Bu müstakil villa, Alicante'nin Villena kentinde yer alan geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 210 m² yaşam alanına ve 8000 m² araziye sahip olan bu 5 yatak odalı, 3 banyolu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup bakımlı durumdadır. Özellikle büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun olan bu villa, ana ev ile ayrı bir misafir stüdyosu barındırmaktadır. Arazi, zeytinlik ve meyve ağaçlarıyla çevrili olup tamamen çitlerle çevrilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villena şehir merkezine yakın konumda bulunan bu villa, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Şehrin tarihi ve kültürel dokusunun bir parçası olan bölge, aynı zamanda doğal çevresiyle de iç içe bir yaşam sunar. Yüksek rakımı (528 metre) sayesinde yaz aylarında serin bir iklim avantajı sağlarken, kış aylarında ise şehir merkezine göre biraz daha soğuk bir hava hakimdir.
Bu villa, geniş aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için idealdir. Ana evde 4 yatak odası ve 2 banyo bulunurken, ayrı bir misafir stüdyosu ekstra konaklama imkanı sunar. Geniş ofis alanı evden çalışma ihtiyacını karşılarken, büyük mutfak ve oturma alanı aile yaşamı için yeterli ferahlığı sağlar. Arazi üzerindeki yüzme havuzu ve jakuzi, eğlence ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılar.
Bu villa 1970 yılında tamamlanmış olup tarihi bir yapıya sahiptir. Son yıllarda çitler ve elektrik tesisatı gibi önemli altyapı yenilemeleri yapılmıştır. Eski yapısına rağmen bakımlı durumda olan villa, günümüz yaşam ihtiyaçlarına uyarlanmıştır. Mimari tarzı, İspanya'nın iç bölgelerinde o dönemde popüler olan tek katlı müstakil villa tarzını yansıtmaktadır.
Bu proje, denize sıfır konumda değildir; en yakın plajlar 45 km uzaklıktadır. Lüks konseptindeki modern yeni projelerdeki gibi ortak kullanım alanları (spa, fitness center, ortak havuzlar gibi) sunmamaktadır. Villena'nın kış aylarındaki daha serin iklimi, yıl boyu yaz havası arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, dağlık arazi yapısı nedeniyle düz arazi sevenler için dezavantaj teşkil edebilir.
Ref: VL605927
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, doğa içinde yaşamayı seven ancak kentsel olanaklardan da tamamen uzak kalmak istemeyen aileler için uygundur. Evden çalışma imkanına sahip olanlar veya geniş bir ofis alanına ihtiyaç duyan profesyoneller için idealdir. Misafirleri sık ağırlayan veya aile üyelerine ekstra konaklama imkanı sunmak isteyenler için ayrı misafir stüdyosu büyük avantaj sağlar. Emeklilik döneminde doğaya yönelmek isteyen ancak hastane ve diğer önemli hizmetlere erişimin önemli olduğu bireyler için de Villena'nın sunduğu altyapı uygun bir denge sağlar. Ayrıca, meyve ve zeytin yetiştiriciliği gibi tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için arazinin sunduğu imkanlar tatmin edici olacaktır. Yeterli birikime sahip ve kalıcı bir yaşam sürmek isteyenler için bu villa, mülk sahipliğinin getirdiği güveni ve bağımsızlığı sunar.
Bu villanın iç mekanları, 1970'lerin mimari özelliklerini yansıtarak tasarlanmıştır. Ana oturma odasında yer alan şömine, soğuk kış akşamlarında sıcak bir atmosfer yaratır. Ahşap detaylar ve camlı lambalarla dekore edilen yemek odası, bölgenin geleneksel estetiğini modern kullanımla birleştirir. Banyolarda kullanılan seramik ve fayanslar, dayanıklılığı ve kolay bakımı göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Mutfak alanı, günlük kullanım için pratik ve işlevsel olarak düzenlenmiştir. Son yıllarda yapılan elektrik tesisatı ve çit yenilemeleri, mülkün güvenlik ve kullanım konforunu artırmıştır. Özellikle dış alanda yer alan yüzme havuzu ve jakuzi, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup uzun ömürlü kullanım sağlamaktadır. Arazi üzerindeki otomatik sulama sistemi ve depolama üniteleri, mülkün bakımını kolaylaştıran pratik özelliklerdir.
Bu villa 249.500 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alicante bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla, geniş arazisi ve ek yapıları (misafir evi, depolar) göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Villena'nın, kıyı bölgelerine göre daha uygun fiyatlı bir emlak piyasasına sahip olması da bu fiyatı avantajlı kılmaktadır. Bölgedeki diğer 5 yatak odalı villalar genellikle daha küçük arazilere sahip olduğundan, bu villa arazi büyüklüğü açısından fark yaratmaktadır.
Villena'daki bu villa, günlük yaşamın hem konforlu hem de doğayla iç içe geçebileceği bir mekân sunar. Sabahları, zeytin ağaçları arasında kahve içerek başlayacağınız gün, öğleden sonra yüzme havuzu veya jakuzide dinlenerek devam edebilir. Akşamları ise şömine başında ailece vakit geçirme imkanı bulunmaktadır. Villena şehir merkezi sadece kısa bir sürüş mesafesinde olduğunda, market alışverişi veya diğer ihtiyaçlar için kolaylıkla ulaşım sağlanabilir. Hafta sonlarını ise arazideki meyve ağaçlarının bakımını yaparak veya misafirleriniz için barbekü düzenleyerek değerlendirebilirsiniz. Özellikle doğa yaşamını seven ve büyük bir alana yayılmış bir konut arayanlar için bu villa, günlük ritmi yavaşlatıp doğayla daha fazla temas kurma fırsatı sunar.
Bu villa, Villena şehrine yakınlığı sayesinde hem kentsel hem de kırsal yaşamın avantajlarını bir arada sunar. Villena şehir merkezine sadece kısa bir mesafede olması, marketler, restoranlar ve diğer temel hizmetlere kolay erişim imkanı tanır. Elche ve Alicante gibi büyük şehirler ise yaklaşık 45 km mesafede bulunarak daha geniş alışveriş ve kültürel olanaklara erişimi mümkün kılar. Mülkün bulunduğu bölgede 4 restoran, 1 kafe ve 1 diş hekimi gibi temel hizmetler 2 km yarıçapında yer alır. Sağlık hizmetleri açısından, 16 km mesafedeki hastane önemli bir avantajdır. 6 halk otobüsü hattı ve 5 otobüs durağı, araba kullanmadan ulaşım imkanı sunsa da, bölgede yaşamın konforu için bir arabanın önerildiği görülmektedir.
Villena, Alicante'nin kuzeybatı kesiminde, 528 metre rakımda yer alan tarihi bir şehirdir. Bu harita, villanın şehir merkezi ve çevresindeki diğer önemli yerlere olan konumunu göstermektedir. Mülk, Villena şehir merkezine kısa bir mesafede olup hem şehrin sunduğu kentsel olanaklara hem de çevresindeki kırsal ve doğal güzelliklere erişim imkanı sunmaktadır. Harita üzerinde aynı zamanda yakındaki büyük şehirler, ulaşım bağlantıları ve coğrafi özellikler de görülmektedir.
Villena, Alicante ilinin kuzeybatısında, Valencian Community içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, batıda Castilla-La Mancha ve Murcia, kuzeyde Valencia ili, doğu ve güneyde ise Alicante ili ile sınır komşusudur. Bu konum, Villena'yı farklı bölgelerin kültürel ve ticari etkilerini bir arada yaşayan bir şehir yapar. Elche (44 km) ve Alicante (46 km) gibi büyük kentlere yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, Murcia (75 km) gibi daha büyük bir şehre de ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, Villena'nın Alto Vinalopó bölgesinin başkenti olması, bölgesel hizmetlerin ve idari merkezlerin burada bulunmasını sağlar.
Bu villanın deniz ve kentsel merkezlere uzaklığı, yaşam şeklinizi belirlemede önemlidir. En yakın plajlar (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Platja del Cocó) yaklaşık 45-46 km mesafede bulunmaktadır ve bu, yaz aylarında denize gitmek için yaklaşık 45-50 dakikalık bir sürüş gerektiği anlamına gelir. Alicante-Elche Havaalanı, uluslararası seyahatler için 47 km mesafede yer alırken, Valencia Havaalanı ise 101 km uzaklıktadır. Golf severler için Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ve Club de Golf Bonalba (42 km) gibi seçenekler mevcuttur. Gündelik yaşam için market 447 m mesafede iken, eczane 11 km, hastane ise 16 km uzaklıktadır. Villena tren istasyonu sadece 0.6 km mesafede olup bölgenin diğer şehirlerle bağlantısını kolaylaştırır.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villena'daki bu villa, 528 metre rakımıyla tipik Akdeniz ikliminden farklı bir atmosfer sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C olup yazları ılıman, kışları ise serin geçer. Yılda 3.789 saatlik güneş süresi, bölgenin genel olarak güneşli bir iklimde olduğunu gösterir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürer. Yüksek rakım nedeniyle yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha serin bir hava hakimdir bu da sıcak yaz günlerinde rahat bir yaşam imkanı sunar. Kış aylarında ise sıcaklıkların 8°C'ye kadar düştüğü görülür. Mülkün arazisi, hafif eğimli yapıda olup bu da suyun akışı ve bitki yetiştiriciliği açısından avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villanın en önemli dezavantajlarından biri, denize uzak olmasıdır. En yakın plajlar olan Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ve Platja del Cocó, yaklaşık 45-46 km mesafededir ve bu da düzenli deniz aktiviteleri için planlama gerektirir. Ancak, golf sevenler için çeşitli seçenekler mevcuttur: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ve Club de Golf Bonalba (42 km). Villena şehrinde ise Piscina Municipal (0.7 km), pabellón municipal polideportivo de Villena (1.3 km) ve MIR Racing Villena Circuit (2.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, villanın kendi arazisinde 5x7 metrelik yüzme havuzu ve 6 kişilik jakuzi bulunması, özellikle yaz aylarında su aktiviteleri için alternatif olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Villena, Alicante ilinin kuzeybatısında, Valencian Community içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, batıda Castilla-La Mancha ve Murcia, kuzeyde Valencia ili, doğu ve güneyde ise Alicante ili ile sınır komşusudur. Bu konum, Villena'yı farklı bölgelerin kültürel ve ticari etkilerini bir arada yaşayan bir şehir yapar. Elche (44 km) ve Alicante (46 km) gibi büyük kentlere yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, Murcia (75 km) gibi daha büyük bir şehre de ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, Villena'nın Alto Vinalopó bölgesinin başkenti olması, bölgesel hizmetlerin ve idari merkezlerin burada bulunmasını sağlar.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.6°C | 39 mm |
| Şubat | 8.3°C | 32 mm |
| Mart | 11.4°C | 41 mm |
| Nisan | 14.1°C | 47 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 55 mm |
| Haziran | 22.1°C | 28 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 12 mm |
| Eylül | 21.7°C | 39 mm |
| Ekim | 16.5°C | 62 mm |
| Kasım | 11.8°C | 46 mm |
| Aralık | 8.0°C | 36 mm |
Villena'daki bu villa, Alicante bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Costa Blanca'nın kıyı bölgelerindeki Torrevieja gibi tatil beldelerindeki (APARTMENTS PALANGRE BEACH'den 160.500 €, EDIFICIO SUN & CENTER'den 169.000 € ve OASIS LAGUNA 2'den 227.000 € başlangıç fiyatları) apartmanlar ve daha yeni konut projelerinden farklı olarak, bu villa daha geniş bir arazi ve bağımsız bir yaşam imkanı sunar. Kıyı bölgelerinin aksine, Villena'nın iç bölgede olması, daha az turist akını ve daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi anlamına gelir. Ayrıca, kıyı bölgelerine göre daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, hala Alicante ve Elche gibi büyük şehirlere yakınlığı sayesinde kentsel olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgenin ekonomik ve sosyal olarak dinamik bir yapısı olduğunu gösterir. Villena'nın rakımı (528 metre) nedeniyle yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha serin bir iklim sunması, sıcak havalardan bunalanlar için önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID