Dit bouwkavel is gelegen in Villamartin, een bekende urbanisatie en golfresort aan de Costa Blanca, binnen de gemeente Orihuela in de provincie Alicante. De locatie biedt een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het perceel van 917 m² biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met een maximale bebouwing van 332 m². De benodigde vergunningen zijn reeds aanwezig, wat een versnelde start van de bouw mogelijk maakt. Dit unieke aanbod bevindt zich direct naast de gerenommeerde Villamartin Golf Club.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert dit bouwkavel in Villamartin zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €695.000. Dit is verklaarbaar door de specifieke locatie: een bouwkavel direct naast een gerenommeerde golfbaan en in een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen. LAS COLINAS in Pedreguer, met een startprijs vanaf €529.000, bevindt zich ook in een hogere segment, wat duidt op een trend van hogere prijzen voor kavels met premium locaties of specifieke kenmerken zoals nabijheid tot golf of exclusieve faciliteiten. De unieke status als 'enige beschikbare bouwkavel' in Villamartin rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwwoningen of andere projecten in minder exclusieve of meer ontwikkelbare gebieden. De waarde ligt hier in de schaarste en de mogelijkheid tot volledig gepersonaliseerde bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kavel bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Villamartin, bekend om zijn golfbanen en voorzieningen. De directe nabijheid van restaurants, winkels en de golfclub positioneert het perceel centraal binnen deze residentiële omgeving. Deze ligging zorgt voor een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot recreatieve en dagelijkse benodigdheden.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een specifieke woning willen bouwen op een centrale locatie. De bestaande bouwvergunning en de grootte van het perceel bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van een woning die voldoet aan specifieke woonwensen, met ruimte voor een tuin of zwembad binnen de toegestane bebouwing.
De status van dit project betreft een bouwkavel. De vergunningen voor de bouw van een woning zijn reeds verleend, wat een direct begin van de bouwactiviteiten faciliteert. Potentiële kopers kunnen starten met de realisatie van hun bouwproject zodra de architectonische en constructieve plannen zijn voltooid of aangepast.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist een nieuw bouwproject. De maximale bebouwing is beperkt tot 332 m², wat de schaal van de te realiseren woning dicteert. Er is geen zwembad of tuin aanwezig bij de huidige staat van het perceel.
Dit project is een passende keuze voor investeerders of kopers die een op maat gemaakte woning willen creëren op een gewilde locatie aan de Costa Blanca. Het is ideaal voor wie specifiek naast een golfbaan wil bouwen en de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik wenst. De reeds verkregen bouwvergunning versnelt het proces aanzienlijk, wat het geschikt maakt voor kopers die snel met hun bouwplannen willen starten. Personen die een luxe villa willen realiseren, met mogelijkheid tot aanpassing van bouwplannen, zullen de flexibiliteit van dit perceel waarderen. Het is ook een optie voor wie een project op lange termijn ziet, met de mogelijkheid om de woning te verhuren na realisatie.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking van een bestaande woning. De informatie die wel beschikbaar is, betreft de maximale bebouwbare oppervlakte van 332 m² op het perceel van 917 m². Dit impliceert dat de toekomstige koper volledig vrij is in de keuze van materialen, bouwstijlen en afwerkingsniveaus voor de te realiseren woning. Het is raadzaam om bij de aankoop de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen te raadplegen voor specifieke richtlijnen met betrekking tot de constructiekwaliteit en esthetiek.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €695.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 917 m². De maximale bebouwbare oppervlakte is 332 m². Gezien het feit dat dit het enige beschikbare bouwkavel in deze exclusieve omgeving is, vertegenwoordigt de prijsstelling de schaarste en de locatievoordelen. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van verdere onderhandelingen of marktontwikkelingen. Dit aanbod is uniek in zijn soort binnen dit specifieke gebied.
Villamartin, gelegen in de provincie Alicante, is een gevestigde woonomgeving die bekend staat om zijn golfresorts en stedelijke voorzieningen. De bewonerspopulatie van circa 31.962 mensen duidt op een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Met 38 restaurants, 16 apotheken en 18 banken binnen een straal van 2 kilometer, is het dagelijks leven er praktisch en comfortabel. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. Deze combinatie van stedelijk gemak en een gunstig klimaat maakt Villamartin aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Villamartin biedt een levendige en residentiële omgeving, direct grenzend aan een van de bekendste golfbanen van de regio. De nabijheid van voorzieningen is een significant pluspunt; een supermarkt is 1.4 km, een apotheek 1.5 km en het ziekenhuis ligt op 9.9 km afstand. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen 2 km nodigt uit tot een actief sociaal leven. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de kust, met diverse stranden binnen een straal van ongeveer 3.3 tot 3.4 km hemelsbreed. Dit maakt Villamartin een aantrekkelijke plek voor wie zowel van golf als van het strandleven wil genieten, met alle dagelijkse gemakken dichtbij.
Dit bouwkavel is gelegen in Villamartin, een gevestigde urbanisatie nabij Orihuela Costa. De kaart toont de directe nabijheid tot de golfbaan Villamartin en de relatieve afstand tot de kust en andere voorzieningen. Het markeert de centrale positie binnen een stedelijke omgeving met residentiële kenmerken.
Villamartin is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de regio Costa Blanca. Het ligt in de gemeente Orihuela, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De regio wordt begrensd door andere belangrijke kustplaatsen en biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen en recreatieve activiteiten. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Alicante en Valencia zorgt voor goede internationale verbindingen, wat Villamartin tot een toegankelijke bestemming maakt binnen de bredere context van de Spaanse kustregio's.
De bereikbaarheid van de voorzieningen in Villamartin is goed. Een supermarkt en apotheek zijn binnen 1.5 km te vinden, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De kust met stranden zoals Cala Mosca is hemelsbreed 3.3 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen op korte afstand: Villamartín Golf (420 m), Campoamor (2.3 km) en Las Ramblas (2.9 km). De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 41 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. Er zijn 15 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vermindert, hoewel een auto voor langere afstanden of specifieke ritten handig blijft.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Villamartin wordt gekenmerkt door de typische mediterrane omstandigheden van de Costa Blanca. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.844 zonuren per jaar, is het een gebied dat veel zon biedt. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperaturen comfortabel blijven. De locatie op 31 meter boven zeeniveau, relatief dicht bij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De nabijheid van natuur en de golfbanen biedt groene ruimtes in de anders stedelijke omgeving, wat bijdraagt aan een prettig leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Villamartin biedt een rijke variëteit aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op golf en strand. Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich op zeer korte afstand, waaronder de gelijknamige Villamartin Golf Club (420 m). Voor strandliefhebbers liggen diverse populaire stranden zoals Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca op slechts 3.3 tot 3.4 km hemelsbreed. Deze stranden bieden de typische voorzieningen van de Costa Blanca. Daarnaast zorgen de vele restaurants en cafés in de directe omgeving voor volop mogelijkheden voor ontspanning en sociaal vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de regio Costa Blanca. Het ligt in de gemeente Orihuela, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De regio wordt begrensd door andere belangrijke kustplaatsen en biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen en recreatieve activiteiten. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Alicante en Valencia zorgt voor goede internationale verbindingen, wat Villamartin tot een toegankelijke bestemming maakt binnen de bredere context van de Spaanse kustregio's.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL521516
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
