Villamartin'de, Villamartin Golf Club'ün hemen yanında, bu seçkin bölgede bulunan son inşa edilebilir arsayı sunuyoruz. 917 m² inşaat alanına sahip 332 m²'lik bu arsa, tüm gerekli izinlere ve belgelere zaten sahip olup, lüks bir villa inşa etmek için idealdir. Talep üzerine, hayalinizdeki projeye başlamak için mükemmel bir temel oluşturacak bir inşaat planı sunacağız. Villamartin Golf Club'e sadece bir taş atımı uzaklıkta, sakin ve merkezi bir konumun tadını çıkarın.
Costa Blanca'nın güneyindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Villamartin'deki bu arsa, onaylanmış bir inşaat arazisi olmasıyla benzersizdir. Örneğin, Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) tamamlanmış apartman projeleridir ve geliştirme fırsatları yerine hazır konutlar sunarlar. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) villalar sunabilir, ancak bunlar genellikle zaten inşa edilmiş veya inşa halinde olanlardır. 695.000 €'dan başlayan fiyatlarla Villamartin'deki bu arsa, önceden hazırlanmış bir ev satın almak yerine tamamen özel bir lüks villa tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılara yöneliktir. Başlıca avantajları arsa nadirliği, alınan inşaat izni ve golf sahalarına ve tamamlanmış tesislere yakınlığıdır. Sadece daire sunan apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, buradaki arsa daha fazla özgürlük ve potansiyel sunar, ancak ilk yatırım ve inşaat süresi daha uzun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Alicante ilindeki Orihuela belediyesine bağlı, kendi adını taşıyan golf sahasıyla ünlü bir yerleşim bölgesi olan Villamartin'de yer almaktadır. Sahile yakın olmasına rağmen iç kesimin sakinliğini korumaktadır. Bölge, gelecekteki geliştirmeler için olgun bir ortam sağlayan, zaten inşa edilmiş konutlarla çevrilidir.
İnşa edilebilir bir arsa olarak, bireysel ihtiyaçlarına ve zevklerine göre hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcıların isteklerini karşılar. Arsa alanı ve inşaat potansiyeli, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan geniş bir konutun inşa edilmesine olanak tanır.
Bu arsanın özelliği, gerekli tüm inşaat izinlerinin ve belgelerinin hazır olmasıdır. Bu, inşaat sürecini büyük ölçüde basitleştirir, alıcıların lüks bir villa inşa etmeye daha hızlı başlamasına olanak tanır ve önceden hazırlanmış bir inşaat planı sunar.
Bu arsa 'Arazi' tipindedir, bu da kullanım amacının konut inşaatı olduğu anlamına gelir. Mevcut herhangi bir yapı içermez. Maksimum inşaat alanı 332 m²'dir, bu da inşa edilebilecek evin boyutunu sınırlar. Arsa, hazır herhangi bir mülk veya tesis ile birlikte gelmez.
Bu arsa, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde özel bir lüks konut inşa etmek isteyen alıcılar için özellikle uygundur. Ünlü bir golf sahasının yakınında, ancak aynı zamanda çeşitli olanaklara (restoranlar, mağazalar, eczaneler) yürüme mesafesinde bir eve sahip olmak istiyorsanız, burası sizin için idealdir. Mevcut inşaat izinleri ve sunulan inşaat planı, ev alım ve inşaat sürecini basitleştirmek ve uzun onay bekleyişlerinden kaçınmak isteyenler için büyük kolaylık sağlar. Bu arsa aynı zamanda yaşam kalitesine değer veren, yeterli alana sahip olmayı (inşaat alanı kısıtlamalarına rağmen) ve gelişmiş bir yerleşim bölgesinde güneş ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmayı uman uluslararası alıcılar için de caziptir. Özel olarak tasarlanmış bir eve sahip olurken, plajlara (yaklaşık 3.3 km) ve ana ulaşım merkezlerine (örneğin Alicante Havaalanı, yaklaşık 41 km) kolay erişim isteyenler için çekici bir seçenektir.
Bir arsa olarak, tamamlanmış herhangi bir yapı veya bitiş içermez. Ancak, arsanın potansiyeli, alıcının isteklerine ve standartlarına göre yepyeni bir konut inşa etme yeteneğinde yatmaktadır. Sunulan inşaat planı, yüksek kaliteli bir konutun inşa edilebileceğini göstermektedir. Potansiyel geliştirme, yüksek standartlarda bitişler elde etmek için modern inşaat malzemelerinin ve teknolojilerinin kullanılmasını sağlayacaktır. Alıcılar, tamamen kişisel zevklerine ve yaşam tarzlarına uygun bir ev yaratmak için malzeme, tasarım ve bitiş stillerini kendi tercihlerine göre seçebileceklerdir. Bu, bir arsa satışının temel bir avantajıdır: son yaşam alanını tanımlamak için tam özgürlük.
332 m²'lik bu arsanın başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Bu bölgedeki nadir inşa edilebilir arazilerden biri olması, fiyatlandırmasının değerli konumu ve potansiyel geliştirme değerini yansıttığını göstermektedir. Arsanın toplam alanı 917 m² olmasına rağmen, maksimum inşaat alanı 332 m² ile sınırlıdır. Şu anda bu, bölgedeki tek mevcut inşaat arazisidir, bu da nadirliğini fiyatlandırmada önemli bir faktör haline getirmektedir. Potansiyel alıcılar bu fiyatı, Villamartin'in seçkin bir bölgesinde özel bir inşaat fırsatı elde etmek için bir yatırım olarak görmelidir.
Villamartin, Costa Blanca bölgesinde, aynı adlı golf sahasıyla tanınan bir yerleşim yeridir. Bu bölge, Alicante ilindeki Orihuela belediyesine aittir. Sakin bir yaşam atmosferini ve şehir olanaklarının rahatlığını bir arada sunar. Ortalama yükseklik 31 metredir, iklim ılımandır, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yılda yaklaşık 3.844 saat güneş ışığı alır. Bölgede yılda 32 yerel bayram kutlanır, bu da sakinler için zengin kültürel deneyimler sunar. Villamartin sadece bir golf noktası değil, aynı zamanda Doğu İspanya'nın sahil yaşam tarzını ve kolaylıklarını birleştiren yaşanabilir bir topluluktur. Kentsel yapısı, yakınlarda çeşitli hizmetlerin bulunmasını sağlarken, sahile yakınlığı Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer olmasını sağlar. Bölgenin 31.962 sakini, nispeten gelişmiş bir topluluk ortamı sunmaktadır.
Villamartin'deki yaşam ritmi, çevredeki kentsel çevre ve golf kültürü ile yakından bağlantılıdır. Bölge, golf sahaları ve yerleşim bölgelerinin sakin atmosferi ile bilinir. Deniz seviyesinden ortalama 31 metre yükseklikte olması, kıyı şeridinin telaşından uzak ama yine de sahile yakın, rahat bir yaşam ortamı sunar. Süpermarketler (1.4 km), eczaneler (1.5 km) ve çok sayıda restoran (38) ve kafe (28) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Ancak hastaneye (9.9 km) veya daha uzak yerlere seyahat etmek için bir araba sahibi olmak daha uygun olacaktır. Bölgede, temel ulaşım seçenekleri sunan 15 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır. Yıllık 32 yerel festival, yerel hayata kültürel çeşitlilik katarken, 6 aylık yüzme sezonu bol açık hava rekreasyon fırsatları sunar.
Harita, golf sahaları ve yerleşim bölgeleriyle tanınan bir bölge olan Villamartin'in konumunu göstermektedir. Plajlara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını, ayrıca mağazalar, restoranlar ve tıbbi merkezler gibi çevredeki zengin yaşam olanaklarını görebilirsiniz. Ayrıca ana havaalanlarına olan mesafeleri de göstermektedir.
Villamartin, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante ilinin Orihuela belediyesinde, Costa Blanca'nın güney bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ve gelişmiş konut bölgeleriyle tanınır; sahile yakın olmakla birlikte, sakin bir yaşam ortamı sunar. Torrevieja ve Orihuela şehirleri gibi komşu kasabalarla bağlantılıdır ve bu kasabalar daha geniş alışveriş, kültür ve sağlık hizmetleri sunar. Villamartin, hem Costa del Sol hem de Costa Blanca arasında nispeten merkezi bir konumda yer alır ve her iki bölgenin de turistik yerlerine ve havaalanlarına kolay erişim sağlar.
Arsanın konumu iyi bir erişilebilirlik sunmaktadır. Cala Mosca gibi ünlü plajlara sadece 3.3 km mesafededir, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel yaşam olanakları ise 1.5 km mesafededir ve çok sayıda restoran ve kafe de yakındadır. Golf tutkunları için Villamartin Golf Club sadece 420 metre, Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) ise kolayca ulaşılabilir mesafededir. Toplu taşıma, 15 hat ve 8 durak ile temel ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Hava yolculuğu için Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 41 km, Valencia Havalimanı ise yaklaşık 161 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu 0.9 km mesafedeki Orihuela Miguel Hernández'dir. Bazı alanlara yürüme mesafesinde ulaşılabilse de, çevresel olanakların dağılımı ve potansiyel seyahat ihtiyaçları göz önüne alındığında bir araba sahibi olmak, kolaylığı önemli ölçüde artıracaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bölgesi, tipik Akdeniz iklim özelliklerine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yılda yaklaşık 3.844 saat bol güneş ışığı alır, bu da birçok Avrupa ülkesinden önemli ölçüde yüksektir. Bu, yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için uygun olduğu anlamına gelir. Bölgenin rakımı 31 metredir, bu da kıyıya çok yakın nemli olmamasını, ancak aynı zamanda sahilden çok uzak olmamasını sağlar. Yazlar ılık, kışlar ise ılımandır, bu da açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı uygundur (≥20°C), bu da plaj ve havuz etkinlikleri için yeterli zaman sunar. Bölgenin doğal manzarası ağırlıklı olarak golf sahaları ve tepelik arazilerden oluşur; kesin anlamda dağlar olmasa da, engebeli arazi hoş manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) ve Playa Cala La Mosca (3.4 km) gibi birkaç büyüleyici plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır; bu plajlar genellikle iyi su kalitesine sahiptir ve dinlenme için uygundur. Golf, bölgenin ana cazibe merkezidir; Villamartin Golf Club (420 m) yürüme mesafesindedir ve Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) ile Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) da kolayca ulaşılabilir. Golf ve plajların yanı sıra, çevredeki kentsel çevre, çok sayıda restoran, kafe ve yerel pazarlar dahil olmak üzere geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgede dinlenme için yeşil alanlar sağlayan 1 park bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante ilinin Orihuela belediyesinde, Costa Blanca'nın güney bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ve gelişmiş konut bölgeleriyle tanınır; sahile yakın olmakla birlikte, sakin bir yaşam ortamı sunar. Torrevieja ve Orihuela şehirleri gibi komşu kasabalarla bağlantılıdır ve bu kasabalar daha geniş alışveriş, kültür ve sağlık hizmetleri sunar. Villamartin, hem Costa del Sol hem de Costa Blanca arasında nispeten merkezi bir konumda yer alır ve her iki bölgenin de turistik yerlerine ve havaalanlarına kolay erişim sağlar.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL521516
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
