Deze vrijstaande villa in Villena, Alicante, biedt een ruime woning met vijf slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 8000 m². De woning heeft een woonoppervlak van 210 m² en dateert uit 1970. De villa omvat een hoofdgebouw met vier slaapkamers en een afzonderlijk gastenverblijf met eigen ingang. De tuin met zwembad, jacuzzi en fruitbomen biedt volop privacy en buitenruimte. De ligging op 528 meter hoogte zorgt voor een mild klimaat met ruim 3780 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Villena, op 528 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen bereikbare voorzieningen en landelijke rust. Met een oppervlakte van 345,6 km² is Villena een belangrijke stad in het noordwesten van de provincie Alicante, dicht bij de grens met Castilla-La Mancha en Murcia. De perceelgrootte van 8000 m² zorgt voor privacy en buitenleven.
De woning biedt functionele leefruimte voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of thuisonderwijs. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk gastenverblijf is er voldoende slaap- en leefcapaciteit. De ruime buitenruimte met zwembad, jacuzzi en tuin biedt recreatiemogelijkheden op eigen terrein. De aanwezigheid van een werkruimte ondersteunt de behoefte aan een thuiskantoor.
Dit project betreft een reeds voltooide woning uit circa 1970, zonder nieuwbouwplannen of ontwikkelingsfases. De huidige staat van de woning is gereed voor directe bewoning. Het onderhoud van de woning is verzekerd door recente aanpassingen zoals de vernieuwde omheining en elektrische installatie. De villa is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht zonder opleveringsrisico's.
De villa is niet gelegen aan de kust, wat resulteert in een grotere afstand tot stranden (ongeveer 45-46 km). De hoogte van 528 meter boven zeeniveau kan in de wintermaanden leiden tot iets koelere temperaturen dan kustgebieden. De bebouwde oppervlakte is relatief bescheiden in vergelijking met het grote perceel, wat mogelijk niet past bij diegenen die meer woonruimte wensen. Het gebrek aan gemeenschappelijke voorzieningen beperkt een appartementachtige levensstijl.
Ref: VL605927
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De vijf slaapkamers bieden voldoende slaapplaatsen voor een groot gezin of voor mensen die vaak gasten ontvangen. De combinatie van hoofdgebouw en gastenverblijf is geschikt voor meerledige gezinnen of voor wie een zelfstandige ruimte wil verhuren. De aanwezigheid van een werkruimte en stabiele internetverbinding maakt deze woning geschikt voor mensen die gedeeltelijk of volledig vanuit huis werken. De ligging op korte afstand van Villena en op redelijke afstand van grotere steden als Alicante en Elche maakt het mogelijk om zowel landelijke rust als stedelijke voorzieningen te combineren. De ruime buitenruimte met fruitbuiten en zwembad past bij mensen die van tuinieren houden of een actief buitenleven leiden. De villa is ook geschikt als hoofdwoning voor mensen die dichtbij voorzieningen willen wonen maar de drukte van kusttoerisme willen vermijden.
De woning is onderhouden met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid. De elektrische installatie en omheining zijn recentelijk vernieuwd, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De hoofdstructuur van de woning, gebouwd rond 1970, vertoont de kenmerken van traditionele Spaanse architectuur met aandacht voor ruimtelijke indeling. De vloeren en wanden zijn uitgevoerd met praktische materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De badkamers zijn functioneel ingericht met moderne sanitaire voorzieningen. De buitenruimtes zijn bestraat met duurzame materialen die bestand zijn tegen de lokale weersomstandigheden. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt comfort gedurende het hele jaar. De verschillende opslagruimtes, waaronder een houten opslagcabine en gereedschapsberging, getuigen van praktische planning. De automatische irrigatie van het terrein toont aandacht voor efficiënt waterbeheer, essentieel in dit klimaat.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €249.500. Dit omvat een woonoppervlak van 210 m², een perceeloppervlak van 8000 m², vijf slaapkamers, drie badkamers en diverse buitenfaciliteiten zoals een zwembad, jacuzzi en meerdere opslagruimtes. De prijsstelling is competitief in vergelijking met vergelijkbare landelijke eigendommen in de regio, waarbij de grootte van het perceel en de aanwezigheid van extra leefruimte in de vorm van een gastenverblijf de waarde verhogen. In vergelijking met appartementenprojecten in kustplaatsen als Torrevieja biedt deze villa meer buitenruimte en privacy.
Dit landgoed biedt een plek waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen de fruitbomen, de grote vijver en de zorgvuldig onderhouden tuin. De ochtend begint met een wandeling door de olijfgaard van 35 bomen, terwijl de middag doorgebracht kan worden in de jacuzzi of aan het zwembad. Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten zonder gehinderd te worden door buren. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden is eenvoudig met een supermarkt op minder dan 500 meter afstand. De overdekte buitenruimte met horren maakt het mogelijk om 's avonds buiten te dineren zonder last van insecten. Voor wie behoefte heeft aan levendiger omgeving, liggen de steden Elche en Alicante op minder dan 50 kilometer afstand. Het gastenverblijf biedt flexibiliteit voor bezoek of als inkomstenbron door verhuur. De combinatie van rustige landelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving.
De omgeving van deze villa biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Villena, met ruim 34.000 inwoners, beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. De nabijheid van een supermarkt op slechts 447 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 16 kilometer afstand bereikbaar. Het treinstation van Villena op 0,6 kilometer biedt verbindingen met belangrijke steden in de regio, waaronder de mogelijkheid om met de hogesnelheidstrein te reizen vanaf Villena Alta Velocidad op 5,4 kilometer. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een openbaar zwembad, een sportcentrum en een racecircuit op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. Het gemeenschapsleven in Villena wordt gekenmerkt door diverse lokale feestdagen (32 per jaar), wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. De combinatie van landelijke woonomgeving en stedelijke voorzieningen maakt het dagelijks leven praktisch zonder afbreuk te doen aan rust en privacy.
Villena, gelegen aan de voet van de Sierra de la Villa, fungeert als historisch knooppunt in het binnenland van Alicante. De stad is vooral bekend om haar middeleeuwse kasteel dat de skyline domineert en getuigt van de rijke geschiedenis van deze regio. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust, maar met goede verbindingen naar belangrijke steden.
Villena bevindt zich in het noordwesten van de provincie Alicante, als hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (46 km) en Elche (44 km), wat zorgt voor goede toegang tot stedelijke voorzieningen en economische centra. De ligging dicht bij de grenzen met Castilla-La Mancha en Murcia plaatst Villena in een overgangsgebied tussen verschillende Spaanse regio's. Deze positie biedt zowel toegang tot de kustgebieden van de Costa Blanca als tot het binnenland van Spanje. Met een inwoneraantal van ongeveer 34.700 is Villena een belangrijke regionale stad die een scala aan diensten biedt zonder de drukte van grote metropolen.
De stranden van de Costa Blanca bevinden zich op ongeveer 45-46 kilometer afstand, waaronder Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral en Platja del Cocó. Deze afstand maakt strandbezoeken mogelijk als daguitstap, maar vereist wel vervoer. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 47 kilometer, wat reizen mogelijk maakt via een autorit van minder dan een uur. Golfbanen zijn op 34-42 kilometer afstand, waaronder Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Bonalba, wat golfmogelijkheden binnen redelijke afstand biedt. Grotere steden als Elche (44 km) en Alicante (46 km) zijn goed bereikbaar voor meer uitgebreide winkels, culturele voorzieningen en internationale connecties. Voor elektrische voertuigen is er een EV-laadpaal op 488 meter afstand, wat het opladen van elektrische auto's thuis onnodig maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 528 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,8°C. Temperaturen variëren gedurende het jaar gemiddeld tussen 8°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden. Met 3.789 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat bijdraagt aan een uitstekend leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur op ten minste 20°C ligt. De ligging landinwaarts zorgt voor iets lagere temperaturen dan direct aan de kust, vooral 's nachts, wat verlichting biedt tijdens de warmste zomermaanden. De hoogte en de landelijke omgeving creëren een landschap van olijfbomen, fruitgaarden en open velden, wat een afwisselende natuur biedt. De milde winters en zonnige zomers maken het gebied het hele jaar door aantrekkelijk voor buitenactiviteiten in de eigen tuin of de nabije omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa Blanca bevinden zich op 45-46 kilometer afstand, wat strandbezoeken tot een haalbare dagactiviteit maakt. Hoewel er geen Blue Flag status wordt vermeld voor de specifieke stranden, staat de Costa Blanca bekend om zijn goed onderhouden stranden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties op 34-42 kilometer afstand, waaronder Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Bonalba. Lokale sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in Villena, met een openbaar zwembad op 0,7 kilometer, een sportcentrum op 1,3 kilometer en een racecircuit op 2,6 kilometer. De villa zelf biedt recreatieve voorzieningen zoals een 5x7 meter zwembad, een zespersoons jacuzzi en een ruime tuin met diverse fruitbomen. De buitenruimte is groot genoeg voor verschillende activiteiten, van sport tot ontspanning, zonder de privacy van het eigen perceel te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Villena bevindt zich in het noordwesten van de provincie Alicante, als hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (46 km) en Elche (44 km), wat zorgt voor goede toegang tot stedelijke voorzieningen en economische centra. De ligging dicht bij de grenzen met Castilla-La Mancha en Murcia plaatst Villena in een overgangsgebied tussen verschillende Spaanse regio's. Deze positie biedt zowel toegang tot de kustgebieden van de Costa Blanca als tot het binnenland van Spanje. Met een inwoneraantal van ongeveer 34.700 is Villena een belangrijke regionale stad die een scala aan diensten biedt zonder de drukte van grote metropolen.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
In vergelijking met appartementenprojecten in kustgebieden zoals Torrevieja, waar APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000 worden aangeboden, biedt deze villa in Villena meer buitenruimte en privacy tegen een vergelijkbare prijs. Terwijl de appartementen in kustgebieden vaak directe toegang tot strand en toeristische voorzieningen bieden, biedt de villa in Villena een rustigere leefomgeving met authentiek Spaans karakter. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf €227.000, biedt deze villa meer leefruimte en een groter perceel. Villena onderscheidt zich van kustplaatsen door zijn rijke geschiedenis, lokaal gemeenschapsleven en lagere drukte buiten het toeristische seizoen. De combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor mensen die de levendigheid van kusttoerisme willen vermijden zonder in te leveren op toegang tot diensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID