O vilă spațioasă cu 5 dormitoare situată în Villena, Alicante, oferind 210 m² de spațiu locuibil pe un teren de 8000 m². Proprietatea include o casă principală cu 4 dormitoare și un studio separat pentru oaspeți, toate finalizate în 1970. Dispune de piscină, jacuzzi și terase acoperite, încadrată în grădini cu pomi fructiferi și măslini. Amplasată la 528m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o climă continentală mediteraneană cu 3789 de ore de soare anual și o temperatură medie de 15.8°C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană a Villenei, aproape de facilitățile locale. Supermarketul se află la 447m, iar stația de tren la 600m. Situată la 528m deasupra nivelului mării, locația oferă vedere către munții din jur. Zona este caracterizată printr-un peisaj mixt între urban și rural, cu acces ușor la drumurile principale către orașele mai mari precum Alicante și Elche.
Vila este potrivită pentru familii care necesită spațiu generos, având 5 dormitoare și 3 băi. Designul casei include un spațiu de birou suplimentar, adecvat pentru lucru la distanță sau hobby-uri. Studiul separat pentru oaspeți oferă flexibilitate pentru găzduirea vizitatorilor sau a membrilor familiei extinse. Terenul extins permite grădinăritul și activitățile în aer liber, cu multiple spații de depozitare.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și este gata pentru locuire imediată. Structura principală este realizată din materiale tradiționale spaniole, cu recent modernizări la sistemul electric și gardul perimetral. Construcția este pe un singur nivel, facilitând accesul pentru toate vârstele. Casei i s-au adăugat facilități moderne precum aer condiționat, WiFi și jacuzzi, combinând caracterul tradițional cu confortul contemporan.
Proprietatea nu se află în apropierea immediată a plajelor, cele mai apropiate fiind la 45km distanță. Nu are acces direct la transport public în fața proprietății, deși există linii de autobuz la distanță scurtă. Nu dispune de parcare interioară pentru mai multe mașini, doar un carport pentru un vehicul. Nu este adecvată pentru cei care caută o rezidență în complex închis cu securitate 24/7.
Ref: VL605927
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse care necesită spațiu pentru mai multe generații sau pentru găzduirea frecventă a oaspeților. Cei 5 dormitoare și studiul independent oferă flexibilitatea necesară pentru găzduirea rudelor sau prietenilor pentru perioade lungi, fără a compromite intimitatea rezidenților permanenți. Este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru persoanele care lucrează de la distanță sau care au nevoie de un spațiu dedicat pentru hobby-uri sau activități creative. Proprietatea se potrivește și celor care apreciază grădinăritul și activitățile în aer liber, livezile de pomi fructiferi și măslinilor necesitând îngrijire regulată și oferind recolte anuale.
Finisajele vilei reflectă atât caracterul său din anii '70, cât și îmbunătățirile moderne aduse de-a lungul timpului. Structura principală este construită din materiale tradiționale spaniole, cu pereți din cărămidă și beton armat, oferind o soliditate caracteristică construcțiilor din acea perioadă. Instalația electrică a fost recent modernizată, respectând normele de siguranță actuale și oferind capacitatea necesară pentru echipamentele moderne. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, completând șemineul din living care oferă o sursă suplimentară de căldură în lunile mai reci. Terasele acoperite sunt prevăzute cu țesături anti-insecte, permițând utilizarea spațiilor exterioare chiar și în perioadele cu activitate crescută a insectelor.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 249.500€, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății atât a spațiului locuibil (210 m²) cât și a terenului (8000 m²). Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul este competitiv, mai ales având în vedere facilitățile incluse precum piscina exterioară 5x7m, jacuzzi-ul pentru 6 persoane și studiul separat pentru oaspeți. Proprietatea este disponibilă imediat, având statutul de finalizată, ceea ce elimină perioadele de așteptare asociate cu proprietățile în construcție.
Viața de zi cu zi în această vilă din Villena combină confortul suburban cu avantajele unei locații urbane. Dimineața, soarele apare deasupra măslinilor din fața casei, oferind lumină naturală abundentă în livingul spațios cu șemineu. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos, iar cafeaua de dimineață poate fi luată pe terasa acoperită. După-amiezile, zona de birou devine un sanctuar pentru cei care lucrează de acasă, în timp ce copiii se pot bucura de piscină sau de spațiul extins de joacă din grădină. Seara, familiile se pot aduna în jurul șemineului în camera de zi, apoi pot savura cine în aer liber pe terasă, în timp ce admiră apusul soarelui peste munții învăluiți. Terenul de 8000 m² oferă suficiente spații pentru hobby-uri, de la grădinărit în livezile de mere, cireși, smochini la întreținerea pomilor de măsline din fața casei.
Viața de zi cu zi în acestă locație este marcată de accesul facil la facilitățile urbane combined cu beneficiile unei proprietăți extinse. Supermarketul aflat la 447m permite aprovizionarea zilnică fără a fi necesar un vehicul, la fel ca și restaurantele și cafenelele din proximitatea imediată. Stația de tren Villena, situată la doar 600m, oferă conexiuni regulate către orașele mai importante, fiind un avantaj considerabil pentru navetă. Pentru activitățile sportive și de recreere, locuitorii pot opta pentru piscina municipală (0.7km) sau pavilionul sportiv municipal (1.3km), ambele accesibile pe jos. Rețeaua de transport public include 6 linii de autobuz cu 5 stații în apropiere, conectând proprietatea cu diferite puncte de interes din oraș.
Harta prezintă poziția strategică a Villenei în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu regiunile învecinate. Proprietatea este evidențiată în zona urbană a orașului, în proximitatea facilităților principale. Harta ilustrează distanțele relative către orașe importante precum Alicante, Elche și Murcia, precum și aeroportul Alicante-Elche, oferind o viziune clară asupra conexiunilor geografice ale zonei.
Villena ocupă o poziție strategică în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Castilla-La Mancha și regiunea Murcia. La 46km de Alicante și 44km de Elche, orașul servește drept un punct intermediar între zona metropolitană costa-riană și zonele mai interioare ale Spaniei. Distanța de 75km până la Murcia o plasează în apropierea unei alte importante regiuni urbane. În contextul comarcei Alto Vinalopó, Villena funcționează ca centru administrativ și economic, oferind servicii care deservesc nu doar localnicii, ci și locuitorii din orașele mai mici din împrejurimi.
Accesul la principalele facilități necesită deplasări de lungimi variate. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Platja del Cocó, se află toate la o distanță de 45-46km, necesitând aproximativ 40-50 minute de condus. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la 47km în linie dreaptă, fiind cea mai conveniență poartă de acces pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Alenda (34km), Font del Llop Golf Resort (35km) și Club de Golf Bonalba (42km), toate la aproximativ 30-40 de minute cu mașina.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se bucură de un climat continental mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 15.8°C și fluctuații între 8°C iarna și 26°C vara. Amplasarea la 528m deasupra nivelului mării contribuie la veri mai răcoroase și ierni mai reci decât în zonele de coastă apropiate. Regiunea se remarcă prin cele 3789 de ore de soare anual, oferind un climat favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie, permițând utilizarea piscinei proprii fără încălzire suplimentară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată într-o zonă interioară, accesul la plaje este posibil prin deplasări de 45-46km. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Platja del Cocó, se află toate în zona de sud a provinciei Alicante. Acestea oferă nisip fin și ape cristaline, caracteristice coastei mediteraneene. Opțiunile de golf sunt numeroase în regiune, cu trei terenuri în proximitatea relativă: Club de Golf Alenda (34km), Font del Llop Golf Resort (35km) și Club de Golf Bonalba (42km). În Villena, facilitățile sportive includ piscina municipală, pavilionul sportiv polivalent și circuitul de curse MIR Racing Villena (2.6km).
Sursă: OpenStreetMap
Villena ocupă o poziție strategică în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Castilla-La Mancha și regiunea Murcia. La 46km de Alicante și 44km de Elche, orașul servește drept un punct intermediar între zona metropolitană costa-riană și zonele mai interioare ale Spaniei. Distanța de 75km până la Murcia o plasează în apropierea unei alte importante regiuni urbane. În contextul comarcei Alto Vinalopó, Villena funcționează ca centru administrativ și economic, oferind servicii care deservesc nu doar localnicii, ci și locuitorii din orașele mai mici din împrejurimi.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.6°C | 39 mm |
| Februarie | 8.3°C | 32 mm |
| Martie | 11.4°C | 41 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Iunie | 22.1°C | 28 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 39 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 62 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 46 mm |
| Decembrie | 8.0°C | 36 mm |
Comparativ cu proprietățile de pe coastă, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, această vilă din Villena oferă o valoare superioară pentru spațiu și intimitate. La un preț similar (249.500€ față de 160.000-169.000€ pentru apartamentele din Torrevieja), cumpărătorii obțin nu doar o suprafață locuibilă mai generoasă (210m²), ci și un teren extins de 8000m² cu facilități private precum piscină și jacuzzi. Diferența principală constă în compromisul între accesul imediat la plajă, oferit de proprietățile din Torrevieja, și spațiul și intimitatea oferite de această vilă interioară. Proprietarii trebuie să ia în considerare că plajele sunt la 45km, dar beneficiază de un climat mai temperat și de protecția naturală împotriva aglomerației turistice de vară. Comparativ cu OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, proprietatea din Villena oferă spații exterioare semnificativ mai mari și poziția într-un oraș istoric cu infrastructură completă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID