Tato prostorná vila se nachází ve Villeně, v provincii Alicante, a nabízí 210 m² obytného prostoru na rozlehlém pozemku o rozloze 8000 m². Vila má pět ložnic a tři koupelny, včetně hlavního domu se čtyřmi ložnicemi a samostatného hostovského studia. Nemovitost je plně oplocená a obsahuje zahradu s ovocnými stromy, olivovým hájem, bazénem a vířivkou. Díky své poloze ve Villeně máte přístup k místním službám a zároveň můžete užívat soukromí venkovského života s výhledem na hory a okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Villeně, městě v oblasti Alto Vinalopó na severozápadě provincie Alicante. Leží ve výšce 528 metrů nad mořem a je obklopena vinařskými oblastmi a horami. Pozice nemovitosti nabízí výhled na krajinu, přičemž samotné město Villena s jeho historickým hradem je snadno dostupné. Místní infrastruktura zahrnuje vlakové nádraží ve vzdálenosti 0,6 km, což umožňuje dobré dopravní spojení s většími městy jako Alicante a Elche.
Tato nemovitost splňuje potřeby rodin nebo osob vyžadujících prostorné bydlení s možností ubytování hostů. Pět ložnic a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo pro víkendové návštěvy. Samostatné hostovské studio s vlastním vstupem a koupelnou nabízí soukromí pro návštěvníky nebo jako pracovní prostor. Velký pozemek s automatickým zavlažovacím systémem a ovocnými stromy uspokojuje potřeby majitelů zájemných o zahradničení nebo pěstování vlastního ovoce.
Nemovitost byla postavena v roce 1970 a je aktuálně v dokončeném stavu připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k datu výstavby se jedná o zavedenou nemovitost s již vyvinutou zahradou, včetně 35 zralých olivovníků a dalších ovocných stromů. Recentní aktualizace oplocení a elektrických instalací zajistily modernizaci klíčových prvků nemovitosti, přičemž zachovávají její původní charakter a dobře zavedené venkovní prostory.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou ve vzdálenosti 45-46 km, vyžadující tedy automobil pro výlety k pobřeží. Umístění ve vnitrozemí znamená, že se nejedná o přímořskou nemovitost. Nemovitost není vhodná pro zájemce o moderní developerské projeky s nejnovějšími architektonickými trendy. Vzhledem k jejímu stáří neobsahuje nejmodernější energeticky úsporné technologie nebo prvky pasivního domu.
Ref: VL605927
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení s venkovským charakterem, ale s přístupem k městským službám. Vhodný pro ty, kteří chtějí žít trvale ve Španělsku nebo mít druhý domov s možností pěstování vlastního ovoce a užívání zahradničení. Vila také vyhovuje lidem pracujícím z domu díky samostatné kancelářské ploše a možnosti odděleného pracovního prostoru v hostovském studiu. Díky blízkosti vysokorychlostního vlakového nádraží je vhodná i pro ty, kteří potřebují pravidelně cestovat do větších měst. Vlastnictví této vily také poskytuje příležitost pro ty, kteří mají zájem o pěstování olivového oleje z vlastních olivovníků.
Hlavní dům je postaven na jednom podlaží s tradičními materiály typickými pro španělské vily v oblasti Alicante. Vybavení zahrnuje klimatizační jednotky pro chladnější měsíce a krb v obývacím pokoji pro vytápění během zimních období. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním zařízením včetně sprchových koutů, umyvadel a toalet. Venkovní terasa je chráněna sítěmi proti hmyzu, které umožňují pohodlné posezení i během večerů. Recentní renovace zahrnuly aktualizaci elektrických instalací a oplocení, což přispívá k bezpečnosti a snížení nákladů na údržbu. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, který snižuje potřebu ruční zálivky a údržby.
Cena této vily je stanovena na 249 500 €, což představuje základní hodnotu nemovitosti v jejím současném stavu. Vzhledem k velikosti pozemku o rozloze 8000 m² a celkovému obytnému prostoru 210 m² nabízí tato nemovitost poměrně velkou plochu za danou cenu v porovnání s jinými nemovitostmi v regionu. Samostatné hostovské studio přidává hodnotu z hlediska možnosti pronájmu nebo ubytování rodiny. Pro srovnání, srovnatelné projekty v přímořských oblastech jako Torrevieja začínají na 160 000 € pro byty s menší rozlohou.
Denní život v této vile se točí kolem prostorného vnitřního obytného prostoru a rozsáhlých venkovních možností. Hlavní dům je navržen na jednom podlaží s velkým obývacím pokojem s krbem, který slouží jako ústřední bod rodinného života během chladnějších měsíců. Polední posezení je možné na kryté venkovní terase vybavené síťkami proti hmyzu, která umožňuje jídla venku bez obtěžování hmyzem. Během jarních a letních měsíců se život přesouvá k bazénu a vířivce, které poskytují osvěžení a odpočinek. Hostovské studio nabízí možnost pro příbuzné nebo hosty, zatímco zahrada s ovocnými stromy umožňuje sklizeň vlastního ovoce v průběhu roku.
Nemovitost se nachází ve Villeně, městě s přibližně 34 712 obyvateli, které nabízí kompletní městské služby včetně supermarketů, obchodů, restaurací a škol. Vzdálenost k supermarketu je pouze 447 metrů, což umožňuje snadný nákup základních potravin. Vzdálenost k lékárnám je 11 km, zatímco nejbližší nemocnice je vzdálena 16 km. Ve městě je také několik sportovních center, včetně městského bazénu ve vzdálenosti 0,7 km a sportovní haly ve vzdálenosti 1,3 km. Villena má dobře rozvinutou dopravní síť s 6 autobusovými linkami a 5 zastávkami veřejné dopravy, které usnadňují místní mobilitu. Vlakové nádraží Villena ve vzdálenosti 0,6 km zajišťuje spojení s Alicante a dalšími městy.
Tato vila se nachází ve Villeně, historickém městě na severozápadě provincie Alicante. Na mapě je vidět, že Villena leží na křižovatce mezi provinciemi Alicante, Valencia a Castilla-La Mancha. Město je obklopeno vinicemi, olivovými háji a horskými masivy, což vytváří malebnou krajinu. Důležitou dopravní tepnou je vysokorychlostní vlakové spojení z Villeny do Alicante a dalších velkých měst, které je znázorněno na mapě. Poloha nemovitosti nabízí výhled na tuto různorodou krajinu, která kombinuje zemědělské plochy s horskými pásmy.
Villena je strategicky umístěna na severozápadě provincie Alicante, poblíž hranic s provinciemi Valencia a Castilla-La Mancha. Město leží přibližně 46 km od Alicante a 44 km od Elche, dvou největších měst v regionu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vybavení větších měst při zachování menšího městského charakteru Villeny. Murcia, další velké město, je vzdáleno 75 km, což rozšiřuje možnosti pro kulturní aktivity nebo nákupy. Villena slouží jako přirozené centrum pro oblast Alto Vinalopó a nabízí vyváženou kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám, což z ní činí atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají kompromis mezi venkovským klidem a městskou dostupností.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 45-46 km, včetně Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó, což vyžaduje přibližně 45-50 minut jízdy autem. Golfové hřiště jako Club de Golf Alenda (34 km) a Font del Llop Golf Resort (35 km) jsou dostupná přibližně za 30-35 minut jízdy. Luchthavně Alicante-Elche (ALC) je ve vzdálenosti 47 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy. Větší města jako Alicante (46 km) a Elche (44 km) jsou snadno dostupná pro nákupy, kulturní aktivity nebo lékařské služby. Pro příjemnější teploty během nejteplejších letních měsíců lze využít vyšší nadmořské výšky 528 metrů, která poskytuje přirozené ochlazení ve srovnání s pobřežními oblastmi.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nachází v nadmořské výšce 528 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota je 15,8°C, s letními teplotami dosahujícími až 26°C a zimními teplotami klesajícími na 8°C. Ročně zde je asi 3789 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dnů pro venkovní aktivity a pěstování plodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Zatímco v samotné Villeně nejsou pláže, vyšší nadmořská výška přináší přínos v podobě nižší vlhkosti vzduchu během letních měsíců a mírnějších nocí, což přispívá k lepší spánkové kvalitě bez vysokých nočních teplot, které jsou typické pro nížinná přímořská města.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pláže Costa Blanca jsou vzdáleny pouze 45-46 km, včetně Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečnými plážemi a možností vodních sportů. Golfové hřiště v oblasti zahrnují Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Bonalba (42 km), které poskytují možnosti pro golfery všech úrovní. Ve Villeně samotné jsou sportovní možnosti reprezentovány městským bazénem ve vzdálenosti 0,7 km a sportovní halou ve vzdálenosti 1,3 km. Pro motocyklové nadšence je nedaleko MIR Racing Villena Circuit ve vzdálenosti 2,6 km, který pořádá různé motorsportovní akce.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena je strategicky umístěna na severozápadě provincie Alicante, poblíž hranic s provinciemi Valencia a Castilla-La Mancha. Město leží přibližně 46 km od Alicante a 44 km od Elche, dvou největších měst v regionu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vybavení větších měst při zachování menšího městského charakteru Villeny. Murcia, další velké město, je vzdáleno 75 km, což rozšiřuje možnosti pro kulturní aktivity nebo nákupy. Villena slouží jako přirozené centrum pro oblast Alto Vinalopó a nabízí vyváženou kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám, což z ní činí atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají kompromis mezi venkovským klidem a městskou dostupností.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 39 mm |
| Únor | 8.3°C | 32 mm |
| Březen | 11.4°C | 41 mm |
| Duben | 14.1°C | 47 mm |
| Květen | 17.2°C | 55 mm |
| Červen | 22.1°C | 28 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.2°C | 12 mm |
| Září | 21.7°C | 39 mm |
| Říjen | 16.5°C | 62 mm |
| Listopad | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinec | 8.0°C | 36 mm |
Ve srovnání s přímořskými projekty v oblastech jako Torrevieja nabízí tato vila ve Villeně podstatně větší pozemek a více venkovního prostoru za srovnatelnou nebo nižší cenu. Zatímco apartmány v přímořských lokalitách jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na 160 000 € za mnohem menší obytnou plochu, tato vila nabízí 210 m² obytného prostoru a 8000 m² pozemku za 249 500 €. Na rozdíl od přímořských lokalit, kde jsou ceny často vyšší kvůli turistickému poptávce, Villena nabízí reálnější ceny a autentičtější španělský životní styl. Klimaticky je Villena ve výhodě díky vyšší nadmořské výšce, která přináší nižší vlhkost vzduchu a mírnější teploty během letních měsíců, což může být pro dlouhodobé rezidenty příjemnější než vysoké teploty a vlhkost u pobřeží. Dopravně je Villena dobře spojena díky vysokorychlostnímu vlakovému spojení, které umožňuje snadný přístup do Alicante za méně než 30 minut, což je rychlejší než automobilová doprava v hustě obydlených přímořských oblastech během letní sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID