A Villena, Alicante területén található öt hálós különálló villa 8000 m² telken, 210 m² lakóterülettel. Az ingatlan egy különálló vendégstúdióval, medencével és jakuzzival rendelkezik. A főépületben négy hálószoba és két fürdőszoba, míg a vendégstúdióban további hálószoba és fürdőszoba található. A telek olajfákkal és gyümölcsfákkal beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlan 1970-ben épült, de a kerítés és elektromos rendszer nemrég frissítésre került.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villena városában, Alicante tartományban található, egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetők. Bár a strandok 45-46 km-re találhatók, a villától, a repülőterek pedig nagyobb távolságra vannak (Alicante-Elche repülőtér kb. 47 km), a helyi közlekedéshez autó ajánlott.
Az ingatlan megfelelő nagyobb családok számára, vagy olyan vásárlóknak, akik vendégek fogadására vagy távmunkára használnák a különálló vendégstúdiót. A főépület tágas irodaterével és további helyiséggel rendelkezik, amelyek különböző célokra használhatók, legyen szó munkáról, hobbiról vagy tárolásról.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem minősül újépítésűnek. Az utóbbi években azonban a kerítés és az elektromos rendszer már frissítésre került, ami biztosítja a biztonságos és könnyű karbantartást. A tulajdonosok nemrégiben felújították a bekerítést és az elektromos hálózatot.
A villa távol helyezkedik el a strandoktól (45-46 km) és a repülőterektől, ami nem megfelelő azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik. A ingatlan 1970-ben épült, így nem rendelkezik modern újépítésű ingatlanok energiahatékonysági jellemzőivel. A településről korlátozott a tömegközlekedés a tengerparti üdülőhelyek felé.
Ref: VL605927
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes vidéki életet szeretnének, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Különösen jó megoldás nagyobb családoknak, ahol több generáció is együtt élne, de saját privát térre van szükségük. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik otthonról dolgoznak és nyugodt környezetre van szükségük a munkához, miközben a vendégek fogadására is lehetőség van. Az ingatlan továbbá kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a kertészkedést és a természet közelségét, de nem akarnak túl távol élni a városi szolgáltatásoktól. Azoknak is megfelelő lehet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a család és barátok is meghívhatók a különálló vendégstúdió miatt.
A villa minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyeket az évek során megőrzött. Az ingatlanban légkondicionálás és kandalló is található, így egész évben kényelmes a hőmérséklet. A külső terasz rovarhálókkal van ellátva, amelyek lehetővé teszik a kellemes szabadtéri étkezéseket anélkül, hogy rovarok zavarnák meg a lakókat. A medence (5x7 m) és a hatfős jakuzzi modern kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlanon több tárolóépület, egy szerszámos tároló és egy fa tároló kunyhó is található, amelyek saját bekerített kerttel és gyümölcsfákkal rendelkeznek. A telep automata öntözőrendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a kert gondozását. A kerítés és az elektromos rendszer nemrégiben frissítésre került, ami biztosítja a biztonságos és problémamentes használatot.
Az ingatlan ára 249 500 eurótól kezdődik, ami figyelemre méltó értéket képvisel tekintettel a 8000 m²-es telekméretre, az öt hálószobára, a medencére és a jakuzzira, valamint a különálló vendégstúdióra. A hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanok a környéken általában magasabb áron kelnek el. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a kertet, valamint a nemrégiben felújított elektromos rendszert és kerítést. Az ingatlan készpénzben vagy hitelfinanszírozással is megvásárolható.
A mindennapi élet ebben a villában a csendes, vidéki környezet és a városi kényelem különleges kombinációját kínálja. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás és a mediterrán napsütés a kertben kezdődik, ahol a gyümölcsfák és olajfák között reggelizhet. A főépületben a család kényelmesen elhelyezkedhet, míg a vendégstúdióban élők saját privát térrel rendelkeznek. A nap folyamán a medence és a jakuzzi hívogat kikapcsolódásra, különösen a nyári hónapokban. A kert gondozása az automata öntözőrendszernek köszönhetően egyszerű, így több idő marad a pihenésre. A helyi szolgáltatások, mint a szupermarket (447 m), gyalogosan is elérhetők, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A város kulturális élete, beleértve a 32 helyi ünnepnapot, egész évben programot biztosít. Esténként a kandalló melege mellett lehet pihenni, miközben a naplemente festi színekre a tájat.
A villa Villena városában található, amely Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el. A város körülbelül 34 144 lakossal rendelkezik (2023-as INE adatok szerint), így elég nagy ahhoz, hogy számos szolgáltatást nyújtson, de mégsem olyan nagy, hogy elveszítse a kisvárosi hangulatot. A városban 6 helyi buszjárat és 5 megálló található, amelyek biztosítják a helyi közlekedést. A legközelebbi vasútállomás mindössze 0,6 km-re, a nagysebességű vasútállomás pedig 5,4 km-re található. A környék számos sportlehetőséget kínál, beleértve a helyi uszodát (0,7 km), a városi sportcsarnokot (1,3 km) és a MIR Racing Villena Circuit versenypályát (2,6 km). A városban 4 étterem, 1 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található 2 km-es körzetben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.
A térképen a Villena központjától kissé távolabb elhelyezkedő villa látható, amelynek közvetlen közelében a város szolgáltatásai találhatók. Az ingatlan 8000 m²-es telke a városi övezet szélén helyezkedik, így biztosítja a nyugalmat és a privát szféra megőrzését. A környező utcák gyalogosan is megközelíthetők, és a közeli főutak biztosítják a könnyű autós közlekedést Alicante és Elche irányába. A hegyekre nyíló kilátás a telek északi oldalán a leglátványosabb.
A Villenában található villa Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, a Valenciai Közösségben. A város az Alto Vinalopó comarca fővárosa, és határos nyugaton Castilla-La Manchával és Murciával, északon Valencia tartománnyal, keleten és délen pedig Alicante tartománnyal. A város stratégiai fekvése miatt ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (46 km) és Elche (44 km), könnyen elérhetők autóval vagy vonattal, így a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális programok sem jelentenek problémát. Murcia (75 km) szintén viszonylag közel van, ami tovább bővíti a lehetőségeket.
A strandok (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Platja del Cocó) 45-46 km-re találhatók a villától, ami autóval körülbelül 40-45 perc utazást jelent. A közeli nagyvárosok közül Elche (44 km), Alicante (46 km) és Murcia (75 km) könnyen elérhetők, ahol bevásárlóközpontok, kulturális látnivalók és szórakozási lehetőségek várják a látogatókat. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 47 km-re, a Valenciai repülőtér (VLC) 101 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 387 km-re található. A legközelebbi golfpályák: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és Club de Golf Bonalba (42 km), amelyek mind autóval könnyen megközelíthetők. A helyi kórház 16 km-re, a gyógyszertár pedig 11 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villena 528 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhébb klímát biztosít a nyári hónapokban. A környék évi átlagosan 3789 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az évi átlaghőmérséklet 15,8°C, nyaranta a hőmérséklet 26°C körül alakul, télen pedig 8°C körül. A fürdési szezon 4 hónapig tart (hőmérséklet ≥20°C), ami lehetőséget ad a közeli strandok látogatására a melegebb hónapokban. A telek automata öntözőrendszere segít megőrizni a kert zöldellő állapotát még a szárazabb időszakokban is. A magasság miatt a nyári hőségtől mentesebb, míg a téli hónapok enyhébbek, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó, mind 45-46 km-re helyezkednek el a villától. Ezek a strandok ideálisak a nyári hónapokban való kikapcsolódásra. A golf szerelmesei több közeli pályát is meglátogathatnak: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és Club de Golf Bonalba (42 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, így megfelelnek kezdők és tapasztalt játékosok számára egyaránt. A városban és környékén számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a helyi uszodát (0,7 km), a városi sportcsarnokot (1,3 km) és a MIR Racing Villena Circuit versenypályát (2,6 km). A térség számos túraútvonallal rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a természet szépségeinek felfedezésére gyalog vagy kerékpárral.
Forrás: OpenStreetMap
A Villenában található villa Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, a Valenciai Közösségben. A város az Alto Vinalopó comarca fővárosa, és határos nyugaton Castilla-La Manchával és Murciával, északon Valencia tartománnyal, keleten és délen pedig Alicante tartománnyal. A város stratégiai fekvése miatt ideális kiindulópont mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (46 km) és Elche (44 km), könnyen elérhetők autóval vagy vonattal, így a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális programok sem jelentenek problémát. Murcia (75 km) szintén viszonylag közel van, ami tovább bővíti a lehetőségeket.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Villena egyedülálló helyet foglal el az Alicantei ingatlanpiacon, mivel egy olyan város, amely egyesíti a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. Az árak jelentősen kedvezőbbek, mint a tengerparti üdülőhelyeken, például Torreviejában, ahol hasonló méretű ingatlanok általában magasabb áron kelnek el. Az összehasonlításra felajánlott projektjei, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000-tól), kisebb méretűek és a tengerparti zónában helyezkednek el, míg a Villenában található villa nagyobb telekmérettel (8000 m²) és öt hálószobával rendelkezik. Az OASIS LAGUNA 2 projekt (€227,000-tól) szintén egy másik típusú ingatlan, mivel apartmanokat kínál. Villena klímája enyhébb, mint a tengerparti területeké, a nyári hónapokban kevésbé forró, a téli hónapokban pedig enyhébb. A város gazdag történelmi és kulturális életet kínál, beleértve a középkori várat és a helyi ünnepségeket, amelyek a tengerparti üdülőhelyeknél hiányoznak. Míg a tengerparti területeken a turizmus szezonális, Villenában az élet egész évben folyamatos, ami megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID