Ova samostojeća vila smještena je u Villeni, unutrašnjosti provincije Alicante, na visoravni od 528 metara iznad razine mora. Nalazi se na parceli od 8000 m² s 210 m² stambenog prostora, s pet spavaćih soba i tri kupaonice. Sagrađena 1970. godine, vila uključuje glavnu kuću sa četiri spavaće sobe te odvojeni gostinjski studio. Zemljište u potpunosti je ograđeno i opremljeno automatskim sustavom navodnjavanja, s 35 zrelih maslina te voćnjakom s jabukama, trešnjama, kruškama i smokvama. Objekt nudi bazen od 5x7 metara i jacuzzi za šest osoba.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u gradskom okruženju Villene. Smještena je na povišenom terenu od 528 metara, što osigurada pogled na planine i šire područje. Iako je udaljena od obalnog pojasa, Villa ima razvijenu infrastrukturu s trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama na dohvat ruke. Pozicija omogućava pristup većim gradovima kao što su Alicante i Elche na manje od sat vremena vožnje.
Vila sa pet spavaćih soba pruža dovoljno prostora za veće obitelji ili za one koji često primaju goste. Glavna kuća nudi četiri spavaće sobe, dok odvojeni gostinjski studio s vlastitim ulazom i kupaonicom osigurava privatnost za posjetitelje. Postojanje radnog prostora u kući omogućava rad od kuće, a veliki namješteni teras pruža prostor za opuštanje. Zemljište s voćnjakom i maslinikom omogućuje uzgoj vlastitog voća i maslinova ulja.
Vila je dovršena 1970. godine što znači da je građevina ustaljena i provjerena kroz više desetljeća. Nedavno su obnovljena ograda i električna instalacija što osigurava sigurnost i smanjuje potrebu za održavanjem. Kao starija građevina, vila nudi čvrstu konstrukciju i zidane zidove koji pružaju prirodnu izolaciju od toplote i hladnoće, karakteristike koje su često tražene u mediteranskom klimatu.
Unatoč velikom zemljištu, vila se ne nalazi u obalnom području što znači da su plaže udaljene oko 45 kilometara. Nema izravnog pogleda na more zbog unutrašnjeg položaja. Lokacija na 528 metara nadmorske visine može rezultirati nešto hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Za neke aktivnosti i posjete većim gradovima potreban je automobil. Vila nema zajedničke sadržaje poput onih u modernim stambenim kompleksima.
Ref: VL605927
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže više prostora u okruženju koje kombinira urbanu dostupnost s ruralnim mirom. Posebno je atraktivna za one koji rade od kuće ili traže stambeno rješenje s mogućnošću uzgoja vlastitog voća i povrća. Gostinjski studio čini je idealnom za obitelji s starijom djecom ili roditeljima koji žele živjeti u blizini, ali u odvojenom prostoru. Također je prikladna za ljubitelje prirode koji vole imati veliko zemljište za održavanje, ali istovremeno žele biti blizu urbanih sadržaja. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za ruralni turizam ili dugoročni iznajmljivanje mogu pronaći vrijednost u ovoj kombinaciji veličine, lokacije i postojećih sadržaja.
Kuća je izgrađena tradicionalnim metodama karakterističnim za španjolsko ruralno graditeljstvo sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Zidovi su masivni, pružajući prirodnu izolaciju i čvrstoću, što je osobito važno u područjima s vrućim ljetima. Dnevni boravak sadrži kamin, demonstrirajući pažnju na toplinsku ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Nedavna obnova električnih instalacija i ograde svjedoči o održavanju sigurnosnih standarda. Eksterijer uključuje kvalitetne materijale poput betonskog bazena i drvenih objekata za skladištenje, dok teras ima zaštitne mreže protiv insekata. Krovna konstrukcija izvorno izrađena od trajnih materijala prilagođenih mediteranskom klimatu s jakim sunčanim zračenjem.
Cijena vile od €249,500 za nekretninu s pet spavaćih soba, tri kupaonice i 8000 m² zemljišta predstavlja pristupačnu opciju u usporedbi s sličnim nekretninama u primorskim područjima. Unutrašnja pozicija Villene doprinosi nižoj cijeni u odnosu na kuće u priobalju, dok velika parcela i razvijeni sadržaji poput bazena i jacuzzija dodaju vrijednost. Cijena varira ovisno o trenutnom stanju tržišta nekretnina u Španjolskoj, ali ruralni položaj obično osigurava veću stabilnost cijena u odnosu na turistička područja koja su osjetljivija na sezonske promjene.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu kombiniranom urbanog i ruralnog življenja. Jutarnji sati mogu početi šetnjom kroz vlastiti voćnjak ili uz kavu na terasi s pogledom na okolicu. Blizina gradskog središta Villene omogućava laku nabavu svakodnevnih potrepština u lokalnim trgovinama, dok veći shopping centri u Alicanteu ili Elcheu ostaju na dohvat rata za tjedni izlazak. Popodnevna sjena maslina pruža osvježenje vrućim ljetnim danima, a večeri se mogu provesti uz kupanje u bazenu ili jacuzziju. Gostinjski studio pruža fleksibilnost za primanje obitelji i prijatelja bez ometanja privatnosti glavnog stambenog prostora. Zima u Villeni donosi hladnije temperature, ali kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu.
Vila je smještena u urbanom okruženju Villene, s praktičnim udaljenostima do ključnih sadržaja. Supermarket je na samo 447 metara hoda, omogućujući laku nabavu svakodnevnih potrepština. Bolnica je udaljena 16 kilometara, što je prihvatljivo za hitne slučajeve, a ljekarna na 11 kilometara. U krugu od 2 kilometra nalaze se četiri restorana i jedna kavana, pružajući mogućnosti za jedenje vani. Željeznička stanica Villena na 600 metara omogućuje pristup željezničkom prometu, dok postojanje šest autobusnih linija i pet autobusnih stanica pruža javni prijevoz za one bez vozila. Sportske objekte poput gradskog bazena i višenamjenske dvorane također je lako dostupan, što doprinosi kvaliteti života u lokalnoj zajednici.
Karta prikazuje položaj Villene u kontekstu provincije Alicante i šire regije Valencije. Vila se nalazi u sjeverozapadnom dijelu provincije, blizu granice s provincijama Valencia i Castilla-La Mancha. Planinsko područje koje okružuje Villenu očito je na karti, kao i njezin položaj na važnim prometnicama koje povezuju unutrašnjost s obalnim područjima. Vidljiva je udaljenost do ključnih gradova u regiji: Alicantea, Elchea i Murcie.
Villena se nalazi u sjeverozapadnom dijelu provincije Alicante, činećići prijelazno područje između priobalja i unutrašnjosti. Kao glavni grad comarce Alto Vinalopó, služi kao važno upravno i gospodarsko središte tog područja. Udaljenost od Alicantea, provincijskog glavnog grada, iznosi 46 kilometara, što je dovoljno blizu za pristup regionalnim uslugama, ali dovoljno daleko za izbjegavanje urbanog gužve. Elche, grad s 234,765 stanovnika, nalazi se na 44 kilometara, dok je Murcia, treći po veličini grad u regiji, udaljena 75 kilometara. Ovaj položaj omogućava pristup tri velika urbana središta, zadržavajući pritom karakter manjeg grada s boljom kvalitetom života.
Najbliže plaže, uključujući Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Platja del Cocó, udaljene su oko 45-46 kilometara, što zahtijeva oko 40-45 minuta vožnje autom. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 47 kilometara, omogućujući relativno jednostavan pristup zračnim linijama za međunarodna putovanja. Golf klubovi u okolici, kao što su Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) i Club de Golf Bonalba (42 km), dostupni su za jednodnevne izlete. Za veći urbani sadržaj, gradovi Alicante i Elche, s populacijom od preko 200,000 stanovnika, udaljeni su oko 44-46 kilometara, nudeći širok spektar shopping, kulturnih i poslovnih mogućnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villena ima kontinentalno-mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C i temperaturnim rasponom od 8°C do 26°C tijekom godine. Visina od 528 metara iznad razine mora rezultira nešto nižim ljetnim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima, pružajući prirodno osvježenje. Regija bilježi 3,789 sunčanih sati godišnje, što je više od europskog prosjeka. Sezona kupanja s temperaturom mora iznad 20°C traje četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna. Zime su hladnije nego u primorskim gradovima, s povremenim mrazevima, posebno tijekom noći, što čini ovu lokaciju prikladnom za one koji preferiraju izraženije godišnje mijene bez ekstremnih ljetnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila udaljena od obalnog pojasa, plaže Costa Blance dostupne su za dnevne izlete. Najbliže plaže uključuju Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Platja del Cocó, udaljene oko 45-46 kilometara. Za golf entuzijaste, u okolici postoje tri dobrog kluba: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) i Club de Golf Bonalba (42 km). Lokalne rekreacijske mogućnosti uključuju gradski bazen u Villeni, višenamjensku sportsku dvoranu i MIR Racing Villena stazu za motorsport na 2,6 kilometra. Planinsko okruženje pruža mogućnosti za planinarenje, biciklizam i šetnje, posebno u proljeće i jesen kada su temperature umjerene. Vlastiti bazen i jacuzzi na imanju omogućuju privatno rekreiranje bez potrebe za odlaskom s imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Villena se nalazi u sjeverozapadnom dijelu provincije Alicante, činećići prijelazno područje između priobalja i unutrašnjosti. Kao glavni grad comarce Alto Vinalopó, služi kao važno upravno i gospodarsko središte tog područja. Udaljenost od Alicantea, provincijskog glavnog grada, iznosi 46 kilometara, što je dovoljno blizu za pristup regionalnim uslugama, ali dovoljno daleko za izbjegavanje urbanog gužve. Elche, grad s 234,765 stanovnika, nalazi se na 44 kilometara, dok je Murcia, treći po veličini grad u regiji, udaljena 75 kilometara. Ovaj položaj omogućava pristup tri velika urbana središta, zadržavajući pritom karakter manjeg grada s boljom kvalitetom života.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 39 mm |
| Veljača | 8.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 41 mm |
| Travanj | 14.1°C | 47 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 55 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 28 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 12 mm |
| Rujan | 21.7°C | 39 mm |
| Listopad | 16.5°C | 62 mm |
| Studeni | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 8.0°C | 36 mm |
U usporedbi s nekretninama u primorskim područjima poput Torrevieje, ova vila u Villeni nudi znatno više zemljišta po istoj ili nižoj cijeni. Dok stanovi u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH počinju od €160,000 za znatno manji prostor, ova vila nudi 8000 m² privatnog zemljišta za €249,500. U usporedbi s urbanim projektima poput OASIS LAGUNA 2 koji počinju od €227,000, Villena pruža autentičniji španjolski životni stil daleko od turističkih masa. Ključna razlika leži u klimatskim uvjetima - dok obalna područja imaju blaže zime, Villena nema ekstremno vruća ljeta te nudi četiri jasna godišnja doba. Gospodarski gledano, Villena kao glavni grad comarce nudi stabilnije tržište nekretnina u usporedbi s obalnim područjima koja su osjetljivija na turističke fluktuacije. Medijan prihoda u provinciji iznosi €15,750, što odražava pristupačniji životni standard u usporedbi s ekskluzivnim priobalnim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID