În Villamartin, oferim ultima parcelă de teren disponibilă pentru construcție în această zonă exclusivistă, chiar lângă clubul de golf Villamartin. Acest teren de 332 m², cu o suprafață maximă de construcție de 917 m², a obținut deja toate permisele și documentele necesare, făcându-l ideal pentru construirea unei vile de lux. La cerere, vă vom furniza un plan de construcție care va servi drept bază excelentă pentru proiectul dumneavoastră de vis. Bucurați-vă de o locație liniștită și centrală, la doar câțiva pași de clubul de golf Villamartin.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din sudul Costa Blanca, acest teren din Villamartin este unic prin faptul că este un teren aprobat pentru construcție. De exemplu, Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR) și Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR) sunt complexe de apartamente deja construite, oferind proprietăți gata de locuit, nu oportunități de dezvoltare. Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) poate oferi vile, dar acestea sunt de obicei deja construite sau în curs de construcție. Acest teren din Villamartin, cu prețul de pornire de 695.000 EUR, se adresează cumpărătorilor care doresc să proiecteze și să construiască complet o vilă de lux la comandă, mai degrabă decât să achiziționeze o casă gata făcută. Avantajele sale principale includ raritatea terenului, autorizația de construcție obținută și proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile complete. În comparație cu proiectele de apartamente, terenul oferă aici mai multă libertate și potențial, deși investiția inițială și durata de construcție pot fi mai mari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această parcelă este situată în Villamartin, o zonă rezidențială renumită pentru terenul său de golf, în municipiul Orihuela, provincia Alicante. Se află aproape de coastă, dar păstrează liniștea zonelor interioare. Zona este înconjurată de zone rezidențiale deja construite, oferind un mediu matur pentru dezvoltare viitoare.
Fiind un teren destinat construcției, acesta satisface nevoile cumpărătorilor care doresc să construiască casa visurilor lor conform cerințelor și gusturilor individuale. Suprafața parcelei și potențialul de construcție permit construirea unei locuințe spațioase care să răspundă nevoilor vieții moderne.
Particularitatea acestui teren constă în faptul că toate permisele și documentele necesare de construcție sunt deja pregătite. Acest lucru simplifică semnificativ procesul de construcție, permițând cumpărătorilor să înceapă mai rapid construcția unei vile de lux și oferind un plan de construcție gata.
Această parcelă este de tip „Teren”, ceea ce înseamnă că utilizarea sa este destinată construcției de locuințe. Nu include structuri existente. Suprafața maximă de construcție este de 332 m², ceea ce limitează dimensiunea casei ce poate fi construită. Terenul nu vine cu nicio proprietate sau facilitate gata.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască o vilă de lux personalizată în regiunea Costa Blanca din Spania. Dacă doriți să dețineți o proprietate lângă un teren de golf renumit, având în același timp acces la diverse facilități (cum ar fi restaurante, magazine, farmacii) la distanță de mers pe jos, acest loc este ideal pentru dvs. Permisele de construcție deja obținute și planul de construcție furnizat oferă o ușurare semnificativă pentru cei care doresc să simplifice procesul de achiziție și construcție a casei și să evite așteptările lungi pentru aprobări. Acest teren este, de asemenea, atractiv pentru cumpărătorii internaționali care apreciază calitatea vieții, doresc să aibă suficient spațiu (în ciuda restricțiilor privind suprafața de construcție) și să se bucure de soare și de activități în aer liber într-o zonă rezidențială matură. Este o opțiune atractivă pentru cei care doresc să aibă o casă privată personalizată, cu acces ușor la plaje (aproximativ 3,3 km) și la principalele noduri de transport (de exemplu, aeroportul Alicante, aproximativ 41 km).
Ca teren, nu include nicio construcție sau finisaj finalizat. Cu toate acestea, potențialul acestui teren constă în capacitatea de a construi o casă complet nouă, conform dorințelor și standardelor cumpărătorului. Planul de construcție furnizat indică posibilitatea construirii unei locuințe de înaltă calitate. Dezvoltarea potențială va permite utilizarea materialelor și tehnologiilor de construcție moderne pentru a obține un nivel ridicat de finisaje. Cumpărătorii vor putea alege materiale, designuri și stiluri de finisare conform preferințelor lor, creând astfel o locuință care să corespundă perfect gustului personal și stilului de viață. Acesta este un avantaj cheie al vânzării unui teren: libertate completă în definirea spațiului de locuit final.
Prețul de pornire pentru acest teren de 332 m² este de 695.000 EUR. Fiind unul dintre puținele terenuri disponibile pentru construcție din zonă, prețul său reflectă locația sa premium și potențialul de dezvoltare. Deși suprafața totală este de 917 m², suprafața maximă de construcție este limitată la 332 m². În prezent, aceasta este singura parcelă de teren disponibilă pentru construcție din regiune, ceea ce face ca raritatea sa să fie un factor important în determinarea prețului. Cumpărătorii potențiali ar trebui să considere acest preț ca pe o investiție pentru a obține o oportunitate exclusivă de dezvoltare într-o locație de prestigiu din Villamartin.
Villamartin este situat în regiunea Costa Blanca, o zonă rezidențială renumită pentru terenul său de golf omonim. Această zonă aparține municipalității Orihuela din provincia Alicante. Combină o atmosferă rezidențială liniștită cu confortul facilităților urbane. Altitudinea medie este de 31 metri, clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.844 ore de soare pe an. Zona găzduiește până la 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților experiențe culturale bogate. Villamartin nu este doar o destinație de golf, ci o comunitate care întruchipează stilul de viață mediteranean al coastei de est a Spaniei, cu acces ușor la facilități. Caracterul său urbanizat înseamnă că există diverse servicii în apropiere, iar proximitatea față de coastă îl face un loc ideal pentru a te bucura de clima mediteraneană. Populația zonei este de 31.962 de locuitori, oferind un mediu comunitar relativ dezvoltat.
Ritmul de viață din Villamartin este strâns legat de mediul urban înconjurător și de cultura golfului. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf și atmosfera liniștită a zonelor rezidențiale. Altitudinea medie de 31 metri oferă un mediu de viață confortabil, departe de agitația coastei, dar totuși aproape de ea. Supermarketurile (1,4 km), farmaciile (1,5 km) și numeroasele restaurante (38) și cafenele (28) se află la distanță de mers pe jos, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Cu toate acestea, pentru deplasări la spital (9,9 km) sau pe distanțe mai mari, deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă. Există 15 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de bază pentru mobilitate. Cele 32 de festivaluri locale anuale adaugă diversitate culturală vieții locale, în timp ce sezonul de înot de 6 luni oferă oportunități ample de recreere în aer liber.
Harta indică locația Villamartin, o zonă cunoscută pentru terenurile sale de golf și zonele rezidențiale. Puteți vedea apropierea sa de plaje și de principalele rute de transport, precum și de numeroasele facilități de trai din jur, cum ar fi magazine, restaurante și centre medicale. De asemenea, arată distanțele către aeroporturile principale.
Villamartin este situat în municipiul Orihuela din provincia Alicante, în sud-estul Spaniei, făcând parte din regiunea de sud Costa Blanca. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf și zonele rezidențiale mature, fiind situată în apropierea coastei, dar păstrând o atmosferă liniștită. Este conectată cu orașele învecinate, cum ar fi Torrevieja și orașul Orihuela, care oferă o gamă mai largă de facilități comerciale, culturale și medicale. Villamartin ocupă o poziție relativ centrală între Costa del Sol și Costa Blanca, permițând acces facil la atracțiile și aeroporturile ambelor regiuni.
Locația parcelei oferă o bună accesibilitate. Plajele renumite, cum ar fi Cala Mosca, se află la doar 3,3 km distanță, iar facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și băncile, sunt la 1,5 km, alături de numeroase restaurante și cafenele. Pentru pasionații de golf, clubul de golf Villamartin este la doar 420 de metri, iar alte cluburi renumite (cum ar fi Real Club de Golf Campoamor) sunt la 2,3 km. Transportul public, cu 15 linii și 8 stații, acoperă nevoile esențiale de transport. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 41 km, iar aeroportul Valencia la aproximativ 161 km. Cea mai apropiată gară este Orihuela Miguel Hernández, la 0,9 km. Deși unele zone sunt accesibile pe jos, deținerea unei mașini ar crește semnificativ confortul, având în vedere distribuția facilităților și nevoile potențiale de mobilitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Villamartin se caracterizează prin trăsături tipice ale climei mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar numărul anual de ore de soare este de aproximativ 3.844, mult peste media multor țări europene. Acest lucru înseamnă că cea mai mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 31 metri, oferind un mediu de viață confortabil, nici prea umed ca în apropierea coastei, nici prea departe de aceasta. Verile sunt calde, iar iernile blânde, fiind ideale pentru a te bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot poate dura aproximativ 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C), oferind timp suficient pentru activități la plajă și piscină. Peisajul natural al regiunii include în principal terenuri de golf și un teren deluros; deși nu sunt munți în sens strict, relieful oferă priveliști plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această parcelă se află la doar câțiva kilometri de mai multe plaje fermecătoare, inclusiv Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) și Playa Cala La Mosca (3,4 km), care, în general, au o calitate bună a apei și sunt potrivite pentru relaxare. Golful este o atracție majoră în regiune; clubul de golf Villamartin este la mică distanță (420 m), iar cluburile Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pe lângă golf și plaje, mediul urban înconjurător oferă o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și piețe locale. Există un parc în regiune, care oferă spații verzi pentru recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este situat în municipiul Orihuela din provincia Alicante, în sud-estul Spaniei, făcând parte din regiunea de sud Costa Blanca. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf și zonele rezidențiale mature, fiind situată în apropierea coastei, dar păstrând o atmosferă liniștită. Este conectată cu orașele învecinate, cum ar fi Torrevieja și orașul Orihuela, care oferă o gamă mai largă de facilități comerciale, culturale și medicale. Villamartin ocupă o poziție relativ centrală între Costa del Sol și Costa Blanca, permițând acces facil la atracțiile și aeroporturile ambelor regiuni.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL521516
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
