Cette villa détachée de 210 m² avec cinq chambres est située sur un terrain de 8000 m² à Villena, dans la province d'Alicante. Construite en 1970, la propriété offre un espace généreux avec un logement principal de quatre chambres et un studio indépendant pour invités. Le terrain entièrement clôturé comprend un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers et une oliveraie de 35 arbres matures. La propriété bénéficie d'une piscine de 5x7 m, d'une jacuzzi pour six personnes et de plusieurs espaces de rangement. Villena, ville historique à l'intérieur des terres, offre tous les services de base à proximité tout en étant à environ 45 minutes des plages de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Villena, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Sa position à 528 mètres d'altitude offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le bien se situe à environ 47 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et à 45-46 km des plages les plus proches. La gare de Villena à seulement 0,6 km facilite les déplacements vers les grandes villes.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence spacieuse avec potentiel d'hébergement supplémentaire. Les cinq chambres et trois salles de bains conviennent aux familles nombreuses ou ceux recevant régulièrement des invités. Le studio indépendant offre une solution parfaite pour des proches ou un espace de bureau séparé. Le grand terrain permet une vie à l'extérieur avec piscine, jacuzzi et espaces verts, répondant aux désirs de détente et de loisirs en plein air.
La construction de cette villa remonte à 1970, indiquant une architecture traditionnelle espagnole de cette époque. Le bien est présenté comme achevé et prêt à être occupé sans travaux immédiats. Les installations électriques et la clôture ont été récemment mises à jour, assurant une conformité avec les normes actuelles. Le système d'irrigation automatique du terrain représente une modernisation pratique par rapport aux propriétés similaires de cette période de construction.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence côtière, étant située à environ 45 km des plages. La hauteur de 528 mètres au-dessus du niveau de la mer peut impliquer des températures plus fraîches en hiver. L'emplacement rural ne convient pas à ceux qui cherchent la vie urbaine ou l'animation d'une station balnéaire. La villa historique ne présente pas les caractéristiques de construction moderne ou les designs contemporains que certains acheteurs pourraient rechercher.
Ref: VL605927
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement calme mais avec accès aux commodités urbaines. La configuration avec cinq chambres et un studio indépendant est idéale pour les familles multigénérationnelles, où les parents ou grands-parents peuvent bénéficier d'un espace autonome tout en restant à proximité. Les professionnels travaillant à distance apprécieront le bureau spacieux et la tranquillité de l'emplacement, éloigné des distractions urbaines mais bénéficiant d'une bonne connexion Internet et d'une gare à proximité. Les personnes souhaitant un mode de vie plus serein, entourées de nature avec un grand jardin à entretenir, trouveront ici une alternative satisfaisante à la vie urbaine ou côtière.
La qualité de finition de cette villa reflète les caractéristiques typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec des éléments traditionnels qui ont été préservés et maintenus en bon état. La structure principale présente des murs épais offrant une bonne isolation thermique, caractéristique des constructions de cette époque adaptées au climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers frais. Les installations électriques ont été récemment modernisées, garantissant la conformité avec les normes de sécurité actuelles et la capacité de répondre aux besoins électriques modernes, y compris la climatisation et les appareils électroniques. La plomberie semble fonctionnelle, bien que des détails spécifiques sur les rénovations ne soient pas fournis. À l'extérieur, la clôture récemment installée assure la sécurité et la délimitation claire du terrain.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 249 500 €, reflétant sa superficie habitable de 210 m² et le terrain généreux de 8000 m². Cette valeur est compétitive pour une propriété avec cinq chambres, un studio indépendant et des installations extérieures comprenant une piscine et une jacuzzi dans la région de Villena. Les propriétés comparables dans la zone côtière comme Torrevieja affichent des prix à partir de 160 000 €, mais offrent généralement moins d'espace extérieur. L'investissement comprend des installations récentes comme la mise à niveau électrique et l'irrigation automatique, ajoutant une valeur pratique à la propriété.
Cette villa à Villena représente une résidence adaptée à un rythme de vie calme et spacieux, enraciné dans un environnement intérieur mais proche des services urbains. Les matins commencent avec la lumière du soleil sur la terrasse couverte, profitant du calme de la campagne avec une tasse de café tout en admirant les vues sur les montagnes et les oliviers matures. La journée s'organise entre les espaces de vie intérieurs confortables, le bureau pour le télétravail et l'entretien du vaste jardin. L'après-midi, la piscine et la jacuzzi offrent des options de détente pendant les mois chauds, avec des températures estivales atteignant jusqu'à 26°C. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration de la ville historique de Villena, à seulement quelques minutes, ou à des excursions vers les plages de la Costa Blanca à environ 45 minutes en voiture. En soirée, la grande terrasse avec vue sur les oliviers devient un espace adapté pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La vie quotidienne autour de cette propriété à Villena s'articule entre l'intimité d'un grand terrain privé et l'accès aux services urbains à proximité. À seulement 447 mètres, un supermarché assure les courses de base sans nécessiter de déplacement en voiture. Les quatre restaurants et un café dans un rayon de 2 km offrent des options de restauration pour les jours où cuisiner n'est pas envisagé. La gare de Villena à 0,6 km ouvre des possibilités de déplacement vers Alicante (46 km) ou d'autres villes majeures sans dépendre constamment d'un véhicule. Pour la santé, une pharmacie se trouve à 11 km et un hôpital à 16 km, impliquant une courte trajet en voiture pour les consultations médicales. Les six lignes de transports en commun avec cinq arrêts à proximité assurent une mobilité locale même pour les résidents sans véhicule personnel.
La carte montre la position de la villa dans le contexte de Villena et de ses environs. Le bien est implanté dans une zone périurbaine de la ville, offrant un équilibre entre accès aux services et espace extérieur généreux. On peut visualiser la proximité relative avec les grandes villes d'Alicante et Elche à environ 45-46 km, ainsi que les différentes routes permettant d'accéder aux plages de la Costa Blanca. La topographie montagneuse environnante est également visible.
Villena occupe une position stratégique dans le nord-ouest de la province d'Alicante, servant de capitale de la comarque de l'Alto Vinalopó. La ville se trouve à environ 46 km d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants. À 44 km se situe Elche, autre grande ville de la région connue pour ses palmiers et son industrie de la chaussure. Plus au sud-ouest, Murcia se trouve à 75 km, offrant un accès à une autre grande ville et centre administratif. Cette position centrale permet un accès relativement équilibré aux différentes parties de la région.
La villa bénéficie d'une localisation pratique par rapport aux services essentiels malgré son caractère rural. Un supermarché à seulement 447 mètres permet les achats du quotidien à pied. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 47 km en ligne droite, soit environ 40-45 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral et Platja del Cocó, sont situées entre 45 et 46 km, nécessitant un trajet d'environ 45 minutes pour atteindre la côte. Les golfeurs disposent de plusieurs options avec le Club de Golf Alenda à 34 km, le Font del Llop Golf Resort à 35 km et le Club de Golf Bonalba à 42 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située à une altitude de 528 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confère à la région un climat particulier différent de celui de la côte. L'environnement bénéficie de 3 789 heures d'ensoleillement annuel, assurant une luminosité généreuse tout au long de l'année. Les températures moyennes varient entre 8°C en hiver et 26°C en été, créant une saisonnalité bien marquée avec des hivers frais et des étés chauds mais moins étouffants que sur la côte. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. La température annuelle moyenne de 15,8°C indique un climat méditerranéen continental avec des nuances montagnardes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa Blanca, à environ 45-46 km. Les plages les plus proches incluent Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral et Platja del Cocó, accessibles en environ 45 minutes de route. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité, avec le Club de Golf Alenda à 34 km, le Font del Llop Golf Resort à 35 km et le Club de Golf Bonalba à 42 km. À Villena même, les installations sportives comprennent la Piscina Municipale à 0,7 km et le pavillon sportif municipal à 1,3 km, offrant des activités récréatives à proximité. La présence de la piscine privée de 5x7 m et de la jacuzzi sur le terrain constitue une alternative pratique pour les journées chaudes.
Source: OpenStreetMap
Villena occupe une position stratégique dans le nord-ouest de la province d'Alicante, servant de capitale de la comarque de l'Alto Vinalopó. La ville se trouve à environ 46 km d'Alicante, la principale ville de la province avec près de 340 000 habitants. À 44 km se situe Elche, autre grande ville de la région connue pour ses palmiers et son industrie de la chaussure. Plus au sud-ouest, Murcia se trouve à 75 km, offrant un accès à une autre grande ville et centre administratif. Cette position centrale permet un accès relativement équilibré aux différentes parties de la région.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.6°C | 39 mm |
| Février | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| Avril | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juin | 22.1°C | 28 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.2°C | 12 mm |
| Septembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Décembre | 8.0°C | 36 mm |
Comparée aux propriétés côtières de la Costa Blanca, cette villa à Villena présente un avantage significatif en termes d'espace et de rapport qualité-prix. Les appartements dans des zones comme Torrevieja, avec des prix à partir de 160 000 €, offrent beaucoup moins d'espace extérieur et intérieur pour un investissement similaire. À Torrevieja, les appartements de la résidence OASIS LAGUNA 2 commencent à 227 000 €, soit près de 30 000 € de plus que cette villa, sans offrir un terrain de 8000 m², une piscine privée et un studio indépendant. La position intérieure de Villena offre un rythme de vie plus tranquille que les stations balnéaires animées, tout en restant à environ 45 minutes des plages pour ceux qui souhaitent occasionnellement profiter de la côte. Pour les acheteurs recherchant de l'espace, de la tranquillité et un bon rapport qualité-prix sans être trop éloignés des commodités, cette propriété représente une option intéressante entre la campagne profonde et le littoral touristique.
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