与其他 Costa Blanca 南部的住宅项目相比，Villamartin 的这块土地具有独特性，因为它是一块已获批可供开发的纯土地。例如，Oceanic Apartments in Rojales（起价475,000欧元）和 Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig（起价369,000欧元）是已建成的公寓项目，提供的是现房而非开发机会。Nueva Daya Villa in Daya Nueva（起价380,000欧元）可能提供别墅，但通常是已经建造或正在建造中的。这块 Villamartin 的土地，起价695,000欧元，目标客户是那些希望完全自主设计和建造豪华住宅的买家，而不是购买预制房屋。其主要优势在于土地的稀缺性、已获得的建筑许可以及靠近高尔夫球场和完善的周边设施。与仅提供公寓的区域项目相比，这里的土地提供了更大的自由度和潜力，尽管初始投资和建设周期可能更高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Villamartin，一个以高尔夫球场闻名的住宅区，属于奥里韦拉市。它地处 Alicante 省，靠近海岸，但又保持着内陆的宁静。周边是已建成的住宅区，为未来的开发提供了成熟的环境。
作为一块可供开发的土地，它满足了那些希望根据自身需求和品味定制梦想家园的买家。地块面积和建筑潜力允许建造一栋宽敞的住宅，满足现代生活的需求。
这块土地的特殊之处在于，所有必要的建筑许可和文件均已备妥。这大大简化了建造流程，使买家能够更快地启动豪华别墅的建设，并提供了一份初步的建筑计划。
此地块为“Land”类型，意味着其用途为建造住宅。它不包含任何已建成的结构。最大建筑面积为332平方米，这限制了可建造房屋的规模。该地块不附带任何现成的物业或设施。
这块土地特别适合寻求在西班牙 Costa Blanca 地区打造定制化豪华住宅的买家。如果您希望拥有一个靠近著名高尔夫球场，同时又能在步行范围内享受各种便利设施（如餐厅、商店、药店）的家，那么这里非常适合。已获批的建筑许可和提供的建筑计划，为那些希望简化购房和建房流程，避免漫长审批等待的买家提供了极大的便利。这块地也适合那些看重生活品质、希望拥有充足空间（尽管建筑面积有限制）并在一个成熟的住宅区内享受阳光和户外活动的国际买家。对于希望在拥有私人定制住宅的同时，又能方便前往海滩（约3.3公里）和主要交通枢纽（如Alicante机场，约41公里）的人士来说，这是一个有吸引力的选择。
作为一块土地，它本身不包含任何已完成的建筑或装修。然而，该地块的潜力在于能够根据买家的愿望和标准建造一栋全新的住宅。提供建筑计划表明了可以建造高品质住宅的可能性。潜在的开发将允许使用现代建筑材料和技术，以实现高标准的饰面。买家可以根据自己的喜好选择材料、设计和装修风格，从而创造一个完全符合其个人品味和生活方式的家。这是土地销售的一个核心优势：完全的自由度来定义最终的居住空间。
这块占地332平方米的土地的起价为695,000欧元。作为该区域内稀有的可开发地块，其定价反映了其优越的地理位置和潜在的开发价值。尽管面积为917平方米，但最大建筑面积限制为332平方米。目前这是该地区唯一可用的建筑用地，因此其稀缺性是价格的重要组成部分。潜在买家应将此价格视为获得Villamartin黄金地段独家开发机会的投资。
Villamartin 坐落于 Costa Blanca 地区，是一个以其同名高尔夫球场而闻名的住宅区。该地区属于 Alicante 省的 Orihuela 市。这里融合了宁静的住宅氛围和便利的城市设施。平均海拔31米，气候温和，年平均气温为18.9°C，每年拥有约3,844小时的日照。该地区每年的当地节日多达32个，为居民提供了丰富的文化体验。Villamartin 不仅仅是一个高尔夫胜地，更是一个融合了西班牙东部海岸生活方式和便利设施的宜居社区。其城市化环境意味着附近有各种服务设施，而靠近海岸的地理位置也使其成为享受地中海气候的理想地点。该地区拥有31,962名居民，提供了一个相对成熟的社区环境。
Villamartin 的生活节奏与周围的城市环境和高尔夫文化紧密相连。该地区以其高尔夫球场和住宅区的宁静氛围而闻名。平均海拔31米，生活环境舒适，远离海岸的喧嚣但又临近海滩。步行范围内即可到达超市（1.4公里）、药店（1.5公里）和众多餐厅（38家）及咖啡馆（28家），满足日常生活的便利需求。然而，对于需要前往医院（9.9公里）或更远距离的活动，拥有一辆汽车会更加方便。该地区共有15条公共交通线路和8个公交站点，为短途出行提供了基本选择。每年32个本地节日为当地生活增添了文化色彩，而长达6个月的适宜游泳季节则提供了丰富的户外休闲机会。
该地图标示了 Villamartin 的位置，一个以高尔夫球场和住宅区闻名的地区。您可以看到它靠近海滩和主要交通线路，以及周边丰富的生活设施，如商店、餐厅和医疗中心。它也显示了到主要机场的距离。
Villamartin 位于西班牙东南部 Alicante 省的 Orihuela 市，是 Costa Blanca 南部地区的一部分。该地区以其高尔夫球场和成熟的住宅区而闻名，紧邻海岸线，但又保持着一定距离，提供了宁静的居住环境。它与周边城镇如 Torrevieja 和 Orihuela 城相连接，这些城镇提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。Villamartin 在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 之间占据了一个相对中心的位置，使其能够方便地前往这两个区域的景点和机场。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离著名海滩如 Cala Mosca 仅3.3公里，而超市、药店和银行等基本生活设施则在1.5公里范围内，许多餐厅和咖啡馆也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Villamartin 高尔夫俱乐部仅420米之遥，其他知名球场（如Real Club de Golf Campoamor）也近在2.3公里。公共交通方面，有15条线路和8个公交站点，可满足基本出行需求。对于航空旅行，Alicante-Elche 机场距离约41公里，Valencia 机场约161公里。最近的火车站是 Orihuela Miguel Hernández，距离0.9公里。虽然部分区域可步行，但考虑到周边设施的分布和潜在的出行需求，拥有一辆汽车会显著提升便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin 地区享有地中海气候的典型特征。年平均气温为18.9°C，每年拥有约3,844小时的充足日照，远高于许多欧洲国家。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地区的海拔高度为31米，既不会过于靠近海边的潮湿，也不会远离海滨的便利。夏季温暖，冬季温和，非常适合享受户外生活。游泳季节可持续约6个月，水温适宜（≥20°C），为海滩和泳池活动提供了充足的时间。该地区周围的自然景观以其高尔夫球场和丘陵地貌为主，虽然不是严格意义上的山区，但起伏的地形提供了宜人的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离几处迷人的海滩仅几公里之遥，包括 Cala Mosca（3.3公里）、Playa Cala Estaca（3.4公里）和 Playa Cala La Mosca（3.4公里），这些海滩通常水质良好，适合休闲。高尔夫是该地区的核心吸引力，Villamartin 高尔夫俱乐部近在咫尺（420米），Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）也方便到达。除了高尔夫和海滩，周边城市环境提供了丰富的娱乐选择，包括众多餐厅、咖啡馆和当地市场。该地区内有1个公园，为休闲提供了绿地空间。
来源: OpenStreetMap
Villamartin 位于西班牙东南部 Alicante 省的 Orihuela 市，是 Costa Blanca 南部地区的一部分。该地区以其高尔夫球场和成熟的住宅区而闻名，紧邻海岸线，但又保持着一定距离，提供了宁静的居住环境。它与周边城镇如 Torrevieja 和 Orihuela 城相连接，这些城镇提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。Villamartin 在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 之间占据了一个相对中心的位置，使其能够方便地前往这两个区域的景点和机场。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL521516
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
