U Villamartinu nudimo posljednju dostupnu parcelu za gradnju u ovom ekskluzivnom području, odmah do golf kluba Villamartin. Ova parcela od 332 m², s maksimalnom površinom za gradnju od 917 m², već ima sve potrebne dozvole i dokumente, što je čini idealnom za izgradnju luksuzne vile. Na zahtjev ćemo vam dostaviti građevinski plan koji će poslužiti kao izvrsna osnova za vaš projekt iz snova. Uživajte u mirnoj i centralnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od golf kluba Villamartin.
U usporedbi s drugim stambenim projektima na jugu Costa Blance, ovo zemljište u Villamartinu jedinstveno je jer je to već odobrena parcela za gradnju. Na primjer, Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) i Residential Vivalife - Key Ready! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) su već izgrađeni apartmanski kompleksi koji nude gotove nekretnine, a ne razvojne mogućnosti. Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) može nuditi vile, ali su one obično već izgrađene ili u izgradnji. Ovo zemljište u Villamartinu, s početnom cijenom od 695.000 €, cilja na kupce koji žele potpuno samostalno dizajnirati i izgraditi luksuznu vilu, umjesto kupnje gotove kuće. Njegove glavne prednosti su rijetkost zemljišta, dobivena građevinska dozvola te blizina golf terena i kompletne infrastrukture. U usporedbi s projektima koji nude apartmane, zemljište ovdje pruža veću slobodu i potencijal, iako početna investicija i razdoblje gradnje mogu biti duži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se u Villamartinu, stambenom naselju poznatom po svom istoimenom golf terenu, u općini Orihuela, pokrajina Alicante. Smještena je blizu obale, ali zadržava mir unutrašnjosti. Područje je okruženo već izgrađenim stambenim zonama, pružajući zrelu okolinu za budući razvoj.
Kao parcela pogodna za gradnju, zadovoljava potrebe kupaca koji žele izgraditi kuću iz snova prema svojim individualnim potrebama i ukusima. Veličina parcele i građevinski potencijal omogućuju izgradnju prostrane kuće koja zadovoljava suvremene životne zahtjeve.
Posebnost ove parcele je što su sve potrebne građevinske dozvole i dokumenti već spremni. To značajno pojednostavljuje proces gradnje, omogućuje kupcima brži početak izgradnje luksuzne vile i pruža gotov građevinski plan.
Ova parcela je tipa „Zemljište“, što znači da je namijenjena za izgradnju stambenih objekata. Ne uključuje postojeće građevine. Maksimalna površina za gradnju iznosi 332 m², što ograničava veličinu kuće koja se može izgraditi. Parcela ne dolazi s gotovim nekretninama ili sadržajima.
Ovo zemljište je posebno pogodno za kupce koji žele izgraditi prilagođenu luksuznu vilu u regiji Costa Blanca u Španjolskoj. Ako želite posjedovati dom u blizini poznatog golf terena, a istovremeno imati lak pristup raznim sadržajima (kao što su restorani, trgovine, ljekarne) pješice, ovo mjesto je idealno za vas. Već dobivene građevinske dozvole i pruženi građevinski plan nude značajno olakšanje za one koji žele pojednostaviti proces kupnje i izgradnje kuće te izbjeći dugo čekanje na odobrenja. Ovo zemljište je također atraktivno za međunarodne kupce koji cijene kvalitetu života, žele imati dovoljno prostora (unatoč ograničenjima površine za gradnju) i uživati u suncu i aktivnostima na otvorenom u razvijenoj stambenoj zoni. To je atraktivna opcija za one koji žele imati privatni, individualno dizajniran dom s lakim pristupom plažama (oko 3,3 km) i glavnim prometnim čvorištima (npr. zračna luka Alicante, oko 41 km).
Kao zemljište, ne uključuje nikakve dovršene građevine ili završne obrade. Međutim, potencijal ovog zemljišta leži u mogućnosti izgradnje potpuno novog doma prema željama i standardima kupca. Pruženi građevinski plan ukazuje na mogućnost izgradnje visokokvalitetnog doma. Potencijalni razvoj omogućit će korištenje modernih građevinskih materijala i tehnologija za postizanje visoke razine završnih obrada. Kupci će moći birati materijale, dizajne i stilove završne obrade prema svojim preferencijama, stvarajući tako dom koji u potpunosti odgovara njihovom osobnom ukusu i načinu života. Ovo je ključna prednost prodaje zemljišta: potpuna sloboda u definiranju konačnog stambenog prostora.
Početna cijena ovog zemljišta od 332 m² iznosi 695.000 €. Budući da je jedno od rijetkih dostupnih zemljišta za gradnju u ovom području, njegova cijena odražava njegov prestižni položaj i potencijalnu razvojnu vrijednost. Iako ukupna površina zemljišta iznosi 917 m², maksimalna površina za gradnju ograničena je na 332 m². Trenutno je to jedino dostupno gradilište u regiji, što čini njegovu rijetkost važnim čimbenikom u određivanju cijene. Potencijalni kupci trebali bi ovu cijenu smatrati investicijom za stjecanje ekskluzivne razvojne prilike u prestižnom području Villamartina.
Villamartin se nalazi u regiji Costa Blanca, stambenom području poznatom po svom istoimenom golf terenu. Ovo područje pripada općini Orihuela u pokrajini Alicante. Kombinira mirnu rezidencijalnu atmosferu i pogodnosti gradske infrastrukture. Prosječna nadmorska visina je 31 metar, klima je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i oko 3.844 sati sunca godišnje. Područje svake godine ugosti do 32 lokalna festivala, nudeći stanovnicima bogata kulturna iskustva. Villamartin nije samo odredište za golf, već i zajednica koja utjelovljuje životni stil istočne obale Španjolske s lakim pristupom sadržajima. Njegov urbanizirani karakter znači da u blizini postoje razne usluge, a blizina obale čini ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi. Populacija područja je 31.962 stanovnika, pružajući relativno razvijeno zajedničko okruženje.
Ritam života u Villamartinu usko je povezan s okolnim urbanim okruženjem i golf kulturom. Regija je poznata po svojim golf terenima i mirnoj atmosferi stambenih naselja. Prosječna nadmorska visina od 31 metar pruža udobno životno okruženje, daleko od obalnog užurbanosti, ali ipak blizu njega. Supermarketi (1,4 km), ljekarne (1,5 km) i brojni restorani (38) i kafići (28) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udobnost za svakodnevni život. Međutim, za putovanja u bolnicu (9,9 km) ili na duže udaljenosti, posjedovanje automobila bilo bi praktičnije. U području postoji 15 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, koje nude osnovne mogućnosti mobilnosti. 32 lokalna festivala godišnje dodaju kulturološku raznolikost lokalnom životu, dok 6-mjesečna sezona kupanja nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju Villamartina, područje poznato po svojim golf terenima i stambenim zonama. Možete vidjeti njegovu blizinu plažama i glavnim prometnim pravcima, kao i obilnim okolnim sadržajima poput trgovina, restorana i medicinskih centara. Također prikazuje udaljenosti do glavnih zračnih luka.
Villamartin se nalazi u općini Orihuela u pokrajini Alicante, u jugoistočnoj Španjolskoj, kao dio južne regije Costa Blanca. Regija je poznata po svojim golf terenima i razvijenim stambenim područjima, smještena blizu obale, ali zadržavajući mirnu atmosferu. Povezan je sa susjednim gradovima poput Torrevieje i grada Orihuele, koji nude širi spektar trgovačkih, kulturnih i medicinskih sadržaja. Villamartin zauzima relativno središnji položaj između Costa del Sol i Costa Blance, omogućujući lak pristup atrakcijama i zračnim lukama obje regije.
Položaj parcele osigurava dobru pristupačnost. Poznate plaže poput Cala Mosca udaljene su samo 3,3 km, a osnovni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i banaka nalaze se na 1,5 km, uz brojne restorane i kafiće. Za golf entuzijaste, golf klub Villamartin udaljen je samo 420 metara, dok su drugi poznati klubovi (poput Real Club de Golf Campoamor) udaljeni 2,3 km. Javni prijevoz, s 15 linija i 8 stanica, pokriva osnovne potrebe prijevoza. Za zračna putovanja, zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 41 km, a zračna luka Valencia oko 161 km. Najbliža željeznička stanica je Orihuela Miguel Hernández, udaljena 0,9 km. Iako su neka područja dostupna pješice, posjedovanje automobila znatno bi povećalo udobnost, uzimajući u obzir raspored sadržaja i potencijalne potrebe za mobilnošću.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Villamartina karakteriziraju tipične mediteranske klimatske značajke. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, a godišnji broj sunčanih sati je oko 3.844, što je znatno više nego u mnogim europskim zemljama. To znači da je veći dio godine pogodan za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina područja je 31 metar, pružajući ugodno životno okruženje, ni previše vlažno kao uz obalu, niti previše daleko od nje. Ljeta su topla, a zime blage, idealne za uživanje u životu na otvorenom. Sezona kupanja može trajati oko 6 mjeseci, s ugodnom temperaturom vode (≥20°C), pružajući dovoljno vremena za aktivnosti na plaži i bazenu. Prirodni krajolik regije uglavnom uključuje golf terene i brežuljkasti teren; iako nisu planine u strogom smislu, teren pruža ugodne poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova parcela nalazi se samo nekoliko kilometara od nekoliko šarmantnih plaža, uključujući Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) i Playa Cala La Mosca (3,4 km), koje obično imaju dobru kvalitetu vode i pogodne su za opuštanje. Golf je glavna atrakcija u regiji; golf klub Villamartin je na pješačkoj udaljenosti (420 m), a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) također su lako dostupni. Osim golfa i plaža, okolno urbano okruženje nudi širok raspon mogućnosti zabave, uključujući brojne restorane, kafiće i lokalne tržnice. U području postoji 1 park koji pruža zelene površine za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin se nalazi u općini Orihuela u pokrajini Alicante, u jugoistočnoj Španjolskoj, kao dio južne regije Costa Blanca. Regija je poznata po svojim golf terenima i razvijenim stambenim područjima, smještena blizu obale, ali zadržavajući mirnu atmosferu. Povezan je sa susjednim gradovima poput Torrevieje i grada Orihuele, koji nude širi spektar trgovačkih, kulturnih i medicinskih sadržaja. Villamartin zauzima relativno središnji položaj između Costa del Sol i Costa Blance, omogućujući lak pristup atrakcijama i zračnim lukama obje regije.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL521516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
