој луксузне виле. Локација у урбаном окружењу комбинује приступ садржајима са мирним стамбеним амбијентом. Пројекат се налази у општини Оријуела, у провинцији Аликанте, и део је популарне Цоста Бланка.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попутOCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај грађевински плац у Виљамартину представља другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова опција је намењена онима који желе да сами креирају свој дом. Цена од 695.000 € за плац од 332 м² је висока, што одражава ексклузивност локације, близину голф терена и већ прибављене дозволе. Ово је позиционирано као премијум понуда за изградњу луксузне резиденције, за разлику од приступачнијих стамбених решења у околним областима. За купце који траже изградњу по мери, ова локација нуди високи потенцијал, али захтева значајну додатну инвестицију у саму изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Виљамартину, познатом по голф теренима, у провинцији Аликанте. Окружење је урбано, са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане и апотеке. Близина голф терена пружа специфичан амбијент, док је до оближњих плажа потребно нешто више од 3 км.
Идеално за оне који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним спецификацијама. Поседовање грађевинске дозволе и могућност пројектовања луксузне виле чине га атрактивним за купце који траже персонализовано решење на престижној локацији.
Ова грађевинска парцела нуди могућност изградње новог објекта. Све неопходне дозволе и документација су обезбеђени, што олакшава процес градње. Детаљни грађевински план је доступан на захтев, пружајући полазну основу за реализацију пројекта.
Као грађевинска парцела, ово земљиште не нуди тренутне стамбене просторије или готову некретнину. Максимална грађевинска површина је ограничена на 332 м², што захтева прецизно планирање изградње у складу са локалним прописима.
Овај плац је погодан за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде луксузну кућу по својој мери на локацији са високим животним стандардом. Ако тражите земљиште са већ обезбеђеном грађевинском дозволом, што убрзава процес изградње, ово је одлична опција. Погодно је за оне који цене близину голф терена и истовремено желе приступ урбаним садржајима и релаксирану атмосферу. Такође, за купце који планирају свој дугорочни боравак или као инвестицију са потенцијалом раста вредности у препознатој области.
Као грађевинска парцела, квалитет завршне обраде зависиће од будућег пројекта изградње. Обезбеђена грађевинска дозвола и могућност добијања грађевинског плана су позитивни фактори. Приликом планирања, препоручује се узимање у обзир висококвалитетних материјала и савремених грађевинских технологија како би се постигао луксузан завршни изглед који одговара престижној локацији.
Цена овог грађевинског земљишта је 695.000 €. Постоји само једна доступна парцела у овој ексклузивној области. Грађевинска дозвола је већ обезбеђена, што може утицати на укупне трошкове и време реализације пројекта. Додатне информације о трошковима изградње и могућим варијацијама цена за изградњу виле биће доступне на захтев.
Виљамартин је познат по својим голф теренима и мирном урбаном окружењу. Ово земљиште, смештено у близини терена Цлуб де Голф Виљамартин, нуди стамбени амбијент са многим садржајима у близини. Налази се у општини Оријуела, у провинцији Аликанте, и пружа приступ локалним ресторанима, апотекама и банкама. Околина је погодна за рекреацију, посебно за љубитеље голфа, али и за оне који траже мирнији начин живота у близини обале. Просечна надморска висина је 31 метар, што доприноси пријатној клими.
Живот у Виљамартину нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и урбане погодности. Налази се у близини више голф терена, укључујући Цлуб де Голф Виљамартин на само 420 метара. Супермаркет је удаљен 1.4 км, а апотека 1.5 км. На само пар километара налазе се и други голф клубови и потребан садржаји. Плаже су на око 3.3 км, што чини ово место погодним за оне који уживају у голфу и близини обале.
Овај грађевински плац се налази унутар Виљамартин, познатог урбаног подручја на Коста Бланци. Окружен је голф теренима и нуди близину свим градским садржајима, док је до обале потребно само неколико минута вожње.
Виљамартин се налази у југоисточном делу шпанске покрајине Аликанте, у оквиру самоуправне заједнице Валенсије. Локација је део проширеног подручја Коста Бланка, познатог по својим туристичким атракцијама, плажама и голф одмаралиштима. Општина Оријуела, којој припада Виљамартин, нуди комбинацију урбаних садржаја и природних лепота, са оближњим градовима попут Торревјехе и другим приморским одредиштима.
Локација у Виљамартину пружа добру повезаност. Иако је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 41 км (око 35 минута вожње), постоје и други аеродроми попут Валенсије. Аутомобил је препоручен за лакше кретање, иако постоји 15 линија јавног превоза и 8 стајалишта у близини. Близина супермаркета (1.4 км), апотека (1.5 км) и болнице (9.9 км) обезбеђује лак приступ основним потребама. Најближе железничке станице су Оријуела Мигел Ернандез (0.9 км) и Бенијел (5.8 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Цоста Бланка познат је по својој пријатној клими са просечно 3.844 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18.9°C, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 31 метра у Виљамартину доприноси умереној температури и свежем ваздуху, пружајући пријатан амбијент током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Виљамартин најпознатији по својим голф теренима, подручје је добро повезано са обалом. Најближе плаже, попут Цала Моска, удаљене су око 3.3 км. Регион нуди и друге рекреативне могућности, укључујући бројне голф терене попут Цлуб де Голф Виљамартин (420 м) и Реал Цлуб де Голф Кампоамор (2.3 км). У околини се налазе и ресторани, паркови и спортски садржаји.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин се налази у југоисточном делу шпанске покрајине Аликанте, у оквиру самоуправне заједнице Валенсије. Локација је део проширеног подручја Коста Бланка, познатог по својим туристичким атракцијама, плажама и голф одмаралиштима. Општина Оријуела, којој припада Виљамартин, нуди комбинацију урбаних садржаја и природних лепота, са оближњим градовима попут Торревјехе и другим приморским одредиштима.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL521516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и животног стандарда, и пружа поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
